口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-03-04 07:04:25
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取:2LDK.3LDK
面積:54.77m2~124.97m2
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:JR西日本不動産開発株式会社
売主:株式会社フージャースコーポレーション
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミストタワー千里丘
総戸数:335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室1戸、1~3階商業店舗)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域:商業地域
駐車場:180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台(内、来客用1台、福祉対応1台含む)
駐輪場:503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場:21台
バルコニー面積:9.63m2~30.09m2
敷地面積:6,182.52m2
工事完了予定年月:2027年3月予定
引渡可能年月: 2027年3月予定
販売開始予定時期:2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1:摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層(地上36階、2024年4月時点 MRC調べ)
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【大阪】大注目!2025年注目の新築マンション!!【すごろく】
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【プレミストタワー千里丘】郊外新築タワマンも坪400万円超えに突入?!駅・商業施設直結の魅力的なタワマン【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/110677/
[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番) |
| 交通 |
東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2~126.57m2 |
| 価格 |
5,900万円台予定~2億6,900万円台予定 |
| 管理費(月額) |
18,800円~42,200円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,800円~15,200円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.75平米~26.50平米 ●サービスバルコニー面積 : 1.07平米・3.74平米 ●管理準備金 : 10,500円~23,500円(一括) ●インターネット使用料 : 2,189円(月額) ●エリアマネジメント会費 : 300円(月額) ●トランクルーム面積 : 0.90平米
●取引条件有効期限 : 2026年3月10日
※専有面積には戸別宅配ボックス面積(0.50平米~2.17平米)を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸(一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室(防災センター)1戸) |
| 販売戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年06月予定 入居可能時期:2027年10月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション [売主]関電不動産開発株式会社 [販売代理・復代理]カンパニートラスト株式会社 [販売代理・復代理]株式会社アーク不動産
|
| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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6251
マンコミュファンさん
千里丘小学校は結構良いと思う。中学校の校区は微妙ですね。
摂津市は南に行けば行くほど雰囲気が違うくてびっくりしますね。中学受験を推奨します。
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6252
検討板ユーザーさん
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6253
名無しさん
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6254
検討板ユーザーさん
まあここを買う人は受験させる人が多いんじゃないですかね。
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6255
検討板ユーザーさん
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6256
名無しさん
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6257
匿名さん
大和のプレゼンに各私立中学へのアクセスや所要時間のスライドが入っていましたし、中学受験を視野に入れている家庭は多そうですね。
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6258
名無しさん
ということは、やはりこの学区の公立中学はちょっと勧めにくいんですね。
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6259
通りがかりさん
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6260
通りがかりさん
52億円かけて千里丘小学校新校舎建設かー。
RC造5階建て延べ9767㎡
給食室や体育館は校舎内に配置し、プールは校舎屋上に整備って、、最高やないかい。
2028年完成でここに通える権利があるマンションってのは人気出そうだな。
完成してから本格的に人気出そう。
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6261
通りがかりさん
お子さんにとっての環境良いのね
インターナショナル幼稚園
新築の最新設備の小学校
駅直結で私立の中学へ通いやすい
小学校のメリットはデカいな
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6262
口コミ知りたいさん
小学校の最新設備が学力アップにつながるかは分かりませんが、今は健都からの児童が増えていて、そこにタワマンの児童も増えるって事も、建て替え理由の一つだと聞いています。
そう言った児童数の変化に先生や環境が対応出来るか心配です。
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6263
検討板ユーザーさん
>>6262 口コミ知りたいさん
今まさに校舎の建て替え工事を行なっており、今の現役小学生はまさに過渡期で可哀想なことになっていると思います。逆に今から数年後に小学校に入学されるお子さん達は、整った良い環境になるので羨ましいですね。
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6264
マンション検討中さん
ここのタワマンのお子さんはベストなタイミングで小学校に入学されるんだろな。
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6265
周辺住民さん
周辺住民です。学力を心配している人多いようですが、三中学区のご近所のお子さん、国公立大進学者体感3割ぐらいいますよ。私の周辺だけかもしれませんけど。。
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6266
マンコミュファンさん
国公立もピンキリなので、旧帝大レベルとか、医歯薬レベルとか、もう少し情報欲しいですね。。。
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6267
匿名さん
三中学区の卒業生の約3割が国公立大学に進学しています!
↑これ聞いて素直に信じるやついるか?
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6268
マンション掲示板さん
>>6266 マンコミュファンさん
それ聞いてどうなる?ひとつの意見として参考にしたら良くない?
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6269
匿名さん
国公立3割?
ピンキリすぎてどう参考にすればいいのか…
進学した高校がどこかの方がわかりやすいのに。
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6270
検討板ユーザーさん
>>6269 匿名さん
各論すぎてどうでも良いが、公立中学にそこまで求めてないし、大学の進学率云々は自らの家庭での育て方(習い事含め)次第だと思う。
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6271
マンコミュファンさん
>>6270 検討板ユーザーさん
進学した高校は参考にするでしょ。。。
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6272
匿名さん
大学進学率が約5割
その内、公立大学に通う学生は20-25%程
そんなご時世に公立の一中学から国公立大学への進学が約3割って、かなりエグい話よ
マジなら全国ダントツレベルじゃないか?
どう考えてもバイアスかかってる
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6273
eマンションさん
3人聞いて1人が国公立進学してたから、約3割とかじゃないか?定量的な指数を添えてくれないと何も参考にならんな。
投稿する前にそれくらい常識で分かると思うが、そんなあやふやな情報で参考になると思ってるなら、相当ヤバい。
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6274
マンコミュファンさん
今の時代学歴に囚われない大人に育って欲しい。
結局親の考え方、育て方だな。
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6275
マンション検討中さん
まー親としては、小学校は新築で綺麗な最新の環境で育てれるのは安心。
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6276
マンション掲示板さん
成功体験が学歴だけの大人になるより、
小学校から色んな分野を経験して、
厚みと深みのある人間になって欲しいなと。
進学率云々言ってるスレを見て思いました。
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6277
マンション検討中さん
>>6276 マンション掲示板さん
ここの掲示板に執着してるような学歴コンプレックス丸出しの大人のようにはなってほしくないですね。
人や物事の悪い点ばかりを粗探ししてるような暇人はよっぽど人生つまらないんだと思うと、見ていてかわいそうになってしまいます。
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6278
口コミ知りたいさん
>>6277 マンション検討中さん
本当ですね。
国公立3割など、根拠ない学歴コンプ丸出しの住民がいるようですし心配ですね。
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6279
通りがかりさん
>>6274 マンコミュファンさん
今の時代、学歴と人物面両方備わってる人が重宝されますよ。いい高校、いい大学に進めばより優秀な人に出会えるので、人としても成長できます。環境を重要視するなら尚更です。
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6280
マンション検討中さん
>>6276 マンション掲示板さん
>小学校から色んな分野を経験して、
>厚みと深みのある人間になって欲しいなと。
そのうえで、更に学歴があると尚良いのでは?
別に学歴があると経験できないわけではないやろ笑
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6281
匿名さん
もう学歴の話とかやめようや。
各ご家庭好きなように進路決めればよろしい。
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6282
検討板ユーザーさん
>>6274 マンション検討中さん
その気持ちは十分理解できますが、そうやって生きていける自信が無いから、学歴やブランド品やタワマンなどの分かりやすい物を手に入れたいんです。
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6283
マンション検討中さん
>>6281 匿名さん
タワマンは板マンより資産価値がある云々ばかり投稿、千里丘周辺はインターや塾多いって話をしてるんですから、子供の学歴に拘らないわけがない。
別に議論や情報共有やめる必要ない。
国公立3割はわけがわからん。というだけ。
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6284
eマンションさん
あの手この手でアンチがこのマンションや住民を悪く見せようとしてて醜いな。
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6285
口コミ知りたいさん
板マンは板マンで良いところあるので、わざわざタワマンスレに来て荒らさなくていいのに。。
誰かを貶めようとするより、お互いが価値を認め合い、
両方の価値を高める方がいいはず。
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6286
通りがかりさん
>>6284 eマンションさん
人気物件だとよくある事ですが、ネガキャンの内容が無さすぎるのか、無理やり捻り出してる感がしますね。
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6287
匿名さん
近くの板マンの価格が出たという話題のタイミングくらいから急にここのスレの治安が悪くなり出した感じがします。
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6288
口コミ知りたいさん
ここを本気で検討されてるもしくは購入されてる方のコメントはなんとなく品があってわかります。
アンチの方はどうでも良い話の揚げ足を取って、話しを広げて、何かにつけてここを悪く見せようとされてますね。
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6289
通りがかりさん
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6290
マンション掲示板さん
>>6289 通りがかりさん
そういうところですよ、アンチさん。
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6291
通りがかりさん
①中学校の学区が心配だねえ
↓
②3割くらい国公立に行ってます!
↓
③国公立3割て…その情報だけじゃ参考にならない
↓
④学歴なんて関係ない!深みのある人間になればいいんや!
↓
⑤学歴もあって且つ深みのある人間になればいいのでは?
↓
⑥ネガキャンや!アンチが酷い!出ていけ!○!※□◇#△! ←イマココ
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6292
検討板ユーザーさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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6293
eマンションさん
>>6291 通りがかりさん
よっぽど暇なんですねwww
分かりやすい解説ありがとうございます笑笑
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6294
口コミ知りたいさん
>>6291 通りがかりさん
執着心が強すぎて少し気味が悪いですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6295
匿名さん
>>6291 通りがかりさん
番号ふってこれまでの流れの振り返りはだいぶしんどい笑
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6296
マンション掲示板さん
>>6291 通りがかりさん
勉強になるので、もっとネガキャン見せてください!
あなたみたいな方とは滅多に出会えないので、すごく新鮮です!
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6297
マンション検討中さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6298
マンション検討中さん
総ツッコミwww
なかなかここまで盛り上がる掲示板もないですね(笑)
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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6299
匿名さん
>>6289 通りがかりさん
同意します、2ちゃんねるですかここは。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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6300
検討板ユーザーさん
>>6291 通りがかりさん
これを構造化できる時点でアンチは1人しかいないことが想像できる。
1人で荒らしてるって、どんだけ暇なん…
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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