W TOWERS 箕面船場ってどうですか？

ブリリアは戸数が少ない分諸費用とランニングコストがクラッシィと比較するとかなり高いですよね。長期修繕計画の上り幅とEV２基というのがネックです。。
EVに関してはゴミ回収時は1基ですので検討断念しました。

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>>1484 マンション検討中さん
富裕層の外人より中途半端な日本人の方が民度は低い。
お金ない＝心に余裕なくイラチが多い

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外国人富裕層や投資家が購入してる大阪市内３区ですら中古は需要が減り需要が増え売れない物件も増えてきてます。箕面なので市内よりは更に需要は減るので厳しいと思います。
定借で中古も取引多いのは超都心のみです。東京６区、大阪３区のレベル。
こちらは直結と言う部分ではでいい物件だと思うが所有権のブリリアより高額なら転売時難しい。販売時のランニングコストを見てる人は現状安くいとこは必ず大規模修繕後に上がりますしその１万２万を気にする人が多いエリアなんだと思いました。
定借なので特に早く完売させたいしデべは買わせたら勝ちなのでわざと安く設定してるとこあります。
スミフの様なゆっくり少しづつ小出し販売のデべは管理費とかもちゃんとした金額設定ですけど。
固定資産税の代わりに地代と解体費払ってずっと住むなら、、、いいのかなｗ
ブリリアの方が安いなら尚更定借買うのは考えた方がいいと思うしブリリアが２割高くてもブリリアの方がいいかと。

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>>1503 ご近所さん
ここもデベロッパーは同じなので大丈夫やないですか？

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所有権のブリリアと定借のブリリアが混ざっててややこしいな

結論
所有権のブリリアを買ったものだけが勝ち組

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あのー…購入しましたが、勝ちとか負けとか私は誰とも戦っていません。
住みたい買いたい、だから買った。

高い安い勝負や、市内がどうとか、低俗な内容は購入しないorできない方達がなんか勝手に言ってるな～という感想です。
あなた達面白いですね。あ、違いますね、暇なお一人が多重人格で頑張ってらっしゃいますね。

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>>1506 匿名さん

そもそも住処とする人にはその通りですよね。100の世帯があれば生活も100通り、何を基準に良い悪い、勝った負けたと言ってるのか理解に苦しみます。

投資目的でも取引が多いのは人口が多いところなのは当たり前。値段も違う。それすら分かってない人が妄想で書いて勝組と言ってる人ばかりでしょう。

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所有権マンション購入者が借地権マンションにマウント取りしてるだけでしょ、高級住宅の戸建所有者はそれらを高みの見物してるだけだと思うよ

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>>1508 名無しさん

所有権万購入者=独身賃貸住まい
と思う

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ここらへんのマンションを買う人って資産価値とかマウントとかどうでもよくて、住み心地などを重視する人たちだと思い込んでいたので
資産価値の視点で見る人がいらっしゃって意外です

資産価値重視の人たちはそもそもここらへんのマンションは眼中にないだろうからこんな掲示板みないと思ってました

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駅直結は最高な立地。
駅降りた人から羨望の眼差しで見られて優越感に浸れるでしょうね
綺麗な女性から逆ナンされるかもって思ってます

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>>1500 eマンションさん

うわ出た、高みの見物さん。また言ってる。

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私はタワマン住みたいから買いました。田舎の定借タワマンを買う意味教えてくれって言われたけど。安いからしかないやん。他にある？
普通のサラリーマンにはここがローンの限界でした老後も住み続けるし売る気もありません。もう煽らないで、良い所だけ投稿してください

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興味ない人ここ来ないでしょw

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安いタワマンは買ったらダメなんですか？
同じ素材使って1億5000万と5000万なら5000万の方がお得じゃないんですか？
大阪で1億5000万するのが箕面なら5000万、誰でも箕面買うでしょ

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働いて働いて働いて、働きます

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>>1519 eマンションさん

非表示設定のものは、ブリリア所有権の契約者の方が書き込みしているのでしょうか？
まったく意図が理解できないですね。

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>>1521 口コミ知りたいさん
単純に1519が複数人をたくさん非表示にしているだけですよ。

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非表示指摘してる治安維持マン、正直きつい

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>>1525 eマンションさん
それって非表示機能の意味あるの？


非表示機能の意味を理解して使いましょうね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700358/
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マンションコミュニティでは、不適切な投稿や荒らし投稿に対しては「スルーして削除依頼」を推奨させて頂いておりますが、そもそもそういった投稿が見えなければ自動的にスルーできることになります。

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北摂の物件の掲示板って必ず1人は番人みたいなやつおるよな笑
相当その地域が好きなんやろな笑

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非表示にしてもう1つのスマホではしっかりと読んでそうな暇人がおるのとちゃうかな

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働いて働いて、何か気合いが伝ってくるなぁ早苗さん

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>>1529 さん

その2件同じく非表示だわ。ホンマにしつこい奴なんやろね。

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なかなかハイレベルなディスカッションになってますね！　この調子で有意義な意見交換をどんどんしていきましょう！！

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佐藤　打ったなぁ　いけるぞ

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https://www.sumai-surfin.com/columns/kansai-mansion-jijo/tanaka-202510...

こちらの記事で、箕面船場阪大前についても触れていました。

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箕面船場周辺の保育園を探していますが空きがなく子育て世帯には厳しいのかなと思っています。

マンション内の店舗か近くに保育園ができるのでしょうか？

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>>1534 検討板ユーザーさん
なるほど千中の人気が高いという理由が集約されてる
これから大型商業施設も千中は再開発でリニューアルされるのでマンション選びなら千中が良いってことですね

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>>1535 検討板ユーザーさん
保育所問題、通学含めて子育て世代には厳しい立地ですよね。。。

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箕面市長の市政評価
https://x.com/haradaryo_net/status/1981515025354510816?s=46&t=q4b3AsIM...
市民から86.7%と非常に高い評価です。
市民からの意見や要望に対し、迅速に検討実施された結果です。かつてこのような市長がいたでしょうか。　
船場エリアの学校について、改めて早急に整備し公表すると市長自身が発信されていますので、入居時点で心配事は取り除かれているでしょう。

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>>1535 検討板ユーザーさん

小学校の次は保育園ですか、、

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>>1538 匿名さん
えっ？まさか知らないの？
回答に有利な都合のいい人の2000人だけにアンケートしたのに1000人ぐらいしか回答されてないのですよ、全く参考にもならないアンケートだよね

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>>1535 検討板ユーザーさん

契約者です。
確定ではないですが、下の商業エリアに誘致しているとのことでしたよ！

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定期借家70年が気になりますが、駅直結は魅力的ですね。

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>>1541 口コミ知りたいさん
トップオブザヒルの住人です。
商業エリアが気になって夜しか眠れないです。
スーパーとか入ると良いな～
他に何が入りそうか分かりますでしょうか？

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みなさま
保育所の情報ありがとうございます。
やはり子どものことを考えるとここは選択肢から外ずしかなさそうです。
共働き子育て世帯には厳しいマンションですね。

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>>1545 口コミ知りたいさん

船場に1つ、認可外ですが企業型保育園があったかと思います
検討されてみてもいいかもしれませんよ！

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>>1546 購入検討中さん

1545の人は、子どものことを考えると選択肢から外すしかない～などと以前から学校関連で難癖をつけている人物です。早く検討から外せばよいだけですが、難癖を言いたいがために掲示板に居座っています。

難癖をつける人の心理は、劣等感、承認欲求、自己防衛、優位に立ちたいという欲求などが背景にあります。

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>>1547 さん

補足すると学校や以前は消防署や警察など話題を振って、反応してもらう事をもとめて書いてると思います。少しでも社会と関われると思ってるのでょう。

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>>1548 名無しさん
警察や消防署の話題は、Wタワーズの掲示板で見かけた記憶がないので、トップオブヒルのほうでしょうか。箕面船場という地域に粘着していますね。

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>>1549 評判気になるさん

その通りです。ずっと同一人物でしょう。

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