グローリオ蘆花公園　【契約者・入居者限定】

>>232
日本語読める？
鉢が割れたなんて本気にしてないけどwww

230です。
僕はネガな書込みが放置されていると、なんか寂しそうだからつい相手をしたくなります。
その意味で、232氏が指摘されるような「我慢できない性分」なんだろうね。
でもいろいろ考えるのですよ。どのような釣られ方をするか。。。
今回も、
①ロビーに土が錯乱、とかウソ書くな
②本当なら自分で掃除しろ
③管理人に言えば？
④落とした人が掃除用具探してるところだったかも
⑤黙ってても管理会社が始末してくれるよ
とかいくつかのパターンを考えたんですが、どれもイマイチなので230のようなコメントをしたのです。
できれば読んでいる人が「ほう、そうきたか」と楽しんでくれるような書き込みを心掛けているのですが、なかなか難しいね。
感想など聞かせていただけるとありがたいです。

あまりにも上階の音を拾うマンションは最上階以外は厳しいですよね。
音が余りしないという方は上が未入居なんでしょう。

227ですが、上も下も両横も住人さんいらっしゃいますよ。音関係で困っていません。

ここは住人のマナーがよく、静かなマンションだと思いますけどねぇ。
本当に音でお困りなら、シアタールームでも借りて気分転換してみたら？防音仕様だから静かでしょう。
プライベートラウンジでマッサージ機に座って眺望を楽しむのもおすすめ。
ジムで汗を流せば、夜ぐっすり寝られるよ。
たまにはゲストルームで一泊してみるとか。
共用施設が充実していると気分転換できていいよね。

他人の部屋の物音を気にする人って、じっと部屋の中で物音がするのを待ってるんじゃないの？
ここは静かよ。生活音ぐらい我慢しなきゃ集合住宅生活は出来ないわよ。

生活音で済ませられれば問題ないんですけどね。
ひっきりなしに、朝6時から夜10時すぎまでドンドンドンドンドンドンドンドンドンドン・・・・・・・
最近の子供はずいぶん夜遅くまで起きているんですね。
ご飯時になると、一瞬音は止みますが、30分もしないうちにまた始まる。
子供は、こんなにも家の中で一日中跳んだり跳ねたりするものなのでしょうか？？
平日の昼間は家にいないので、今はまだマシです。
でも休日、今日は出かけずに家でゆっくりしたいと思っても、ドンドンドンドンドンドン・・・・・・・
仕事で代休の日に、今日は家でゆっくりするか、と思ってもドンドンドンドンドンドン・・・・・・
当初、上で事件でも起きているのか？（軟禁とかされていて、足でドンドンと合図を送っている）と考えてしまったくらい。
あまりにも続くので、意図的なのかと・・・
止まる事なく、休みなくずっとドンドンドンドンドンドン・・・・・
上の階の騒音で、有料のシアタールームに行ったり、部屋の外に非難するって、悲しいですね。

何とオーバーな・・・過剰反応じゃないの？

240さん
元気のあるお子さんが上階に当たられて不運でしたね。
恐らく皆さん経験しなければ解からない事でしょうけど、
私も騒音で引っ越しの経験があるのでお気持ちがよくわかります。
休みの日に足音で目が覚めるなんて、本当にノイローゼになりますよ。
今の状態で十分大変かと思うので、管理に相談してみては？

マンション斜め向かいの（クリーニング屋さんの隣の）イタリアンレストラン、美味しいですね。
週末にランチで行ったのですが、前菜もメインもデザートもすべてが美味しかった！

防災訓練はかなり本格的で驚きました。

家族全員で参加予定です（＾＾）

防災訓練、私もびっくりです。

前の所でもAEDはやりましたが、起震車や煙体験ハウスなんていうのもあるんですね！？

炊き出し試食の懇親会もあるし、参加しようかな？こういう機会に顔見知りができればいざというときも

安心ですね。

こちらの建物のコンクリートは普通のコンクリートですか？それともより耐力のあるコンクリートですか？

野良猫に餌を与えている住民がいますが、言語道断、やめていただけません？

気持ち悪いですから。

管理の方で、足と腕を組んで話をしている様子を先日見かけました。
あまり良い印象ではないので改めてほしいですね。

＞２５５

足と腕を組んで話してる姿がそんなに不愉快？
別に自然な仕草じゃないですか？
ホテルマンなどのサービス業とは違うんだし
それなりの賃金を払っているなら別だけどそうじゃないんだから。
ちょっと異常だと思います。
そこまでのレベルを求められるなら
管理費の高い高級マンションに住まれるかまたはホテル暮らしでもされたらいいのに。

255
クレーマーの域ですね。

こういうのは一度聞き入れたらどんどんエスカレートしてきますよ。
普通に暮らしてたら起こる程度の生活音や管理人さんのしぐさまで
そんな小さな事にまで気になるなら、集合住宅は向いてないのでしょう。戸建をお勧めします。

240ですが、念のため
255の書き込みは別の方です。
一緒にしないでください。

子供が家の中で走り回り、跳んだり跳ねたりする音は、普通に暮らしてたら起こる程度の生活音なのでしょうか？？

防災訓練の情報ありますか？

子供が走り回ったりするのは普通の事だと思うけど。
むしろ飛んだりはねたりしない、感情を表に出さない子供がいたらそっち方が心配になります。
ちなみにうちには子供はいませんし、自分を擁護してる訳ではないです。
足音は一日中聞こえるんですか？

小さな子供や犬連れの人を独り言を言いながらすごい形相で睨み付けている住民（同じ人）を何度か見かけましたがすごく気持ち悪いです。
あの人なんなんだろ？

そりゃ、子供嫌い、犬嫌いの人だっているでしょうさ。

子供連れで周りに配慮が行き届かない人たちがいるせいで、子供が悪者にされるのさ。

話に夢中で迷惑掛け続ける子供たち放置、通路ふさぎっぱなしの親がなおらないことには。

子供嫌い、犬嫌いはその人の勝手で
マナーを守っている人にまで睨む筋合いはないでしょう。
歩きタバコやポイ捨てしてるサラリーマンが多いが、サラリーマン全員を目の敵にする？
独り言いいながらうろうろして普通じゃない雰囲気だったし。

トレーニング室についてたまには、年内でトレーナ派遣も終わるみたいだし、靴置きっぱなしあり（紛失は自己責任）にしないと益々閑古鳥な予感ですが、運動なさる方しない方問わずトレーニング室の現状はどう思われますか?私は靴置きっぱなしokにした上、夜も24時までにしてほしいです。

>264

夜２４時までは賛成です。
（規約の改定が必要ですが）

靴については置きっぱなしは反対。
秩序なく放置されるのは見苦しい。
キャパがあるので、置ける人、置けない人があるのは不公平。
現状のルールを維持するか、有料で置けるようにするか。
共有部分の専有化を希望する人は対価を払うべし。

利用率が最近低く見えるのは、寒くなってきたので運動するのが面倒くさくなっている人が増えているだけでは？
私個人的にはいつ行ってもすいているのはありがたいです。

人間って、あきっぽい生き物なんですよ

趣味なんてみんなころころ変わります

あれこれやめた理由をつけて言いますけど、あきただけです

なんで靴を置きたくなるのか考えたのですが、あそこにほとんど使われない下駄箱のようなものがあるからなんですよねー笑　あれさえなければそんな気にならないのですが・・笑

スリッパのためにあの数はいらないでしょうに・・・あと、更衣室もほとんど使われてないですよね。当たり前ですが。

あとせっかくおいてあるトレーニング室内のテレビ、エクセサイズしながら見えない方向においてあるのも含め、当初の見込みがあまりに素人発想だなーと感じております。

>267

同意です。
下駄箱があると置きたくなる。
撤去するか、あるいは少し立派なカギ付ロッカーを設置して有料にするとか、そんなことを考えてました。

テレビもねぇ、ランニングマシーンとかやりながら見たらコケますよね。
液晶テレビも安くなったので、壁掛ＴＶ、数台導入いただくとかすると、高級感が増すような気がします。

高級感はBGMでクリアできるのでは?(笑)

あの据え置きのEIZOのテレビはパーティルームなど他の部屋にもありますが唯一ｲｲﾈ!と思った備品です。

にしてもトレーニング室、何とかしたいな～。利用率二割くらいあるのかな～。

２時くらいまでにして欲しいな。あそこ音の問題ないでしょ？
利用率結構あると思いますが…夕方とか結構人いるよ。
利用率は低いほうが機材が組合としては消耗しなくていいんじゃないｗ

いずれにせよ6～22の利用時間は要見直しですかね!! あと更衣室が常時施錠なのはいけませんね～
マンションのトレーニング室に期待しすぎなのかな～。

291さんに同感！
去年から大きなヒビが入っていたのに、修理したのはついこの間ですよね。
半年もあんな大きなひびを放置しそのままにしておくって（それも外から見えるところ！）
一体管理どういう管理しているのかしら、って思ってしまいます。

2012/6/15に投函されたチラシ

http://randomtalk.seesaa.net/article/275185849.html

苦しい言い訳ですね(笑)
投函チラシでも折り込み広告でもやれることはどんどんやって早く完売することが、入居者
さんにとっても一番いいことですよ。

最近人増えたなぁと思う。いろんな人がいるけど挨拶をしてもしない人、すっごいめんどくさそーにするひとってわざわざマンションに住まなきゃいいのに。

あいさつは大切です。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

>303
マンション選びでタイミングを間違えてしまい、
3割割高で購入してしまった後悔から暗くなってしまった人も少なからずいると思います。
更にヒビだらけになり耐震性に疑問が生じてしまい、手放そうにも手放せなくなりました。

いま毎月ローンを返済してますが、ノーローンで買えたことを後から知るという衝撃は本当に辛いです。
こんなこと契約者板で書くなんてどうかしてると言われそうですが、絶対に同じ思いの人はいるはず。
みんなで力を合わせ、セコムに抗議とかできませんかね？

そんな低レベルの住人はいないよ
金持ち喧嘩せず

数千万の繰り上げ返済、高級車も数台買えたし貯金も
出来る。
この格差を容認出来るほど寛容な心を持ち合わせてい
ない人が多数であろう。
それでも完売は住人が望む事ではある。

住民以外の書き込みのようですね。
私が本当に当事者なら一人でもセコムと話しますね。

私は住民です。
よく読んでいただきたいのですが、当事者というのは自分が値下げ前に買っていたらということを言ったまでです。私は値下げ後に納得して購入しているのでセコムには恨みもないし、感謝しているくらいです。

314は安く買った方ですか。
書き込みを見て少し違和感あったのですが、やはりそう言うこですか。
値下げ幅が大きいとその分所得格差が大きくなってしまい、様々なタイプの人が住民となることはデメリット。
1部屋でも売れてくれるのは住民としては有難いですが。

値下げ云々よりも、これだけいろいろな部屋の大きさがあれば所得格差はあって当たり前じゃないかと思いますが・・・
それがいやな方なら、全部の部屋が同じくらいの大きさのマンションにしたらよかったのかもしれませんね。
私には十分すぎる住処です。

住民とは思えない乱暴な表現です

きっと住民ではないでしょう

初めて投稿しますが、303は本当に住人？
そんな事で一日中、外でも暗い顔してる人なんていないでしょ（笑）
3.11で殆どのマンションがなんらかの亀裂が入ってるし。
まず住んでいて実感するのは、震度3度位なら殆ど揺れを感じません。
階数やテラス、ヴィラによって違うんだろうけど
3.11の時も我が家は物ひとつ落ちなかったし置いてある物がずれる事もなかった。
だから共有部分のヒビなんて別に。家が安全って事が一番大事。

値引きされてる部屋って使いにくそうな間取りばかりだし
理想の間取りの部屋を買えて満足です。
3割引で不満を持ちながら毎日住み続けるか
先に理想の間取りを買って毎日楽しく暮らすか
私は後者を選びます。

3割引を根に持ち続けてる人って（なりすまし住人だろうけど）
そんなに無理してローン組んで大丈夫？と思う。

↑303ではなく307でした。

3000万は大きいです（涙）
少数意見ではないと思いますが。
根に持つかは別の話です。

３２３さんは間取りも気に入ったから買ったんですよね？

間違えないで欲しいのは
3000万円引きだったらあなたが住んでいる今の部屋は残っておらず「買えなかった」ので
落ち込まなくていいと思います。


当たり前ですが人気のある間取りから売れていきます。早い者勝ちです。
100パターン以上の間取りがあるここは特にそうです。

そして売る時も、使いにくい間取りは売りにくいです。

人気のない間取りを安く買って安く売るか
人気のある間取りを高く買って高く売るか

私ならよい間取りの部屋を買って毎日気持ちよく暮らします。

>307＝323

1億の物件を買うような人が不動産リスクもわからず
３割割高の物件を買ってしまって〜なんて言うかな？
頭のいい人ならこんな所でそういう事を書くわけがないし
住民なりすましにしかみえないけど・・・

ちなみに私は気に入った服はセール前の定価で買います。
セールになってから買えなかったら悔しいから。
高い不動産だったらなおの事。

多少妥協し間取りの変更で数千万引いてくれるなら
そちらを選びたい。
325さんのようなセレブではないので3､4千万
稼ぐのは大変です。服のセールと比較されても。。

私は
１億も出せる人が3千万の為に住み心地を妥協すると思えないんです。
パーフェクトな部屋に今住んでいるのに、これからレベルを下げれますか？
少しでも不満のある家に7千万も使うなんて、逆に無駄なお金の使い方だと思うんですけどね。

はじめて買われた家なのでしょうか？
新築のうちに住めて階数、間取り、日当りが全て希望通り
条件が同じで値下げならそりゃ文句言いますが
条件が全く違うので・・・・
その部屋に需要がないなら値下げする、ここに限らず一般論だと思いますが。

値引き、外壁の問題など既にperfectではない状況です。
物件の満足度は住んでからの心地良さですから。
専用部、共用部、住民、管理など全てです。
これらの満足度が契約した価格に見合えば幾ら値が下がろうが
文句もございません。

よい間取りを高く買っても高く売れないのが
ここの一番の問題。
住み心地、満足度なんて二の次です。自分の
マンションがバーゲンセールされて嬉しい
はずはありません。結局は資産価値、余りにも
下がったらそれだけで憂鬱です。

意見も多様、皆さんのご意見はいかに。

皆さん、もっと前向きなコメントをしましょう

＞これらの満足度が契約した価格に見合えば幾ら値が下がろうが
文句もございません。

値下がっている物件はそもそも自分と同じ条件ではないので文句のつけようもないのでは？


＞よい間取りを高く買っても高く売れないのが
ここの一番の問題。

そうですか？
私がみた中古物件は
当時の販売価格より若干高く売れていましたけど、あなたは本当に住民ですか？

＞専用部、共用部、住民、管理など全てです。

ごぶさたでしたね。
上の階の騒音は収まりました？