パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１７】

隣ってどこ？
エクラスタワーと東京機械跡地マンション以外にもさらにまた建つの？？

東京機械社宅の跡地？
あそこは確か20階建てくらいの商業施設になると聞いたような。

113~118,
122~126,
128~132,

同じ投稿者、でただのリエトの南側中層階の貧民。
リエトかって天国に住んでると錯覚してるのが痛い。
ま、がんばって働け。
パーク買えるようになりな。
無理とは思うが。

139へ

ネガコメントは止めましょう。

てかそろそろ閉鎖しましょう、このサイト

パークのスレは、みんながいじりたがるのね。エンドレスです。

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価格改定しないのかな？

>144

田舎に帰れ

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>>139
きんもー、リエトへのコンプレックス丸出し。
これが平均的なパーク住民の真の姿なんですね、パークの方々。

１３９へ
いいかげんにしろ！　きもすぎる。
良識ある住民の手で駆除されたかと思ったがしつこいな。
完全に妄想の世界だよ。一線を越えなければよいが。。

139は一人のリエト住民に反撃連投されてると信じ込んでるみたいだけど
わたしパーク住民なんですけど。
ほんと迷惑よ。消えて。

確かに大幅値引きして早く売り切らないと、三井のもう一つのタワーを発表できないよね。

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値引きしても売れんでしょ。
小杉に1億出すやつはいない。

それなら８０００万とか１億を大幅に切る価格にして売り出せばいいんじゃない？
誰かが書いていたけど、三井不動産は十分利益出ているんでしょ。

そのとおりよ。
2000万くらい引けば購入する酔狂もいるだろう。
しかし、収益物件にはならない。
再販できね～し、賃貸も難しい。

ちなみに現在の売れ残りは1億を越えてるんだよね。
2000万値引いても1億くらいする。
ありえねー高額物件。

>>149
なりすましパーク住民ご苦労様。
住民にしかわからない質問してあげよーか？

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再販できないかもしれないけど、８０００万で買って賃貸なら収益出せるんじゃない？
それか三井自信が賃貸に変更すればいいのにね。

賃貸の主流は2LDK くらい
そのくらいは㎡に比例して賃貸料は直線的に上がる。
3LDK から先は比例しない。
平米あたりの賃貸単価がさがりペイしない。
しかし、56階のような付加価値がどう作用するかは未知。

未知に賭けて1億は怖いかも。