ジェイグラン高槻ってどうですか？

ＪＲ一押しの物件ですから、大丈夫です。

ここは立地はなかなかよいのですが
やはり施工さんの評判がよくないので
諦めました。
この評判を挽回でかるような物件になると
いいですね。

どこならいいんですか？完璧な会社なんてあるんですか？

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ありません。
とりあえずここの施工主の施工数は業界ナンバーワンです。
それだけに比例して何かしら問題も出たりするのです。
どこでも同じような問題は出ています。

いいえ、大林組は別次元です。阪急は最低ですが。。。

大林組は評判良くないのですか？
ジオの施工ですよね？

別次元にいいということでしょう。

長谷高は業界のドンキホーテみたいな感じ？

そろそろみんな気づこうよ。安いということにはちゃんと理由があるということを。
焼き肉だけじゃないですよ。ちゃんとしたものには、それなりの値段がつきます。
たとえばコンクリート。安くしようとしたら、あなたならどうします？
水で薄めたり、鉄筋の数減らしたりはしないまでも、安いセメント使ったり、安い鉄骨使います。
その安いセメントや鉄は、やはり安い(塩抜き不十分な)原料や、精錬が悪い材料だったりするわけです。
そりゃ、値段は違いますよね。

まああまり考え過ぎても仕方ないですね。
とにかく内覧会で細かな所までチェックして
指摘しましょう。

自分は住宅診断士の友人に見てもらう予定です。

「業界のドンキホーテみたいな感じ」って意味がわかりません
住民がみんなヤンキーみたいなのばかりなんですかね

激安王ってことだ。

駅から離れてて８０m2で４０００万円前後…自分には安いとは思わないけど。
それを安いという連中は金持なのか金持気取りなのか。

荒らしたいだけでしょ

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駅からの離れ方にもよる。ここは路程の環境もいい。

JT研究所周りの並木道はほんといい。
ここ通って小学校通学できるのもいい。学校までの距離も近くていい。

> 846
意外と高いですね。タワーと同じぐらい？
でも、ランニングで大きな差が出るかな？
こちらの物件の80m2規模の管理費と修繕費って、どれぐらいなんですか？

ついでに、固定資産税も違う。ジオは高額要素多い。

今週末で最終期ってことはもう完売するんですね。
なんだかんだ言っても人気があるんだ。最後まで抽選もあるみたいだし。
残るはジオだけか～他はいいのが見あたらないしね。

2月末まで待ち遠しいですね。
金利、消費税どうなるやら。

金利は当面据え置きでしょう。震災復興が終わるまでは。。。
でも消費税（復興目的で使われるかは知らん。）はUPでだらだらと続くでしょうね。

土日くらいで完売ですか？

この土日で最終です。
倍率の高い住戸があるようです。最後まで抽選になるほどの人気物件です。

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西向きしか残ってないはずなのにすごいですね。

今日、インテリア相談会にいきました。
今回の土日で完売みたいですね。かなり、競争率が高く、最高7倍の倍率みたいです。残り5戸でどこも抽選みたいですよ。
引き渡し時期の確認したところ、予定どおりみたいですよ。工事は、予定どおり順調に進んでいるみたいです。

すごい人気ぶりですね。まぁ、ＪＲの駅でも宣伝すごいですから・・・。

インテリア相談会どうでしたか？

来週行くのですが、できれば感想を教えてください。

私も昨日インテリア相談会に参加してきました。

色々なメーカーのカーテンが揃えられていて、そこからモデルルームにて実際にあわせながらのカーテン選びと
フローリングの特殊コーティング、風呂場やキッチンのフッ素加工、畳の下に敷くシリカゲルマット等の
部屋をきれいに保つための追加工事の内容の説明及び見積もりが主な内容でした。

オーダーカーテンって結構値段するんですね…全部屋のカーテンをオーダーすると30万近くの見積もりになりました。
そこからさらに5%の割引があるそうですが、それでも高すぎると思いましたね。
普通はこれぐらいするものなのでしょうか？

フッ素加工やシリカゲルマットなどは、余裕があるなら施工したいかな。
特に私は低層階なのでシリカゲルマットは湿気除去に必須ですと言われましたよ。

今後7月に大きな会場を借りて家具の相談会、10月に最後の相談会があってそこでオーダーするかの最終決定を
してくださいといわれました。

早々の完売おめでとう～！！

さあ次はどこのスレにお邪魔しようかな…
どっかおすすめないですかね～

ジオ。

ありがとうございます。
カーテンだけで30万ですか。やはりお高いですね。

特殊コーティングとフッ素加工には興味があります。
自分で業者探してやるのとどう違うんですかね？

自分で施工会社を探して施工するのとどう違うのかわかりませんが、知り合いにハウスクリーニングの仕事をしている人がいるので、必要性や価格などを聞いてみてから決めようと思います。

ハウスクリーニングはご注意！キズが付くほどゴシゴシ力任せに掃除するから最悪。

指摘すると、事前に説明してませんでしたが、どうしてもそうなります。と平気で言い訳する。

ダス○ンはダメですね。

ＪＴの研究所は、将来移転するってことにならないでしょうか？

入居予定のみなさん！めでたく完売したことですし、
これからは＜契約者・入居者専用スレ＞で情報交換していきましょう。

祝！完売。

インテリア相談会は都合が悪く行けなかったのですが、バルコニータイルの値段はどのくらいするのでしょうか？ あとエコカラットも気になっています。

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エコカラットはおすすめしません。宣伝している程の効果ありません。

ローンはみなさん中央三井の1.7%優遇で決まりですか？

私は、給与振り込み口座や公共料金やカードの支払い、定期預金、投資信託で利用している銀行さんです。
取引額が大きいので、結構優遇してくれます。

中央三井の1.7より優遇してくれるんですか⁈
ネットなどで、人気ランキング見ていると、新生銀行が1位なので、一度相談に行こうかと思ってるんですが。定形外なので、ややこしいのかなと…

変動はやめとき。

えっ⁈ そうなんですか⁈
まだ変動が主流と聞きましたが…

別に変動金利でもいいのですが、いざという時に一括返済できる資金を
持っていることが重要です。他への資金運用で毎月の返済の負担軽減にもなります。

うまく資金運用できれば、毎月の返済以上にキャッシュフローが出ます。
私はリートで毎月約６万円の配当金があり助かります。

このマンションの住所ってわかりますか？
紫町の一部、真上町？

紫町では？（登記簿の住所と町名が変わることってあるの？）

紫町になるって言ってましたよ！

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駐輪場不足については、今さら嘆いても仕方ないですよ。

購入検討資料の中に、１戸２台とはっきりと明記されていたわけですから。

うちは他人様の迷惑を考えると、折りたたみくらいならともかく、エレベータで大人用の自転車を屋内まで持っていくだけの神経の図太さはまだありません。

ただ、必然的に台数は足りないので、近くのレンタル自転車で代用するなどして工夫しようとは思っています。

そうですね、自転車の所有台数は最初からの決まりで分かっていた事なので
いまさらですね・・・
レンタル自転車って近くにあるのですか？
どうしても必要な事があればレンタルすれば良いですね。
折りたたみ自転車と言えども・・・エレベーターで下まで降ろしてって
作業は毎日の場合は負担に感じます。

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続きは住民板へ

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