サンクレイドル鶴見緑地公園ってどうですか？

>>23 匿名さん
保育料が無償化、素敵ですが反面で守口市に引っ越してくるファミリーも多く待機児童が多いのも事実ですよね・・・

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＜大阪府の保育所利用状況　2024年4月＞
守口市　申込数 4259　利用数 3998　率93.8％　待機 0（育休中など 261除）
大阪市　申込数57840　利用数55583　率96.1％　待機 2（育休中など2225除）
茨木市　申込数 7268　利用数 6763　率93.0％　待機24（育休中など 542除）
https://www.pref.osaka.lg.jp/hodo/fumin/o090120/prs_50708.html
…専業主婦等ポイント下位の7％にならなければどこかに入所はできそうです
　また他の市町村の保育施設を利用する場合も無償化の対象

＜守口市の0-5歳の人口推移＞
2020年　2021年　2022年　2023年　2024年
6536 　　6641 　6579　　6617　　6541
https://www.city.moriguchi.osaka.jp/material/files/group/23/koko42033....
…無償化は2017年からですがここ5年の幼少人口は横ばいで今後は減少見込みです

https://www.city.moriguchi.osaka.jp/material/files/group/13/05_jinkoud...
…転入も多いけど転出も多いような状況のようです

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>>25 匿名さん
数字には出てこない、隠れ待機児童が多いそうです

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本当は保育園に入れたいけど希望のところには入れないから希望を出さないという意味でしょうか。
ということは、選びさえしなければ入れることは入れるということは言えそうですね。

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守口市の公式資料をざっと見てみたけど3歳児の待機が1人出た程度で多くの家庭が通わせたい園に通えているかどうかは別として概ね保育事情は順調に行ってそう
https://www.city.moriguchi.osaka.jp/material/files/group/4/hp_R7_taiki...

普通は令和5年のデータみたいに1歳児クラスで待機児童が大量に出ることが多いが少子化のせいか分からんが大丈夫っぽい

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>>23 匿名さん
守口市アドレスは大阪市内と比べ住宅の価格もまだ据え置きなので、ローン支払いなど住居にかかる費用も合わせると結構な差になりますね、

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あら、まだけっこう販売数が多めのようですね。
第４期３次１戸、第５期５戸、第４期４戸、先着順９戸、全部で１９戸。

現地案内地図を見ると立地はけっこう良さそう。
公園が隣接でバルコニー側、コメダもある大きな公園が近く、
餃子の有名店あり、小学校もほどよい距離に思えます。
駅までの道程が遠く見えるけど徒歩１２分で行けるのかなぁ。

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コストコやららぽーとがあるのでせっかくだから車があったほうが良さそうですね。
少し距離があるけど車なら５分以内で着きそうです。
ただ、こういった商業施設があると休日や大型連休中は道が混雑しそうですが、
そのあたりはどうなんでしょうか

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迂回すれば良いので大した問題はないかと

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たしかに大型商業施設が近所にあるので車があれば買い物に行けるというメリットがありますが、
その場合大型連中や休日などは車の渋滞が気になりそう。
迂回ルートがあればいいですが、迂回ルートも混雑する場合もありますが、スムーズに行けるルートはあるのでしょうか？

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>>30 匿名さん
現地から駅までは12分くらいで十分着く距離ですね。一応GoogleMapで見てみましたが同じ分数でした。道のりも信号が少ない場所ですから、実際にもっと時間がかかりましたなんて心配はないかも。

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ファミリーにはめちゃくちゃいい立地ですね。
小中学校のレベルはどうなのでしょう？

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>>33 匿名さん
このあたりはららぽ渋滞にはあまり関係ないです。迂回ルートもあります。

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３６さん、周辺の道路情報ありがとうございます。

土日や祝日の渋滞は、結構気になる点だと思うのですが、
巡回ルートもあるようですし、あまり気にしなくてもいいのは良かったです。
子育て環境も良さそうですから、ファミリー層にはとても良い立地かなと感じました。

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エリア的には便利ですね。駅距離だけが気になるかな。

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この物件周辺の保活事情はどうなっているでしょうか？上で待機児童の話が出ていたので気になりました。

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結局のところ、保育園って入りやすいのかどうなのか。
隠れ待機児童がいるという話も上の方で出ていましたが、それってなんだろう？
預けられるんだったら預けたいけど、
無理そうだからあきらめている方ということ？
現状で共働きだったら、
入れそうな感じには見えるのだけどなぁ。

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市の方が保育園の入園状況についてのレポートを出していたので読んでみました。
３歳未満児は受け入れ先が少ないため、
この年齢を中心に待機児童が多いという事でした。
３歳以上になると、幼稚園で預かり保育が充実しているところも利用できるのですよね。

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売れ行きどんな感じなんでしょうね。
近くの新築マンションよりも価格も抑えめで良さそうに思います。

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駅まで表記上で徒歩12分…
実際に歩くと15分以上はかかることになるかも？
現地に行って自分の足で歩くことが大切になってきます。
駅までの距離を考えれば
これくらいの販売価格じゃないと…というのはあるのだろうな。

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