ジェイグラン高槻ってどうですか？

まぁ、ジオは巨大な老人ホームですから、今後大きな問題を抱えてスラム化するでしょ。
で、ここは活気にあふれて、進化を続けるでしょ。もうすぐ答えが出ます。

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お気楽専業主婦ならともかく、仕事を持つ身には
通勤は毎日のことなので、駅から近いにこしたことはないです。

実際、以前マンション売却の際も査定のとき
駅から、５分、１０分、それ以上で査定価格下がっていきますからね。

永住されるかたならここは良いと思いますよ。

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ばかだなぁ６７０は。巨大な老人ホーム’だから’いいんですよ。
そのうちすぐ安く売り出されるわけですからね。そこが若者には買い時です。
ちょっと高いうちは、老人に買ってもらって、割安になった所を譲って頂く。
これが資産の移動と言うのもですよ。

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>671
通勤のために毎日電車に揺られるのはたいへんですよね。
高槻くんだりではなく職場のとなりに住むことをおすすめします。

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富田に勤めてますから高槻は非常に至便です

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では、富田へどうぞ。

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しょうもないことばっかですね。昨日で二期の登録会終わりましたね。どうなったんでしょうか

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さぁ？

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二期申し込み完売！！

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すごい勢いで売れていますね〜
具体的にどこがいいのですか？

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一期とか二期っていうのは、前もって販売戸数を決めて売り出すのではなくて契約に至った、もしくは商談している最中の戸数を販売戸数と言ってるだけであって、ほぼ確実に毎期完売になります。
よって二期が完売と言われても別に当たり前としか思いません。

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要望書が提出された部屋＋αしか出してないですからね・・・

１期は要望書が出された８０戸＋予備約２０戸を出したそうですよ。
２期も抽選に外れて買えなかった方もいたそうですが・・・

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ここが完売したら高槻では当分まともなマンションにはありつけないかもね。

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>682
中古で良いのなら、いくつか出てますよ。ピンキリだけど。。。

駅近だけに拘れば、今後も出てきます。住環境は保証できませんが。。。

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ジェイグランは震度７に耐えれますかね？

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今回のような海溝型と阪神・淡路のような活断層型。どちらも怖いですね。阪神・淡路大震災の際、長谷工の建てたマンションってどうでしたっけ? 崩壊したマンションが多かったor踏ん張ったマンションが多かった???

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直下型地震に耐えられる建物はない！やたら耐震強化して建設コストUPするより
壊れること前提で、低コストで建設して欲しい。立て直し負担も軽減できるし。。。

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阪神大震災のときは、長谷工と大京のマンションが一番倒壊したのが
多かったです。

友人の住んでいた、長谷工のマンションは崩れた柱から
不純物がいっぱい出てきたそうですよ。

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阪神大震災のときの反省は活かされてないのが現実。

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今は各工程ごとに国の検査基準をクリアしないと、建てれないようになってるから、阪神の時とは変わってるでしょー。

芥川が氾濫したら下の階はヤバイんやない？

しかし、687よ、壊れること前提って、なんちゅう不謹慎な言い方や！

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コストかけて耐震強化してます。でも実際は「想定外」で壊れてるじゃない。
日本の建築技術は自然に勝てないということを学習して、発想を変えな。

タワマンが倒れないって、実証されていないよね？自然の驚異を嘗めてる。

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No.688の書き込みはかなりやばく無いですか？
何か立証できるものがないと極めて悪質な
営業妨害になると思いますが。

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ここは珠玉混合の掲示板ですから～。
営業妨害を立証するほうが大変ですよ～
やってみ～
損害額どうやって算出すんの～
被害範囲どうやって線引きするの～
立証責任は訴えた側だよ～

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確かにこの時期に688さんの書き込みは
ジェイグラン検討中の私からするとかなりマイナスなイメージですね。
残り販売数少ないですが(-｡-;

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結局、震災に遭えば、答えが出る。

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こんな時期に、何ちゅう不謹慎なコメントや！
ホンマ虫酸が走る。

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いい加減にしなさい。
不謹慎極まりない！

ごちゃごちゃ言う奴は、一回、被災地に行ってこい。

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↑私はジオにしました。
でも時々ここも見に来てるだけです。
なんというか・・やっぱりこのクラスを“真剣に”検討している方々の掲示板は、
ジオに比べて荒れてますよ－。

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ジオもボロが出れば荒れますよ。何せ阪急さん主導ですから。。。

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　何もボロは出ていない、誤解を招くような書き方をするから相手にのせられる。気をつけよう

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阪急のボロって何？車両のことか？

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そろそろ車両の色をリニューアルして欲しい。

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　レス内容が脱線しかけている。

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ジオはあの件以降は買う気にならん。

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鉄道会社は、金を失う会社です。不動産とは切っても切れない関係です。

しかし、ＪＲ高槻駅の北東地区なのになぜ阪急？ジェイグラン高槻タワーの方が良かったかも。

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工事進捗に異状なし？

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公式ＨＰの「申込完売御礼」ってどういう意味だ？

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↑私も気になりました。

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全ての部屋が仮申込があるってこと？

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　今日、建設現場を見てきました。4階まで骨組みが出来ていました。又、ついでに途中の芥川のゆめ桜通り
を歩きましたが桜が満開で大勢の人が見物していました。再度付近環境の良いマンションだと実感し契約して
良かったと思っています。契約された方この時期一度見に行かれると尚、良さが実感できます。

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芥川で、たくさん鯉のぼりも上がるよ。壮観です。

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ゆめ桜通りってどこらへんですか？芥川の河川敷ですか？

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そうそう、ホントに環境がいいでしょ？
契約して良かった〜。

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　芥川の河川敷きです。桜見学のほか子供には遊具がいろいろあり楽しそうに遊んでいました。

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７月の中頃でしょうか、西側高層階の方は、茨木市の神社で行われる花火大会が見られます。
少しドーンと聞こえます。

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季節を身近に感じられるマンションですね。
それでいて駅からもそんなり離れていませんし、魅力的な物件ですね。

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ジオとこちらとずっと悩んでいましたが、こちらに傾きつつあります。
まだ完売してないでしょ？選択肢は狭いでしょうが。

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ＪＲ一押しの物件です。急ぎましょう。

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昨日ＭＲ見に行ったら残り１６戸でした。その中に次期分譲というシールが上から
貼られているところがいくつかあったので、予約が既に入っているのでしょう。

堤防の桜並木綺麗でしたよ！でもでもＪＴ資料館の桜も負けじとほんと綺麗ですね～
来年からの花見が楽しみです。次は鯉のぼりも見に行かなくては！！

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ＪＲ一押しの物件ですから、良い新生活が迎えられます。

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このマンションのコンクリートの強度低くないですか？シャリエ高槻より一割低いと思いますか。
長谷工だから？

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大丈夫、心配するだけ無駄です。安心して下さい。

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一割も違うんですか？
これからは免震構造耐震等級2は
最低条件ですね。

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東日本のような余震が続いたら耐震等級1だと
相当なダメージでしょうね。
このマンションの等級は知りませんか。

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特段、危険地域ではないから、等級１でしょ。ふつー。

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724番様、根拠の無い書き込みはやめましょう。

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コンクリート１m2の強度がジェイグランが2700N
シャリエが3000Nなので一割弱いということ？

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もうすぐ完売ですね。
マンション自体は並だと思いますが
やはり立地と校区が良いのでしょうね。

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買えない奴らの僻み・・・

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駅から遠い、ＪＲのマンション。

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駅から遠いか近いかは個人差があるのではないでしょうか。ここのマンション購入をされている方は、駅までの距離より、環境を重視されているのですよ。環境の良さを考えると、駅まで徒歩12分は気にならないのではないでしょうか。駅近希望であればジオをご購入されてはいかがですか？ご購入できないでしょうが。
程度の低い書き込みは辞めましょう。ま、ジオ購入される方はこの様な書き込みはしないでしょうが。

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個人差でなく、徒歩10分圏内かどうかで、境界線ができています。

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まあこの価格だし10分以上でも納得ですね。
こんなお買い得マンション高槻では当分ないと
思います。

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735番さん
ここはいい物件ですよ。
734番さんが言ってるのは、10分圏内というのは資産価値の問題であって、駅から近いか遠いかは個人の価値観の問題ということじゃないでしょうか。徒歩12分が近いと感じる方、遠いと感じる方いろいろな方がいらっしゃると思います。徒歩10分でも遠いと感じる方もいらっしゃると思いますよ。
個人の価値観に基準はありませんよ。

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ほんとそう思う。10分でも15分でも、ちょっと朝早起きして、5分早くでればいいだけですよ。
少なくとも、毎日のちょうどよい運動になるぐらいが長い目で見ればいいんですよ。

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夏は大変だけどね。

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最終的にはジオを契約しましたが、
価格は多少の差はあれど、ジオもシャリエもジェイグランも高槻は全体的に高めですよねぇ～。

要するに重視するポイントですね。
最も環境重視がジェイグラン、最も利便性重視がジオ、その真ん中がシャリエといったところ
でしょうか？

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で？

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741
皆さん荒らしは無視しましょう。時間の無駄です。つけあがるだけです。
主観を一般論としてらっしゃるようで話にならない。


有意義な意見交換の場としましょう。

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震災の影響で職人さんが東北行ったりで
現場無知なアルバイトで建設してそうで
不安ですね。

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>No.743
ウソです。
2ch頭なんで、井戸端会議がスキなんです。

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>No.743

買えない連中の僻み

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もう、内装工事は終わっているのかな？資材不足深刻です。

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海外の代替部品も多く使われそうですね。
震災後工事の進行が遅くなってる気するが。。。

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昨日は抽選だったみたいですが、あと何戸残っているんでしょうか？

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2012年度から消費税8%になりそうですね。
震災の影響で2012年度に引き渡しになる可能性あるし
100万円ほど高くなる覚悟はしておいたほうが
よさそうですね。
金利を考えたらそれ以上か・・・

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増税の件読売新聞で見ました。
当分買い替えはやめといたほうがよさそうですね。
3年間限定の増税のようですが
上がった税金が下がることはないでしょうね。

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もしそうなるとかなりの値上げですね。
頭痛いですがそれでも購入する価値のある
物件ですよここは。

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ここの物件も引き渡し遅延、消費税増税で
問題になりそうですね。

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当初の予定に間に合わないなら営業から連絡が来ると思ってるんですが、どうなんでしょう？
今まで連絡がないので予定通りだと判断しています。

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遅延の連絡あるなら年末くらいだと思いますよ。
まだ建物もできてないし。
もし今から言ってしまうと販売に影響するからね。

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不安になって問い合わせしても
デベにもわからないから無駄やと思う。

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755さん
デベってなんですか？デベロッブメントの略ですか？

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デベ→デベロッパーでは？

















違ったっけ？？

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過去に販売された高槻駅徒歩10分以内の
マンションに比べてここは10分以上なのに
割合ですね。
しかもハセコーですか。

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割高と言いたいのですか？長谷工ですが何か問題でも？？

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無問題！

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南向きは完売ですか？
知っている方、よろしくお願いします。
ここは理想のマンションなのですが、探し始めたのが遅すぎたので、かなりショックです。

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資源高騰中の震災で資源不足の状況でこそ
コストパフォーマンス得意な長谷工さんの
出番ですよ。

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↑長谷工を批判してるん？

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南向きJタイプ78平米が１戸残っているそうです。

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シャリエ高槻のように建築状況がネットでわかるようにしてくれたらいいのに。

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>765

絶対に無理ｗ

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鉄道部門のような隠蔽体質じゃないですよね？

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親会社の血は、子会社に引き継がれます。経営陣は親からの出向社員ですから。

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もうごちゃごちゃうるさいねん！
ここはえぇマンションやし、問題無い！
長谷工もJRも問題無い！
大丈夫！

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