レ・ジェイド茨木ってどうですか？

ここから阪急まで30分程度と思っておきます

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ここから阪急まではJR通ると遠回りになるよ
JR通らずに行けば25分もかからない（Googleマップでは23分）
そんなに変わらんかもだけど、一応…

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阪急まで25分だとしてもバスが必要だね

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自分の場合はメインしか使わないから、どっちも10分とかかかるなら、どっちか5分とかの方が断然良い

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普通そうだな
JR阪急のちょうど間に住めばそれぞれ10分だが片方遠くても通勤で使うメインの駅近5分の方が遥かに良い
ここ選ぶ人で阪急のことなんて重要視して考えてる人いないんじゃね

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小さい子持ちだとおにくると桜通り近いと助かるのよ。公園もチラホラあるし学区も良いしね。
駅近はその辺りがない。

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駅近で選ぶなら断然阪急だな
JRは飲食店をはじめ良い店が少なすぎ
イオンは駐車場無料で車で行きやすいから徒歩圏内である必要はない
あ、新幹線を頻繁に使うならJRだね

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>>265 マンコミュファンさん
間に住んで5分と15分が最良では？
ここだと5分と25分だから極端では？
両方使いやすいのがいいよ

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阪急が遠いこと意外に立地面のデメリットは少ないと思う。でもノーブランドマンションで中小施工会社であることと戸数少ないのに立体駐車場というのが気にはなる。

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>>266 通りがかりさん

ここは岩倉公園とイオン近いから子持ちでも問題ないと思う。1番近い公園も徒歩数分。
学区は確かに中条の方がいいけど、こちらも別に悪い訳ではない。

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>>252 マンション掲示板さん
なるわけなくない？

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>>256 マンション検討中さん
5/365だったらなんてことの無い話ですね！

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そりゃJR阪急間かつJR近いが理想だけど、今そんなのが出来たらそれこそ高額すぎてついていけないんですよねー。
ここは中学校まで26分くらいかかりますけどそっちの方はあんまり気にされないんでしょうかね？

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>>272 阪急のプリンスご近所さん
平日の話なので4/240かな

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間違えた5/240

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>>273 マンション掲示板さん

ここを買う層の世帯年収的に中学受験考えるところが多いんじゃないかと思う。
だから駅に近ければいいんじゃないかな。

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>>275 評判気になるさん
休日は公共交通機関を使わない貴族の方だったのですね。失礼致しました。

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世帯年収高い人はマンションブランドにもこだわると思いますのでその点で微妙かもしれないです。

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ローズワムの隣にできる予定のルネだと、阪急まで8分、JRまで13分で、レジェイドだとJRまで５分で阪急まで２０分から３０分とするとら阪急メインの人ならルネで間違いないと思いますが、JRメインの人はJRに近いレジェイドの方が通勤は便利でいいですね。

中古でステイツグランが出れば両方とも１０分くらいですが普段使いするならどちらかに近い方が便利な気がします。

レジェイドは駅近に加えてイオンと岩倉公園近いので、阪急から遠い以外はいい立地だと思います。

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2年前ぐらいに阪急側でプレミスト、ローレル、プラウド、ジオ等のマンション建設ラッシュがあったけど最後まで売れなくて値下げしたのは唯一JRと阪急の間のジオだったかな

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ジオ茨木は今よりも2割くらい安い値段でしたが完売に5年くらいかかってましたね。

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ジオ大手町は立地というよりも強力な競合複数の中で小規模だったのが大きいと思うけど。
最後まで残ってたの1階で間取り微妙な部屋だったし。

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岩倉公園って10分くらいよね？
駅近駅近 言う人にとっては近くないんでないの

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>>283 マンション掲示板さん
子供なら走ってすぐよそれくらい。

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>>283 マンション掲示板さん

岩倉公園は遠くからわざわざ来る人もいるから10分でも近いんじゃない
茨木は自転車乗る人も多いし

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>>277 阪急のプリンスご近所さん
この辺りは自家用車を持っていないご家庭は少ないと思いますよ。お子さんがいたら必須だと思います。

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>>273 マンション掲示板さん
さすがにら26分は遠いなあ。実際には30分かかる。

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>>169 マンション検討中さん
保育園の騒音問題はリスクあるけど、どんな見解なんだろうか？住み始めてから後悔するだと手遅れなので安心材料が欲しいところ。

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駅近マンションは高いと思いながらも結局いつも売れてからあの時買ってればって感じだからここも悩んでたら完売してるんだろうな

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>>289 マンコミュファンさん
騒音気になるなら、平日昼間に現地行ってみたらいいと思う
平日10時くらいに現地通ったことあるけど、すごく静かだった
園庭に子どもいなかったから、子ども出てる時がどうか気になる

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本物件の購入を見送って久々に見にきたら、5部屋ほど売れ残ってるんですね、、、。
やっぱり割高ですよね、前回のタイミングで買わなくて正解でした

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売れ残る？
来年の5月竣工予定なのにもう残りがそれしかないならむしろ割安と思われてるのでは
値上げしてもおかしくない状況じゃね

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たった31戸なので即完売でなければ人気物件とは言えないんじゃない？

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仮に即完売なら値段設定のミスで安くしすぎて大失敗だろうな

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>>291 匿名さん
一番静かな時間帯に行っても参考にならないですね

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>>296 マンコミュファンさん

何時が静かとか、そういう情報は参考になるのでは？人によって在宅の時間違うと思うので。
あと昼過ぎのお昼寝の時間が1番静かな時間帯だと思いますよ。

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子供達が外で遊ぶ時間帯、送り迎えの時間帯は騒音が気になりますが、そのほかに窓を開けて過ごす時期はその限りではなく、気になる時間帯が多いと思います。

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未分譲3戸ってなってた

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この辺はすごい好きでよく来るけほぼ24時間年中車は走ってると思う方がいい。
車多いから猛スピードは少ないけどトラックとか仕事関連の車が多い。

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ジェイグラン吹田は競合するのかな？

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>>302
しない、吹田のほうが人気

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それは無いでしょ。
吹田市というだけで、あの寂れた駅よりJR茨木の方が遥かに格上

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>>304 マンション検討中さん
梅田への近さでは吹田の圧勝。
茨木のJRと阪急の間で両方はアクセス可能な立地なら良いが、西側のJRオンリーの立地だと微妙じゃないかな？

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茨木は勿論住みやすくて良い駅だけど、吹田と比べて格上は言い過ぎ。そこまで変わらん、てか同じくらい。

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JR吹田駅との比較の話ですね

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吹田にも色々あるからな
茨木にも南茨木や総持寺もあるわけでJRと阪急の茨木駅の近くならどっちでも凄く便利よ

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ここなんでこんなに高いんだろ
坪400は高すぎんか？
千里丘意識した寝付けして利益がっぽり？笑

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この価格で売れる見込みがあると考えてるからだろ
需要と供給で決まるだけ
仮に竣工して1年も2年も売れなかったら下がるだけの話

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