プレミストタワー千里丘ってどうですか？

今新築物件無いのに茨木高槻のアピールですか。。しかも千里丘のスレで。

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千里丘が近いと言ってもJRの場合大阪駅まで
高槻→大阪　2駅　15分
茨木→大阪　2駅　14分
千里丘→大阪　5駅　14分
それほど変わらない。

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いや高槻茨木のアピールじゃないよ。
千里丘はコスパいいと褒めてる。
３つの駅を比べるなら駅規模、駅周辺発展度合いでかなり大きな違いはあったけど、千里丘も今後再開発でよくなって北摂エリア検討の選択肢として入るようになると思う。

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>>2802 マンション検討中さん
快速や新快速って1時間に4本くらい？
各駅停車で比べるなら分かるが、恣意的やね

あと個人的には阪急の駅から近いのがポイント
それに車移動もするから物理的な距離も

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>>2804 通りがかりさん
各駅から大阪や梅田までの所要時間って新快速や快速あってもわざわざ各駅停車の所要時間で表しますか？
そんなマンションの広告見たことありません。
捻くれた受け取り方をされる方ですね。

繰り返しになりますが、駅の力は及びませんがその分コスパいいですし、再開発後は北摂の居住候補地として多くの方にとって選びやすくなると褒めています。

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>>2805 名無しさん
快速や新快速は本数少ないことを明記すれば？

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JRと阪急の2路線使えるのが良いって書き込みをたまに見かけるが、その２つは並行してるから大してアクセスの向上がないんだよなあ。

もちろん電車が止まった時に振替できるってメリットはあるが、そもそも止まりずらい路線の方が立場上だし、通常時ならJR+阪急よりJR+モノレールとか使える場所の方がメリットあると思うがどうよ？

千里丘と茨木(や高槻)において、同じ条件でマンションが建ち販売されたなら千里丘が1番お求めやすい価格になり、その部分に優位性があるってのはその通りだと思う

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>>2806 口コミ知りたいさん
私は所要時間の話題に必要はないと判断しました。

他愛もないレスなのでいちいち引っかからない方が過ごしやすいですよ。
千里丘を愛するが故、過剰に敏感になってしまうのでしょうか。

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>>2806 口コミ知りたいさん
何をムキになっているんだい？
茨木は各停と快速が止まるから、本数書いたらむしろ千里丘よりも頻度や本数が多くなり、茨木アピールだと騒ぎそうなもんだが違うか？
茨木千里丘は隣同士で各停での所要時間もほとんど変わらんし

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>>2807 匿名さん
モノレールだと梅田に行けないよ。あるに越したことはないけど。ここで茨木高槻を推すのはいつもの荒らしさんかな。
比較検討する物件も無いのに、わざわざここに来て書く神経が理解できない。

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茨木も高槻も推してないんだけどどうしてそう捉えてしまうのかな。
むしろ再開発後は２つの市と比べてコスパいいねーって話なのに。
過剰に反応して千里丘に対する異常な執着を感じますよ。

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>>2810 匿名さん
ここ住んでて大阪行くのにわざわざ阪急を使うことは無いやろ
使うとしたらJRが止まった時くらい
それよりかはモノレールで伊丹空港なんかに行けた方が利便性面は良いよねって話やぞ

なんの脈略も無く突如茨木高槻が出てきたわけではないので、きちんとレスを遡りましょう。

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駅力、快速、新快速
これらは茨木高槻推しの得意技
千里丘には関係ないのにね

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>>2812 匿名さん
いざという時に阪急も使えるのは良いと思うけど、どーした？

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書き込みが活発なのも、荒らしが出てくるのも、注目度が高い証拠ですね。2億や3億の部屋が既に早くも売れてしまっているのには驚きました。

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色眼鏡かけてどうした？
井の中の蛙でありたいってこと？

茨木高槻を推してるわけではなく、茨木高槻の方が利便性が高く価格上昇材料があるから、今後再開発が進みマンションができたら千里丘の価格を上回る可能性が高い。
千里丘には劣る部分はあるが必要な要素は揃ってるしコスパ良いよね。って話にしか見えないのだが、、、

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あくまで北摂の中で利便性が高いエリアの一つですよね。争うことも無いし3億円の物件が売れるということは、そのように高く評価されてるということ。今後に期待ですね。

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今は圧倒的に茨木、高槻、吹田だけど今後千里丘も新しくなったら少しは見直されるかもね。
茨木、高槻、吹田に再開発されたらまた圧倒的に負けるけど。

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>>2818 マンション掲示板さん
意味が分からんけど悔しそうなのは分かった

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>>2818 マンション掲示板さん
比較する対象が間違ってるからね。
千里丘の直接的なライバルは、総持寺、摂津富田、岸部。

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荒らしが活発になってきましたね。人気物件の証拠ですな。

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茨木も駅徒歩1分の物件で坪単価300万円くらいなので高いですよ。

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駅直結のこのマンションと商業施設は魅力あるけど摂津千里丘や直結以外の周りのマンションは全く魅力がない。

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まあ伸び代があるってことにしときましょ笑

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>>2818 マンション掲示板さん
高槻は再開発が発表されていて野村不動産らしいので、この中では今後も強そうですね(絶対買えない。。。)

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>>2825 マンコミュファンさん
JR京都線全体で盛り上がると良いですね。
高槻は、いつ完成予定かなど、具体的になってますか？

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>>2826 eマンションさん
記事見たことないんですか？解体工事着手が2031年くらいの話ですよ。

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大阪市内や大阪へアクセスの良い郊外で、
庶民が買える最後の駅直結新築タワマンになりそうです。

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>>2826 eマンションさん
2825の者です。
完成予定は出ていないですが、解体が2031年～目標となっています。2028年に都市計画が発表されるので、そこでどの規模間のマンションが出来るかが判明するのかなと思います。千里丘の駅直結でこの値段ですから、恐ろしい値段や抽選倍率になるでしょうね。。。

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高槻の再開発は上手くいっても完成が10年先ですかね。まだ少し不明瞭な感じですかね。

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このまま不動産価格が上がり続け家を買えない人が増え続けたら、流石に外国人への購入規制かけて値上がり歯止めをかけるやろ
高槻や茨木の再開発狙いの人は完成前にそれがくるといいね

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10年先でもどうなるか分からんものは待てん
子育てとか通勤とか、色々な事情があるから
明らかに検討してない、高槻茨木を推したい人のコメントだなぁ

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フォルテ摂津もだいぶ古そうだけど、再々開発してくれないかなあ笑

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>>2829 検討板ユーザーさん
高槻駅前再開発と千里中央駅前再開発、北摂ではこの2つがとんでもない値段且つ高倍率になりそうですね。

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>>2834 マンコミュファンさん

追加でJR阪急茨木も再開発価格はヤバそうです。
それまでに穴場の摂津のこのマンションを購入しておくのは悪くなさそうです。
大阪市内や北摂で見ても駅直結マンションは少ないですし、さらに商業施設セットは希少性高いです。

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新築物件ないのに茨木高槻のアピールしなくていいって笑

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遠回りに千里丘をディスって高槻茨木を持ち上げるいつもの高槻茨木推しの荒らしさんだね。
まあ人気物件には荒らしが湧くのは仕方ないのかな。

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高槻って近隣に大型の商業施設ありますかね？
駅前の百貨店あるけど地方の百貨店って感じでイオン以下だし。商店街はそこそこ活気あって良いけど。
私は千里丘は、エキスポシティやロピアなんかに気軽に行けるのも良いと感じてる。おまけに駅直結なら阪急百貨店に雨でも濡れずに徒歩の時間合わせても20分程度で到着するのは便利。高槻も新快速に乗れば速いから、別に高槻より良いってつもりはないけどね。

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>>2832 検討板ユーザーさん
茨木高槻を推しているのではなく、マンシャン価格の相場や推移が今後も続くとは思っていないだけです

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ロピアって業務スーパーやトライアルなんかとは違うの？
ロピア推しの人がいるが、他でディスカウントスーパーを推してる人を見かけないので

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>>2840 通りがかりさん
ぜんぜん違いますね笑

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括りとしては同じだけど店舗が少ないから有り難みが違う笑

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ロピアは別格、質の良いものが安いので、人気が違いすぎる。

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>>2837 検討板ユーザーさん

全く荒らしではないけど茨木や高槻の話題出すとそんなに気に触るのですか？

高槻や茨木の話題に対するその異常な反応の仕方は何か過去に茨木高槻の方から馬鹿にされたりしてトラウマになってるのでしょうか。
摂津という土地柄きっと辛い経験をたくさんされたんでしょうね。

このマンションスレは高槻、茨木含めた北摂都市の名前が上がるのは仕方がないです。
あなたの精神状態では見ない方がいいのではないでしょうか。

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確かに高槻茨木推しが、千里丘や阪急千里線、箕面のスレで暴れまくってたから、仕方ないのかも。

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ロピア行きましたが、私には普通でした。それよりも、成城石井のような高級スーパーが駅前にできてほしいのですが、需要ないんですかね。テナントに入らないかなあ。

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ロピアが普段使いできるのは最高すぎるでしょ。イカリも車で10～15分くらいのところにはあるけど、成城石井もテナントに入ると良いですね。

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ロピアは新鮮な良いものが安いから良いよね。お肉とか野菜とか新鮮で良いものが安くてお得。だからとても人気があるんだと思う。

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高くてもいいから、高品質なものをゆっくり買い物スーパーが欲しいですね。業務スーパー的なところは、私は合わないです。

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摂津に高級スーパー求めても需要がありません。
やはり摂津といえばトライアルです。

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ここのマンション住民と地元住民でスーパーの好みは違いそうだね
所得層が違うから当然の話ではあるが

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千里丘は戸建中心のエリア。
億超えの戸建はそこそこ多い。

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>>2717 マンション掲示板さん
2期は6月のようですが
これはどこ情報でしょうか？
そんなに上がるのですか？

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>>2849 マンコミュファンさん
どちらにお住まいの方ですか？

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市内は高くて買えないから、箕面のブリリアと千里丘のプレミスト検討している方もいると思います。
2022年のすごろくさんのブリリアの記事に価格表がありました。
https://www.sumu-lab.com/wp-content/uploads/2022/08/%E3%82%B9%E3%82%AF...　

あれから3年経っているにも関わらずここの高層階プレミアムフロアはブリリアの1期と坪単価変わらないものもありますね。
https://www.sumu-lab.com/wp-content/uploads/2025/03/%E3%82%B9%E3%82%AF...

箕面とは立地が違い、摂津としては高いとはいえ、妥当な価格設定な気がしてきました。

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>>2855 マンション掲示板さん
時期を考慮するとブリリア箕面の方が価格が上になるんだな
地価や街のブランド考えたら当たり前か

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梅田まで14分の駅直結は強いよね

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街のブランドは弱いよね

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粘着質な荒らしが張り付いてますね笑

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荒らしってどれ？

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>荒らし
気に障るコメントのことをそう表現しているだけだと思ってる。語彙力の欠如。

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>>2853 マンコミュファンさん

ちょっとしたこぼれ話で聞きました。
Pフロアは1期ベースのPフロア価格+200万、Sフロアは20F価格に100万乗せた価格で下の方の階が出てくるとか…

ま、正式価格発表まで分からないので、話半分くらいでとらえておくといいかと

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>>2853 マンコミュファンさん
私は2期は数百万程度値上げするのではと聞きました
特に角部屋は大きく値上げしそうですね

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千里丘からガンバスタジアムまで歩く人が増えてますね。サッカーファンにも穴場なんですかね。

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サッカーファンなだけでマンション購入にいたるわけない。
どういう思考回路したらそんな短絡的な発想が生まれるんろう。

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>>2865 検討板ユーザーさん
そこまで怒らなくても。
過剰な反応に驚きました。

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駅直結タワマンが良くて、インター幼稚園通わせたくて、ガンバファンなら買うかな。

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JRと阪急の両方使えて、かつ梅田から15分圏内の立地のタワマン希望で、ガンバファンの人も買うかもね。

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カンバファンの人は、ホームである吹田市民になりたいので、摂津市は選びませんね。

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>>2869 マンション掲示板さん
なんと短絡的な嫌がらせコメント

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その理屈なら茨木も高槻も選ばないね笑

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>>2871 マンション掲示板さん
世間知らずだな。

ガンバ大阪と茨木市は、包括連携協定を締結してホームタウン活動において連携しています。

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>>2872 評判気になるさん
それなら同じく摂津市もホームタウン活動で連携してますよ。摂津市もガンバ大阪のホームタウン7市に含まれます。
https://www.gamba-osaka.net/c/hometown/hometown_city.html

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>>2873 口コミ知りたいさん
改めて見ると、摂津市って人口かなり少ないですね。

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どおりで、摂津市でもガンバ大阪関連のイベントが開催されてる訳ですね。
千里丘は摂津市と吹田市と茨木市の境界に近いので、吹田や茨木のイベントへのアクセスも良いと思いました。

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ここが高いと思う人は同じくJR京都線沿線で駅から近い島本、総持寺が絶賛売れ残り中だからそちらを当たってみたら？

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北摂でも億超えが普通になってきましたね

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レジェイド茨木はJR茨木の駅近新築物件になると思うけど、いくらになるんでしょうか？

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>>2876 買い替え検討中さん
あっちも立地に対し高いと言われているし、やはりマンションの価格上昇に実需層の資金力が付いていけていないんだろね

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此処でのやり取り見てるとこの辺に住むとなれば人間関係苦労するかもな。

揚げ足取り・些細ないちゃもんのプライド高い主婦ばかりやん笑
これやったら街中でポンとマンション買ってる富裕層や独身の方がよほど性格ましやわ。

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アンチの煽りがきっかけで雰囲気が悪くなっているようですね。
私は梅田まで15分の駅直結はめちゃ良いと思ってますし、ロピアもお肉が新鮮で安いし大好きです。エキスポシティも普通にあれば便利ですし、良い場所だと思ってます。もちろん茨木もイオンとかあって便利だと思います。みなさん仲良くしましょう。

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インターナショナルの幼稚園が複数あったり、徒歩圏内に綺麗な産婦人科があったりして、新婚夫婦やこれから子育てされる方々にはお勧めできる点が色々あります。線路沿いの公園もリニューアルされているようです。
エキスポシティやロピアがあったり、病院もたくさんあるし、普段の生活も充実すると思います。目の前にもスーパーがあり便利です。
私は見学に行ってないのでマンションのことは分かりませんが、駅直結で屋根付きで梅田まで短時間で行けるのは羨ましいです。

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仕方ないかもしれないけどモデルルームはオプション盛り盛りだったから無オプション状態のルームも一つ欲しかったわw

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>>2894 eマンションさん
とても共感できますが、どこのマンションのモデルルームもオプション盛り盛りなので仕方ないですね笑
せめて間取り変更無しだとイメージもしやすいのですが、、

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>>2894 eマンションさん

わかります！買う側からしたら普通の部屋が見たいですよねw

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>>2883 口コミ知りたいさん

いくら環境が良くても、新婚夫婦が買える金額ではないでしょ。

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>>2897 マンション掲示板さん
共働きならそれなりの人が範疇でも、出産とかで一時的にでもドロップするとなかなか厳しいなー

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>>2898 マンション検討中さん

頭金の有無にもよるけど、35年ローンで修繕積立金とかを入れると月に20万円は覚悟しとかないとな。
そう考えると、世帯年収1500万は最低でも必要か。

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理想的な返済比率は20～25％以下といわれています。
ここの2LDK 約6200万を返済比率約20%で計算すると金利1%でも世帯年収1100万ぐらいでいけそうだけど。
修積含めても返済比率20~25%に収まるでは。

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即賃貸に出す人も出るだろうが家賃はどんな感じに設定してくるかね？

30歳手前600万+600万大手婚。35年ペアでローン借りて定年前に返し終えます。みたいな子あり夫婦でも買えはするだろうが、夫婦どちらかに何か起きた時のことを考えたら厳しい
最近は管理費や修繕積立金が右肩上がりで、金利も上昇局面なのでなおさら

そういった夫婦は会社から家賃補助もらいつつここ借りて、子どもが大きくなり手狭になる前に引越しみたいな感じが現実的かなと思いました。

仮に新婚子予定ペアがここ買うなら年収1000万+700万はほしいところじゃないかな

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6千万前半の部屋で世帯年収1700万？？
しかも賃貸をすすめる？

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>>2900 評判気になるさん

金利1%ってどういう計算？既に変動でも2%近くだし、これから35年の間、もっと上がるに決まってる。あんた業者やろ！

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>>2903 評判気になるさん
すでに変動2%ってどこの国の話してます？

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>>2903 さん
基準金利と適用金利の違いもわかってないのに偉そうに…

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馬鹿のふりして荒らしてるだけでは？
変なネガキャン荒らしが発生するのも人気物件の証拠かな。

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>>2900 評判気になるさん

これを見ると、うちの年収でも狙える範囲やけど、現実的にはかなり厳しいな。うちが浪費しすぎなんだろうか？
ここ数年、給料もベースアップが続いててかなり上がってきてるけど、それ以上に物価も上がってきてるから、金銭感覚が分からなくてなってきてるわ。

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>>2904 口コミ知りたいさん
自分で住む人の住宅ローン金利と
賃貸に出す人の投資用ローン金利があって
投資用ローンの変動金利は2%くらいだよ

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>>2908 マンション比較中さん
投資用ローンの話でしたか笑
世帯年収の話に対しての返信だったので、通常ローンのことをおっしゃっているのかと思いました。

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ダイワハウスのマイスタイルデザインってどれくらい費用かかるんですかね？
例えば、キッチン周りの壁撤去してオープンキッチンにするなら100万ぐらい？

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結局ここでいくら主婦がわめいてもその主婦が正社員やってなければ生活費の大半は男任せが多いんだよな。

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リセール考える場合、駅周辺の築浅のマンションと競合することも考えたほうが良いかも。あまりに乖離してるとどちらかの値段が寄せられるわけで。駅近に同程度の値段のタワーが複数本たつとかなりかたくなりそうなんだけどなあ。

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>>2912 マンション検討中さん
駅近に同程度の値段のタワーが複数本既に建ってたら、ここはその更に上の値段で分譲されます。むしろ価格の乖離を感じているのであれば、今その中古マンションを買っておいた方が賢明ですよ。

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>>2902 検討板ユーザーさん
家族が増えるなら2LDKではなく3LDKにするやろ

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新婚で今後子どもの予定程度であれば2LDK選ぶことも多いが。

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>>2915 検討板ユーザーさん
60m2程しかない2LDKだぞ
個人部屋や仕事部屋が不要な夫婦ならそうかもしれんが、多いと言われたら疑問
(賃貸で)選ぶことも多いって意味ならそうだろね

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それなりに資産もあるし買えるわーと思ってたけど直近の暴落でみるみる総資産が減っていくので、何事も背伸び、無理は良くないと痛感した次第。。。

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とは言え、今後建築価格や土地価格が下がる気配も無く、今が最安値という可能性も否定できないですね。

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>>2918 評判気になるさん

2917が書いている様にトランプショックで購買意欲が低下してるから、値段が上がることはない。むしろ今が最高値の可能性が高い。

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>>2919 通りがかりさん
去年の８月にもこういった人が大量発生してましたね。

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日本の銀行株が大きく下がっているので今後金利の上昇可能性が抑えられる可能性がある。
となると実需面では、プラス・安心材料になる。

ただし外国人需要が強かったエリア（超都心・別荘・ニセコなど）は、円高にも振れるので、需要が弱くなる。

アメリカ木材やコンクリート材などの輸入価格が関税によって上がるとなると、新築住宅にはさら価格が上がる。
また新築の供給が弱まるので、中古の価格は上昇要しそう。
新築は限られた一部の人しか買えないものになりそう。

結論、基本下がることはなく日本のインフレ通りの価格変化になる可能性が高い。

しかし一時的な心理ブロックの影響はありそう。

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関西圏が転入超過に転じたとのニュースもありました。関西が盛り上がってくれると嬉しいですね。
最近は北摂でもJR京都線の再開発の勢いが凄いです。中長期的に見てまだ伸びそうな気がします。
頭金を株の売却益に頼ってた人は今辛いかもしれませんが、大手企業も相次いで賃上げしてますし、悪い話ばかりでは無いですよ。

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株はタイミングが非常に悪いね。
しばらくすれば元に戻るだろうに、今の相場で現金化なんて苦渋の決断やで。
ある種割高でマンションを買うみたいなもんや

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2期はどれくらい値上げするんですかね？

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関西圏が転入超過は前から年々良化傾向だったから、知ってる人は知ってる

まぁ関西圏じゃなく大阪だけど
兵庫・京都のマイナス分をカバー出来るまで大阪が転入超過数になるとはね

自民に公明・民主(立憲・国民)・共産などのクソ野郎と公務員・マスゴミ共の馴れ合い利権・天下り政治がどれだけゴミだったか
その時は大阪も転出超過でマイナスだった、愛知に流出してたぐらいだから
今や愛知が転出超過に転落して立場逆転

愛知(立憲・国民が多数)を見ると民主(立憲・国民)を壊滅させた大阪人の嗅覚は凄い、正しかったね
税の出血を止め、税金チューチューを排除
規制の緩和に、民営に出来るところは民営に
都市開発・鉄道高速などの必要なインフラを建設・タワマン・インバウンドetc
小さいことでも１つ１つちゃんとやってきたことが、マイナスをプラスに変えた

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ここ1人の人が何回も投稿してる笑

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資産性を上げたい地元民か業者だろう。

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地元民だの業者だの、変な想像でネガキャンしてるのは特定の1人かもね。

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資産減るもの嫌ですけど、日銀の利上げはもっと困るなぁ

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このでポジコメ書いてる人を1人非表示にしたら軒並み非表示になった。
1人でがんばっていたんだな。

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>>2930 評判気になるさん
え？そんなことにはなりませんけど？

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私は千里丘の住みやすくて環境良いと思ってますのでポジコメ書きましたが、他の大半は私では無いですよ。

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ここで聞く事じゃ無いのは十分わかってるけど、一度非表示にしたのを解除する方法ってあるの？
自分なりに調べたけど、分からなくて。

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>>2930 評判気になるさん
私も試したら、そうなりました。快適ですね。

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>>2934 口コミ知りたいさん
ポジコメが消えて快適って、どんなシチュエーションなのかイメージ湧かないです。どういうお立場の方ですか？

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検討者としては良い情報も当然知りたいです

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>>2935 マンション検討中さん
買えないのでただ批判して荒らしたい人ですね。
人気マンションの掲示板にはこういった人多いです。

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>>2935 マンション検討中さん
(思惑が透けて見える)ポジコメが消えて快適って話だと思うよ

あと、検討者がこの手の掲示板に求めるのは公式HPに記載されていない地域事情とかだと思うので、HPにデカデカ書いてあるようなことをここでアピールされてもそれは求められてないとは思う

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>>2938 匿名さん
あなたのそのコメントが1番求められてないかもです。

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>>2939 口コミ知りたいさん
ここに常駐してる人にとってはそうかもね

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近くに美味しいお店があるとか、ロピアができたとか、HPには書いてないので参考になりました。

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>近くに美味しいお店があるとか、ロピアができたとか、HPには書いてないので参考になりました。

そんなん調べりゃ小学生でもすぐわかること、参考にもならん。自作自演。

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千里丘にインターナショナルの幼稚園があるとか、ガンバスタジアムまで歩いてる人が多いとか、参考になることもありましたよ。

良い情報はとにかく受け付けないって異常だと思う。
アンチさんは何を言われても気に入らないのかな笑

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>>2942 口コミ知りたいさん
調べたら分かることをここに書いたら駄目なの？？
どう考えても悪意あるよね？

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千里丘から大阪までの所要時間は時間帯によって違うんですよね。HPには最長の時間で書かれてるけど平均すると14分ですね。最速は13分だったと思います。各駅停車で14分は結構良い方。阪急の駅が近いのも万が一の時には便利です。

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>>2944 マンコミュファンさん
書いたらダメって言うか、需要無い書き方で何度もレスしてるって話

ロピアにしろ、飲食店にしろ、インターナショナルスクールにしろ、アピールするにしてももう少し書き方工夫すればいいのにとは思う。

例えば、ロピアは他店と比べて○○やXXを安く買えるのでいつもまとめ買いしてますーとか、今日行ったら○○が安かったので是非行ってみてくださいーとか、近くに○○という飲食店があって○○は絶品で月1で食べたくなる味ですーとか、一口にインターナショナルスクールと言っても色々あって、近くのスクールは○○が特徴でーといった地元愛を感じるレスが無いので、ポジコメのほとんどが千里丘に愛着が無い人物による喧伝コメントに見える

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>>2943 マンション検討中さん

>ガンバスタジアムまで歩いてる人が多い

何度もその情報書いてるけど
マンション検討する上でどう参考になる情報なの？


>阪急の駅が近い

これもまた同じ情報の繰り返し

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>>2947 マンコミュファンさん
そこまで嫌がるなんて、異常ですね笑

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>>2947 マンコミュファンさん
千里丘はJRと阪急の駅が近くて便利って情報を書き込まれただけで何故過剰に反応するのかな？
毎日のように同じ情報が書かれてる訳でもないのに、何故そんな風に思うのか謎。ずっと張り付いてるのかな？

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千里丘駅の駅構内にできたパン屋、ブランジェリータカギはお勧めです。カレーパンとか、ついついリピートしてしまいます。普通にレベル高いと思います。

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いやだから地元民が再開発のおこぼれで所有不動産の資産性高めたくてポジコメ書き込みすぎだってばよ。

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>>2946 匿名さん
ロピアは単純に安いから良いって話ではないと思います。置いてるものも良いから、あれだけ人気があるのだと思いますよ。新鮮なものがお買い得だったり、他のスーパーに置いてないような物があったりするので人気なんだし、私は好きですよ。

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>>2951 マンション掲示板さん
愚かな邪推やね

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ポジコメか何か知らんが事実ばっかやし褒めることが有るのはいい事じゃん。
いちいち反応してる方、何が気に入らないのか分からんけど、ここで何してるの？

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>>2949 マンション掲示板さん

>毎日のように同じ情報が書かれてる訳でもないのに、何故そんな風に思うのか謎。ずっと張り付いてるのかな？

同じ情報か毎日チェックしてるんですね。張り付いてるのはあなたでしょ笑

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>>2951 マンション掲示板さん
正直それの何が悪いのか分かりません。
他人が得をするのが嫌ということですかね？
検討者からすれば、ポジコメネガコメどちらも参考になるので何度投稿されようがいいでしょ。

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>>2955 匿名さん
過去数日の書き込みを確認して見当たらないのに、同じ情報の繰り返しって書かれた事に違和感を感じたので。。

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>>2957 マンション掲示板さん

ここの右上のタブに「レス検索」があるので、試しに「ガンバ」と打って検索してみてください。たくさん出てきますよw

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このスレ開始当初から地元民の資産向上の思惑が強く現れた宣伝コメントだらけ。
しかもマイナス面を伝えるとすぐに茨木、嵐とマイナス面を全否定。

検討者は良いところも悪いところも知った上で検討したい。

しかし宣伝を優先するあまり良いところしか伝えない。

ある意味検討者に検討させない嵐同然。

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>>2959 検討板ユーザーさん
もしかして、茨木の人ですか？それなら辻褄が合います。

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>>2952 口コミ知りたいさん
いやだから、そんなふわっとした話ではなく、もう少し利用客ならではの具体的なエピソードトークをして、ロピアを知らない人が行ってみたいなーと思える投稿をした方がいいですよ。ってアドバイスしたんだが、なんで伝わらんのかね

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>>2956 さん
地元民開き直ったか。

>ポジコメネガコメどちらも参考になる
それがわかってるなら地元民からみたマイナス面も書いてみたら？

プラス面の同じ内容ばかり書くから地元利害関係からの資産価値向上キャンペーン発言と言われるんだよ。

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>>2962 通りがかりさん
私は地元民じゃないです笑
ネガコメ書こうがポジコメ書こうが好きにすればいいと思いますし、一々それに反抗するのはかなり余裕がないのかなと思ってる次第です。自由でいいじゃないですか。

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良い感じにしょうもない言い合い良いですね～　正真正銘の人気物件の証です　噂によると2期販売は高層階を中心に結構な値上げが予定されているようですね～

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>>2963 マンション検討中さん
自由にした結果、荒れてるんだから良くはないでしょ。

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>>2965 匿名さん
悪意を持って荒らす人がいるのが問題だと思う
平和に行きましょう

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>>2952 口コミ知りたいさん

他のスーパーにない、良い物って具体的に何ですか？

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「ゴールデンウィークの試合」に「無料券２５００組５０００人」
をバラ撒かないといけないほど客が入らない
しかも２週間に１試合しか無いのに

こんなんがマンションに影響与えるなんて到底思えないのは理解出来る
しかも最寄り駅でも無く徒歩20分以上の距離かつ坂道

税リーグってバレかけて必死なんか？としか思えない
むしろ税金補填しまくりで都道府県や市の財政の重し、要は国民・市民の税金負担

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うわー荒らし必死やん

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>>2968 マンション検討中さん
何かサッカーにコンプレックスでもおありでしょうか？

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やたら徒歩でガンバ推してるけど
30分も歩いてガンバに行くことが売りになるの？

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IQや偏差値が20違うと会話が成り立たないって言うやろ。
ここの難あり状況はそういうことやろ

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>>2972 匿名さん
いちいち否定して荒らしている人が難ありですね
本当に余裕が無い感じで

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ガンバスタジアムとはちょうど良い距離感では？近すぎてもうるさいし。
ガンバはマジでどうでも良いが、妬みからの荒らしの登場は人気物件の証拠。

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>>2973 匿名さん
そういうレスを条件反射でしちゃうとこだぞ

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実際問題あらゆる属性、年収、育ち、考えを持つ人が住むわけですから、大規模マンションはそれはそれで大変でしょうね。どんどん値上げ販売していけば、入居者としては洗練されていくのかな。

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最寄り駅でもない、坂道を徒歩数十分
ＧＷに５０００人もタダ券配ってさらに税金補填、ボンビーって言われる階層が多いって揶揄される
そんな奴らが数千万～億のマンションの需要に影響与えるワケない(笑)

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スタジアムまで千里丘から歩いてる人が多いのは事実。それだけのことなのに、それが購入の動機に直結するとアピールされたと捉えて騒いでる奴に違和感しかない。もっと言うと何でそこまで過剰反応するのか理解不能。余裕なさすぎ。

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注目度が高い物件はスレが建つのも伸びるのも早いな。書き込みの多さ、嫉妬の多さに驚き。

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>>2978 検討板ユーザーさん
ここマンション検討する人がみる掲示板だけど
検討する上でスタジアムまで歩く人がいることがどう検討の参考になるの？

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>>2980 評判気になるさん
何でそこまで細かいことに固執してるの？書かれたら何か問題あるの？

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近隣の人の流れは貴重な情報だとは思うが。

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ガンバまで歩いて行く人が多いとか地元民の感想書く場所じゃやねえんだわ。
地元のあるある話したいならmixiで書いてろ。

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>>2983 評判気になるさん
あんたが決めることではない

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サッカーコンプ丸出しのおっさんきつくて草
どんなスポーツでも地元が盛り上がるのは素晴らしいことでしょうに。どんだけ余裕ないんや

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ん？なに？
千里丘はスタジアムまで歩いて行く人多いからこのマンションはサッカーファンにはおすすめ
ってことがいいたいの？
徒歩でスタジアム行く人の話の目的は何？

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>>2986 検討板ユーザーさん
君がここにいる目的は何？

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>>2987 評判気になるさん

目的てすか？
ここが検討掲示板ということご存じないのですか？
地元民の交流場所とでも捉えていらしゃるのでしょうか？

私だけでなく多くの方は検討する上での良し悪し含くめた情報を集めています。
掲示板の趣旨からしても検討者にとっての判断材料が情報が集まるべき場所です。
だから
「スタジアムまで多くの人が歩いている」
という情報が検討者にとってどう有益だと思って書き込んだのかを聞いているのです。

検討掲示板の趣旨にあった投稿をしてください。

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普通、地元の情報を排除したがる検討者はおらんと思う。

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>>2988 eマンションさん
そんなにピリピリしないでください。
空気悪くなってますよ。

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地元の方が書き込むのであれば
「検討者にとって有益な情報なるのか」
という観点に基づいて書き込んでもらいたいものです。
先ほどの例で言えば
「スタジアムに歩いて行く人が多い」
だからサッカー好きにおすすめなのか
それとも
駅や道に人が溢れるのでおすすめできない
のかまで書き込まれると有益な情報になります。

繰り返しになりますが「検討者にとって有益」かという観点を忘れないでください。
利害関係者はその趣旨を忘れ自分たちにとって都合の良い情報はがりを書き込むので。

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ここは有益情報を装って地元民が同じ内容宣伝しまくる問題もあるから荒れるんだろうな。
普通に考えてこのマンションがサッカーファンにおおすめと言われるのは流石に無理がある
有益情報を装った地元民の宣伝のよい例

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まぁ端的に言うと、検討者にとって
「スタジアムに歩いて行く人が多い」
は、何も有益でなく、どうでもいい情報ということよね。投稿者が自己満足してるだけ。

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アンチの癖の強さと執着心は異常やね
マジでどういう立場なのか気になるわ

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ポジコメをとにかく許せないアンチ
妬み嫉妬のかたまりに見える

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>>2995 検討板ユーザーさん

アンチなコメントを書く人って、千里丘周辺の別のマンション買った人ってことかな？

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指摘されたらアンチで片付ける単純な思考回路がもう残念すぎるね。。。

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千里丘の残念ポイントの1つに「(頭の弱い) 千里丘信者がいる」ってのがあるのです。。

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>>2996 マンション掲示板さん
思考回路が理解できん。
千里丘の再開発を妬む茨木など隣駅の人と考えるのが妥当。

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>>2998 匿名さん
根拠のない誹謗中傷ですね。
ガンバの情報のほうがよっぽどまとも。

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