ジェイグラン高槻ってどうですか？

学区も多少あるかわかりませんが、進学塾次第ですよ。

マンション建築ラッシュですので、これから良い学校、悪い学校（悪いといわれている学区が良くなったり）ともに変わってきますよ。

京阪神でも、ここ10年くらいで、上位から右肩下がりの学校もありますし、学校や友達もマンション購入と同じで、運も関係するのではないでしょうか。

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現在では山手にある学校が進学率も高く学力でみても高いらしいですが
これからはJR徒歩圏内の学校の学力も相当なものになりそうですね

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学校よりも通っている塾がポイントです。

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噂では、同じ芥川校区でも、
マンション含め駅前付近に住んでいる家庭にとってはニ中が比較的遠いので、私立受験が多いとか。

経済的な問題もあるとは思うけど。

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関西大付属は、経済的余裕があれば狙い目です。腐っても関関同立グループに入ってますからね。あっ、立命も。

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関西大学初等科に入学させるには、どこの塾がおすすめですか？

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類塾は如何ですか？送迎サービスで安全です。

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ちょっよ遠いよ・・・阿武野にしても日吉台にしても・・・

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北摂では類塾は超有名です。

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関西大学幼稚園に入園できれば、エスカレータですが・・・。

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　関大程度に入れるのにわざわざ私立に入れなくても公立幼稚園で十分ですよ。中学生の時に金を
かけた方がいいですよ。灘とか女子では神戸女学園に入れるとなれば小学校から塾通いも必要と思われるが
将来阪大、神大に入れるつもりなら先に申したとおり中学が大事。高校は自然と決まると思います。

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>No.612
何いってんの

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ほんとに、何言ってんでしょうかね～。古っ！！もうそんな時代じゃないっての。
阪大？神大？入ったからなんなのってことですよ、これからは。
関大初等科は、あたらしくてきれいで近いから、選択肢に。それだけですよ。

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シャリエさんが先に完売しました！一番乗りですね。次はここでしょうね。

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まだ二期販売開始してませんからね

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２期で完売はないと思いますよ。南向きは完売でしょうが、
西向きはまだ要望書が出てない部屋がありました。
西向きでも抽選の部屋があるみたいです。

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シャリエに続き、ここも完売近しですね。結局、ジオは見かけ倒しで、本質のある物件が勝つ。

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ここはけっこう早く完売する気がします。
近所に住んでる知り合いに聞いたら、本当に住環境がいいそうです。
今時のマンションだし、内容を言ったら、かなり羨ましがられました。

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いかんせん、駅から遠い。
雨が降ったらかなり面倒。
でも空気は澄んでいる。
どちらをとるか。

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バス停が中途半端な所にあるから、確かに雨の日は面倒ですな。

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皆さん、駅からの距離を気にしてますが、この程度の距離は適度。実際にこの近くをよく散歩
してますが気になりませんよ。といっても、遠いと思う人は遠いということでしょうから所詮は平行線の話。
近くに視界を邪魔するような高層マンションが建つとは思えないし（近い将来で）、人事ながら、ここは
良い場所と思いますよ。

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ジオでの盲点。横の距離だけで、高層階の場合は縦の距離が考慮されていません。
１分以内でエレベータでエントランスヘ行けるとは思えません。プラス３分ですかね。
そう考えると、割高の立地。ステイタス？そんなもの１円の価値もない。

で、コストパフォーマンスでここの勝ち！

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確かに。

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どうもジオにコンプレックスをお持ちの方が多いようで。
ただ、ジオとジェイグランはコンセプトとターゲットが違うので、
賛否両論が出やすい物件といえますね。
一部のターゲット層受けがいいので、ジェイグランはそれなりに売れていると思います。

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>627
私は、ジオよりはこっち（本当はシャリエだけど・・・）。ジオは見かけ倒しでしたね。
ジオクオリティとか自慢してたが、別に売りとなる設備はなし。

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設備はシャリエよりジェイグランの方がよさそうなイメージがあります。

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モデルルームは３割増しでよく見える。注意注意。

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比較では、どれも３割増に見えるから同じでは。

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複合ガラス、保温浴槽ではないのでしょうか？

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先日、モデルルーム見に行きました。すごく環境が良くて気に入りました。でも、西向きの部屋は、目の前が土手の様になっていたので、二階位から調度一階になりますね。前の戸建は、潰してマンションとかになりませんかね⁈
シティハウス高槻も安いので、悩んでます。

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シティハウスもなかなかですが、環境が悪い。

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西側の一階は地下みたいな感じみたいなんですが採光はどうなんですか？部屋から向かいの道路までどのくらい離れているんですか？

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道路までは１０ｍぐらいだと思います。
今日モデルルームに行ったときに見にいきましたが、
道路に立ってちょうど目の高さに２階のバルコニーができてました。

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西向きは、考えてなかったんですが、エコガラスなので、まだ、西陽は、避けれるかなと思いました。
実際、どうなんでしょう？一枚ガラスの西陽は、夏場は、地獄でした。
駅までの道のりなんですが、夜は、どうなんでしょうか⁈暗くないですかね？

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西日は従来の一枚ガラスよりは断然防ぐ事ができます。ただ夜道は暗いです。
西側は一階は庭に目隠しのフェンスは出来ますが道路からは丸見えのように思います。
シャリエさんは埴栽があるのである程度は隠れるとは思います。人通りもいい感じに少ないですしね。一階ならシャリエさんの方が良いのでは？
完売してしまってますので比較しようがないですが。

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私はジェイグランを購入しました。当初、かなりシャリエと迷いましたが、双方の現地へ何度か行き、周りを歩いてみたところ、やっぱり環境の違いが大きかったです。
シャリエは駅近という場所としても設備にしても最高だと思ったんですが、どうしても車やバイクの音がうるさく、騒がしいです･･･。排気ガスなど空気も良くないと思いました。そういう点ではジオも同じでしょう。

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西側の道路から見てみると、確かに１Ｆの庭は丸見えっぽいですね。３Ｆぐらいが道路からの目線が同じになるんでしょうか･･･。離れてはいますけどちょっとイヤですね･･･。
そういえば、シャリエの東側なんか、真向かいに別マンションのベランダがあるから、それこそお互い丸見えですよね。

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西側の丸見えは何とかしてもらえるのかな？

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そうですよね。ちょっと丸見え過ぎますよね。
西側の前の民家がずっと建て替えなければいんですが、将来マンションとかになったら、終わりですね…

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ジェイグラン高槻の南側は、まだ残ってるんですか⁈
抽選と聞いたので、見に行くの検討中で…
あと真上断層が心配なんですが、あの辺りは大丈夫なんですかね⁈真下や、近くに断層あったりしませんかね⁈

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断層がないところにすみたいのなら、宇宙がお勧め。

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宇宙はコスト面でちょっと手が届かず選択枝からはずしました。
低重力障害とかも心配ですし、子育ても難しいかなと思います。

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>645
山田君、座布団３枚やってくれ～。

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南側の上層階は少し残ってましたね。
次期販売になるんですかね。

断層の影響がないところなんてあるんですかね？

南側は予算的にオーバーなので西側で検討中です。

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結局あと何戸なんですかね？

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今週末本登録会だからもうすぐはっきりしますね。残り少なくなりそうですよ。

それから西側が丸見え‥っていう事ですがレースカーテンまで開け放せば少しは見えるでしょうが
今は目隠し効果のあるレースカーテンもいいのがありますし大丈夫では？
マンション密集地域なんか何階に住んでもバルコニーでは誰かと目があったりしますしね。
それにジロジロずっと見てるような悪趣味で暇な人はそういないでしょう‥‥

ここのマンションの西向きはお値段も抑え目だし、環境もいい方だと思いました。

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ホームページなんかの情報によると第一期二期合わせて１４３戸契約になるようです。
ですので残り１７戸という事になるかと。

それでもまだ南向きも西向きも間取りも色々選べるみたいなので、これから物件探しする方も
検討物件として見に行く価値ありだと思います。ＭＲはもちろん現地見に行くと中々良い場所でした。

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