マンション検討中さん
[更新日時] 2026-02-21 21:58:08
トモニアルシティについての情報を希望しています。
所在地:大阪府堺市北区長曽根町545番33
交通:(N棟)Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩5分
(S棟)Osaka Metro御堂筋線「新金岡」駅徒歩7分
間取:2LDK~4LDK(N棟) 1LDK~4LDK(S棟)
面積:6.00㎡~40.75㎡(N棟) 7.12㎡~44.21㎡(S棟)
売主:京阪電鉄不動産株式会社 旭化成不動産レジデンス株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 和田興産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion24110/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/トモニアルシティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-02-16 18:57:44
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府堺市北区長曽根町545番33(地番) |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩5分 (N棟) 7分(S棟)
|
| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
69.47m2~101.67m2 |
| 価格 |
4,739万円~8,469万円 |
| 管理費(月額) |
9,650円~14,120円 |
| 修繕積立金(月額) |
棟別修繕積立金 : 4,160円~6,100円、団地修繕積立金 : 2,080円~3,050円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
647戸※非分譲住戸214戸含む(281戸※非分譲住戸58戸含む(N棟)、366戸※非分譲住戸156戸含む(S棟)) |
| 販売戸数 |
10戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:、地上12階建(N棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年01月末予定 入居可能時期:2027年05月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主]旭化成ホームズ株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主]大阪ガス都市開発株式会社 [売主]和田興産株式会社 [販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社 [販売代理]住友不動産ステップ株式会社
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| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
トモニアルシティ口コミ掲示板・評判
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301
検討板ユーザーさん
>>298 評判気になるさん
ここに住む層が隣人で住んでるってことが問題
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302
天ぷらうどん
団地の解体時から工事現場を見てますがサウスのC棟の1階の壁が出来てきましたね。これからは上へ上へと伸びて行きますな。完成が楽しみです。
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305
マンコミュファンさん
こちらのマンションに住んでも住民トラブルで悩まされそうな気がします?。
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306
検討板ユーザーさん
>>305 マンコミュファンさん
どこのマンションでも多少なりの住民トラブルはあるもんです。戸建てでも同じです。しかしトモニアルシティは値段も少し高価ですから住民トラブルの危険性は比較的低いでしょう。少なくとも再取得者(非分譲の人つまり元の団地の住人)が住民トラブルを起こす事はないでしょう(もちろん絶対に無いとは言えません)。
向かいにあるURの団地の住人も何かトラブルを起こしたとは聞いたことはありません。
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307
天ぷらうどん
マンションガチャや隣人ガチャはある程度は覚悟しておくべきだと思います。それはトモニアルシティだけではないでしょう。高価な買い物です。しっかりと熟慮しましょう。その際はアホな人の意見は考えなくて良いです。
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308
検討板ユーザーさん
高価だから考えた方がよいよ
隣人に要らぬリスクを抱えるのは
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309
検討板ユーザーさん
非分譲多いことは、以前から住んでいる方には悪いですが正直ネガティブな内容ですよね。自分は堺駅の新築マンション、サンリヤンとリビオで検討したいと思います、、
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310
マンション検討中さん
こちらの売れ行きってどうなんでしょう
非分譲でも売れていない空室よりは初めから修繕積立金も集まるのでいいのかなと思ったりしてたのですが
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311
検討板ユーザーさん
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312
検討板ユーザーさん
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313
名無しさん
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314
検討板ユーザーさん
他の新築で噂を聞いたけど非分譲はえらい安く買えてるらしいね
実際いくらで買ったん?
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315
通りがかりさん
>>314 検討板ユーザーさん
他の新築の噂……笑
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316
匿名さん
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317
匿名さん
土地を提供してるんだから安く買えて当然。
当たり前のことを言ってどうすんの?
いくらで買ったか分かったところで何も変わらんのに。
値段が高くて買えないなら他探せばいいし、その値段でも住みたいと思えば買えばいいだけの話。
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318
検討板ユーザーさん
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319
匿名さん
批判するためだけに何回もここに来てる方がよっぽどですね
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320
匿名さん
みんな落ち着いて!!
お金も心も余裕がある人だけ買えば良いのよ!!
買えない人は解散!!
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