大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミストタワー千里丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-03-04 07:04:25

プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。

所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取:2LDK.3LDK
面積:54.77m2~124.97m2
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:JR西日本不動産開発株式会社
売主:株式会社フージャースコーポレーション
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミストタワー千里丘

総戸数:335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室1戸、1~3階商業店舗)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域:商業地域
駐車場:180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台(内、来客用1台、福祉対応1台含む)
駐輪場:503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場:21台
バルコニー面積:9.63m2~30.09m2
敷地面積:6,182.52m2

工事完了予定年月:2027年3月予定
引渡可能年月:  2027年3月予定
販売開始予定時期:2025年3月上旬予定

プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。

BRIGHT STELLA

それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。

- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス

※1:摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層(地上36階、2024年4月時点 MRC調べ)

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35

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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判

  1. 6151 通りがかりさん

    >>6149 匿名さん
    良いと思ってない物件にわざわざ執着してるあなたが1番不自然ですよ。おつかれさん。

  2. 6152 マンション比較中さん

    北摂の掲示板って独特の雰囲気あるよね笑
    周辺地域の住民が荒らしに来るイメージ。

  3. 6153 匿名さん

    >>6150 さん
    >> 営業感出るのが嫌なのかな?
    答えわかってるやん。営業活動に使われるのが嫌なんやろ。

    >>6151 通りがかりさん
    良いと思ってないなんて一言も書いてないが?
    基本100%満足できる物件なんて無いわけで、ここ良いよねーでもここはイマイチだなー的な書き込みが無く、ひたすら賞賛するコメントばかりが不自然

    >> 2期の売れ残りや再販部屋が先着申込受付中みたいなので、それが理由か?
    つか、これに反論しろよ。営業活動認めてるようなもんやぞ

  4. 6154 検討板ユーザーさん

    >>6153 匿名さん
    必死すぎて怖いて。
    それに摂津市がイマイチっていうい書き込み多いだろ。
    再販部屋が先着になるぐらいよくあることなんだからそんなに気にすることではない。
    このキレ具合から察するに、営業活動が嫌なんじゃないでしょ笑

  5. 6155 名無しさん

    >>6153 匿名さん
    必死すぎてしんどい笑

  6. 6156 坪単価比較中さん

    パークタワー千里丘の最上階競売出てるね

    ・約2300万程度から(市場価格の4割くらい?)
    ・73.63m2(登記)
    ・2LDK
    ・35階、南
    ・2014年2月築
    ・総戸数:470戸
    ・修繕積立合計額はざっくり7億ちょい(2025年9月末時点)

  7. 6157 坪単価比較中さん


    あ、あと
    マンション管理適正評価制度94点

    別物件でスレ汚しごめん

  8. 6158 マンコミュファンさん

    >>6150 マンション比較中さん
    明らかに事実と乖離してるからでしょ。
    だって、『関西圏の郊外タワーベスト3!』とか称賛コメが出てきてるんだよ笑

    ちなみに私の周りで聞いてみたら、流石にそれは言い過ぎと言ってました。

  9. 6159 匿名さん

    >>6158 マンコミュファンさん
    ベスト3も割と乖離はしてないと思うけどね、候補としては高槻ジオ、西宮、所有権箕面ブリリアあたりだと思うけど、そこら辺と競ると思う。

  10. 6160 口コミ知りたいさん

    >>6158 マンコミュファンさん
    君の周りの人間の意見って(笑)
    ガキみたいな事言って、聞いてるこっちが恥ずかしい。。

    どんだけネガキャン頑張ってもここは売れてっちゃうから、大人しく諦めな。

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  12. 6161 匿名さん

    >>6154 検討板ユーザーさん
    話の噛み合わせが悪いのは素なん?わざとなん?
    営業っぽいコメントが多い理由をどう考えます?

  13. 6162 坪単価比較中さん

    >>6161 匿名さん
    いやどう考えても君がおかしいよ

  14. 6163 匿名さん

    まあ掲示板くらい好きにコメントさせてあげなよ。
    どうせ検討すらできない層なんだから。

  15. 6164 匿名さん

    >>6162 坪単価比較中さん
    私の書いた>>6149に対してだよね?
    何がどうおかしいと考えたのかを書かないと伝わらんよ

  16. 6165 通りがかりさん

    ポジコメに噛み付いてるけど、悔しいならちゃんとした残念ポイントをあげてほしい。営業とかどうとか言わずにさ。
    それができないなら素晴らしい物件と言わざるを得ない。

  17. 6166 名無しさん

    >>6159 匿名さん
    競うというより、それらと比べたら明らかに劣るやん。

  18. 6167 名無しさん

    >>6166 名無しさん
    どんだけ誘導したいねんw
    他社を落とさず営業力磨けよ。

  19. 6168 匿名さん

    >>6165 通りがかりさん
    話が噛み合わないなあ。
    ここで営業活動してる人の邪魔にはなったかもしれんが、少なくとも私はネガキャンしたいわけではないぞ

    残念ポイントを羅列してほしいとか、他の物件の良さを知りたいってんなら書き込むけど、お望みなん?

  20. 6169 口コミ知りたいさん

    ほんま、近隣市民か他物件の営業か知らんけど必死やなあ笑
    掲示板盛り上げてくれて助かるわあ。頑張ってくれなあ。

  21. 6170 検討板ユーザーさん

    >>6163 匿名さん
    検討できない層 vs 業者&地元住民
    非検討者しか書き込んでない説好き

  22. 6171 マンション掲示板さん

    駅直結、デベ、施工会社、デザイン、これらから価値を維持できる物件だと思うけど。

  23. 6172 eマンションさん

    >>6171 マンション掲示板さん
    普通に考えればそうですよ笑
    それを認められない人がいるようです。ここより明確に上な郊外マンションっていくつあるん?って感じです

  24. 6173 検討板ユーザーさん

    >>6171 マンション掲示板さん
    たこ一入るのに、デザイン?笑

  25. 6174 評判気になるさん

    >>6173 検討板ユーザーさん
    外観はよくあるタワマン、内装は素晴らしい。
    そしてデザインにたこ一は関係ない。

  26. 6175 マンション掲示板さん

    >>6174 評判気になるさん
    大半の人は、外観を気にして、たこ一を変えてくれと思ってます。

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  28. 6176 名無しさん

    >>6175 マンション掲示板さん
    大半の人は、ただネガキャンしたいだけのあなたが掲示板から消えてくれないかなと思っています。

  29. 6177 マンコミュファンさん

    >>6176 名無しさん
    同じくそう思います。

  30. 6178 坪単価比較中さん

    アンチ君、もはやたこ一しか攻めるところが無い模様。
    てかこんな隣の市の掲示板に張り付いてないでさっさと自分のところの板マン買っとけや。まあ買える層じゃないことは想像できるが。

  31. 6179 マンション検討中さん

    >>5227 購入者さん
    荒れてきたときに再掲したくなるこちらの投稿をどうぞ。

  32. 6180 eマンションさん

    >>6179 マンション検討中さん
    ここは信者とアンチの**だもんな。
    互いに必死で面白い。

  33. 6181 マンション検討中さん

    >>6179 マンション検討中さん
    これ品は無いけどいい得て妙。
    本当に検討する人や購入する人はこんなところ見に来ない。
    正直ここでどれだけネガキャンしても全く影響力なんてないのに、必死になってネガキャンしてるのが非常に滑稽である。

  34. 6182 検討板ユーザーさん

    >>6181 マンション検討中さん 本当に検討する人や購入する人はこんなところ見に来ない。

    あなたは何目的?

  35. 6183 通りがかりさん

    >>6180 eマンションさん
    アンチ:たこ一が~
    信者 :たこ一は関係ない!書き込んだ奴どっかいけ!

    と必死ですもんね笑

  36. 6184 口コミ知りたいさん

    >>6183 通りがかりさん
    よく見てますね!
    こんな物件買えるようなお金持ちは、人生暇そうで羨ましいです!

  37. 6185 マンション検討中さん

    まあ人気物件だがらいろんな人が書き込むよね。
    仕方ないよ、人気なんだから。

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  39. 6186 マンション検討中さん

    >>6171 マンション掲示板さん

    冗談ですよね
    本気で言っているとしたら……

  40. 6187 マンション検討中さん

    >>6186 マンション検討中さん
    投稿者ではないですが、なぜそう思うのか理由を教えていただけますでしょうか。
    駅直結で小魚施設も併設されており、施工会社も大林組でデザインも申し分ない。かつ周辺の非タワマン新築物件と価格は変わらないので、むしろ多少伸びしろがあるのではとも思っております。
    当方素人で知識不足ですので、なにとぞご教示いただければ幸いです。

  41. 6188 マンション検討中さん

    これから北千里、高槻、茨木市駅が再開発でタワマンができるけど、おそらくかなりの高坪単価になることが予想されるので、そうなるとここの物件が相対的に割安になり、底は固くなると思うけどね。
    まあそれらの再開発は建築費高騰で事業縮小または白紙になる可能性もある。そうなれば築浅のここの価値が高まるので、楽観的ではあるが、どちらにしても維持はできそう。

  42. 6189 マンション検討中さん

    >>6188 マンション検討中さん
    同意見です。

  43. 6190 マンション検討中さん

    >>6188 マンション検討中さん
    摂津市エリアの再開発って、今の千里丘駅くらいしかないですもんね。他のエリアって色々再開発してるので、摂津市が置いていかれないか心配です。

  44. 6191 eマンションさん

    >>6187 マンション検討中さん

    >周辺の非タワマン新築物件と価格は変わらないので、むしろ多少伸びしろがあるのではとも思っております

    ただ単に、評価が周辺の非タワマン新築物件と同じだけと思いますが?

  45. 6192 匿名さん

    >>6188 マンション検討中さん
    概ね同意。もし価値を維持できなくなるとしたら、それはマンションの修繕や建替問題が国内で大きなニュースとなり、多くの人がタワマンを敬遠するようになった時かな。

    https://youtube.com/shorts/AKyIcmR80EM?si=nrqR3KFodQ-OpFAx

  46. 6193 マンコミュファンさん

    ここのデメリットはアドレス摂津市とたこ一と各停ぐらい??
    何とかいけそうやな!

  47. 6194 マンション検討中さん

    >>6193 マンコミュファンさん
    そのデメリットの結果、市場価格として板マンのジェイグラン吹田と同等レベルと捉えられてるのかと。

  48. 6195 マンション検討中さん

    >>6194 マンション検討中さん
    ジェイグラン吹田なんてただの特徴のない板マンだろ笑
    築年数経ったときにどちらが価格維持してそうかなんて明白すぎて語るまでもないだろ。

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  50. 6196 匿名さん

    吹田市民か茨木市民か知らんけど、よっぽどここが気に入らんのやな笑

  51. 6197 検討板ユーザーさん

    >>6190 マンション検討中さん
    千里丘エリアはエキスポシティにも近いし悪く無いと思うが。

  52. 6198 マンション検討中さん

    >>6195 マンション検討中さん
    妄想は好きにされたらいいですが、現時点では、そのただの特徴のない板マンと同レベルと市場からは見なされてるのですよ。

  53. 6199 マンション掲示板さん

    >>6198 マンション検討中さん
    どう考えてもジェイグランが過大評価

  54. 6200 検討板ユーザーさん

    ここ普通に高層階は軽く2億超えるけどね

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