東京23区の新築分譲マンション掲示板「中野ツインマークタワーってどうですか?パート3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中野区
  6. 中野
  7. 中野駅
  8. 中野ツインマークタワーってどうですか?パート3
マンコミュファンさん [更新日時] 2011-02-18 22:32:16

仮称スレッド=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80000/
パート1=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81640/
パート2=https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133786/


<全体概要>
所在地=東京都中野区中野3-111-90他(地番)
交通=中央線東西線中野駅から徒歩2分
総戸数=234戸
入居=2012年9月下旬予定

売主=野村不動産三井不動産レジデンシャル
設計・施工=前田建設工業
管理会社=野村リビングサポート


[スムログ 関連記事]
【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
https://www.sumu-log.com/archives/8215/


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/中野ツインマークタワー



こちらは過去スレです。
中野ツインマークタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-12-01 19:45:01

[PR] 周辺の物件
シャリエ椎名町

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

中野ツインマークタワー口コミ掲示板・評判

  1. 851 匿名さん

    営業が非常に感じが悪かったので、検討やめました。
    足元見てんだろうな…と思った。
    もう話もしたくありません。

  2. 852 匿名さん

    中野でこの価格って高くないですか。。。

    そう思っていたけれど売れていくんですね。感心します。景気が本格的に回復するのも近いような気がしてきました。

  3. 853 匿名さん

    >>851
    何があったんですか??

  4. 855 匿名さん

    >>848

    相場より高いからではないですか?

    「中野駅徒歩2分」とくれば、利便性を重視する層はかなり動く。
    で、実際にモデルルームに行って価格を知ると「げ、こんな高いの!?」となる。
    値段を知って見送る層もいるだろうし、
    確かここ、ローンの事前審査がないと申し込みできないという話なので、
    購入意欲があって、かつローン審査を通る層から確実に申し込みを得なければならない。
    と考えると、予算内であるのなら、通常は広告を打ち続けるのでは?
    でも、個人的な印象としては、この物件、あまり広報に熱心ではないような・・。
    比較的大規模かつ高額物件であるにも関わらず。
    ホームページも大して更新されていませんし、
    (ターゲットと想定されていないのか)この物件の広告、ほとんど見たことありません。
    最近になってはじめて、ネット広告を目にするようになったくらいですが、
    それも、メジャーサイトのバナー広告といった類いではなく、
    行動ターゲティング的なあまり費用のかからない広告です。
    某M氏が「数年前なら坪400万円もあったかもしれないが、今の市場を考えれば370万~380万円くらいだろうと読んだ。」
    といっているので、高いとはいえ、それ以下の値付けになっている以上、
    広告宣伝にお金をかけられないのかな・・なんて思っていました。

  5. 856 匿名さん

    >>848
    三鷹だったら沿線だから特におかしくないと思うけど・・・
    でも買う気が高い人は1期で買ってしまっているから
    販売ペーストしてはゆっくりになるだろうね・・・

  6. 857 匿名さん

    竣工はまだまだ先だからゆっくり売ろうとしていたら長周期問題で早期に売らなければいけなくなった。って感じでは?

  7. 858 匿名さん

    855さん、
    全く同感です。HP全然更新されなし、広告も極端に少ないと感じました。広告からは販売意欲を感じませんね。
    JR中野駅にとっては初の高級大型マンションってことで需要を見込んだ上での販売戦略だったのでしょう。現時点でも広告が増えてない事を考慮すると完売がすでに見えているのでしょうね。

  8. 859 匿名さん

    「あえて積極的に広告は出さない」と営業さんは言っていましたよ。
    私は1期で契約しましたが、さほど倍率が上がらずに助かりました。
    2期募集の本広告前には必ず 告知を出さなければならないはずなので
    少なくともあと1回は、大きく折り込みチラシが入ると思いますが、
    購入を本気で検討している人にとっては、広告が少ないほうがいいですね。

  9. 860 匿名さん

    高額物件ではあるが
    >高級大型マンション
    ってのには?

  10. 861 中野初めて。

    ここ、4週間ほど毎週MRに通っています。
    今日は先週までより人が少ないと感じました。
    モデルルームに1組しかいなかったので
    はじめてゆっくりモデルルームを見ることができてよかったですが、、、

    申し込みの日程も先週伺ったより1週間繰り上げられていて、
    申し込みが多いのかと感じました。

    ただ、1期のキャンセルもちょっと出てきているようにも感じました。
    そして、担当者の方も売り急いでいるようにかんじました。

  11. [PR] 周辺の物件
    ピアース石神井公園
    リビオ吉祥寺南町
  12. 862 匿名さん

    >1期のキャンセルもちょっと出てきているようにも感じました。

    根拠プリーズ。

  13. 863 匿名さん

    高額物件ではあるが
    >高級大型マンション
    ってのには?

    ↑ここが高級物件じゃないと言うなら一体どこの物件が高級なのか具体的にどうぞ。

  14. 864 匿名さん

    高級じゃなくて
    高額でした。

  15. 865 匿名

    862と同じく
    根拠プリーズ

  16. 866 匿名さん

    >>861
    >申し込みの日程も先週伺ったより1週間繰り上げられていて、
    >申し込みが多いのかと感じました。

    申し込みの日程が繰り上げられたというのは、順調に申し込みが入っている可能性が高いですね。

    >ただ、1期のキャンセルもちょっと出てきているようにも感じました。
    >そして、担当者の方も売り急いでいるようにかんじました。

    862さんもおっしゃっていますが、そう感じた根拠はなんですか?
    単に、営業の方が売り急いでいるから?
    その可能性もないわけじゃないですが、
    申し込みの日程が繰り上げられたということは、申し込みが入っている可能性が高いわけで、
    ひょっとしたら、1期から継続して検討しているお客様が残っていて、
    その方に、「抽選→ハズレ」とさせたくない・・という意図なのかもしれません。

    ここを検討する層は、“それなり”の層なわけで、
    「あんなに何度もMR通って検討したのに、抽選の結果、ハズレかよ!」
    って思われたら、今後、野村・三井物件に対する心象が悪くなる・・ということもあるでしょうから。

  17. 867 匿名さん

    営業の方には、
    「真剣に検討している人を、何度も抽選で落とすような方向には持っていきたくない」という思いがあるようです。実際に、そう伺いました。
    やはり人気物件ですから、追加広告を出したり、申込み日程を遅らせたりすれば
    その分、申込者が増えることは予測しているのでしょう。

  18. 868 匿名さん

    継続して人気あるんだね。検討者は結局耐震は気にしないのかな?
    高額なのにそこだけがひっかかって前に進めない。申込決断した人はすごいよ。

  19. 869 買いたいけど買えない人

    ピーコックカード入会金無料が今日までだったので早速作っちゃいました(笑)店内は賑わっていましたがいつまで続くかが気になるところです。小さい子どもがはしゃぎまわっていて多少はうるささがあるかもしれませんが・・・

    ところでマルイの駐輪場はこのマンションのすぐ隣の地下にあるようですが
    建設中の安全性は大丈夫なのでしょうか??

  20. 870 匿名さん

    耐震で、高級物件と言うには無理がある。

  21. 871 匿名さん

    ここそんなにいいかねえ。。
    坪370にしちゃ、ちゃちい。
    耐震なんか買うか?

  22. 872 購入検討中さん

    間取りの種類が前より、減った気がしますが、二期まだなのに、もう売れたってことですか?

  23. 873 匿名さん

    >>872

    確かに公式HPに掲載されている間取り数が減っていますね・・。
    これ以上、その間取りに申し込みが入ってほしくないってことでは?

  24. 874 匿名さん

    >869
    駐輪場は丸井の駐車場下?だから、マンションの敷地にはみ出てるわけじゃないし、大丈夫では?

    私もピーコックカード作ればよかったなぁ。

  25. 875 匿名さん

    購入検討者です。ここから一番近い学童はどちらになりますか?
    また公文教室は近所にありますか?

  26. 877 匿名さん

    耐震<免震・制震
    これって本当に正しいのかなぁ・・・  
    断言できる方、います?

  27. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイド目黒
    リビオ吉祥寺南町
  28. 879 地元不動産業者さん

    そうです!中野は意外に小金持ちいますよ。中野を見くびってはいけません。だから、不景気でもこの割高でも購入者がいるんです。土地の値段が高くて、生活用品などの物価が安い、これが中野です。

  29. 880 匿名さん

    <<872
     そうです。すでにいくつかのタイプは
    1期で完売しました。
    80のタイプも全く残ってないですな。2部屋しか2期用に残していないタイプもあるしね。
    選択の幅は、だいぶ狭まっていますよ。

  30. 882 匿名さん

    残していない、ではなくて
    要望書が1期目には入らなかった部屋なのでは?

  31. 883 匿名さん

    N村と契約関係にある印象操作会社の人達は赤羽に張り付いて忙しそうですね。
    おかげでこのスレが静かです。ホッ。

  32. 884 匿名さん

    駅直結じゃないタワマンなんて、資産価値ないよ

  33. 885 匿名さん

    朝の中野駅って、都心方面は郊外から大勢の人が乗ってくるから、饅頭状態で乗れませんが、
    なにかいい乗車方法があったりしますか? 朝の通勤・通学で全体力を使いそうで心配です。

  34. 886 匿名さん

    埋立地から引っ越すと、その妄想も消えてなくなるので大丈夫。

  35. 887 匿名さん

    朝は幻の利便性ってことですね。エレベーター待ちで玄関まで5分。信号と回りこみで駅まで5分。
    混でて改札からホームまで7分。座りたいからと3本見送ることにして10分。いやはや、なんとも。

  36. 890 匿名さん

    ここからのらくらく通勤は贅沢ですね。

  37. 891 匿名さん

    15分電車に乗るだけなのに、座るために10分待つって発想は
    確かに埋立地住人っぽい妄想だね。
    改札からホームまで7分って・・・
    隣の駅のホームまで歩く気?(笑)
    どんな巨大ターミナル駅を妄想してるんだ?

  38. [PR] 周辺の物件
    リビオ光が丘ガーデンズ
    アネシア練馬中村南
  39. 892 入居予定さん

    購入者専用掲示板作成しました。
    契約者同士で情報交換しましょう。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148062/

  40. 893 匿名さん

    中野→新宿、首都圏混雑率ワースト3
    http://allabout.co.jp/gm/gc/292975/2/

  41. 894 匿名さん

    中野二丁目再開発のほうは、駅直結になるんじゃない?

  42. 895 匿名さん

    総武線のラッシュ混雑率は東京で唯一100パーセントを下回る楽々路線。中央線に乗らずとも新宿に行ける。

  43. 897 匿名

    なるほどね。
    四谷に勤める人がいたりするから
    西新宿のタワーと競合するわけだ。

  44. 898 匿名さん

    御茶ノ水も?

  45. 899 匿名

    総武線通勤は楽々ですよ♪

    >891
    その通り!ウケました〜

  46. 900 匿名さん

    887は最悪のケースを並べたのだろうが、中野始発に確実に座って乗るためには10分前に
    そのホームにいないと駄目だね。それから中央・総武はしょっちゅう遅れたり止まったりするから
    中央通路が全然進まないことも多いから、そんなときは改札からホームにたどり着くまで
    7分はまれじゃないよ。デベさんは中野から通勤してないからわからないのだろうし
    楽々通勤を印象づけたいんだろうけど、現実の通勤ラッシュはそうはいかないね。

  47. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
サンウッド世田谷明大前

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオ中野レジデンス
カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ピアース麻布十番ヴィアーレ
スポンサードリンク
リビオ光が丘ガーデンズ

[PR] 周辺の物件

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

1億2,390万円~1億9,980万円

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億998万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.05m²~63.42m²

総戸数 42戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK

84.38m²~138.87m²

総戸数 14戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億800万円台~2億500万円台※権利金含む(予定)

1LDK~3LDK

35.89m2~76.81m2

総戸数 522戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

[PR] 東京都の物件

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

9198万円~9598万円

1LDK

42.53m2~43.68m2

総戸数 815戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7700万円台~1億2200万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8498万円~8868万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2・60.03m2

総戸数 83戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸