グローリオ蘆花公園　【契約者・入居者限定】

匿名だから仕方がないのですが、掲示板あらしが本当に多い。

地震があったのは、3.11でしょ。
なぜ一ヶ月以上たって、住民が各自被害報告をしてるわけ？
ちなみに、我が家は実際に何一つ被害にあってないのと、住民が、うちのバカラが〜とか、うちのドンペリが〜とか、棟名も住んでる場所もネットにさしてるなんて、不自然だし。
これがなりすましだったら、犯罪だよね。
あきらかに近場のマンションの宣伝してるし、こんなやり方は品位を疑われますよ。

>>107さん
ホームライフ管理の対応が遅いから苛立っているからではないですか？みんなが書きはじめから、じゃあうちもって感じで晒しはじめたことが考えられます。
だって実際まだいまでも養生がしてあったり、補修が途中でしょ。あなたもよくわかってるはずですよ？
何ひとつ被害に遭ってないのは専用部でしょう？
あなたのお宅がたまたま倒れやすいものがなくて物が落ちたり倒れたりしなかっただけでは？

ここの住民スレではピリピリした住人さんがいるかのような雰囲気ですが、実際の住人から申しますと
当マンションは地震前と同様に穏やかな雰囲気ですよ。

まぁそれは人それぞれですかね。穏やかな人もいれば挨拶をまったくしない人もいます。
うちの棟は小さいから皆さん仲よしで、ご近所付き合いも活発で、交流パーティーや子供のお誕生パーティーも定期的に開催したりしています。
小さいコミュニティーはいいもんですよ。
みんないい人ばかりで幸せに暮らしています。

皆さんより仲良しという主観がはいるのはどうかとおもいます 子どもがいない住民もいますし適度なプライベート空間が欲しい人もいますよ 低層VILLA住民ですが部屋から季節の花が中庭に見えて最高です

９２ですけど、外の塀のひび割れは2週間たっても放置なんですね。
ご近所さんからも見られてみっともないし、
早く直して欲しいです。

前にはマンション内の損傷話がいろいろあったのに
（嘘っぽいのもありましたが）
108さん以外、全部削除になりましたね。
かえって大事なことが隠されているんじゃないかと、邪推してしまいます・・・。

今回の震災や余震で、壊れたり、ひびが入ってる建物なんてたくさんある。

そのせいで、修繕の類は順番待ち。

ここだけじゃない。

まるでまったくないように振舞うほうが不自然と思う。

すみません、ヴィラの低層の住人ですが、本当に、何も被害が見当たらなくて、低層ゆえに地震による物の落下も全く無かったもんで・・・
テラス棟は普段、用事が無いからほとんど行きません。
被害が全く無かったように振舞っているのじゃなくて、気づかなかったです。
テラス棟を見に行ってみます。

こんにちは、高層vilaに住んでおりますが、私の部屋も観葉植物が二本倒れた程度でこれといった被害はありませんでした。住んでいる棟の外見も特に被害はなさそうです。ただ、マンションの外側、外壁部にひびがあるのは確かで、このひびの発生原因と今後の対応に関しましては、できるかぎり早くセコムホームライフ管理の方から連絡が欲しいと思っております。

すこしずつ補修はされているようですね、前田建設は先日も来てました。番号をふったシールも貼られていたりするので、修理すべきところをみのがしているわけではないようです。ただ、どういう優先順位でやっているのかなと思いますし、こういう補修をしていくというお知らせなどあると良いのですが。

セコムホームライフは怠慢。対応が遅すぎる。まだ８３戸も売れ残っているのだから余計修理は急を要するのに何を悠長に構えているのかハナハダ疑問。優先順位なんて言わないで一挙にやったら。

駐車場のエレベーター前の自動扉横の細長～－いひび。あれを早く直してもらえないですかね。遊びに来た人にも必ず指摘されますし、このごろ見学者の人と駐車場でよく会いますが、きっと印象すごく悪いですよ。

119

そこだけじゃないでしょうに。
テラス棟なんてあちこちひび割れやクラックだらけが未だに放置ですから。
怒り心頭を通りこして…遅すぎる対応にあきらめモードなんです。

高層ビラは大丈夫ですよ。

購入検討している者です。入居者の皆様にお伺いしたく
こちらへお邪魔しました。
こちらのマンションで快適に暮らすには、やはり車はあった方が
良いでしょうか？

ウチはテラスですが、クラックの件も説明受けてますから特に怒りとかないです。騒ぐほどのクラックでもないし、ヒビだらけって…言い過ぎ。不安な方はきちんと内容聞けば良いですよ。まあ、細かく指摘してくれる住人さんが居たほうが管理するほうも気を抜けないからいいかも、とも思いますが。

123さん、
駅近だし買い物も便利なところなので絶対必要というわけではありませんが、
あればなにかと楽しい生活にはなると思います。ここは幹線道にすぐに出られるので。
あと屋内駐車場なのでしばらく乗らない時や悪天候が続いても車が汚れないのがありがたいです。

１２４さん、お返事ありがとうございます。

管理費に、修繕積立金に、駐車場代、となると結構かかりますから
出来れば車なしで暮らせる、環境のよいマンションを探しています。
元気なうちは自転車でよいのですけどね、年をとってくるとやっぱり車が
欲しいかなあ、とも思ってしまいます。

補修がすすんできていると思います。ちょっと安心しました。

このまま入居者がいないと、どうなってしまうのでしょうか・・・
みなさん不安になりませんか？

まったく心配していません。

管理費高杉だけど、入居者が少ないから完全に
ショートしている筈。セコムが立て替えてると
して、自立出来ないのでは？

人が少なくて、寂しいですよね

欧州の、お城の見学に来たみたいですね。

もう少し、色々な部屋の窓が明るくなると嬉しいです

130さん
？住民じゃないんですね。
おそらく、曜日や時間が、留守が多い時間帯だったんですかね？
敷地に入るとテラスの東側、低層ビラに明かりはほとんど付いてます。（入居済み）
高層ビラは敷地側の部屋はほとんど寝室などの個室なので電気はあまりついていません。
しかし、敷地の外側から確認すれば、リビングの電気が見えますよ。
人もかなり増えましたよ。

快適に毎日過ごしています。
住民じゃない人のコメントは他のとこでどうぞ。
わざわざここまで来て…ご苦労様です。

いつも思いますが買えない人間の茶化す書き込み、一応？同じ人間として「こんな人いるんだ」と動物園で動物みているようです。逆の意味で楽しい！

入居者少ないほうが、エレベーターなど空いてて快適ですよ

無理に完売しなくてもいいですよ

修繕積立金の問題が・・・

未販売物件の修繕積立金は要注意ですよね

http://ventosoga.seesaa.net/article/109984009.html

ゴメン、また来ちゃった(^-^)/

真剣に購入を考えています。
来年ＯＬになる娘がいます。
残業で帰宅が遅くなりそうですが、帰り道は安全でしょうか。
歩道のない旧甲州街道を歩かすのは怖いです。
千歳烏山からタクシーという方法は？
タクシー乗り場はどこにあるのでしょう？
どなたか教えてください。

うちの子は小学生で烏山まで一人で歩いていますが？？歩けない様であれば駅直結のマンションお探しになれば？？

芦花公園駅のエレベータを降り、線路沿いの細い道を使うルートですと、早歩きで３～４分くらいでマンション入口につきます。とても駅近に感じるのですが、夜遅いと寂しい道ですので若い女性は少し不安に感じるかもしれません。
一方、やや遠回りでよろしければ、芦花公園駅もしくは千歳烏山駅から北上、旧甲州を越え、甲州街道に出てテラス棟側の入口を使うこともできます。
上記どのルートも旧甲州街道を渡るだけで、ご心配の歩道の問題は気になりません。
都心への通勤はラクですよ。
真剣にご検討中であればご参考まで。

＞１４４　様

どうもありがとうございました。

１４５さん、セコムの失礼お許しください。成り代わって謝罪致します。マンション販売は、ある意味ビジネス戦争なのでセコムも必死なのです。グローーリオ芦花公園は、なかなかの物件なので、事情がお許しになれば、お買い替えもご検討下さい。

賃貸に出していますね
http://www.high-class.jp/search/mansion_290.html

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

来年度東京都の通称ラブホテル条例の中身が変わるそうです。
規制が厳しくなる方向なので裏のラブホテルもこれを機に撤退してくれれば住人としてはありがたいのですが。
あんな場所があると気持ち悪いです。せっかくの住環境が台なしです。

でも、あちらが先にあったのだから、後から来てあれこれいうのはどうでしょう。
違法なことをされているわけではなく、私たちもそれを承知で購入したのですから。

無くなるともっと環境が良くなり、資産価値も上がる。あること前提で購入したけれど、無くなることを願います。

自私自利

>>157
あちらが先だとか、そういう次元の話しではなくって、住宅街に相応しくないあんなものは、誰が見ても気持ち悪いと言っているんだよ。
だから今回の新たな風営法規制であんな汚らわしいものは潰れるべきだと、 そう言っているんだよ。おわかり？
あなた住民なら意味わかりますよね？

それに、158さんが仰せの通り資産価値が全然ちがいますから。

あんなものは要らない。
即刻でも退去すべきですよ。子供の教育にも良くないし、第一あんなものは気持ち悪いですから。

後から来て御託並べても説得力なし、みなさん、了解済みでここをお買いになったんでしょ？
知らなかったというのなら…アホとしか言いようがないわね。

162さんは、マンション住民を装って書き込みしている、密接した住宅地に建つラブホテルに対して違和感を持たれない、ご近所の方ですから、スルーで良いかと思います。
「後から来た人間が、文句を言うな、昔からこういう環境なんだから、これで良い。嫌なら出て行け」という考えが、街の生まれ変わりを妨害し、再開発や整備を進める周りの街に遅れを取る原因となるのです。

住民エゴの典型ね。

這っても黒豆

腐っても鯛

ラブホテルを悪の枢軸云々・・・いやはや、いくら蘆花公園という地名に憧れてここを購入したその気持ち、分からないじゃないけれど、ちょっと度が過ぎたお言葉じゃないかしらね。
このホテルがあろうがなかろうが、この辺りの資産価値に影響なんてある訳もなし、不動産の勉強もしなくちゃね。
教育への影響とおっしゃるけれど、今どきの子供なんてもっとどぎつい刺激を街やテレビで受けているわ。
ラブホ如きでオタオタするのは××親だけよ。

看板持って立っている人かわいそう
早く売れないかなぁ

雇用が生まれていると言う事は良い事です。

ひび割れだらけのマンションは売れんだろ

完璧に補修してから再度売り出すべきだと思いますが。

この掲示板ではネガはスルーというのが原則ですよね。
でも185氏が放置されていてなんだか可哀相。
週末で多少時間があるから僕が話し相手になってもいいよ。

看板持って立っている人
誰のこと？そんな人見たことないんだけど。
しつこく書き込みしてるけど別のマンションと勘違いしてない？

186確かに外壁塀は補修あとが目立っています。
もう少し目立たないように仕上げるとか、なんとかならなかったのでしょうかね。

>>188
あれ見ると引くよね　
上の階が未入居なので、こままなら騒音に悩まなくて済みそう

セコムさんはこのマンションの維持管理にとても真摯に取り組んでくれていると思います。
あまりいい加減なことを書くのはどうかと思います。
もし何かお気に召さないことがあるなら最近設置された「ご意見ポスト」にでも投書されたらいかがでしょう。
このマンションの住人なら、ね。

やっぱ丸正じゃないべか

スーパーの？？

http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/6073_1.pdf

洪水も気をつけましょ

いったいあなたは誰？(笑)
ここは住民限定です。

確かにゲリラ豪雨には敏感になったほうがいいですね　この地域は過去に何度も洪水になっていますから

ここは住民版です。
住民はこのマンションが豪雨対策済みであることを理解して購入しています。
当マンション周辺の雨水もマンション地下の貯留施設に流れ込むようになっており、近隣の浸水対策もしています。