口コミ知りたいさん
[更新日時] 2026-03-07 19:33:36
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地：大阪府摂津市千里丘1丁目703番（地番）
交通：JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取：2LDK.3LDK
面積：54.77m2～124.97ｍ2
売主：大和ハウス工業株式会社
売主：ＪＲ西日本不動産開発株式会社
売主：株式会社フージャースコーポレーション
売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プレミストタワー千里丘
総戸数：335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室１戸、1～3階商業店舗)
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域：商業地域
駐車場：180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台（内、来客用1台、福祉対応1台含む）
駐輪場：503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場：21台
バルコニー面積：9.63ｍ2～30.09ｍ2
敷地面積：6,182.52m2
工事完了予定年月：2027年3月予定
引渡可能年月： 2027年3月予定
販売開始予定時期：2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
ブライトステラ、この偉大なる星と共に、新章が、眩く開幕する。
- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1：摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層（地上36階、2024年4月時点 MRC調べ）
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【大阪】大注目！2025年注目の新築マンション！！【すごろく】
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[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府摂津市千里丘一丁目703番（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「千里丘」駅 徒歩2分
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
56.15m2～126.57m2 |
| 価格 |
5,900万円台予定～2億6,900万円台予定 |
| 管理費（月額） |
18,800円～42,200円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,800円～15,200円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.75平米～26.50平米
●サービスバルコニー面積 : 1.07平米・3.74平米
●管理準備金 : 10,500円～23,500円（一括）
●インターネット使用料 : 2,189円（月額）
●エリアマネジメント会費 : 300円（月額）
●トランクルーム面積 : 0.90平米
●取引条件有効期限 : 2026年3月10日
※専有面積には戸別宅配ボックス面積（0.50平米～2.17平米）を含みます。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
335戸（一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室（防災センター）1戸） |
| 販売戸数 |
25戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上36階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2027年06月予定
入居可能時期：2027年10月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[売主]JR西日本不動産開発株式会社
[売主・販売代理]株式会社フージャースコーポレーション
[売主]関電不動産開発株式会社
[販売代理・復代理]カンパニートラスト株式会社
[販売代理・復代理]株式会社アーク不動産
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| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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3156
匿名さん
>>3153 マンション検討中さん
高槻の水道水由来の健康被害が出てるなら千里丘の水も確実に危険だろ。
両者の濃度は2倍違うようだが単位はng/Lだぞ。
単位の意味を知らなきゃ調べてみろ
そのオーダーの話になると、同一桁内での安全性の線引きなんてできんよ
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3157
マンション検討中さん
>>3154 検討板ユーザーさん
千里丘信者さんも何度も同じ情報書いてますよね。
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3158
マンション掲示板さん
>>3152 検討板ユーザーさん
検討するのに参考になります。後悔無いようにあらゆる情報把握したうえで判断したいですからね。
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3159
マンコミュファンさん
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3160
マンコミュファンさん
>>3157 マンション検討中さん
は？こちらは事実しか書いていませんし、初めて見に来た人がわかりやすいように事実をまとめて列挙しているだけです。一緒にしないで下さい。あなたの行動は荒らしです。
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3161
マンション検討中さん
いやー、いい感じに盛り上がってますね笑
購入者の私としては、注目度が高くて嬉しい限りですわ笑
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3162
マンコミュファンさん
>>3161 マンション検討中さん
私も購入者ですがいい盛り上がり方でしょうか。。。
こんな癖の強い住人の方々とうまくやっていけるのか不安しかありません。。。
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3163
検討板ユーザーさん
>>3162 マンコミュファンさん
安心してください、荒らしているのはおそらく住民ではありません笑
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3164
マンション掲示板さん
>>3162 マンコミュファンさん
他の人気物件でもそうですが、人気物件ほどしつこくネガキャンする人がいるんですよね。。
明らかに千里丘に住んでる人では無さそうです。
少なくとも書き込みの多さは注目度の高さとある程度比例するとは思います。
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3165
マンコミュファンさん
あの。。。
千里丘側の方達の癖の強さの話です。。。
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3166
匿名さん
>>3165 マンコミュファンさん
これは購入者ではないでしょうね。
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3167
マンション掲示板さん
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3168
評判気になるさん
>>3148 匿名さん
何度も同じ情報を見る側の気持ち体感していただけましたか？ってところ、自ら嫌がらせって認めてるやん。１日にこんなに嫌がらせしてる人も珍しいが。笑
地下水については、飲用でない工場近くの地下水が問題なので狭い範囲の話。
ちなみに、ダイキンの工場から近い駅を並べると
井高野、南摂津、相川、上新庄あたり。
千里丘からは結構距離があり、工場近くの地下水の影響が千里丘まで及ぶことは非常に考えにくいです。
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3169
eマンションさん
>>3160 マンコミュファンさん
私も新聞やニュースで報道されてる事実を書いているだけです。
また初めて来た検討者にもその情報が伝わるように書いているだけです。
あなたたち千里丘信者の理屈と何か違いがありますか？
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3170
検討板ユーザーさん
ここは検討者のための掲示板です。
地元住人にとっては資産性に影響する
触れられたくない事実でも
検討者にとって大切な判断材料の一部となります。良し悪し両方の情報を踏まえて判断します。
検討者のことを考えず、
地元民にとって都合の悪い情報を排除しようとするのはエゴです。
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3171
マンション検討中さん
>>3166 匿名さん
都合の悪い意見はアンチ扱いなんですね。
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3172
マンション検討中さん
>>3170 検討板ユーザーさん
ダイキンの工場と千里丘は距離が離れていること、水道水には影響が無いこと、水道水は北摂の他の都市と比較して安全などの情報もセットで、誤解を招かないような発信の仕方なら良いのでは？
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3173
匿名さん
>>3159 マンコミュファンさん
何がそんなことはないのでしょう？
私は22ng/L(高槻)は危険だけど12ng/L(千里丘)なら安全とのデータを知らないので、エビデンスがあるようなら教えてください
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3174
検討板ユーザーさん
>>3173 匿名さん
高槻の危険度は2倍ですよね？
仮に千里丘が危険だとしたら高槻は超危険？
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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3175
マンション検討中さん
程度は知らんが高槻のほうがリスクが2倍ってことで、それは明確やね。
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