口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-03-02 23:22:33
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取:2LDK.3LDK
面積:54.77m2~124.97m2
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:JR西日本不動産開発株式会社
売主:株式会社フージャースコーポレーション
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミストタワー千里丘
総戸数:335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室1戸、1~3階商業店舗)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域:商業地域
駐車場:180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台(内、来客用1台、福祉対応1台含む)
駐輪場:503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場:21台
バルコニー面積:9.63m2~30.09m2
敷地面積:6,182.52m2
工事完了予定年月:2027年3月予定
引渡可能年月: 2027年3月予定
販売開始予定時期:2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1:摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層(地上36階、2024年4月時点 MRC調べ)
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【大阪】大注目!2025年注目の新築マンション!!【すごろく】
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【プレミストタワー千里丘】郊外新築タワマンも坪400万円超えに突入?!駅・商業施設直結の魅力的なタワマン【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/110677/
[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番) |
| 交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2~126.57m2 |
| 価格 |
5,900万円台予定~2億6,900万円台予定 |
| 管理費(月額) |
18,800円~42,200円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,800円~15,200円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.75平米~26.50平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.07平米・3.74平米 ●管理準備金 : 10,500円~23,500円(一括) ●インターネット使用料 : 2,189円(月額) ●エリアマネジメント会費 : 300円(月額) ●トランクルーム面積 : 0.90平米
●取引条件有効期限 : 2026年3月10日
※専有面積には戸別宅配ボックス面積(0.50平米~2.17平米)を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸(一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室(防災センター)1戸) |
| 販売戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年06月予定 入居可能時期:2027年10月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理・復代理]カンパニートラスト株式会社 [販売代理・復代理]株式会社アーク不動産
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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6601
マンション検討中さん
>>6599 評判気になるさん
何で停まらないほうがいいの?
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6602
マンション検討中さん
乗降者数多すぎる駅は落ち着かない。駅直結なだけに周辺はあんまりゴミゴミして欲しくないって気持ちはある。
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6603
マンション掲示板さん
>>6589 評判気になるさん
友達が来た時にタワマンに住んでて案内するお店がチェーン店はちょっと。。個人店のビストロとかあるとよいのですが。。
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6604
坪単価比較中さん
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6605
口コミ知りたいさん
>>6594 通りがかりさん
リンク内容もAIですやん爆
もう皆んなAIにやられてますやん^_^
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6606
評判気になるさん
>>6603 マンション掲示板さん
駅前の寿司店は高級。天ぷら屋も人気店あるよ。
個人店の良い感じの店もありますよ。
少し歩きますが新芦屋のフランス料理屋とか、駅前だとawajin とかcottonとか。高級店ではないけどね。
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6607
匿名さん
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6608
通りがかりさん
>>6603 マンション掲示板さん
一部の例として分かりやすいチェーン店を挙げただけで、それが全てなんて書いてませんよ。そんな極端な書き込みされたらネガキャンだと思われますよ。
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6609
マンション検討中さん
>>6607 匿名さん
まあこの辺りだと、千里丘の交差点や茨木イオン周辺は渋滞ありますね。千里丘の交差点は道幅拡張、右折信号設置に期待。
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6610
匿名さん
>>6603 マンション掲示板さん
食べログで調べても、駅近ではあまり選択肢が無いですね。点数3.4点以上が2店舗のみ(1つはラーメン屋)
祝い事があった時に、親族で集まって懐石料理食べれるところなどもう少し充実して欲しいですね。
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6611
eマンションさん
>>6610 匿名さん
3.4で切る理由って何?
お祝いごとで親族で集まるのは近所で無い方が私はいいけど。近所の人とばったり会うのも微妙。
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6612
口コミ知りたいさん
食べログなら3.2でも別に悪くないのでは?
高級店が必ずしも点数高い訳でもないし。
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6613
通りがかりさん
>>6610 匿名さん
具体的にどんな感じの店をイメージされてますか?参考までにお店の名前教えてください。
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6614
評判気になるさん
>>6600 検討板ユーザーさん
すいません、新しい設備っていう意味で良かったのですね。
公立の小学校なのに何かすごい設備が導入されるのかと勘違いしていました。
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6615
マンション検討中さん
>>6614 評判気になるさん
新築の小学校なのでもしかしたら特別な設備も導入されるのかもしれませんがそこまでは分かりません。
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6616
マンション検討中さん
>>6594 通りがかりさん
すみませんが何を仰られているかわかりません。
どこから辞書の文字でてきましたか?
辞書と思っていません。
また人格攻撃しておりません。
たくさんのサイトに記載がありAIが要約しました。各サイトに攻撃しているとお問い合わせ下さい。
AIを辞書だと思い込んでいる人物への適切なアドバイスを教えてください。
>>相手への気遣いは不要です。
>>国語力が弱いと思いますので、
これはあなたが書いた文面で私に対して誹謗中傷しています。違反行為はおやめ下さい。
https://share.google/aimode/iOBopcR78f5HUUZNW
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6617
通りがかりさん
>>6616 マンション検討中さん
>>どこから辞書の文字でてきましたか?
>>6573 → >>6579 の間にAIを勧めるレスは無いので、辞書で調べてみなと言われAI検索をし、その際に相手の人間性を攻める聞き方をした頭の弱い人として認識したわけだが、認識誤りあれば教えてください。
>>アドバイス通り とは何だったん?
…場所移そか?場違いだし
移動先指定してくれたらそこいくよ
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6618
マンコミュファンさん
>>6617 通りがかりさん
アドバイス通りとは下記に書いていましたよ。
文面見て頂ければアドバイス通りと書いた理由がわかると思います。
もしこのような言葉を投げかけられた場合、相手は対話ではなく「自分が上であることを確認したいだけ」の状態である可能性が高いため、深追いせず「冷静に距離を置く」ことが有効な対処法とされています。
>>頭の弱い人として認識したわけだが、
警告した後に言葉を変えてさらに誹謗中傷になっています。
再警告です。誹謗中傷はおやめ下さい。
場所移そか?
>>自身で書き込みされている内容は大丈夫でしょうか?
誹謗中傷した後に場所移そか?は私にとっては恐怖を感じております。冷静な精神状態になれなくなったためこれ以上脅迫と感じてしまうお言葉はおやめ下さい。
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6619
マンション検討中さん
美味しいお店なんてマンション近くにある必要性はあまりないと思ってます。
美味しいところなら車でも電車でも使えばいいですよ。マンション近くに行列できて騒がしくなることや駐車場混む方がストレスですね。
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6620
口コミ知りたいさん
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6621
通りがかりさん
>>6618 マンコミュファンさん
失礼。つまり辞書確認せず言葉の誤用に気がつかず、AIにアドバイスをもらい距離をおこうとしたけど、即方針変えて長文レスしてるってわけね。理解しました。
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6622
eマンションさん
>>6620 口コミ知りたいさん
どっちがどっちかわからんが多分こんなややこしい奴かもね。
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6623
マンション検討中さん
前に千里丘にあった焼肉のやまき園はほんと美味しかった。徒歩圏内に美味しいお店見つけたいな。
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6624
ご近所さん
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6625
マンション検討中さん
>>6624 ご近所さん
こういう店がもう少し沢山できると嬉しいですね。同じ店ばかりは飽きるので…。今後に期待ですね。
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6626
通りがかりさん
>>6625 マンション検討中さん
一部を紹介させていただいたまでで、今でも既に他にも色々ありますよ。ご安心ください。
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6627
eマンションさん
>>6626 通りがかりさん
一部というか、一店舗の紹介ですね。
ある程度知ってますが、ちょっと少ないので、もっと増えて欲しいと常々思っています。
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6628
マンション検討中さん
>>6627 eマンションさん
同感です。お店の選択肢が少ないので、在宅勤務だとランチ難民になりそう。
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6629
通りがかりさん
>>6628 マンション検討中さん
ランチは選択肢ちょっと少なめかなぁ
イタリアンのcotton、PIZZERIA Fiori Del Sore、
カフェなら、森カフェ、コモレビ、LOHASカフェ、ダンケ、
ラーメンなら、まんねん、魁力屋、元ちゃん、
チェーン店なら、コメダ珈琲、ガスト、ケンタッキー、
ほんとの駅近ならこれくらいかな。細かいのはまだあるけど。
5分くらい歩けば王将やマクドもあるけどね。
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6630
購入者さん
個人的にはきれいどころの飯なんて必要な時に梅田で食うたらええから近所にはいらんなぁ
まああり得んけど、すき屋or吉野家、ポムの樹、バーキン、KFC、丸亀製麺、王将の6店舗がショッピングモール内に入ったらほんまもんの天国や…
最悪丸亀だけでもええ。頼むで誘致担当
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6631
匿名さん
>>6630 購入者さん
さすがにそんなに店舗は入らないと思う笑
飲食店は2,3店舗なのでは?
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6632
匿名さん
大丈夫。エレベーターが面倒でコンビニに行くのすら億劫になるから、店が近くに有ろうが無かろうがどうでもよくなるよ
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6633
マンション掲示板さん
>>6630 購入者さん
綺麗めのフードコートが入ってくれたら良いよね。
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6634
名無しさん
>>6630 購入者さん
梅田なんて、酷い人混みでどこも並びますし騒がしいので、私は近所で落ち着いて食べたいですね。お店増えてほしいですねり
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6635
評判気になるさん
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6636
検討板ユーザーさん
平日は嫁さんがご飯作ってくれて在宅の時は前日の余り物や子供の弁当作った残りを食べてる。
土日は家族で出かけた先で昼も夜も外食して帰ってくるから飲食店多くなくても困らないかな。
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6637
マンション検討中さん
うちも妻が専業主婦なので基本作ってくれるし、ご飯ない時はUberか、お弁当屋さんってこともある。お弁当屋さんは割と多いよね。
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6638
評判気になるさん
>>6628 マンション検討中さん
自炊するといいよ(´・ω・`)
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6639
マンション検討中さん
ランチが多い飲食店を求めるなら東京、大阪のビジネス街にあるマンションかな。
千里丘はビジネス街じゃないから東京、大阪のように収益は見込めないからね。
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6640
通りがかりさん
>>6633 マンション掲示板さん
フードコート!あったら嬉しいなぁ
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6641
検討板ユーザーさん
>>6640 通りがかりさん
駅前にフードコートがある駅なんてあるか?
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6642
検討板ユーザーさん
飲食店がたくさんあって充実してるのはいいけど、実際住むってなったら匂いとか虫とか気になりそう。
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6643
マンション検討中さん
無印、ユニクロ、本屋さんがあると嬉しいなぁ。
飲食店が多いと夜遅い時間までガヤガヤしているのは、この物件を検討している身としては気になる。
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6644
通りがかりさん
>>6641 検討板ユーザーさん
阪急茨木駅とかエビスタ西宮にちっこいフードコートならあるで
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6645
マンション検討中さん
要らんなあ。住むところはある程度静かなほうがいい。
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6646
マンコミュファンさん
>>6642 検討板ユーザーさん
飲食店がマンション下にあると、あの虫が集まってくるとかありますが、逆にそこで留めてくれるという見方もあります。実際どうでしょうね。
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6647
評判気になるさん
>>6643 マンション検討中さん
本屋は需要無いっしょ
少し前に田村書店が閉店したばっかだし
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6648
マンション検討中さん
昔は小さな商店が並んでいた場所がなくなりタワマン建つとは思わなかった。
王将でよく飯食べたなあ。しばしょうって名前の玩具店でプラモよく買ったなあ。思い出の場所でタワマン買いたいわ。
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