パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１４】

私は、みなとみらいと元町、六本木ヒルズ、が大好き。
両方近い武蔵小杉は、恵比寿、代官山、大崎より、安くて便利で理想的。
こんな人は、少ないのかなぁ。
再開発地域は、電線も無くて、最高なんだけどね。

フーデイアムの２階は、フードコートにでもしてくれればもっと客足も増えると思います
トレッサとかにもフードコートがあって子連れで入ってますよ　ダイエ－さんよろしく！

>>150
おまい何考えてるの？
恵比寿・代官山・大崎と比較する人なんておまいだけだよ。
武蔵小杉はマンション住宅地として変化した。
それで十分。
商用施設？
あの敷地で大きな期待してる人だって居ないわけじゃないだろうけど少ないよ。ちなみにフーディアムは開店当初から比べると客も増えたし品揃えも豊富になったのは明らかです。
24時間営業の必要性については吟味されそれなりの営業時間になるかもしれませんね。

ＭＳＴの入居が終わる7月以降の売上と南側のもう１つのタワーの建設の計画進捗度合いによるでしょうね。

まぁとにかく素人が勝手な空想が実現するわけじゃないですからね。

>>155

150ではないが、だからそういう街にはならないって言ってるのに、
何か問題あり？
では聞くが、再開発で街がある程度変わった街を挙がられるか？
150も変わらないこと前提で書いているように見えるが、
それは俺の読解力のなさだろうか？
150は>>144のことに反論で書いてると思うが？

「おまい」なんて、オタクかお前？
気持ち悪いぞ（笑）

>>156
そう俺はオタクだよ。
うひひひひひ
何か問題あり？


>>150
に当てて書いたのは比較する街の話だげだよ。
武蔵小杉は便利な街だと思うが
恵比寿・代官山・大崎
と比較するのは違うと思わないか？

再開発で変わった街
善くなっかどうかわからんが明らかに変わった街
ちなみに再開発で変わった街であって武蔵小杉との比較ではありません。

川崎・豊洲・恵比寿・大崎・たまプラーザ・新百合ヶ丘
などなどたくさんあるんじゃね？

もっと的を射た質問してくれればさらに具体的な地名をあげましょう。

俺は普通にわかるけどな～
158が何がわからんのかがわからん。
みなとみらいも再開発っちゃ再開発なんちゃう？

>>157
オタクさん
なかなかナイスな書き込みだね。
私もこのオタクさんは充分に武蔵小杉の状況を理解しているように思えますよ。

自作自演バレバレだな

そうかな。
再開発の比較対象はまともだと思うけど。

個人的には小杉は商業施設が売りではないので、日吉の東急とか、調布のパルコとか、その程度が出来れば十分に素晴らしい街になると思うな。

なんですぐ自作自演て思うかね。
そういう思考回路こそオタクっぽいし毒されすぎだと思うが？

私は武蔵小杉で車は不要です。
その分を飲食や海外旅行に回したほうがいい。

機械式駐車場の維持は、車の所有者だけで頑張って下さい

でも機械式駐車場のメンテと修繕費用は
しっかり全員から徴収しています
それが嫌ならここに住むな
始めから分かっている費用を今さら文句言うのはお門違い

自作＊＊＊

は？

オタクと言われたのが相当くやしいみたいだな。
しかも自演もばれて、恥ずかし過ぎだな。

で、しかもここの住人ではないと。
何しに来たの？

>>163他前の同人物www

ここは検討板ですよ

何故決め付ける…
機械式駐車場の書き込みしかしてないのだが

しかもオタクの何が悪いのかさっぱり。
自分も小説書きのオタクだが。

オタクと言われてもなんともなければいいけど、
なんともある人間が１名いるみたい。
つまり171以外のもう一人ね。

必死なオタクがまだいるなあ（爆）

ＳＦＴ以外にＭＳＴも売れ残りやキャンセル物件あるみたい。
希望者は営業に打診すべし。
本気で買う気を見せないと案内してくれないだろうね。
住宅ローン借入審査に必要な物を全て用意していく位じゃないと教えてくれないだろう。
冷やかしを相手にしなきゃいけないほど売れていない訳じゃないしライバルいないし値引きしなくてもここは売れるからね。

約一億以上の高額物件しか残って無いんじゃない。
手頃な金額のは、キャンセル待ちがいっぱい並んでて、今からじゃ無理でしょ。

話戻して申し訳ないが、恵比寿、代官山まではいいとして、なんで大崎なんだ？(シャレではない。)　昔住んでたけど、ひどかったなー。多少キレいになったからって、代官山・恵比寿と並べるなんてそんなあなた。。。

いやー大前はかなり変貌しようとしていますよ。
大手デベによりガンガン作っています。
とくに山手線の外側は本気でですよ。

そして小杉もかなり変貌しようとしてますよ。

というオチ？

まあ小杉も駅前や道がきれいになれば、もともとたくさんの住民が住んでる街なので、いいところになると思うけどね。

177の言うとおりだよ。おおさきだよおおさきあんた。

値引きもないなら、都内で値引きマンション買った方が得だな。この御時世に。
大崎なんかどうでもいいが。

そうかな？
大崎・五反田が値引きして武蔵小杉なみの価格になるならなかなか良いと思う。
値引き僅かにあるかもしれんがこのエリアの一流デベはやらんかもしれん。
>>181
武蔵小杉のスレを見る貴方が大崎をカスの様な扱いをしているが最近行ってないでしょ？

大崎、五反田はえらく変貌しましたね。
新しい大手のマンションが並立してますもんね。
品川～五反田は狙い目じゃないでしょうか。

ただ、自分は都心で狭いより郊外の広さ狙いだったので、
ＰＣＭを買えてよかったと思ってます。

>>183
そうなんです。
五反田の目黒川沿いから見る大崎方面の光景は壮観ですよ。
また大崎の西側もだいぶ変貌してきましたね。

今までとはまったく違う街になるとは思いますがマンションの売れ行きの方がやや心配かな･････。

MSTもまず５住戸の販売を開始致しました。

そういえば、大京系からＳＦＴ２部屋の販売案内が来てました。

４０階くらいの角部屋２部屋。
億ちょい手前くらいの高額物件で、びっくりしましたが。

住み替え需要狙いなのかもしれませんが、
住民にＤＭ送りつけるもんなんですね。

SFTの2部屋は、西の最上階で東急駅側の飾り部てっぺん、北西角のラウンドリビングの最上階だな。
或る意味、マンションのそれぞれの部屋タイプ中で、最も象徴的な部屋の1つなはずだが。

大京リアルドは最悪です。
８９３みたいな会社だよ。

仲介を利用したい場合は、私は武蔵小杉のリバブルがお勧めです。
社風だと思いますが物腰の柔らかい方が多いので
押し売りはされません。
それでいて物件豊富です。

いよいよ来月、鍵引渡しとなりますね。
だんだんと気ぜわしくなってまいりました。
無知な質問で申し訳ないのですが、電話の件で教えて
頂きたいのです。
今現在、プロバイダパックの「フレッツ光コース」を利用して
電話の方も「ひかり電話エース」を契約しています。
パークシティではインターネットが接続できるようになっていますので、
入居説明会で案内されたように、今のプロバイダは解約しようと思って
いました。
よくわからないのですが、ひかり電話を利用するにはフレッツ光の契約が
必要ですし、その契約をするとプロバイダを選ぶ事になると思うのですが…。
こちらのパークシティのインターネット設備は、プロバイダではなくマンションの
特別のラインという事なのでしょうか。
このまま、ひかり電話を利用するには、今現在のプロバイダを解約するとまずいのか。
ＮＴＴに質問するのも、なんだか訳がわからなくて、悩んでおります。
皆様は、どのような電話回線の契約をされるご予定でしょうか。
なんだか、子供みたいな質問ですみませんm(＿)m

SFT一部屋とMST五部屋しか残っていないのかね？ホームページ見た限りでは。
それとも業者の作戦？
こんな高額でも買う人がいることだけは間違えなさそうだが。

>>191
もう遅いよ。
2年以上前に美味しい部屋はとっくに売却済みです。
もちろん億前後の物件が問題ないのであれば残りから選ぶべし。

確実に高額物件も売れていますね（ある目撃よりの推定）
ＳＦＴは残り本当に残り一部屋かもしれません。

金は有るところにあって無い所には無い。
あたりまえか・・

>>193
ここは条件良いから慌てなくても全戸売れるよ。

ほとんどいつも誰も使って無いのにだだっ広いロビー空間、９人乗りなのに６人で窮屈なエレベーター、評判今一の展望風呂等々悪いところも色々あるよ。
今更言っても意味無いけどね。
高い買い物だから慎重に越したことは無い。

まあ…風呂はどこのマンションも無用になっていくからね…
住んでみると本当に共有施設っていらないと思った。
自分の場合はだけど。
引っ越してきて数ヶ月、スカイラウンジさえ一度も行ってないよ。低層に住んでるけど。

ラウンジは入居したときと友達が来たときだけ利用・・・

まあないと「あればよかった」と思うのかもしれないけど。

共有施設は来客ないと不要かもね。
１人優雅に生活するだけなら自分の部屋の住み心地を良くすればいいのだ。
共有施設の稼働時間を夜25時までにすれば利用価値が上がりそうですね。

パーティラウンジが高層にないのもマイナス。

今のガラス張りでもなく、高層にあれば使い勝手いいのに。

そんなものが高層にあったら高層の住民に大迷惑です。