【契約者専用】グランドメゾン武蔵小杉の杜

>>53 契約者さん4さん
同じことを気になってました。
モデルルームと同じ仕様と聞いていたのですが、これだとおそらく違いますよね？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

パンフレット等で確認すると別の色の壁が入ってますね。
避難用扉とか嵌め込むのでしょうか？

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>>54 契約者さん8さん

そうですよね！
モデルルームと違います。

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>>55 名無しさん

はめ込んだらパンフレットと違うようになりますよね

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>>55 名無しさん
避難用扉はなくて、下に降りていくタイプのみと聞いたのですが…

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>>58 契約者さん5さん
片方は隔板がRC(下部に避難用のケイカル板)、片方はトールタイプのケイカル板が付く住戸もあると思いますよ。
図面集記載あります。

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>>59 契約者さん9さん
RCでなくALCでした。すみません。

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>>59 契約者さん9さん

ありがとうございます！図面見直してみます。
質問して回答もらっても、自分でちゃんとみないとダメですね。

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長谷工さんのインテリア紹介パンフレットが届きました。値段やはり高い。カップボード上下セット　50万代。カップボードの幅について、モデルルームで測ってみると、117cmでしたので、オーダー品ではないと、ジャストフィットは難しいと思います。悩ましいですね。

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みなさん、インテリア相談会は何をされますか？

すでにオプションでいくつかつけてるので、厳選しなくてはと悩んでます。

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インテリアの案内きましたね！楽しみです！
カップボードは前買ったマンションと同じくらいだったので少し高かったですが想定内でした。
エアコンもダイキンが安くなっててよかったです。
ダイキン一択だったので（笑）
みなさんよろしくお願いします！

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>>64 契約者さん7さん
ダイキンたしかに割引ありましたが24年モデルで5万とかもあるので悩ましいですね。

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マルチエアコンは普通の電気屋にも売ってるのでしょうか？
珍しいものならお願いするしかないな、と考えてます。

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>>66 契約者さん4さん
量販店とか、ネットでも売ってると思いますよ！

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>>67 契約者さん6さん

そうなんですね。早速聞いてみます。
情報、ありがとうございます！

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>>68 契約者さん4さん
はじめまして。私もネットで調べました！ただ、つけてもらえないところばかりでした…
ちなみにヨドバシカメラはマルチエアコンはつけられる人がいないから物だけある形になります。と言われました。
参考までに。
ネットの場合、管の長さが足りなさそうなので、私はインテリア相談会で聞いてみてから決めることにします。

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エアコンは本当にお願いしちゃった方がいいです！
(多少高くても)
私の親が、同じく長谷工さんのマンションを買い、長谷工さんのエアコンを買おうと悩んでいたときに駅前の電気屋さんのほうが安く、そちらで買いました。ただ、取り付けにきたらこれは付け方が特殊なんで+2万円かかりますといわれ、仕方ないので払いましたが、今度は配管が～カバー代は別で～やらなんやかんやで見積もりよりも10万円多く支払いました。(3台合わせてです)
しかも取り付けもあまり綺麗とは言えないし…
隣の部屋が綺麗で羨ましかったので、私の家では絶対に失敗したくないと。
マンションの細かいところを知っている長谷工に直接やってもらった方が楽ですし！！
予算もあるので、ある程度絞らないといけないですけど。

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>>62 契約者さん66さん

>>62 契約者さん66さん
本当に高い！って思いましたけど、天板を換えたら安くなるみたいですが、キッチンと合わせないとおかしくなりますか？そう言ったことはインテリア相談会で聞けるんですかね？無知で申し訳ないです。

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>>70 契約者さん21さん

今の家から1-2台持ち込もうかと思ってましたが、工事費考えたら買っちゃった方がいいかもしれませんね。
マルチにするかもかなり悩みどころです

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>>72 契約者さん4さん

営業からマルチにするしかないと言われたのですが、他に方法があるのでしょうか？

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>>73 契約者さん3さん

それは初耳でした。室外機2段と記載を見た記憶があったので…
今確認したらこちらは単掛2台とマルチ1台が想定されてるようです。間取りによる違いもあるのかな？

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>>74 契約者さん8さん
我が家もマルチ1台（リビング含）といわれています。もう1台もリビング横の部屋ではないので、結局マルチは必要なのかな？と思っています。

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>>75 さん

ユーザーページだと内側の部屋は配管済みと記載あるので、特別な施工は無くても取付できるのかも？
うちは後半の相談会なので、先行組の情報をお待ちします

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>>70 契約者さん21さん
参考になりました
エアコンはパンフレットから安くなるだけなので
量販店の方が安いのではと思ってました。

皆さん、マルチっておっしゃってて
その意味が分かりませんでした
マルチエアコンというのがあるんですね！
調べてみます！

今、持って行こうと思ってるエアコンが２台あるのですが綺麗に取り付けられないかもしれないんですね
ちょっと不安です

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契約時に営業の方に確認しました。
3LDKの場合、
4台エアコンを取り付ける部屋があっても、
室外機置き場は3台分しかない部屋が多いです。
配管はもうされているので、室外機置き場ももう決まっていて、
エアコンAの室外機はバルコニーのAの位置に置くことになります。
室外機置き場に2段と書いてあるところは、普通に縦に2台室外機が置けますが、
マルチと書いてあるところは、室外機が1台しか置けないので、
そこにつながるエアコンはマルチエアコンにするしかないということだそうです。
なので、持って行ったのをどこに取り付けるか、
事前に確認が必要だと思います。

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>>78 通りすがりさん
とても分かりやすい説明ありがとうございます。
間取りの紙を見れば分かりますか？

営業さんに聞かないと分からないですか？

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先日車で現地の周りを周回したのですが、以前も話題になっていた、駐車場入口付近の電柱がとても気になりました。その後、どのような対応をするか聞いている方いらっしゃいますでしょうか？

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>>79 契約者さん3さん
間取りの図面を見れば分かります。
各部屋のエアコン設置場所にA～Dと書いてあります。
また、バルコニーの室外機設置場所にもA～Dと書いてあります。
2段と書いてなくて、1つの室外機のところにB,Cとか2つ書いてあるのは、マルチエアコンという意味です。
図面の1番下のマークの説明にも書いてあります。

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>>80 契約者さん

狭いですよね…
「駐車場入口付近の電柱」というのが具体にどれを指すのか分かりかねますが、
物件側にある電柱のうち駐車場入口に最も近そうな電柱については、入出庫に支障がない位置に移設？されるという話を契約前に聞いた記憶があります。
正直、電線地中化して欲しいところですが、宅地エリアの路地なのでそこまでは難しいのかなと勝手に推測しています…

ただ、それ以外にある電柱やガードレールについては、どうなるのかは私も分からないので、もし確認できた方がいたら共有いただけると有難いです。

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>>82 契約者さん2さん

自分も契約前には似たような質問をしましたが、入り口ではなく、曲げるところでした。車長4780mm幅1900mm車は一回曲げ切れないでした、慣れたら一回で行けるかもしれませんが、やはり狭い。聞いてみたら、少しガードレールを内側に移動するかもしれませんが、約束はできません。

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>>80 契約者さん
駐車場の入口に面した道を一方通行のような運用にすると言っていた気がします。
私は駐車場を利用しないのでしっかり聞いていませんでしたが、曲がるのがキツい位置にある電柱のところで曲がる必要がないように、正面玄関の方から入って、出る時は基本左折限定とか、そんなような感じだったかと…。
(どこに問題の電柱があるか覚えてないので、上記方向は適当です)

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>>84 契約者さん8さん
差支えなければ、いつ頃ご契約された方でしょうか？
82で書いた者ですが、1期で契約した際にはそこまでの話はありませんでした（気にかけて色々確認していたため、その時点で定まっていれば言及はあったはずと思ってます）。

ご記載の運用にするよう、変更したんでしょうかね。

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>>84 さん
>>85 さん

ガーデンズコートの方から回って入ろうと思っていた（そうすると、直進になるので曲がらなくてよい）のですが、それはできないということですね。
わたくしも一期なのですが、その際は｢検討中｣というコメントでした。その後一度確認したのですが、その際も決まっておらず、もうなかば諦めておりました。

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>>86 契約者さん7さん

重ねてですが、駐車場入るところの道が近所の方のゴミの収集場所だと思いますが、あそこは変わらずだとすると、朝は道が通れないのかな？と気になってます。

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>>85 さん
>>87 さん
年末頃に聞いた話です。
ゴミの収集場所も変わると言っていました。
どこに変更になるかは未確定だった気がします。

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>>86 契約者さん7さん
コメントありがとうございます。ガーデンズコート側からのアプローチは正に私も考えていたところでした。
1期契約で、同じ状況ですね（これからよろしくお願いいたします）。
声を上げる方が多いほど先方もなかなか無視できないと思うので、よろしければ改めて営業担当者に確認してみませんか…？
私も、気になっているので改めて確認してみようかなと思います。

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>>88 契約者さん4さん
コメントありがとうございます。年末だったんですね。
ゴミ収集場所の件も初耳でした。確かに、支障がありそうなので、場所を変えていただけるのならばそれに越したことはないですね！

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>>88 契約者さん4さん

貴重な情報ありがとうございます。大変参考になりました。

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>>89 契約者さん2さん

こちらこそ、よろしくお願いいたします。

たしか、時間によっては曲がれないタイミングがあると思いますので、ご確認ください！
たしかに、そうですね。検討板であがっている色の件も気になっており、確認してみようと思っております。
きっと営業の方みていらっしゃるはずなので、契約者に連絡してほしいなと思ってしまいました。（誰かバレてしまいそうなので）

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>>81 契約者さん8さん
ありがとうございます！
図面に見てみました。
説明とても参考になりました。

マルチエアコンの室外機の所は
１台しか置く予定ないのですが
それでもマルチエアコンを買わないといけないということでしょうか？
（78の説明でそう書かれてあったので）

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>>93 契約者さん5さん
私も確認しましたら、1台であればそのまま普通のエアコンをつけられるそうです。ただ、いつかもう1台をつけたい時にはじめに付けたエアコンもマルチに変えなきゃいけませんと言われました。
インテリア相談会ではメーカー担当者もいるそうなので聞いてみることにします。

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>>92 契約者さん7さん
ほんとですよね。
全ての購入者に言って欲しい。

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契約時に聞いたかもしれないのですが、トイレの手すりは付いてますか？？
高齢の親が来た時に欲しいと思いまして。
インテリアの価格に載ってないので、購入する際に色々みてたので情報が混同しており、わかれば教えてください。

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>>96 契約者さん50さん

ついてなかったです。
Yahoo不動産でモデルルームを360度の視点から見れるのがあり、とても便利です！

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>>97 契約者さん11さん
知らなかったです、ありがとうございます！
モデルルーム撮影不可でしたし、見学した時の内容なんて覚えてられないですし、こういうの不動産会社側が出すべきですよねぇ
なんにせよ助かりました…！

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>>98 契約者さん6さん
物件エントリーして見られる、
限定ページの「モデルルーム」にも同じようなのありますよ

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>>97 契約者さん11さん
そうなんですか？
私は標準で手すりがあると聞いていますが…

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今日インテリアオプションの検討のためにモデルルームにいってきましたが
お風呂には手すりありましたが、トイレには手すりなかったですね。

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>>96 契約者さん50さん
私も母親と住むので検討してます。インテリアオプションの後ろの方に手すりの紹介がありますよ。
玄関のみオプションで、トイレは標準のようですね。よくみると図面集にも壁に丸印？ついてるのが位置的にこれかなと。

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網戸があるかどうか、ご存じのかたいらっしゃいますか？
モデルルームになく、心配してます。

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>>103 契約者さん8さん

見学中にあると聞いた気がします。
1年近く前なので覚え違いの可能性はありますが…

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検討スレで色々コメントされている外壁の件、気になって私も現地を見てきました。確かに、近隣の築10年前後？と思われる小規模なマンションと見比べても、率直に安っぽく見えてしまい、悲しい気持ちになってしまいました。写真より実物は安っぽさが感じられましたので、おそらく実物をご覧になった方ほど不安になられているのだろうと思います。

画像1, 2枚目は完成予想CG、3枚目はパンフレット、4枚目はグランドメゾン溝の口の杜の実物、5枚目がグランドメゾン武蔵小杉の杜の実物ですが、やはり落差が大きいなと感じました。グランドメゾン溝の口の杜とグランドメゾン元住吉は、同じ積水ハウス×長谷工ということで、営業担当の方からも話の端々で参考として引用があり、何度か足も運んでみたことがありました。イメージ図と実物で微妙に違ったというのは往々にして起こることですが、溝の口の杜と比較してもかなり違いますので、イメージと違ったのではなく、意図して変更されているように思われました。

営業トーク、HPやパンフレット、モデルルームのムービーなど、あらゆる媒体を通して、ランダム柄、アースカラー、立体タイルのイメージで販売をされていましたし、パンフレットなどではそれを完成予想CGとして添えて、外壁を売り文句にもされていましたので、何の説明もなく、遠目にはコンクリートと見紛うほどのグレー、ほぼ単色、立体感なしに変更されていたことは、やはり積水ハウス×長谷工さんのフォールトなんじゃないかと感じました。「掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。」という但し書きは、購入者に伏せたまま、どんな変更でも許されるという免罪符ではないと思います。

イメージと違ってもそれ相応に高級感があれば、きっとここまでコメントは増えなかったのでしょうが。すみません、悲しい気持ちになってしまい、つい長くなってしまいました。

この後できあがってくる外構や内装、検討中のカップボードなど造作オプションなどでも、変更（悪い意味での）が行われていないことを願ってやみません。

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皆さんしょうがないで許せるんですかね。。これが罷り通るならば、CGだけカッコよく作ればよいとなりませんか。。
外壁もそうですし、検討スレにも出ていたバルコニーのパネル色の件も。
金額が金額ですし、私としては到底許せないので担当に確認、及びもし変更があったのならば抗議したいと考えています。積水ハウスを信用していたので、すごくガッカリです。

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正直なところ、わたしも不信感が最近強くなってきました。購入してしまった我が家も悪いのですが、皆さんがおっしゃっている壁やパネルの件に加えて、他にも疑問なことがあります。

①トイレの手すりがあるのは初耳。モデルルームにもなければ、変更になった旨も連絡は受けていない。
②ゴミ捨て場や駐車場近くの標識？について、どうなったか決まったら連絡をほしいとお願いをしていたが、連絡は来ず。（が、実査には昨年末には決まってた？）
③駐車場の抽選時期について、決まってないの一点張り。
④引っ越し業者も未定で、入居日が決まる日も未定。

引き渡しまでほぼ半年の中で、宙ぶらりんのとが多すぎる気がします。
これは、積水ハウスさんの場合は通常なのでしょうか？それとも、こちらに関わっている営業の方の質の問題なのでしょうか。

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壁に関しては、わたしも言いたいことはございますが、モデルルームがこちらのお色だったようで、どこまで言えるのかな？と悩んでおります。（写真はyahoo不動産からお借りしました）

ただ、誤認させるようなものを掲載し続けるのはいかがかな？という思いはあり、確認はしてみようと思っています。少なくともCGは、HPにしばらくたってから掲載されましたので、十分に変更可能だったと思います。

もし、契約者のかたで、実際とは色味が異なると説明を受けた方がいらっしゃれば、ご教示いただけますと幸いです。

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モデルルームはあくまでモデルルームと
割り切った方が良いかと思います。
モデルルームがそうだったからより、
ご自身で営業の担当などに聞く方が良いと思われます。

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>>108 契約者さん1さん
そうですよね、私もこれ思ってました。
ここと同じ色だなぁと。

どちらかというと外壁のパースが
古い情報のままってことですかね。
わざわざVR後付けで出してきてたので、
印象と違うことにより結びついてますね。

なので、
外壁の色味より今見てると、目地汚くない？
このままじゃないよね？
がどちらかというと気になってます。

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担当に確認したわけではありませんが、
ご指摘のモデルルームの外壁に見える部分は、一部住戸にある黒い縦ライン(基本茶色ライン)に該当する箇所と考えております。でなければ、基本その部分は茶色のラインが入るはずなので。ですから、結論として外壁とは異なる認識です。

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>>107 契約者さん1さん
②は最終的にどうなったかご存知ですか？
③、④はまだ時期的にはそんなに不信感持つほどの
ことでもない気がしました。（気分害されたらすみません）

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可能でしたら、皆さんご回答ください。

ご契約者の方は、いまの色に納得いってらっしゃいますか？

私はモデルルームの色味があれなので、納得しないといけないのかな、と自分に言い聞かせてました。

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>>113 契約者さん1さん
認識間違いだったらすみません。
111に記載の通り、モデルルームのその部分は外壁とは異なる認識なので、諦める必要はないと思います。パースでもバルコニー横の黒いラインと外壁は明らかに異なる色ですよね？
私も外壁の色は納得いってません。

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ここのことです。
バルコニー横は元々黒っぽい色ですが、外壁とは異なっています。

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外壁デザインに関して納得いくかいかないかで言われたら納得いきませんが、注釈があった通り抗議したとて積水ハウスに対してお咎め無しかと思うと、諦めて今後の植栽やエントランスに期待するしか無いと思っています。
ただ大幅なデザイン変更に思いますので、理由を知る権利はあるかと。よりデザイン的に優れている方を最終的に選定したと信じたいですが、もしコストカットの為だったら販売価格割引してほしいです笑

また、外壁に関して話題に上がる前に現地へ行った際の私の印象は「大学みたい」でした。植栽やエントランスが出来た時に高級感や他のマンションとは違う風格を出してくれるのでは無いかとまだ期待しています。
デザインよりも目次の汚れの方が心配です。

その他駐車場やトイレの手摺りに関しては聞けば回答してくれると思いますし不信感までは抱いていないです。
長くなりましたが、あくまで私の個人的な意見を書かせていただきました。

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>>117 契約者さん5さん
(追記)
のっぺり感とか安っぽいとか言われて見れば、確かに一歩間違えれば寮みたいな安っぽさが出るかもしれないと思いました。
とにかく植栽とか出来た頃に再訪して改めてデザイン確認したいと思っています。

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>>113 契約者さん1さん
最終な出来上がり次第で納得できれば問題ないと思ってます。CGではモザイクと捉えていたので皆さんが言う違うなという感覚ありましたし、説明や途中でのCG変更があってもよいものと感じてます。後追いでも理由を知りたいですね！

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期待して現地を見てきたのですが、皆さんが仰るように外観のギャップにがっかりしてしまいました。
こののっぺり感、団地のような見た目ですね。CGや模型とのギャップについて注意書きがあるので、見極める力がなかった、自己責任と言われたらそれまでですが、何でもありだと思ってしまいました。
エントランス棟や植栽等が完成し、少しでも見た目の印象物件が良くなることを祈るのみです。

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デザインは別として
タイルもう少し綺麗にするんじゃないかと思うんですが、施工手順的にはどうなんでしょう。
あのまま引き渡しとは思えないので、少し騒ぎ過ぎかなぁと思ったりしてます。

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>>107 契約者さん1さん
駐車場近くの標識、というのは具体に何のことでしょうか。教えていただけますと有難いです。

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わたしは白っぽい外壁より汚れが目立ちにくいと思うので、いまの外壁良いと思いますけどね。

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連打すみません。
それよりも南武線高架側から見ると屋上に内廊下用？のエアコン室外機が丸見えなのはちょっとどうにかして欲しいなと思いました。

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>>124 契約者さん3さん
似たようなグランドメゾン溝の口も同じですので、そのままの可能性が高いです

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105の方が記載のとおり、立体タイルのイメージでしのが、のっぺりとした感じがします。また、パースは溝の口の杜と近い気がします。
このままで終わらないと信じます。足場が解体されているの気がかりですが、今は下地でその上に立体タイルをはるとか、まだ、竣工までに時間はあります。

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以前にも話題にあがっていましたが、
入出庫時のアプローチについての運用や、電柱・ガードレール撤去の件について契約時に詳しく説明を受けた方はいらっしゃいますか？

既出の情報も拝見しましたが、見た限り契約時に説明を受けたのはお一人だけのようでしたので、他に似たような情報等があれば知りたいなと思い…
（ちなみに当方は駐車場利用希望の契約者です）

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CGとのギャップですが、これから多くの植栽に囲まれて立体感出てきますし、これくらいがちょうどいいのかもと思っています。

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植栽は変化があり、枯れることもあります。壁面は大きく変わらず、マンションの印象になると思います。そう考えると、高級感のある立体感は出していただきたいです。

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>>125 契約者さん5さん
そうですか、、
溝の口は6階だからあまり見えなかった印象ですが、、

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>>126 契約済みさん
足場解体してから外壁は弄らないと思いますよ。高所作業車必要になるし。

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>>105 契約者さん
CGはイメージにしろ、この文脈と合っているかは気になりますよね（繊細な陰影は奥行きを与え、の部分は捉え方に個人差があるにせよ、天然石云々の使用する材質などは解釈の余地がないので）

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近くで見ると、タイル、目地がすごく汚い
引きで見ると高級感ある、差別化されててカッコいい

こんな印象です！

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近くから見ると、所々タイルが浮いているような感じがするのが気になっています。目地の汚れのせいでそう見えるのかもしれませんが…。
まさか、これで陰影を出そうとしている訳じゃないですよね…？と思っています。

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エントランスアプローチ等に『天然石のタイル』が使用されていると思って皆様の投稿を静観しておりましたが、手元にある紙のパンフレットを確認したところ、まさに話題になっている壁面の表示に対しての説明と捉えられるパンフレットの構成になっておりました。私見にはなりますが、この部分の外壁タイルに『天然石のタイル』を使用しているようには見えない見た目(磁器質タイル)をしているので、おそらく広告上の誤記のような気がします。実物を仕様変更するか訂正説明を行うなどしないと、契約されている一部の方は納得しなそうですね。。。
私は、外壁はメンテ上磁器質タイルでも問題なく、むしろ皆が日常利用し目線に入る、エントランス棟の床や壁にグレード感、高級感を出すマテリアルが使われていることを望みます。

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>>107 契約者さん1さん
トイレの手摺について、私も認識が無かったのですが、図面集の最後に仕上げ表っていう欄がありそちらには手摺の標記がありました。図面集にもペーパーホルダーの反対に〇の標記があるので、モデルルームで表現が漏れている可能性あります。
大勢の契約者がいらっしゃるので、おそらく説明を小出しにして情報格差が生じないように入居説明会等で諸々の変更事項について一斉に一律で説明をされるのかと思います（二回目のマンション購入で、前回財閥系デべの大規模物件ではそんな感じの説明スタイルでした）。本件もある程度規模ある物件なので、色々臨機応変な現場レベルの変更等もあるでしょうから、現在取り纏めを頑張っているところかと思います。私は積水ハウスさんを信じて今は静観する姿勢です。

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手摺りはいつでも取り付けできるように玄関廊下トイレはデフォで下地入れるみたいですね。(パンフより)
その上でトイレの分は有りが標準、無しも可というだけでは？

安くなるわけじゃないなら外さないかなぁ

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他のことで盛り上がってるなか恐縮ですが、マルチエアコンって、オプション相談会でつけますか？
家電量販店できいたところ、あまりつけれるところがなく困っています。どなたか、心当たりがあれば、ご教示ください。

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公式HPの物件概要に、完成（竣工）予定時期が1ヶ月後ろになる旨の記載がありましたね。

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>>139 契約者さん2さん
引き渡しには影響しないものの、契約者になんの連絡もないのはすごいですね笑
7月上旬に内覧会は開催されるのでしょうか。

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一次取得者です。「みんな契約している」と某地銀ローンをオススメされたり、(名言は避けますが)根拠不明な発言を受けたり、契約後に不安になってきました。。竣工遅れたり、CGとギャップあったり、こんなもんなんですかねぇ。グランドメゾンだし、ブランド価値もあるかと安心していたのですが...。抽象的な発言で恐縮です。

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>>141 契約者さん6さん
根拠不明な発言に関しては営業によるのでしょうね。
私の担当は聞いても明言を避ける方で、根拠の無い発言は無いです。

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私も一次所得者ですが、
営業の方は非常に良い方でした。
外壁パースとの差異は感じてますが、
それ以外はいまのとこ何にも不満感じてないです。
このご時世竣工遅れは仕方ないと思いますし、引き渡しが遅れるなら購入者にも伝えてしかるべきと思いますが、個人的には大した問題じゃないです。

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竣工が遅れるが、引き渡しには影響ないのでご安心ください。ご心配お掛けして申し訳ありません。
と送るのが普通の企業、少なくとも大企業だよなと思ってます。

あのギャラリーの営業のなかでそういう視点に立てる営業の方がいないのは、残念だなと思いました。

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みなさん神経質すぎません？
引渡日が遅れるならまだしも、竣工が遅れてもきちんと引き渡しされれば問題ないと思うのですが、私がズレてる？
それにトイレの手すりは契約時に、初めから付いてますよと私は説明を受けています。
外壁もこないだ見ましたが、そんなに差異を感じませんでした。
内装に差異があるなら、え！となりますが外装なんて入居者に何か影響あります？
見栄っ張りなら話は別ですが…
契約した際も何人かすれ違いましたが、皆様の雰囲気が良かったのですが、ここは少し荒れた契約者様が多そうで、そちらが逆に不安になります。

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>>138 契約者さん4さん
ヨドバシカメラは2店舗回りましたが、オプションより高かったです。(実際に付ける場所を見て、取り付けが難しい場合もありますがキャンセルはできないと言われたので、ギャンブル的な部分もありそうでした)

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>>145 契約者さん
見栄云々などではなく、不信感に繋がる要素が多くなってきた、と感じています。例えば部下が作成する資料に誤字脱字があってもそれ自体を気にはしませんが、数を重ねると「大きなミスに繋がるのでは」と感じてしまうと思います。
不信に繋がる本質的要素は「竣工が遅れる」ことではなく、「入居者に影響がないと判断し、連絡しない」ことではないでしょうか。
確かに私も引き渡しに影響なければ気になりませんが、ここに投稿されているように気にする方もいます。
1億近い買い物なのだから、そこの想像は巡らせてほしかった、というのが正直なところですね...。
ここで言い合うことを目的としていませんので、趣旨が異なっていればこれ以上の投稿は控えます。

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外壁デザインについては正直違和感持っています。最終的に今回のデザインを気にいるかもしれませんが、どう見てもCGパースとは明確に違うと感じてきました。素材の違いはパースでは感じ取れないかもしれませんが、色については明確に違う。CGによる明るさ、色味の判別のレベルではなく、そもそも色が違う。
マンション購入の決め手は人それぞれだと思いますが、デザインも重要な要素である人も多いはずです。そういう意味ではいくら実物とは違うと但し書きがあったとしても、不誠実ではないかと感じます。こんなに多くの方が不満を持つような状況が、よくあることで済まされるのは少し違う気がします。

その他、最近のコメントに見られるようなトイレや竣工、駐車場入口あたりは私はそんなに不満とは感じません。
悲しいのはせっかくいい物件を買ったと思ったのに、入居される方が不信感を抱いていたり、納得しきれないまま入居してくる方がいるんだと思うと、残念な気持ちです。何も変わらないかもしれませんが、積水さんにもお伝えしようと思います。

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1番不安なのが御託を並べて文句言ってきそうなクレーマー気質の方が多く住居されそうなこと。マンションは建物そのものと同じくらい住人の質も大事。

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>>149 契約者さん3さん
全く同感ですが、順序はマンションの質→住人の質であって、その逆にはなり得ないでしょう。
マンションの質を担保できない、つまり不信感を与えるような営業により住民の質が下がっていると見えてしまっているのでは。

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>>149 さん

>>149 契約者さん3さん
個人の拘りや余裕のなさにもとづくクレームであれば住人の質も不安になるところですが、掲示板で上がっている点は感じ方にばらつきはあるものの理解できるところもあるものばかりだなと思います。どうしても気になる点はそれぞれ担当の営業に確認を入れたら良いと思いますし、グランメゾンというブランドに対する期待値に応えることが積水ハウスにとって中長期目線での利益につながるわけですから、入居まで丁寧な購入者ケアに努めてもらいたいですね。

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全ての投稿が契約者の投稿に見えていないのは私だけでしょうか？何か違和感があります。

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外壁に関して、積水ハウスに確認や意見を伝えた方はいらっしゃいますか？もし既に会話されている方がいらっしゃったら、その返答が気になりましたので、ご質問させていただきました。

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>>145
>>149
ダサい家に住むよりかっこいい家に住みたいです！もう契約してるのでどんな結果も受け入れますが、完成を楽しみに待ち侘びています！掲示板では進捗や皆さんの感想が聞けるので楽しいです！
ここでは不安を共有して意見交換しているだけなので、荒れてるとかクレーマーとは思いません。相手を否定したり誹謗中傷があるような状態が、荒れてるというのではないでしょうか？
私としては皆さんの意見聞きたいので、掲示板が活発なのは嬉しいです！

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>>153 契約者さん1さん
話ましたよ。内容は控えます。
もし、気になっている、懸念があるのであれば
直接お伝えするのが良いかと思います。
直接声としてお伝えすることに購入者としての
意味があると思います。

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>>153 契約者さん1さん
私も営業に確認しました。
営業に直接聞いてみてはいかがですか？

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そういえば、昨日現地行きましたが、駐車場出入り口の道を通行止めに塞いで工事していましたね。
電柱埋まったらいいのにな。ガードレールももう少し下げてもらいたい。

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>>157 さん

>>157 契約者さん1さん
有益な情報ありがとうございます！駐車場入口の工事がずっとされていなさそうだったので、気になっていました。今度自分も見に行こうと思います。

おっしゃる通り電線地中化、ガードレールの位置変更がされるとかなり改善されるんですけどね…

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カラーの話はさせておき、
タイルは雨でホコリ流れれば綺麗になると
思いました。
全体で見れば安っぽさはないと思います。
エントランス周りの演出、調和に期待。

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>>152 契約者さん

自分もそう思っています
アンチも紛れてそう
まあ、それだけ興味を持ってもらえるマンションて事ですかね

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>>152 契約者さん
わたしもそう思います。契約者だから慎重になるとは言えネガティブな発言も多く。

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色々な声が上がっておりますが、これは期待値が高い証拠なんでしょうね。入居説明会までは、よっぽど重要なアナウンスでない限り混乱を招くのでフライングして情報を流さないのが大手企業のやり方だと思います。

過去のマンション購入経験からしてもまだ半年もあるのでこのタイミングはまだ見守るスタンスで良いかと思います。

因みに、積水さんの家にも住んでおりましたが、期待を超える満足感が得られたと実感しています（西日本出身なので自分の中では大手財閥系に匹敵するロイヤリティが積水ハウス、グランドメゾンにはあります）。
ブランディング的にも積水さんなら中長期の視点できちんと対応して頂けると信じています。

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意見をあげただけで、クレーマーだ、ネガティブだとおっしゃる方がそれなりにいるのが、契約者としては怖いです。検討版でも、おそらく契約者と思われる方が、少しこちらのマンションを批判されただけで、かなり噛みつく様子が見られたので…自分がいいと思い、決断したならそこまで目くじらを立てる必要ないはずです。
お互いの意見を尊重しあえるといいなと思います。

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>>163 契約者さん5さん
情報公開請求すればともかく、匿名掲示板なので素性も分からないですし、本当に契約者かどうかも分からないのが歯がゆいですね。
いろんな人がいるので、軽く受け流すくらいが丁度いいですね。

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掲示板への投稿者に関する話題はもう終わりにしましょう！否定するつもりは無くても、誰かを否定することになっている気がします。
あくまで匿名掲示板で、文字だけでは投稿者の人柄は分かりません。
ここではマンションに関する話題を意見交換して、皆さんの情報収集の場にできればいいと思います。

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>>146 契約者さん3さん

この流れのなかでご教示いただき、ありがとうございました！
やはり、オプションでお願いをしようと思います。

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マンション見てきました
今井中学側は背の高い木々、背の低い木々が2列に植わっていて
豪華な感じがしました

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>>166 契約者さん4さん

この流れで参考までに教えていただきたいのですが
契約者さん4様は
部屋に4台のエアコン(あ、部屋の数によって違うかもしれません)
ベランダに3台の室外機を取りつけられる感じでしょうか？
うちは3LDKでリビングを仕切らずに
寝室2台、リビング＋隣の部屋？に1台で
マルチエアコンは購入しない予定です
部屋を仕切らない場合でも
1台では無理がありますかね

マルチエアコンを購入されない方っていらっしゃいますか？

変な質問ですみません

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>>167 さん

西棟の前は石垣(花壇)組み始めてましたね！

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>>168 契約者さん2さん
お部屋のタイプによりことなるのかもしれませんが、我が家のマルチエアコンは、リビングと隣の部屋の組み合わせではございませんでした。なので、マルチエアコンにせざるを得ない状況です。
隣の部屋は、我が家もエアコンを着ける予定はございません。

その場合、何畳タイプを購入するか悩んでいます。

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>>168 契約者さん2さん

お手持ちのお部屋の間取り図にどこの部屋のエアコンと配管が繋がってるか書いてあると思いますよ。
多分リビングと真ん中の部屋がマルチエアコン、上下の個室がシングルかと。

マルチエアコンを買わない場合、リビングがエアコン無しで、個室側のみにつける形にしないとバルコニーの配管が遠回りすることになるかと思います。
キャパ的にはサイズ選べば問題無さそうですが、キッチン側に回すにはサーキュレーターでも入れないとダメかも？

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Htypeのマルチエアコンですが、図面には以下の記載があります。
A.リビング、B.洋室(1)、C.洋室(2)、Ｄ.洋室(3)
　室外機の記載は、エアコン室外機2段 上段Ｄ/下段Ａ、マルチエアコンB/C
よって、マルチエアコンはＢ/Cの室外機のみマルチにできる理解です。
私の場合、Cはリビング隣の部屋で、リビングにある程度広いエリアをカバーできるエアコンを設置するため、Cにエアコンは不要。そのため、マルチエアコンB/Cの室外機置場にはBのエアコンの室外機のみ設置すればよく、マルチエアコンが不要のため、シングルエアコンにしようと思います。マルチエアコンにした場合、費用が大きく掛かりますし。

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>>172 契約者さん
追記です。費用が大きく掛かるというのは、あくまで想定になります。
量販店でも取り扱いが少ないようで、購入価格は下がらなそうに思います。また、ネットで調べた限り、マルチエアコンの場合、熱効率が良くはないため消費電力が大きくなりそうです。また、故障した場合にそれに収容されているエアコンがすべて使えなくなるともありました。

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>>170 契約者さん4さん
コメントありがとうございます！
我が家も多分同じ間取りだと思います。
172の方の説明が分かりやすいのですが
その方と同じではないですか？

そうなるとマルチエアコンでなくていいのではと思うのですが…

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>>171 契約者さん7さん
そうです！そうです！
真ん中の部屋とリビングがマルチエアコンです
172の方の説明が分かりやすいのですが
マルチエアコンを買わない場合は
リビングにエアコン無しではなくて
Cにエアコン無しではないでしょうか？

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>>172 契約者さん
分かりやすい説明ありがとうございます！
イメージできました！

ビッグカメラに行ってみたら
ダイキンしかなく
壊れた時に一緒に使ってるエアコンが使えなくなり、
そして
パワーを使うのでおすすめしませんと言われました

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業者にエアコン頼む方いますか？やはり選択肢は家電量販店かオプションでしょうか？エコカラットを外部で頼むで一緒に注文しようかなと迷っています

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>>177 匿名さん
エアコンの選択肢は家電量販店とオプション以外にもありますよ。例えば、エアコン本体はネット通販で購入をして、取り付け業者はくらしのマーケットなどで業者に直接依頼するとか。取付業者は当たりはずれがあるかもしれませんが、心配であれば、何かあった時に安心なのはオプションかもしれません。家電量販店でもオプションでも所詮は下請け業者が取り付けると思います。私はエコカラットはオプションでは高すぎるので、アクラスに外注で直接依頼します。エアコン以外にも色々と相談しています。

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今週末、インテリア相談会ですね！楽しみです。

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>>179 契約者さん2さん
はい、楽しみです！

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インテリア相談会行く方できれば情報お願いします！内装色々悩んでます！！

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>>179 契約者さん2さん
皆さんはインテリアオプションで何を注文されるのでしょうか。
我が家は、エコカラットはオプションだと高いので外注する予定ですが、カーテンなどを見ようかと思っていますが、他と比べて高いのであれば悩むところです。

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>>182 契約済みさん
玄関とトイレのミラー、モデルルームの廊下木目調パネル、建具と同色の木目調ブラインドが作れないか相談しようと思ってます。
エコカラットは今の家で貼っておりますが、表面の形状に配慮しないと、子供がぶつかって怪我をしそうなので商品選びと貼る場所はご注意下さい。
因みにブラインドの設置も考慮し、イニシャルでカーテンレールが付いていないようなので、カーテンを頼まれる方はレールの発注も必要ですね。

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>>182 契約済みさん

カーテンをお願いしようと思っております。割引率も高いので、当日決めるつもりです！

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https://okusamahajoy.com/%E3%80%90%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7...

上記HPにもありますが、インテリアオプション会は価格は高い、だけど、以下の点にメリットがあるようです。それはカーテンもしかりのようです。
インテリアオプション会でも仮に５０％と言われても、元々、高く設定しているので結果的に金額は高いのかもしれません。さらに、価格を踏み込んで交渉できるのであれば、変わってくるのかもしれませんが。以下のメリットを享受するのが良いかどうかの判断でしょうか。
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入居前までに全て設置した状態となり、余分な手間は一切なし。
オプション会で契約すれば、合計額から10％ offになる。

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>>185 契約済みさん

サンゲツを他のところで見積もってもらいましたが、そこまで値段は変わらずでした。
カーテンを頼むとカーテンレールの設置がお安くなるので、であればお願いをした方がいいかな？と思っています。

自分で計測されるかたとかは、自分で手配した方が随分とお安くなりそうですよね！

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>>186 契約者さん7さん
以前、マンション購入した際にインテリアオプションではなく、別でカーテンを購入しました。そのときは、自分で計測するのではなく、計測も行ってくれました。業者によってなのかもしれません。業者が計測することを前提に相見積もりした方が比較になりますね。

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マルチエアコンを購入するひといるんですか？

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>>188 契約者さん3さん
部屋のタイプがばれてしまうかもですが、リビングと廊下側の部屋がマルチエアコンの対象なので、購入せざる得ません。

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キッチン前カウンター収納（ダイニング側）を探しています。木目調のものを探していますが、ご存じの方は教えて下さい。LIXILのショールームにも行ってみましたが、キッチンと一体化されており、個別に購入することはできませんでした。

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インテリア相談会もいって比較はしますが、うちもエコカラットは外注の予定です
実際にショールームで見た際にたしかに表面の形状に注意が必要だなと思いました
小さい子供がいるので、、
どうせ頼むならとブラインドやミラーなども外注しようかなと思ってるところです

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>>188 契約者さん3さん
私はマルチエアコンは使う予定がないため、通常のエアコンを購入予定です。また購入は外注です。エアコン以外にもエコカラット、壁紙、食器棚などまとめて一括依頼します。オプション会と比べたら何十万も違いましたよ。

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>>192 住民さん
差し支えなければ、どこの業者でご検討なされているか教えていただけないでしょうか？

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オプション相談会の価格が割高なのは定石だとしても販売員の礼節やホスピタリティの低さには驚愕しました。

良いオーダーカーテンなら購入を考えましたが、やめました。もちろんエアコンは論外です。

「では、購入でよろしいですかね？」

年配の女性の押し売りには気をつけましょう。
相手は分かってやってるんだろうなあ。

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>>194 契約者さん1さん

自分の担当の方は別に悪くなかったので、
ハズレだったんでしょう
まあ、1週間はキャンセルや変更が可能なので、
とりあえず購入にしました
エコカラットは確かに高かったですね

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>>194 契約者さん1さん
私はあくまで情報収集として活用しました。販売員の方の質はマチマチでしたね。

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初めてのマンション取得なのですが、エコカラットというのは、湿気や臭い取りなのの機能を求めてみなさんされるのでしょうか。それとも部屋の雰囲気作りでしょうか。

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>>193 契約済み3さん
新宿にある内装業者です。モデルルームもあるのでカタログやエコカラットなど現物の見学できますね。私たちは子供（3歳）を連れて行きましたがキッズスペース（そこまで広くないです）で遊ばせることもできます。またテレビもあったので打ち合わせが長引いても時間かけることができました。強いて言うと場所が分かりにくくて迷いました。内装やり出すとお金がいくらあっても足りないので、お互い頑張りましょう。

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>>197 契約者さん5さん
どっちもです。見た目以外に効果もきちんとあるので、さすがリクシルと言ったところです。私はリビングと玄関に貼る予定ですが内覧会で現地見て増やすかもしれません（笑）
あとは奥さんの説得次第かと…

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>>193 契約済み3さん
グッドライフさんで、いくつか候補を紹介してもらいました！（が、その候補先を失念してしまいました）そのなかに木目調もあった気がするので、確認されてはいかがでしょうか。（他のところでも、あるのではないかと思います）

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普通にオプションは相談会でいいかなって思ってましたが、皆さんのスレ見て外注にしようと思います。良い情報たくさんありがとうございます。
名前が上がってた業者さんのショールーム見学、早速予約しました。楽しみです。

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>>198 契約者さん
たくさんの情報、ありがとうございます！見学行ってみようと思います。

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>>200 契約者さん
ありがとうございます！早速見学へ行ってみようと思います

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グッドライフさん
ここでもステマしているのですね。
買い替えでステマにはめられて以前痛い目を見ました。
社名をコロコロ変えてステマをするような会社は私は使いたくないです。
頼む場所はみなさまご自由ですが、きちんと調べてからにした方がいいかと思われます。
ちなみにアフターケアは初めはいいように言いますし、万全に対応しますとか言いますが、実際はアフターケア0だと思ってくださいね！

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みなさんこんにちは。
同じブランドで溝の口の住人です。
エアコンはラゾーナにあるB社にお願いしたものの
3台中2台が取り付けできず、置いておきますと言われ唖然としました。マルチエアコンでした。
みなさまもB社やそれ以外の家電量販店で買われる際はもしつけられなければキャンセルできるか必ず確認したほうがいいかと思います。
住み替えも考えてましたが、かなり高かったので本物件をご契約されたみなさまが羨ましいです。
契約者ではありませんが、私みたいに大手の量販店に騙される方を減らしたく、情報提供と思い書き込みをしてしまいました。気分を害された場合には申し訳ありません。

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>>204 契約者さん6さん

申し訳ありません、ステマではなかったのですが、お話を聞きに行ったのでお名前を出してしまいました。
あまりよくなさそうなので、考え直そうと思います。教えていただき、ありがとうございました。

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>>205 溝の口住人さん

大事な情報ありがとうございました。
もし可能なら教えていただきたいのですが、吹き抜け部分はどれくらい明るいでしょうか。そこまで光が入らないなら、カーテンなしもありかな？と思っておりまして、ご教示いただけますと幸いです。

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私は無事にエアコンキャンセルできました。
同じ型番でオプション相談会の半値以下で物が手に入りました。暮らしのマーケットで取り付けていただきます。
アフター0だとしても、ダイキンのエアコンですし、初期不良なら交換もできるのでそれでいいかな、と思いました。

キャンセルは簡単にできました。人それぞれですね。

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>>207 契約者さん
とんでもないです。吹き抜けは意外と光が入るな～という感じです。ただ上階や下階の対面窓側の人が見えるので、カーテンやブラインドはつけないとプライバシーがなくなると思います。

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>>208 契約者さん7さん
半値以下ってすごいですね！
私も半値くらいのものを見つけましたが、配管？の長さが足りず断念しました。
積水ハウスの担当者にもオプションは外注するとトラブル起きるのをよく聞きます、とか引っ越し作業の邪魔になるから同マンションの入居者から変な目で見られるかもしれませんとか言われたのでどうしようか悩んでおります。
人それぞれ！ですね！！

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>>210 契約者さん4さん
配管？どこの？本当に契約者ですか？
室外機とエアコン本体の価格ですね。型番揃えれば相見積もりできます。

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>>210 契約者さん4さん
積水ハウスの担当者が恣意的な発言をされたとしたら問題ですね。

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>>209 溝の口住人さん
ありがとうございます！大変参考になりました。確かに対面窓側の人は気になりますね…
私は溝の口の存在を知ったときには既に完売でした。駅からの導線にスーパーがいくつもあり、大変羨ましいです。よろしければ、また色々とおしえていただけますと幸いです。

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いくつ家電量販店で見積もりしましたが、マルチエアコンはオプションの方が安く、また取り付けられるか当日見てみないとわからないとのことで、家電量販店からもオプションにした方がいいと言われました。
ただ、通常のエアコンは配管カバーなども含めても、圧倒的に家電量販店が安かったです。

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>>214 契約者さん
そうなんですね。私は知り合いに取り付け業者を紹介してもらいました。室外機とエアコン、自分で揃えた方が安いのは安い。金持ちはオプション相談会でつけたら良い。
情弱には変わらないが、金払って安心を買うみたいなもんだろう。

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>>215 契約者さん7さん
オプション相談会でも結局のところ、オプション主催が業者に頼むことになるので、品質レベルはさして変わらない気がします。
私はオプション相談会は情報収集として活用しました。安く購入して、追加で他のオプションを購入したいと思います。

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話が変わり申し訳ありません。
近くに住んでいないので、現地が今どのような状況かわかる方いれば教えていただきたいです。
内覧会もいつあるか聞いてる方いれば教えて欲しいです。

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>>212 契約済みさん
深い意味で言っていたのではなく、立ち話レベルの話でした。簡単にこんな書き込みをしてしまい申し訳ございません。私はマンションの方に予算を使ってしまったので、外注メインです。
失礼いたしました。

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エアコンはできなかった時にややこしい＆ダイキンがいいなぁと思ってたので、割高でもお願いしようかなと思っております。
あとは割高というのを理解した上で、
自分で探したりするが手間なもの、後付け困難なものを優先しようかと思います。
上限予算決めとくといいかもですね。

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>>217 契約者さん1さん
本スレの方に、南側のマンションから写した写真が上がってました
もう建物はほぼ出来上がり、外回りや内装などをやってるようです
マンション周りの植栽も少しずつ植ってます
エントランスも、建物はほぼ出来上がってますよ
内覧会はまだ情報なしです

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今後のスケジュール、なかなか営業担当が教えてくれないのですが、みなさんご存じですか？

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>>221 契約者さん3さん
営業に聞いたら教えてくれました

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オプション相談会、いかがでしたでしょうか？こちらを拝見すると、あまりみなさん購入されてないのでしょうか。

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>>223 契約者さん7さん

私は情報収集のみとしました。住む前に取り付けられていることの価値が私にはあまり無かったです。価格が高いのと、住んでみないと色合いだとかサイズだとか決められないところもあり。
住みながら、ゆっくりオプションを購入していきたいと思います。

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私は、基本オプションにしました。
エアコンだけ量販店にしようと思いましたが、機械だけ安くても、後々追加料金がかかると言われはっきりしないのでやめました。
９月の引き渡しでここ最近１０月も平気でエアコンの出番ですし１１月も暑い日もありますし、そんな中立ち合いでやるなど総合的に判断しました。
探し回ったりするこもめんどくさいし、時は金なり、と思い今回はオプションです。
買い物好きなら安いところを回ってみるのも楽しいですけど
あと忘れっぽいので何かあった時全部受けてくれる人が同じならどこに頼んだかわからなくなることがないので安心かなと。
ただ、デザイン的に食器棚だけ今パモウナと検討中です。
何か他にいい家具屋あれば教えてください！

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私はオプション相談会では購入はやめました。価格も時間も重要なので他の業者に一括でお願いしようと思います。私もキッチンカウンター下収納を探しています。何か良い家具屋さんあれば教えていただきたいです！

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みなさん住宅ローンはどちらで
借りられる予定ですか？
積水さんの提携ローンでauじぶん変動が1番バランス良さそうかなと思ってます。

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皆様キッチンキャビネットはどうされますか？
天板が合ってる方が良いためオプションかなと思っていましたが
やはり割高ですし、ご自身で探されますか？

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>>227 契約者さん1さん
今後の金利情勢を考えると、私的には賭けだな思う部分があり、メガバンクか地銀を検討しております。預貸比率が高いところは、預金集めや資金調達にコストがかかるので、大きく金利が上がる可能性があると思います。

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>>229 契約者さん8さん
ありがとうございます。
そうなんですよね。借りる時の微々たる差だけ
見てるとやや痛い目合いそうな気もしており。
そういうこと踏まえると、よほど変な条件で無ければ
今回の利上げフェースでも頑張ってるところが
良いのかなとも思いました。参考になります。

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>>228 契約者さん2さん

オプションにしました！同じく天板とかの色を合わせたく。そのかわり、他を削りました

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そろそろモデルルームもクローズするみたいな話を聞きました。
みなさん、最後に見に行かれたりしますか？

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>>232 契約者さん4さん
モデルルームって、自由に見に行けるんですか？知らなかったです汗

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>>233 契約者さん6さん
事前に営業担当に連絡したら、行けますよ！自由見学なので、あまり気を遣うこともなく。

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>>232 契約者さん4さん
いつクローズですか？

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>>235 契約者さん2さん
そろそろとしか聞いてないです。来月とか再来月ですかね？

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>>231 さん

>>231 契約者さん
お返事ありがとうございます！
私もオプションにしようと思います

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ワンちゃん飼ってる方々がいたら情報交換希望です。前にガラスコーティングをしたら滑ったので（コーティング後に犬を飼いました。）今回は滑りにくいものを考えてます。見た目は、ツヤツヤにしたくないんですがおすすめありますか？

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>>238 契約者さん1さん
オプションに関してフロアーコーティングを私も検討中で、業者に問い合わせしています。ガラスコーティングもつや消しがあるようです。犬を飼う予定は無いので、その観点では確認していません。下記HPの通り、様々な業者がありますので、いくつかピックアップして確認するのが良いと思います。

https://nkservice.jp/column/322

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コーティングすると、補償対象からはずれると当初聞きましたが、みなさん、そこはあまりきにされてませんでしょうか？

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>>240 契約者さん1さん
私は気にしてません。というのもコーティングの保証が手厚かったのでやろう！となりました。いまってワックスと全然違うんだな～と思いました。あと食器棚とかエコカラットも一緒に頼めたので楽でしたね。

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>>238 契約者さん1さん
自分はペット専用のコーティングがある業者にしました。町田に体験できるショールームがあるのでペットと試してみました。見た目もあまり変わらずに工事ができるため良好でした。金額はマンションオプションよりは安いです。駅から少し離れてますが駐車場があります。帰り際に担当へ停めた旨、伝えれば無料なりますので参考までに。

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エントランスがなんだか残念なのですが、まだ完成してないからですかね？ちょっと安っぽい感じがして…。
近くに住んでいるのでほぼ毎日通るのですが、完成予想は変わったりしてないですよね。

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私も先日現地を見たのですが、個人的にはCG通りに感じました。
建物の外壁色がCGと異なったので、不安に思っていましたが、エントランスはイメージ通り出来て改めて外装もかっこいいな 契約して良かったと感じています。
どの辺りで安っぽいと感じたのかは、個人の感覚なので強くは言えませんが、CGイメージとほぼ一緒なのであればそれは言いっこなしではないでしょうか。
ほか皆さんの実物を見ての感想をお聞きしたいです。

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近くに住んでいないので、可能ならお写真を載せていただけると大変嬉しいです！

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>>245 さん

>>245 契約者さん8さん
数日前ですが、どうぞ！
あんまりエントランスわかんないですけど、、

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>>246 契約者さん8さん

早速ありがとうございます！！
やはり緑があると良いですね～！
エントランスも、内側、外側に緑が溢れたらきっと素敵になりそうです！

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>>247 契約者さん6さん
はい、そうですね！
エントランスは私も244さんと同じようにCGに近い印象を受けてます。
石積み？も一部始まってますが、エントランス部分はまだです。エントランス周りのアプローチが整備されてくれば、私的にはいい感じになるのではと思ってます。

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写真ありがとうございます。
いろんなマンション開発に携わってきましたが、初期から植栽が立派なのは、流石植栽に力を入れている積水ハウスさんの物件だなと思いました。様々な樹種、低木中木、植栽や外構の工夫で立体感や変化をつけているのは、感心しました。また、植栽の維持メンテも気になったので予め植栽管理費や業者さんも確認しましたが、きちんと適正予算が計上されており、植栽管理業者もノウハウのある有名な業者を採用されておりましたのでとても安心しました（それでも管理費優位性がある）。更に、植栽の枯れ木補償も2年あり業界スタンダードより長いので、中長期での管理上の美観の維持に配慮されていること確認しました。売って終わりでない、経年優化を考えている企業姿勢を感じたところでした。

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ご近所に住んでいる方教えて下さい。
バスを使う場合、どのバスが近いのでしょうか。
北口から乗るバスですか？

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玄関に段差ないお家に初めて住みますが、砂とか入ってこないでしょうか？廊下側(素足側)に玄関マットを敷いて対策するぐらいでしょうか？皆さんのご意見お伺いしたいです！

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マットは敷くつもりです！
今住んでいる分譲マンションは段差がありますが、外廊下で玄関開けたときに風が吹き込んで埃が舞うので段差以前の問題でした。こちらのマンションは内廊下で風が吹き込まないかつ部屋に着くまでに内廊下のマットに誇りが付着し部屋の玄関は今の家より汚れないと想像しています。逆に内廊下の清掃がきちんとなされることを気にしてます。

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>>250 契約済みさん
北口からのって、今井上町で降りるといいです！

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