グランアッシュ住吉万代東REVE（旧称：（仮称）住吉万代東 THE PREMIUM）ってどうですか？

6000～なら検討する人多そう。そもそも選択肢が少ないし。

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価格出ましたね。4420～6280で最多が5200か…4420は60平米の2階とかかな？

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>>60 マンション検討中さん

おそらくそうだと思います。
最初は4500だったので下がってますね。
人気ないのかな？

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>>61 匿名さん
人気はあっても購入希望層の求める価格と合わせたのでは？でなれければ追加でもう一棟(パークデイズ)建てないと思います。パークデイズがいくらになるのかちょっともう怖いんですけど?なんでこんな高いんや…

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>>62 マンション掲示板さん

当初の予定額より最大で数百万下がったらしいです。
購入希望層の求める価格に合わせたと言うより
単純に見込んでいた申込数に達しなかったので
下げざるをえなかったのではないでしょうか。
人気のあるマンションはそもそも購入希望層が
求める価格に合わせたりしないと思います。
と言うより買う側の予算に合わせて価格を下げるなど
聞いたことがありません。

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>>63 さん

暇人か！笑

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>>64 さん

情報共有掲示板で書込みしたら
暇人になるんや、へー
お前も同類やから相手してほしいんか？

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近くのグランアッシュ住吉万代のスタート価格はいくらだったんでしょう…

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待ってくれ、下がったとはいえ安いとは思ってないぞ？？？

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>>66 マンション検討中さん

約1000万ほど違うらしいです。

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>>68 通りがかりさん
中古で出てました。ご参考まで。
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashisumiyoshi/nc_78593988/

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>>69 検討板ユーザーさん

まじか、誰が買うねんこんな値段で(笑)
この中古買うならこっちの新築買うだろ(笑)

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そんなに性能が違うんでしょうか？

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もう中古が出てくるって、どういう事情なんでしょうね。投資？
時間がたてば相場が上がっていつか売れると思ってるからこの価格なのかな。

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第二期の値段は第一期に比べてどうなんでしょうか？
上がってるのかな？

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一期二次　60㎡が4,690万円からとのこと。
あれ？？？高くない？？？

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この周辺に住んでいるので参考までに。

目の前のスーパー・マンダイとはま寿司に加え、サンドラッグが来月からオープン予定です。
更に近くに肉のハナマサが先週オープンしたので日常生活の選択肢は増えました。
自転車を出せば住吉商店街で野菜も安く買えるのは利点かと。

交通面は車があると路線バスは滅多に使いません。路線バスで阿倍野まで出ようと考えられている方、松虫通を過ぎたあたりの二車線が一車線ににるところでかなり渋滞が発生するので地図の時間通りに阿倍野まで行けるとは考えないほうがいいかと。
通勤は基本的に住吉東になりますが、なんば新今宮から乗っている、どこか変な人、は9割がた、住吉東で降りられます。
障がい者施設、老人ホームが多いのが特徴です。
治安は悪くありませんが、目の前の道路では救急車のサイレンや、時々走り屋が騒音立てて走っています。
一番ひどいのは高野線の踏切をまたぐ際、大阪でも有数の開かずの踏切になっていること。上りも下りも住吉東で特急通過待ちをするため、スピードを落とした電車の行き来で踏切通過したのに次の電車が来て開かない状態が長く続きます。また、次の沢之町駅周辺では踏切を無理にくぐるからか、電車の人身事故が多発している印象です。この沢之町については完全に想像と印象です。とにかく頻繁に踏切で渋滞が起きています。
長居公園側に行く際は全く影響ありません。

いずれにせよ生活は便利。ハザード情報に関して心配ならここの選択肢は最初から外すべきかと。若い層ならここらは賃貸で十分。限られた範囲での生活利便性から年配層がベストだと思います。
あくまで個人の考えなのでご参考程度にして下さい。

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長い！
ただの近隣住民がここまで書いてマイナスで締めるのか。矢田の人でさえ最近はマシなってきたとかプラスのこと言うぞ

業者ならなおさら長い！

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住吉東は地下道あるから信号待たなくても渡れるよね？
我孫子前、沢ノ町は道路狭いし本当に踏切あかない。
あとは住吉東で通過待ちするのに電車が止まってる時間が無駄。

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>>75
非常に参考になるコメントありがとうございます

書いていただけたような内容を探すことにこの掲示板を見に来る意味があると思ってます

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