大阪の新築分譲マンション掲示板「W TOWERS 箕面船場ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-02-23 23:04:38

W TOWERS 箕面船場についての情報を希望しています。
公式サイト:https://wtowers-minoh.com/
資料請求/エントリー:https://www.sumisho-resi.com/entry/10060000
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/wtowers-minoh/yoyaku_hp/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/W TOWERS 箕面船場

所在地:大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、
    8-2、8-3 (仮換地)
    大阪府箕面市船場東二丁目6-10、箕面市船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、
    6-7、8-2、8-16(従前地)
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分(クラッシィタワー箕面船場)
   北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
間取:1LDK~4LDK(クラッシィタワー箕面船場)
   2LDK・3LDK(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
面積:35.92㎡~196.33㎡(クラッシィタワー箕面船場)
   57.59㎡~127.36㎡(ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN)
売主:住友商事株式会社
売主:阪急阪神不動産株式会社
売主:東京建物株式会社
販売提携(代理):住商建物株式会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
販売提携(代理):東京建物株式会社

総戸数:728戸(一般分譲713戸・地権者住戸15戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造(免震) 一部鉄骨造 地上31階 地下1階
用途地域:商業地域
土地権利:定期借地権(70年)
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有権
         建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
         敷地は専有面積割合による定期借地権(地上権)の準共有
竣工予定時期:   2026年10月上旬(予定)
引渡(入居)予定時期:2026年12月下旬(予定)
販売予定時期:2024年11月下旬
敷地面積:7,213.55㎡
建築面積:4,903.67㎡
延床面積:93,114.65㎡

■ クラッシィタワー箕面船場
総戸数:567戸
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
合計専有面積:35.92㎡~196.33㎡
 (住戸専有面積35.92㎡~195.35㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡~1.10㎡)
バルコニー面積:4.80㎡~31.05㎡
サービスバルコニー面積:2.18㎡~2.94㎡
駐車場:342台(機械式)別途、2台EV充電用平面駐車場
自転車置場:1138台(平面式178台、スライド式960台)※北エリア内平面式4台含む
バイク置場:35台(バイク11台、ミニバイク24台)
施工会社:株式会社竹中工務店大阪本店
設計・管理:株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
      株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所
管理会社:住商建物株式会社

■ ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN
総戸数:161戸(一般分譲146戸・地権者住戸15戸)
交通:北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
間取:2LDK・3LDK
合計専有面積:57.59㎡~127.36㎡
 (住戸専有面積57.24㎡~126.57㎡、専有トランクルーム面積0.35㎡~0.91㎡)
バルコニー面積:17.89㎡~41.91㎡
サービスバルコニー面積:1.51㎡~5.48㎡
駐車場:100台(内2台店舗来客用)(機械式)
自転車置場:283台(平面式15台、スライド式146台、2段式107台、子供用15台)、
          サイクルポート28区画
バイク置場:18台(バイク4台、ミニバイク14台)
施工会社:日本国土開発株式会社
設計・管理:株式会社IAO竹田設計
      日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

W TOWERS 箕面船場

御堂筋線直通 新駅「箕面船場阪大前」直結・直上1分 プロジェクト始動

PROLOGUE(プロローグ)

御堂筋線直通・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」。
その駅前新街区に、異なるVISIONを持つ
2つのシンボルが誕生する。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場/Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

[スレ作成日時]2024-03-29 00:06:43

所在地:大阪府箕面市船場東2丁目6-10ほか
交通:北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー)
価格:3800万円~2億4550万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:35.92m2~140.54m2
販売戸数/総戸数: 41戸 / 728戸
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W TOWERS 箕面船場口コミ掲示板・評判

  1. 1801 評判気になるさん

    >>1799 購入者さん
    私は子供が小学校に入るまでに公立小ができないので縁がなかったと判断しましたが、そのことをこのスレで書くと都合が悪い層がいるようです。寛容な人が少ないマンションだと住んだ後大変そうですね

  2. 1802 評判気になるさん

    >>1801 評判気になるさん

    もういいって。縁がなかったさようなら。これにて終了。

  3. 1803 購入者さん

    >>1801 評判気になるさん

    物件側は購入者を選べませし、環境も合わせられません。ここに書き込んでも何も変わりません。
    購入者は物件を選べます。
    ご自身やご家族の生活環境に合う物件を探されてください

  4. 1804 検討板ユーザーさん

    >>1801 評判気になるさん

    親ガチャに失敗したお子さんが不憫です。

  5. 1805 マンション検討中さん

    >>1804 検討板ユーザーさん
    さすがにその言い方は無いでしょう。
    ここの掲示板のネガ投稿許さない人たち、はっきり言って異常ですよ。

  6. 1806 マンコミュファンさん

    今見たら1LDKの部屋ちょっと値上げしてますね

  7. 1807 通りがかりさん

    小中一貫校って実際出来るのは10年以上先になる可能性高いですよね。
    箕面市立病院の移転も予定よりかなり先に伸びているので。

  8. 1808 マンション掲示板さん

    >>1805 マンション検討中さん

    学校パチンコ消防署ネタをずっと言ってる異常な人が1人いるだけ。

  9. 1809 eマンション

    パチンコの経営者の人もいるんですね。
    近いし出勤楽そうです。

  10. 1810 名無しさん

    >>1809 eマンションさん

    経営者が店舗に出勤って。世の中何も分かってなさそう。

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  12. 1811 eマンションさん

    >>1810 名無しさん

    思ったけどあえて突っ込まなかったのに笑
    まただらだらとしょうもない煽り投稿されるのがオチです。

  13. 1812 通りがかりさん

    >>1811 eマンションさん

    で、どうして書いた?

  14. 1813 マンコミュファンさん

    経営者って店舗いかないんですね
    勉強になります!

  15. 1814 差別の解消

    >>1791 eマンションさん
    令和の時代に、まだこうして差別を助長する書き込みをされる人がいる事に、驚いています。

    萱野小学校、我が家なら近いし是非とも通わせたいです。
    箕面船場のマンション群のこども達が通い交流する事で、次の世代こそは差別の無い時代になることを願っています。

  16. 1815 口コミ知りたいさん

    >>1814 差別の解消さん

    令和の時代にそれを主張して逆に強い立場の人がいるからですよ。

  17. 1816 差別の解消

    >>1815 口コミ知りたいさん
    確かにそうかもしれません。
    でも、差別に対する正しい教育を受けた保護者とそのこども達なら、その強い立場の人に同調することなく、付き合うことができると思います。

  18. 1817 検討板ユーザーさん

    >>1816 差別の解消さん

    運動会や学外イベントとか近所の宴会みたいな雰囲気で独占しています。子供達は分からないと思うが保護者から見ると目障りです。その地区の子供が走ると団体で応援したり。なんだかな~と思います。

  19. 1818 匿名さん

    ブリリアの3ldk購入しました。
    市内のタワマンだと高過ぎて手が出せず箕面に笑
    御堂筋沿線で働いてるので価格、通勤のしやすさ、子育て環境で決めました。
    あと駅前は静かで綺麗な雰囲気が良かったのと萱野も千里中央も隣なのも有難い。
    確かにリセールだと直上で共用部が多いクラッシーの方が良さそうでしたが、住人がかなり多く角部屋は高いので、コスパが良さそうなブリリアに決めました。定借は70年後のマンションに価値ないと思い、気にはなりませんでした。

  20. 1819 検討板ユーザーさん

    私梅田や本町周辺は全く手が出せず、江坂よりはここの方がいいと思って購入しました。
    半値でそこまで変わらない共有部ならアリ。
    ただ転売時は期待は出来ないのも理解済み
    市内の人がマウント取るのは仕方ない。現に買えなかったから***と言われたらムカつくけどw

  21. 1820 評判気になるさん

    >>1819 検討板ユーザーさん

    梅田や本町とかになぜ拘るのか分からない。職場や学校病院日々の買い物等購入者によって決めるポイントが違うんで。
    私の場合ここより安かっても梅田や本町には住みたくない。

  22. 1821 eマンションさん

    >>1820 評判気になるさん

    その言葉に救われます笑

  23. 1822 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  24. 1823 評判気になるさん

    >>1819
    >>1822

    いつもの批評の人です。

  25. 1825 マンコミュファンさん

    モデルルームの人が売れてないことをお客様に言うことあるんですか?

  26. 1826 マンション検討中さん

    >>1825 マンコミュファンさん

    想定より売れていない状況
    なんて、どこのMRでも言うわけがない。
    勝手にそう思ったか、作り話、のどちらか。

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  28. 1827 マンコミュファンさん

    もし営業の人が売れてないと言ってたのだとしたら、その会社には販売任さないでしょうね

  29. 1828 マンコミュファンさん

    住友商事の物件は住友不動産と同じでゆっくり値上げしながら販売すると聞いてます

  30. 1829 eマンションさん

    >>1822 通りがかりさん 金利上昇の影響がさらにこれから出てくるかもと営業マンは言ってたそうです。

    これもなんかおかしな話。
    住宅ローン金利よりも物価上昇率が遥かに上回っている。
    また資材や人件費高騰と人材不足により、もう新築物件の価格高騰は止められない。
    その場合、賃貸居住者の持たざる者が一番損をする。
    普通の営業マンなら、住宅ローン金利の影響が出るなんて言わないぞ?

  31. 1830 口コミ知りたいさん

    金利上昇の影響は庶民ほど強く受ける
    関西だと平均6000万前後が一番喰らうのでは?

  32. 1831 名無しさん

    >>1830 口コミ知りたいさん

    無理して買ったはいいものの
    金利上昇で耐えられなくなって売るしかない
    しかし定借で売れない
    そんな未来はみたくないものです。

  33. 1833 eマンション

    営業マンが売れてないってリークしたことがばれたら大事になりそうですけど、大丈夫なんですか?もし本当なら

  34. 1834 通りがかりさん

    無理しても買えない人はここにくる必要ないのでお帰りください。

    住宅ローン金利が上昇していくのは当然、銀行の融資担当と購入者や検討者は承知の上でシミュレーションし検討して契約しています。
    この物件に限ったことではありません。

  35. 1835 購入者さん

    >>1833 eマンションさん

    大丈夫ではないです。
    ただこの内容そのものが虚偽の可能性があります。
    あたかも販売会社営業マンが言っていたと虚偽情報を掲示板に載せた場合、営業妨害ですね。

  36. 1836 名無しさん

    そうですね
    変動金利は2%になることもそうてして返していけるかが大切ですね。
    間違いなく購買意欲は下がるので、
    売れ行きの鈍感は免れなさそうです。

  37. 1837 マンコミュファンさん

    どちらにしても大事じゃないですか
    大丈夫かな

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  39. 1838 購入者さん

    >>1837 マンコミュファンさん

    営業マンが本当に言ったのなら守秘義務違反
    虚偽情報なら書き込みした人が業務妨害

    これ大事ですので、担当さんに事実確認してみます。
    事実でないなら販売活動に影響しますので、開示請求と賠償請求の可能性がある案件です。

  40. 1839 非表示さんにお願いがあります

    >>1822 通りがかりさん
    お友達がモデルルームに行かれたんですよね。
    何戸位販売済みになっていたか、お友達に聞いていただけないでしょうか。

    残りの戸数ではなく、入居まで後1年となった現時点での売れた戸数が知りたいです。

  41. 1840 マンション検討中さん

    >>1838 購入者さん
    住人スレでも同じ話題がでていますのでそちらもお願いします。

  42. 1841 購入者さん

    >>1840 マンション検討中さん

    そちらも拝見しました。
    購入者の方がご友人を紹介して、そのご友人が売れていないと営業マンから聞いた
    という内容ですね。
    これが事実なら、関係性からこの営業マン特定がすぐできると思います。
    虚偽なのもすぐにわかると思います。

    幸い、私の担当さんは統括責任者の和田さんです。

  43. 1842 マンション掲示板さん

    >>1832 評判気になるさん
    >>1819もいつもの人ですか?ステルスみたいな人だな

  44. 1843 評判気になるさん

    >>1842 マンション掲示板さん

    3投稿とも同一人物です。
    2つIDを使い分けています。
    そのため1819だけ違うIDから書き込んでいます。

  45. 1844 マンコミュファンさん

    もし書き込んだ方が住宅ローン組むつもりだったら予定通り購入できるのでしょうか

  46. 1845 eマンション

    あちゃー
    一線超えちゃいましたか

  47. 1846 評判知りたいさん

    >>1822 通りがかりさん
    ・購入者ではないのに購入者だと嘘をつき
    ・営業マンが販売不調などと販売計画を漏らしている内容の創作文をマンション掲示板に投稿
    ・創作した悪評を以前から繰り返し投稿し続けている

    これもう痛い目にあわないとやめないと思います。

  48. 1847 匿名A

    景気を度外視すると不動産は街が成熟してから価値が上がります。「学校が遠いから買えない」や「今でも倉庫が多い」という書き込みからもわかる通り、現時点で“街のポテンシャル”で購入できるラッキーな層はそこまで多くいないと思います。

    定借だからか皆さんすごく謙虚ですが、私は10年後実需が伴った頃には「あの頃は割安だったね」と言われてると思いますけどね。

    あと所有権のブリリアは属性だけみるとWタワーより優位ですが、ここ半年ぐらいで売りに出てる間取りがどれも魅力的ではないと思うのは私だけでしょうか?
    ※それを差し引いても素晴らしいマンションです。

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  50. 1848 eマンション

    私は一部住戸は値上げしましたってお聞きしました。
    実際ホームページの最低金額も以前より上がってますし、売れ行きがいいとみるのが普通かなと

  51. 1849 マンコミュファンさん

    12月初めだとクラッシーは220戸くらい販売済でした!4割くらいの売れ行きでしょうか。

  52. 1850 通りがかりさん

    >>1840 マンション検討中さん
    住民スレの方はボコられて、逃げたみたいですね

  53. W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場/Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

所在地:大阪府箕面市船場東2丁目6-10ほか
交通:北大阪急行南北線 箕面船場阪大前 駅徒歩1分(クラッシィタワー)
価格:3800万円~2億4550万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:35.92m2~140.54m2
販売戸数/総戸数: 41戸 / 728戸
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7,290万円~1億9,430万円

2LDK~4LDK

55.72m²~95.07m²

総戸数 500戸