クレヴィア池田ってどうですか？

まだ資料請求だけで、特に情報は出てきていないんですよね…？
駅まで近くて、買い物便利でってなるともうそれだけで高くなる要素がめっちゃ高いですが、
クレヴィアシリーズがもしお高いシリーズなのならば
それなりに金額は覚悟しておいた方がいいかもしれません。

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>>5 口コミ知りたいさん

ひゃー！！って感じです。
モデルルームきれいに出来上がりましたね

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間取り図を見たのですが、玄関先に宅配ボックスが設置されているみたいですね。
これだと、他の方の荷物で宅配ボックスがいっぱいで、持ち帰られてしまった…ということもなくていい。
でもエントランスのオートロック、どうやって入ってくるんだろう？
提携業者は入れるみたいなものがあるんだろうか。

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なんか、画期的なシステムがあるみたいです、配達業者さんとマンションの関係で。セキュリティとかも考えられてる感じ。絶対安心かどうかはわからないですが、それを言ったらキリが無いので。配達する人も大変だろうけれど、受け取る側も待ってるわけにいかないのでこういう取り組みは良いと思うんです。いまはネットショッピングも一般的になってきてますし。
たまたま間取り図見て見つけたんですけど、燃料電池発電ユニットって何でしょう？

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販売開始前なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが
このあたりの相場ってどれくらいでしょう。
みなさんの予想ではかなりの価格帯になりそうですが。。

だいたい1フロアに3戸くらいと予想できるので、
ご近所付き合いも楽そうですね。
総戸数が少ないのは気になるかな。

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燃料電池発電ユニットは、エネファームですね。タイプＳなので、売電契約もできると思います。

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6000万円なら出せそう。。。
値段わかりましたか？

ファミリーが住める広さの3LDKがメインのようでした。
70㎡は若干狭いかなと思うものの、荷物を少なめにしておけばいいかな。Aタイプを見ましたが、収納が広くていいなと思っています。

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6000万円だと、Ａ、Ｃタイプの低層階でも自己資金が必要な感じだと思います。Ｂタイプなら高層階でもいけそうな印象です。

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ホームページには今月から販売とはなっていますが
価格まではまだ書かれていないですね。
みなさんの予想だと６０００万円くらい？
間取りの狭さは否めないですが、池田駅に近いので妥当かも。
今週末くらいには、価格出ますかね。

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先着順販売で5,450万円～6,810万円となっていました。
坪単価は約307万円
この辺りでこの金額ってどうなんでしょうか。
高いようにも感じられるけど、駅まで徒歩5分以内なんですよね…

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価格帯は高めだと思いますよ。
駅まで近いので、その分なんだと思う。
メリットが見いだせるならばアリなんじゃないかなぁ。
ただリセールで儲かる、とか資産運用とかじゃなくて
実需向けにはなってくるかと。

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駅まで徒歩4分の駅近であればリセールも十分ありだと思いますが、
実需向けである理由は何でしょう？
周辺マンション相場と比較した価格帯の高さですか？
それともシングル向けの部屋がないからですか？

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駅に近いけど、資産運用として考えるのであれば
主要駅に近いマンション物件を検討するようには思います。
もちろん、池田駅も悪くはないですが、、、。
ほぼ３ＬＤＫのプランなので、ファミリーで住むことを考えて購入するでしょうし
実需向きのような気はしますよね。

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池田駅の改札口から徒歩４分でした。
池田駅前広場の再開発も行われていますし、今後人口は微減するとはいえ駅前エリアは非常に利便性が高いです。こちらの物件は猪名川までの距離も近く、まさに梅田をはじめとする都会と自然環境での休日が両立できる好立地物件だと感じました。

また、周辺物件（新築）との比較をしても優良物件と言えると思います。

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完売まであと３邸になっていますね。Bタイプの3階以外は、Aタイプの2階、Cタイプの4階が絶賛販売中のようです。

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最終期1戸

1月の段階では3戸だったみたいですが、今は1戸と書いてありました。
駅からかなり近いので、資産価値としてもまずまずでしょうし、人気だったかもしれません。
池田駅はいろいろな企業もあるので、需要もありそうです。

投資用マンションだと1LDKとか2LDKなので、ここは実需なのかなと私も思いました。

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昨日の13時に抽選会があり、完売したようです。

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こちらの物件は、販売開始してから比較的早く完売したみたいですね。
価格と駅近の立地が理由ですかね？

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あと、ZEH対応でしょうか？　最寄駅から適度に南方向に距離があり、国道沿いと比べて静かな点も理由のひとつだと思われます。10月から入居できるようなので、竣工時期もありそうです。

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2026年3月から高さ規制が強化されるみたいですね。こちらのマンションの高層階aタイプbタイプは東南に眺望がかなり抜けていて、希少性がかなり高そうですね。狙って買いたかったです。

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