| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
2090戸（1,038戸（アクアタワー）、459戸（ブリーズタワー）、593戸（キャピタルタワー）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階建（アクアタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2005年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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335
匿名さん 2010/05/24 13:12:22
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337
匿名 2010/05/24 14:08:35
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338
匿名さん 2010/05/24 14:11:32
中国人にバルク売りするのかねぇ
上層階には中国人が住むんだね
もう日本人で買う人はいないでしょう・・・
プリンスホテルみたいにラウンジで中国語しか聞こえない感じになるんだろうなぁ
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339
匿名さん 2010/05/24 14:12:21
公開空地はマンションの敷地です。マンションの敷地じゃなかったらそこは普通公道とか公園と呼びます
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341
匿名さん 2010/05/24 14:21:48
>>340
掲示板に書き込む権利があるのと同様、公開空地で写真とる権利もあるから安心してください。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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342
匿名 2010/05/24 14:30:39
みなさん、いつもいつもWCTスレをアゲてくれて有難うございます！おかげで、このスレがいつまでも目立って感謝感謝。意味不明、事実無根のネガはすぐに削除されるし、おかげで私の投資対象部屋にも借り手が付きました！これからも、住民じゃ無い皆さんの頑張りで、このスレがますます目立つことを期待しています！私も別の部屋に住んでいますが、こんなに快適で住んで良かったと思えるマンションは他には無いですよ。一番の満足は、私の場合は窓の外の爽快な眺望と、24時間いつでも使えるジム、それとマンションの周りの空間かな。まあ、住んで見なきゃわからないから、たかがマンションの部屋に住民が何をこんなにポジしているのか分からないかもしれませんね。
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343
匿名 2010/05/24 14:34:50
>>340
公開空地で対岸の倉庫の写真撮るのはかまわないけど、マンション建物がフレームに入る角度だと、監視カメラで見ているガードマンが飛んでくるから気をつけてね。
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344
匿名さん 2010/05/24 14:35:16
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345
匿名 2010/05/24 14:44:08
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347
匿名 2010/05/24 14:49:41
そんなことを云えば、都心の新築高級マンションは、全て中国向けサイトがある訳だがなあ。全て中国に買い漁られるしかないのか？東京の不動産は。
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349
匿名さん 2010/05/24 15:01:25
347さん
都内すべての新築高額マンションに中国語ＨＰがあるんですね
パークマンションとプラウドのページも見たかったのですが
見つからないので、ここにアドレス貼ってもらえませんか？
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350
匿名 2010/05/24 15:02:52
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351
匿名 2010/05/24 15:05:41
>>350
それは日本の不動産情報サイト。個別物件でよろしく。
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352
匿名 2010/05/24 15:08:09
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353
匿名さん 2010/05/24 15:10:13
見てみましたが物件の情報はバナー以外には
1件しか掲載されていないですよ
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355
近所をよく知る人 2010/05/25 02:20:01
スミフが中国人相手に在庫一掃セールしてきたって事ですね。
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356
匿名さん 2010/05/25 03:23:44
中国ネタよかったね。
このネタで今週中に３００レスは伸ばせるかな？笑
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357
匿名 2010/05/25 03:31:28
スミフは全部に英語と中国語ページを作ったみたいだね。もともと、このマンションガイジン多いからな。インド人やアメリカ人、フランス人もいるね。
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359
匿名さん 2010/05/25 03:57:36
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360
匿名 2010/05/25 03:58:46
まぁ、ここに限らず中古物件の売却してみれば分かるけど、
結婚や親との同居などでなるべく早く住みたいと言う実需内覧者もいるからね。
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2021-12-22 13:09:33しんきち(男性・入居済み・40歳-49歳)
アンケート回答日：2021/12/18
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購入物件
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ワールドシティタワーズ（新築・3LDK・7500万円万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りのバリュエーションが非常に多いマンションです。
ダイレクトウィンドウを採用しているので眺望がすばらしいですが、その分インフレームなので張りが目立つ部屋があります。
このマンションの特徴は全住戸に専用トランクルームがあること。
内廊下部分なので空調が入っており、季節ではない衣類なども収納することが出来ます。
ペット飼育可能、ペット専用エントランスあり、隣の公園にドッグランがあるので愛犬家には非常に良い環境でしょう。
マンション内にペット委員会があり、マナーもしっかりしています。
駐車場は車幅1850mmを超える大型車は空きがありませんが、それ以下なら常時空きがあります。
1370台も駐車できる自走式ですが、慣れるまで広すぎて迷子になります。
宅配ボックスに荷物が届くと室内にお知らせが入るシステムで重宝しています。
このマンションの敷地は港南緑水公園と直接つながっていて大きな公園に直接出られるのも利点です。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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ゲストルーム、プールやサウナ、パーティールーム、カラオケルームなど共用設備はこれでもかというくらい充実していて気軽に使えてよいです。
ゲストルームは宿泊料が1泊10000円とマンションのゲストルームとしては高いのは残念ですが、逆にそのおかげで何カ月も先まで予約でいっぱいで利用できないということが無いのは良いことです。
プールやジムも気軽に使えます。
面白いのは26階のスカイラウンジで毎朝パンを焼いて販売しています。
その場でコーヒーと一緒に食べることも持ち帰ることも出来ます。
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周辺環境について良い点、残念な点
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住み始めた頃はあまり綺麗な街並みではありませんでしたが、2010年ごろから公園や学校のリニューアルや道路沿いの植樹などが進んで、景観は見違えるように良くなりました。
港南エリアから天王洲アイルにかけては大きな公園がいくつもあったり、運河沿いのデッキや遊歩道が張り巡らされているので、周辺を快適に散歩することも出来て非常に良いです。
運河が多く、タワーマンションとタワーマンションの間には空間が多いので、都心のビル街のような息苦しさを感じることなく、ものすごく開放感があります。
普段の買い物はマンション内のマルエツ。
２４時間、雨が降っていても傘なしで買い物が出来てとても便利です。
駅は品川駅と天王洲アイル駅を使い分けできます。
私は普段は品川駅利用なのですが、マルエツで手に入らない高級食材、輸入食材でも品川駅のクイーンズ伊勢丹やDean&Deluca、京急ストアなどで買いますがほとんど揃います。
仕事帰りについでの買い物ができて非常に便利です。
マンションの周囲にはお店がありませんが、マンション内にスーパーやカフェ、ＡＴＭコーナー、エステマッサージ店、クリーニング店など必要十分なお店が揃っているので不満はありませんが家電量販店が無いことくらいでしょうか。
飲食店は徒歩5-6分の天王洲アイル周辺か、同じく徒歩10分ほどの品川駅港南口周辺にはたくさんありますが、あまり外食をしないので年数回しか使いません。
マンション内の内科小児科クリニックは設備が整っていて優しい先生が揃っているほか、歯医者がマンション内に揃っています。
急な発熱などの場合もすぐに受診でき、年に５－６回はお世話になってます。
港南小学校、港南中学校、港南幼稚園は徒歩数分の至近にあります。
保育園はマンション内にベネッセの保育園があるほか隣接の緑水公園内に2019年に新しい保育園がオープンしました。
緑水公園では秋にマンションの自治会主催のお祭りが行われ、様々な催しが行われます。
港区長や区議会議員さんも来賓として訪れます。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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品川駅まで少し距離がありますが、マンション専用のシャトルバスや都バスが1日中走っていますので、距離を感じることはありません。
品川駅は通勤や仕事で首都圏各方面に行くときも、どこに行くにも乗換え無しで行けるほか、レジャーでは、京都・大阪方面は品川駅から新幹線、お台場、ディズニーランドに行くときはりんかい線の天王洲アイル駅、羽田空港から国内、海外旅行に行くときは東京モノレール、と便利な駅を３つ使い分けできるのも気に入っています。
ただ、深夜になるとシャトルバスや都バスの運行が終わりますので、モノレール経由か、品川駅から13分歩くかタクシー利用になります。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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常にマンション内や敷地は巡回警備されていますし、監視カメラも数百台設置されています。
また地震など何かあると防災センターから室内に放送する設備でアナウンスがあるので、部屋のなかでも状況が常に分かって安心です。
ただし、震度４以上の地震の際はエレベーターが1－2時間停止することがあります。
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管理面で良い点、残念な点
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管理については、このマンションは住友不動産建物サービスの実地研修にも使われているそうで、管理会社の方、コンシェルジュデスクの方、防災警備の方、清掃の方など常時数十名の体制で管理されています。
管理会社の方は明るく挨拶されますし、館内や大理石張りのロビー階はいつもピカピカに綺麗に保たれていて気持ちが良いです。
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このマンションの最も良い点
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周辺環境と眺望がすばらしいです。
各方向ともに眺望を邪魔する建物が無く、特にラウンジから見える東京湾の眺めは絶景と言っても過言ではありません。
また、区立公園とマンションの敷地が地続きで一体になっているのもなかなか得難い環境と思います。
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このマンションの最も残念な点
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専用シャトルバスがありますが、品川駅からの距離がありますのでその点が気になる人は気になると思います。
シャトルバスが終わっている時間帯で天気が悪いとタクシー利用になります。
モノレール利用なら徒歩5分ですが。
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並行して検討したマンション名
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芝浦アイランド
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44641/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
大崎ウェストシティタワー
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408174/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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周辺住環境の良さと交通利便性の両面を満たす物件として選定
（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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