シティハウス世田谷桜丘ってどうですか？part2

そういえば…
『４８さん』購入の契約されたのですか？？？

単純に、ちょっと高い気もします。６分って、威張る程駅近じゃないような…
駅も千歳船橋だし…

単純に需要＜供給だから残ってるんですよ。

千歳船橋はいいですよ。

やっぱりアンバランスなんだろうな。
立地と仕様は合わせた方がいい。
高めねらいか低めねらいか。ハッキリしない物件は両方の客を逃がすかも。

ターゲットを絞れてない、中途半端だ！ってことですね？

いえいえ。そういう意味ではないですよ。けして中途半端ではないと思います

ここはやめてザレジデンス千歳船橋にしました。

微妙

私は歩道なく道幅狭いマンションは買いたくないです。９１さんの決め手は何ですか？値段が安いからですか？

レジデンスまでの道暗いしこわい

>90
いえ、そういう意味で書きました。
建物はいいのに、立地がわるい。
安い物件を求めている人には手が出ないし、いい物件を求めている人はこの立地では納得しない。

私もそう思います。

あの場所で、二流三流のデベがそこそこのレベルでそこそこの価格で販売したら…。

でも良いマンションです

住友で無ければ誰も買わないと思いますよね。三流では買いません。

何でここはこんなにネガが多いのか…特に最近…

レジの契約者が書いているとか？

ほんと！

どこも買うことが出来ない人が、騒いでるのでしょうね

馬鹿馬鹿しいけど以外にあるかな。
ここが完売したら確かにレジデンスは売れ残りが目立つよね。
オークとベリは抜けてきたし、チトフナ唯一の売れ残り物件として。

どこのマンションも買えないとなると、心が腐ってしまいますね

千歳船橋の白亜の豪邸。

あえて目立つ場所に建てたのだろうか。

オーラが違うマンションです。

住めば都ですからね。

そう！

チトフナ駄目マンション統一王座決定戦にエルデンシアも参戦

ダメマンションではないんでは？いいマンションですよね。立地は好みがありますから

さすがにエルデンシアと同レベルでは無いでしょう
環八沿いという共通点はありますけど

いいマンションですよ。
ただ立地は…多くの人は厳しいかも。

ここは最高に良いマンションです。周りにダメマンションがいっぱい建ってますが、みんなどこが良くて買ってるんですかね。
私ならここしか選択肢がありませんけどね。
ま、不動産素人には難しいかな。

っていうか、普通に皆さん住んでるように見えますがね。環八よく通るけど洗濯物や観葉植物など、結構生活感ありますよ。残りは数戸でしょう。

年内には完売かな?
千歳船橋の最高級マンションですものね。

そういう偏った事を書くから炎上するんですよ。

しばらく静かだったのに…。

ファミリーマンションに最高級を求めること自体が・・・

観葉植物見えますよね。
結構いいんじゃないかな〜

意味がよく解らない。

ファミリーは高級マンションを望むべきでないと言う事でしょうか？

借家の団地にいろといいたいのか。

少しでもいい家に住みたいとあなたは思わないのか。

炎上させてるんですよ。わざと…
一種の誉め殺しだな…

誉め殺しとかわけわかんないし。
いいものはいい！それでいいじゃないですか。
あなたは何をそんなに悪いように盛り立てたいの？

最高だ！素晴らしい！
と思う人が買えばいい。
誰も止めないし、誰も咎めない。

このマンションは千歳船橋ではピカイチの高級マンションだと思いますよ。あっという間に残りは完売するでしょうね。

咎めるという言葉がでてくる意味がわかりません

今の景気では難しいと思います。
いいマンションには違いないのは確か。
買えない人のヒガミはききあきた

買える人はとっくにもっと良い条件の所を買っている。

ここで、良いだの素敵だ年内完売だの言っても現場を見れば…そして他の物件と比較すれば、自ずと結果が現れる。

残念ながらその結果が、これだ！

こんな最高級マンションが売れ残ってるのは、買う側に見る目が無いだけでしょう。
一流のものは一流の人にしかわからないものです。

一流の人は他の一流マンションを買っている。っていうこと。

たとえ一流マンションでも立地が一流でなければ、相対評価で一流にならないのでは？

普通に考えてみたらかなり良いマンション。ちゃんとした人じゃないなら買わなくていいと思う。くだらないヒガミ言ってる人はここのマンションにはいらないよ。相手にしないよ

一流とか一流じゃないとかわからないけど、ある程度の人しか買えないと思います

駅近だし高級仕様だし、なかなかここまで素晴らしい物件はありませんよ。
近所の安物マンションと比べられてもね。
安売りしたら、そりゃ売れるでしょ（笑）

ほんとそう思います

高級ですね。それだけに立地が惜しい。

このマンションはセレブ向けのラグジュアリーマンションですよね。庶民には敷居が高すぎます。庶民は周りの安物マンションで我慢すればいいのですよ。

確かに。ホテルと同じですよね。

まあ、ここがコンラッドとしたら、周りのマンションは東横インみたいなもんですな。

そうですね。そういう違いなんですよね。

先週、現在の家の売却が決まりました。
ここ２ヶ月間世田谷・杉並のマンションの検討をしており、ずっと拝見させて頂いておりました。
かなりある中から、こちらを含め３物件に絞り込んで検討していたのですが、余りにも意見がエキサイトしているので今後の事も考えてこちらの物件は外させて頂くことにしました。

また覗かせていただきたいと思っております。

155の検討中でした。ですが、

東急インを利用した事がないので、どの程度かわかりませんが、そういう話題で罵りあう住民のレベルの低さにウンザリしました。


それぞれ価値観が違います。ここのマンションを選ばなかった方はそれぞれに理由があるはずです。その方の意見に対して、最低だと思っていても同じように罵り合えば同レベルです。自分が良くてコンラッドに住んでいると思ってらっしゃるなら、コンラッドに相応しい発言をなさるとよいと思いますよ。

最近まともな人がここにカキコしていないですね。
162さん。住んでる人がカキコしてる。と決めつけるのはいかがなものでしょうか。それこそまさにかたよっています。ウンザリしてるなら別に他に住めばいいことです。それを声を大にして、なぜ今更そんなにいうのでしょうか。不思議です。それにしても、何故にここをそんなに荒らすのでしょうか。

↑随分言葉が悪いですね。
それに世の中あまりわかってないみたいですね。完成前に完売(笑)？
良いマンションでもそうでないところも多いですよ。
値段が安いところはあるかもしれませんが。

住民の方は居ないと思っておりましたが『１４９さん』の書き込みで、住民が参加されている事がわかり、それもツマラナい罵り合いをしている。とても残念でした。

やはり検討するにあたり、色々な情報を得ようとします。
モデルルームを見る前に書き込みを見て判断される方も多いと思いますよ。
私は先にモデルルームを拝見し、こちらは良いマンションだと思ったから候補にしました。
でも、こんな低レベルの書き込み合いで荒れていたら、そして住民が参加している…あえてこちらのマンションにしなくてもと思って候補から外させて頂きました。

自分が住んでいるマンションを悪く言われるのは気分悪いですが、あえて書き込みせずに『自分は良いマンションに住んでいる！』という誇りを持って下さい。
あえて反論しなければ、こんなに荒れないと思いますよ。

せっかく良いマンションなのですから、こちらの書き込みだけて判断されないようになれば完売も遠くないと思います。

164荒し？なんか常識ない感じがする。

ネガして得する人が荒らしてるんじゃない？

お客さんとられた他社の営業さんとか？

一度モデルルール見た方がいいと思いますよ。

とても品の良いお部屋です。

物が良いだけにネガられるのは可愛そうな気もします。ネガは何をしたいのか不明だよ。

世の中にはそれこそコンラッドのような高級なマンションが存在します。
ただ、そのような高級マンションが「良い」かどうかは別問題であり、それを決めるのは消費者のみです。
「良いかどうか」の判断基準は人それぞれであって、客観的基準などないからです。
つまり「良いマンションだから高額でも売れる」のではありません。
「消費者が『良いマンションだ』と判断したから高額でも売れる」のです。

いくら高級でも消費者が「良いマンションだ」と判断しなければ何年販売にかけても売れません。
逆に言えば、何年販売にかけても売れなかったマンションは「消費者が『良いマンションだ』と判断しなかったマンション」に他なりません。

（そもそもこのマンションが「高級」かどうかは知る由もありませんが）
要するに（たかがこんな匿名掲示板のネガ程度の障害で）数年間売り切れない程度の人数の消費者しか
「このマンションは良いマンションだ」と判断しなかったのです。

これからこのマンションを検討する方も、（たかがこんな匿名掲示板のポジ程度の称賛があったとしても）この「事実」を踏まえて判断せざるを得ないのです。

そんな貴方には、レジテンスをオススメします。

ここを荒らしているのは次の２者だと思います（他社営業という考え方には懐疑的です）

１、どこの掲示板にもあらわれる『荒らし』暇つぶし
２、現在販売中で、販売が難航している近隣某物件の契約者

もう中古でしょうね。

中古マンション検索のホームズで、ここのマンションが、現在住居中でてていました。
入れ替わりが激しいのですね。

勢いで買って住んで
禿しく後悔したんだろ。

マンションを購入して、すぐに転勤があったりとよくありますよね。ここも、近くのフオレストリエもでてますよね。

住友はリセールバリュー高いから、とんとんで売れる。

転勤族には安心。

仲介も住友でできるから面倒な手間もかからないし。

転勤なら貸せばいいと思っていたがあまりにも売れ残りが多く二束三文になる前に少しでも回収したいと気付いた方が環境の良いマンションに買いかえるために中古で売りに出ました。

う〜ん

180さん。嘘はやめて下さい。どうして、そこまでしてこのマンションをおとしめたいのですか？

買えなかったのかな？

年収1000万以上あるのに売って貰えなかったとか。

単なる逆恨みみたいでみっともないですね。