サンリヤン浦安ってどうですか？

>>100 評判気になるさん

契約済み住戸への説明がどうなりますかねー。
正直決算とか関係ないはずですけど、
「売りたいです」は間違いないので、チャンスかもしれませんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第２期３次販売予定とのこと。
総戸数７０戸ほどで大規模まではいかない規模ななのですが
あと何戸くらい残っているのでしょう。
最終期とはないので、値下げはまだまだないのでは？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

総戸数70戸だと中規模くらいの規模でしょうか。エレベーターの台数によっては待ち時間が出てきてしまったりしそうで、
少し住みにくさが出そうかな。

駅からも距離があるので自転車は必須そう。駐輪場の台数は結構多そうですが２段式ラックになってしまっているので、
電動子供乗せ自転車は利用できるのでしょうか。そこ辺りは要チェックかなと思います

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

内覧行ってみました。
残っている部屋は、事務所、商談ルーム利用の部屋を除き、15戸程度でした。

以下その他ご共有です
・価格は1階上がるごとに200万ずつ増えていく
・5階で100万/1平米程度
・事務所ある1階を除き、どの階も2部屋程度売り出し中
・エレベーターはストレッチャーが入るくらいには大きい。
　　全70戸なので、余程時間が重ならない限りは待ち時間は大して出ないと思われ？
・駐輪場は2段ラックの影響上、高さは1135mmまで。チャイルドシートは選びます
・ネットはJ:com固定
何かありましたら可能な範囲でコメントします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

コワーキングスペースは丸見えで落ち着かないのですか。
公式サイトのエントランスホールの完成予想CGを見る限り、
コワーキングスペースはパーテーションで仕切られ机に向かう
形になるので意外と集中できるのかと思いましたが違うんですね(^^;

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ワーキングスペースでの集中は人によるので何とも...MTGは流石にできないですね。
視線ですが、出入りの導線からは見えないところ、相当後ろから見ないと見えなさそうです。通常利用は問題なさそうな感じ。
隣にコーヒーメーカーもあるので、下手に時間制限のあるカフェで行動制限されるよりかはマシだな、って感じです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ワーキングスペース、資格試験の勉強とか、お子さんの場合は自習室として使うとか
そういう使い方ができるといいんじゃないでしょうか。
テレビの音が聞こえたりして、集中できないよ、みたいなときにはいいんじゃなかろうかと。
都内の話になるけれど、最近、自習室が何気に流行っているらしく、なかなかスペースが取れないとか。
そこまでするんだったら
マンション内にそういうスペースがあれば利用できるのはよいなぁ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

人気のブランド沿線東西線ですね。

個人的には駅徒歩10分から15分は、好きです。
在宅ミックスで、ちょうどいい運動で。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

新浦安から距離があるので、バス乗ってですかね？自転車とか？JRに出るかメトロに出るか迷いそうです。市役所通りに近いので、このあたりに勤務している人には絶好の立地だと思うんですが。

在宅が週半分くらいあるなら、駅からちょっと距離があってもよさそう。お散歩しやすそうな環境ですし。博物館とか近いですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

浦安駅までは歩ける距離かなと思いますが
新浦安駅までは、さすがに徒歩では遠いですね。
通勤は毎日のことなので、自転車を利用したほうが楽かな。
バスは待ち時間があるので。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

先日の日経新聞にでていて、あくまでも戸建の話しですが、コロナ後以降、駅徒歩15分以上を購入する人が多いみたいですね。
実需で買うなら、徒歩14分良いような気がします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

修繕積立金も気になりました。何年かごとに倍々に上がるような感じがしました。のちのち、支払がきつくなりそうで、悩みます

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

111さんの投稿、読み直したら間違って読んでました。駅から15分「以上」を買う人が増えているということなんですね。なぜなんだろう？？？深夜遅くに帰っても駅から楽に歩ける距離がいいんじゃないのかな？ネットで検索して出てきた記事には、歩くことで健康になるとか書いてあったけど、実際の理由は見つけられませんでした。でもやはり、少なくとも首都圏のマンションの価値は駅が近いことではないかなと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

浦安市居住のものです。
浦安に住むとわかりますが、自転車利用が一般的です。駅付近には駐輪場が13か所と沢山あります。その点は都心部とはライフスタイルや価値観が異なってくる点かなと思います。
一般的に駅から離れると価値は下がってきますが、浦安に関しては自転車が一般的の為、都心部程は顕著ではないかな？と考えています。※素人目線です。
また住まいの調査で都内のマンションもざっと見てみましたが、、、70平米で軽く1億が見え/超えてくるので近年高すぎます。。

修繕積立金は一般的な範囲かなと個人的には思います。段階増額積立方式の為住む場合は長期を考慮して計画的に、ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

こちらのマンションは現時点であと何部屋位、売れていない部屋があるのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

竣工からまもなく1年。中古マンションになるね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

過去内覧行ったものです。(PLAN情報確認済)
今HP見たら残り4タイプですね。Suumoも現在残り4タイプですが1部屋タイプ違いあり。
事務所利用で2部屋あるので、合わせれば7部屋～でしょうか？

価格は全く下がってませんねー

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

マンマニのブログに掲載されてたけどここで言われてる通りの内容ですね。
この記事読んでほぼ同じ条件だったエクセレントシティが売り切れてここが苦戦した理由ってディスポーザー等のランニングコストの高さだったりすのかなと思ったりしました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

浦安市内でこんなに長く完売にならないことがあるんですね。新築マンション購入を考えているので、何が理由なのか気になるところです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>120 マンション検討中さん

徒歩3分のイニシアのステーションコートもこの前やっと完売ですし、エクセレントもつい最近、リビオは最近モデルルーム改装、単身系のデュオステージは結局売れましたが坪400万で長く売ってました、
全体的に長期化している流れだと思います。あと一年以内に完売すれば良い感覚かなと。

最近は戸建ても売れなくて値下げしているチラシが入り始めました。

原因は価格だと思います。
新浦安と違って浦安駅から船橋方面は単価上限がそれぞれ頭打ってるのかと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ラスト1つ残っているのは一番広くてルーバルもついているプランですね。
このマンションでNo.1の部屋だと思いますが、猫実だからか選ばれるのが最後になるんですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>122 周辺住民さん

他のプラン見てないのでなんともいえませんが、
広いのは良いですよね。
風呂も1620で洗面はダブルボウル。
リビングインの部屋が２室とはいえ、リビングダイニングも少しは広い。

この占有面積を検討してこのグロスを買える人が、
都内でなく浦安で何をもとめるかですね。
マッチすれば4LDKルーバルつきはなかなかないので買いですが。

気になる点はルーバルが梁で分断されているのと、リビングでなく寝室についている事、
洗面風呂がダブルボウルなのにリビングインな事、
玄関が狭い事、
奥の2室の収納がファミクロという名の通路で容量が全く取れていない事、他の居室やキッチン、洗面も収納が足りてない印象。
現物を見てみるしかないですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ラス1という投稿もありましたが、今のところ見ていると先着順で2戸となっています。
価格もきちんと表示されているので、
現地を見て納得できるかどうか、というところですね。
駅までこの距離で、ここまでの価格帯なのか、と思うけれどやはり少々お高い印象。
それでもあと2戸までは来ているのだなぁ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なんか公式サイト、4つプランが掲載されているのだけど‥汗
商談中になっているプランもあったので、
契約まで至らなければ、普通に販売中の方に戻ってくるのかもしれませんね。
商談中にまで触れられているのは、初めて見ました。
親切。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>125 匿名さん

サンリヤンシリーズは商談中だと押さえてくれるんですね。
他の人に取られる心配がないならそれは画期的ですね。
大体先着順だと急かされるのが常。

以前売主にどうしても契約日は伸ばせない、と言われて契約して住宅ローンを240万も諦めなければならなかったので素晴らしい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

ページを見ると「プラン毎に」最終1邸、みたいですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

「商談住戸」って「購入希望者がいる住戸」ではなく、「商談スペースとして使用している住戸」という意味なのでは…?

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>128 ご近所さん

「商談中」ではなく「商談住戸」、ですか。

一般的には「モデルルーム」とか「事務所利用」と表現されるやつですね。

なるほど。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今販売中なのは３戸なので、プランを見てみたのですが
いずれも３ＬＤＫなのですが専有面積が６０㎡前後と狭いですね。
既に入居されている方で、ファミリー層はいらっしゃるのでしょうか。
かなり家具などの置き方の工夫が必要ですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

完売らしいです。127さんの段階でラスト1邸だったみたいですもんね。

3LDK60㎡前後って夫婦2人のご家庭が多いのか、子がいても1人なのか。
レンタルルームを借りるとか？
あとは断捨離が得意な方ならいけるかもしれないけれど。それでも上手に暮らさないとですよね。難しいなあ……。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今改めて間取りを見ておりますが、59.46㎡の部屋は一応各居室にウォークインクローゼットとクローゼットがついているんですね。
加えて廊下にも物入があるので子供さんが1人であれば何とかなるかな？といった感覚です。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>132 匿名さん

印刷物を見てるんですか？それとも賃貸募集？
公式ＨＰは閉じてるので、確認するのが面倒ですね。

買ったマンションの仕様を見返すのは良いことだと思います。

一般的には日本の物件のWICはただの納戸で、踏み込めるだけのトゥーインクローゼットなのが微妙だなと思ってます。
収納面積率が高いのはいいと思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。