ザ・ミレナリータワーズってどうですか？(4)

３割引きでも売れないよ！
ここがあまりにも売れないから、島忠の隣に大規模マンション建設始められないね（笑）

しょうがないよ、
このマンションの条件だと需要がないんだから。

そんなに売れ残ってるんですか？
もう７，８戸くらいって紹介されましたけど(部屋の価格表を出されて）。。。
私はウソつかれたんですかねぇ？悲しいですねぇ。。。

>604さん
住民筋でもその件数だと聞いていますので
嘘じゃないです
300もあまってるなんて聞いたことないです

そもそも掲示板の情報を優先的に信じるほうが変
ここはいろんな方が書いてますのでね
気をつけてください

引越ししてくる人をみかけるんだが・・・ずっと1０戸程度から変化ないねｗ

ここのモデルルームで働いてる人、暇でいいな～

もうすぐ３年か～。
いまさらここ検討する人なんかいないでしょ！

センスのないチラシが今日も入ってきたよ！

入ってますね
これから建つ新築の周辺マンションが安いのにね。
下げられない理由でもあるのかな？
そろそろ決算時期？

3,600万円台からって書いてあるが、
２階の西側だった。仮申し込みが入っているって言ってたんですがずっと売れてないのでしょうか？

この２階西側が売れたら3,600万円台からって広告で書けなくなりますが、
それでも書き続けていたら値段をちょっとずつ下げているか、
見に行く客に違う空き部屋情報を出しているかのどちらかでしょうね。

>>616
ゴールドクレストは会社の方針で絶対に値下げしない
空き部屋のある限り、何年でも新築出来立てのように見せかけて
売り続ける

スーモの広告も竣工後、何年経っても実物の写真じゃなくてCG

以前MRに行きました。
今日メールと電話があり、週末からキャンセル住戸を優先販売するとのこと。
ついに値引きか？！

うちは別のマンションを購入したので、断りましたが。。。
検討中の方には朗報ですか。

1割引けば買うな
以前、八丁畷の物件は決算時に引いていたよね。
キャンセル住戸かあ・・・決算近いから期待しちゃうかも。
なんて無理か？

江ヶ崎陸橋の架け替えが２年延びました。
ここがあまりにも売れないのでゴクレも島忠の隣に大規模マンションを建設することができないのでしょう。
ほんとあの橋がないと意外と不便なんだよね。
近隣住民の事を考えないひどいデべだ！

けっこう契約するひといるみたいね。
残り9個とかいいつつ、キャンセル物件はカウントしてないらしい・・・。
手数料も引いていないのかな？今は・・・

週末見てきたけどこの会社は痛いね…　あの三流役者の若造の演技はうんざり…　部屋も見せてくれずもうゴクレは一切候補にしません。

それが正解だと思います。

部屋を見せてくれないのはなぜなんですか？

>>625
ゴクレの方針ですよ。ゴクレの新築マンションだったら
どこでもだいたいそうです。

現地のモデルルームも売れたとかいってましたねえ。
もう一度観たかったんだが・・・。

>>625

自分がその物件を買うとなった時、他人が散々踏み荒らした後みたいで嫌だと思う人がいる。
加えて、それを理由に値下げを要求してくる人がいるとか・・・
私だってモデルルームにしてました、なんて言う部屋だったら絶対値下げを要求するものｗ

買う側として実物を見たいと思う気持ちもわかるけど、新品として売るつもりな以上、中に入れたくないって言う売り手側の気持ちもよくわかるけどなぁ。

↑違うのでは？
モデルルームとしてみたいのではなくて買う前に一度ベランダの眺めや部屋の色を確認したいだけでは？
完成物件の良いとこはそれができる事だとおもうが？

>モデルルームとしてみたいのではなくて買う前に一度ベランダの眺めや部屋の色を確認したいだけでは？
それって要するにモデルルーム扱いって事じゃないの？
あなたが、いろんな購入検討者が出入りした後の部屋も、全く他の購入検討者を入れてない部屋も等価って価値観なら、それでいいけど・・・


>完成物件の良いとこはそれができる事だとおもうが？
うん。それはみとめる。知り合いでも「ど～しても色が気に食わない」って言ってる人知ってるし。
でも、ゴクレは、それをさせないって方針なんでしょ。
理由としては、私が挙げたので、そうそう間違ってないと思うけどなぁ・・・

まあ、とにかく、値引きも内覧もさせない変な会社ということでｗ

訪問者が多いのであれば見せられない理由がわかるけど、検討中のお客がたまに来る程度であれば、
一部屋解放して見たいという要望をかなえてあげた方がこの会社にとってもいいのでないですか。
いつまでも「部屋を見せてくれない」という不満がこの場所に掲載されつづけるってことは
ゴクレにとってはすごいマイナスだと思うけど。

>一部屋解放して見たいという要望をかなえてあげた方がこの会社にとってもいいのでないですか。
一部屋解放すれば良いって言うなら、モデルルームで十分用をなしてると思うんだけどなぁ・・・
自分が買うかもしれない部屋の、内装とか眺望を確認したいんじゃないの？
自分が買うかもしれない部屋以外でも構わないって言うのは、正直理解できない。

検討材料として、とにかくどの部屋でも構わないから見たいって言うなら、中古で既に売りに出してる部屋があるはずだから、その部屋を扱ってる不動産屋経由でなら見れるんじゃないかな？（多分もう検討対象じゃないんだろうけどｗ）

ちなみにここを買うちょっと前に金町の物件を見に行ったら、興味がある部屋片っ端からみせてくれたよ？
（比較的安かったけど、すぐそばが消防署だったり、窓開けたら目の前がファミレスだったりで「こりゃイラネ」と思ったw）
今にして考えると、あれはモデルルームがもうなかったからなんだろうなと思う。
だから、モデルルームが撤去されるまで待てればｗ、たぶん見せてくれるようになるんじゃないかな。

６３４
ゴクレの方？
お客がどういう気持ちでマンションを見たい、買いたいかの気持ち全然わかってない。
内装、眺望は買う部屋でなくともそのマンションの雰囲気は実際の部屋を見てつかみたいですよ。

>ゴクレの方？
絶対そう言うレスがあると思ったけど、残念ながら違います。
いわゆる「入居済み住民さん」です。


>お客がどういう気持ちでマンションを見たい、買いたいかの気持ち全然わかってない。
少なくとも自分が買った時にどういう気持ちだったかは、よくわかってるよ？
あそこのモデルルーム、一番広い（しかも一番数が少ない）タイプしかなくて、不親切だと思った。
一番良いのを見せたいのは判るけど、少なくとも最多販売価格帯のタイプも用意すべきだと思ったよ。

他人の気持ちって言うなら、自分が買うかもしれない部屋の中を見て見たいという気持ちは分かる。
自分が買うかもしれない部屋以外でも構わない、けどモデルルームじゃイヤ、って言うのは理解できない。


>内装、眺望は買う部屋でなくともそのマンションの雰囲気は実際の部屋を見てつかみたいですよ。
どの部屋でも良いって言うなら、モデルルームじゃ駄目と言うのが理解できない。
本気で見たいななら、中古物件で見れるとも書いたでしょ？「ミレナリー　中古」で検索すれば一発だったよ？

つ～かさ、こんなところにいちいち書き込みしてないで、納得できるデベで納得できる物件買えばいいじゃない。
それとも何？いろんな物件見に行くたびに、その物件ごとの掲示板に「アレが悪い。コレが悪い」って書き込みしてまわってるの？

そもそも、本気でここを検討してたなら、この掲示板なんて査読済みで、実物を内覧させてくれないことなんて、とっくに知ってると思うんだけど・・・
「入居予定さん」になってるけど、それこそネガキャン目的の他物件の営業さんか周辺住民さん？って感じなんだけど・・・
（今更うちをネガキャンしたい、他物件の営業さんがいるとも思えないけど・・・）

↑買った時　値引きとかありましたか？

新築時に買ったので、値引きはありませんでした。

ちなみに検討にあたって他にも聞きたい事があるようでしたら、一問一答はやめて、気になる事を列挙してもらえないでしょうか？

ここには住民でゴクレの社員という人も住んでいるみたいですねえ。
買わされたか、社宅みたいなもんですかねえ。

>ここには住民でゴールドクレストの社員という人も住んでいるみたいですねえ。
へ～。
そうなんですか。よくご存じですね。
今のところ私は、そんなの人がいると言う噂はきいたことないですね。
お詳しいあなたは、ご自身がゴクレの社員かゴクレの関係者、もしくはその住民社員の友人か何かなんですか？

ちなみに私の知り合いには、住宅系企業に勤めていて自社関連の物件（戸建らしいですが、高くて買えないと言ってました）を買わずに、うちを買ったと言う人がいます。


>買わされたか、社宅みたいなもんですかねえ。
その社員が自身で選んで買ったって可能性は無いんですか？
まぁ、買わされたにせよ、選んで買ったにせよ、少なくとも買う価値がある物件って事ですね。

仮に悪いものなら、あなただって数千万もするのものをいくら会社に言われたからって買ったりしないでしょ？
仮に「買わないとクビ！」なんて言われても、一時的に無職になる方が、数千万の借金背負うより絶対ましでしょ？

それとも、社員が数千万の身銭を切るって言うのは、不動産業界では、どこでも行われてる常識的なことなんですか？

MRの人が住んでるらしいよ。

【一部テキストを編集しました。管理人】

>MRの人が住んでるらしいよ。
へ～
それって、自分で買うんですかねぇ、それともゴクレが買って貸してるのかな。
どっちにしても何のメリットがあるんだろうか・・・
安アパートでも借りた方が、安く済みそうな・・・
特に後者だったら、モデルルーム閉じたらどうするんだろう。
中古で売り出すのかな？実は今出てる中古もそんなパターンとか？

【一部テキストを編集しました。管理人】