口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-05-08 22:42:14
プラウド二子玉川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c116580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154745
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目1937-44（地番）
交通：東急電鉄東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩2分
東急電鉄東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.92平米～76.86平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
総戸数：132戸（非分譲住戸91戸、募集対象外住戸6戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上12階
用途地域：第一種住居地域
建物竣工時期： 2024年 7月下旬（予定）
入居（引渡）時期：2024年11月下旬（予定）
販売時期：2024年1月中旬 (予定)
バルコニー：9.39平米～17.00平米（使用料なし）
敷地面積：4,889.18平米
--- ここに、言葉はいらない。
二子玉川に、まだこんな土地があったとは。
駅徒歩2分の利便性も、二子玉川の華やぎも、
リバーサイドの開放感も目前にする
この地との出会いから新たな物語を紡ぎ出す。
待ち望んだ、二子玉川へ。
- 洗練と自然に恵まれた「ニコタマ」
駅直結の複合商業施設「二子玉川ライズ」に、日本初の本格的郊外型ショッピングセンター
として誕生し進化を続ける「玉川髙島屋S・C」。二子玉川を代表する大型施設が徒歩4分以内
という贅沢な環境です。
- 駅徒歩2分のリバーサイド
渋谷・大手町にダイレクトなスムーズアクセス。
- 建替え事業だから出会えた価値
駅徒歩2分、二子玉川ライズと多摩川に面したレジデンス。
- 新たな時代の住み心地を求めた、充実の住空間
2LDK～3LDKまで、居住性を高めたゆとりの住空間。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-10-14 07:52:33
プラウド二子玉川 [第2期]
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所在地：東京都世田谷区玉川一丁目1937-44（地番）
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交通：東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
- 価格：1億3,998万円～1億6,298万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：73.92m2・75.89m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 132戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川１-1937-44（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅徒歩2分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
73.92m2・75.89m2 |
| 価格 |
1億3998万円〜1億6298万円 |
| 管理費（月額） |
2万6610円・2万7320円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万6190円・1万6620円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
132戸 |
| 販売戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
2024年7月下旬予定 |
| 入居時期 |
2024年11月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド二子玉川口コミ掲示板・評判
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422
評判気になるさん
>>413 匿名さん
いや、まったく。。この物件は胸糞。野村の姿勢に疑問。
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423
口コミ知りたいさん
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424
口コミ知りたいさん
>>423 口コミ知りたいさん
さすがにそれはないかな
陸の孤島
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425
評判気になるさん
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426
評判気になるさん
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427
eマンションさん
いや、この物件の条件の悪さは京王線並みでしょ。
洪水リスク大で何かあったら資産価値崩落なのに建替え前住民の養分にされてる。
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428
マンション検討中さん
>>427 eマンションさん
いや、ご立腹なのはわかりますが世田谷のチベットが勝ることはいくらなんでも無いです。
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429
評判気になるさん
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430
評判気になるさん
プラチナトライアングル様とほぼ調布市という辺境の地を比べられても…
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431
マンコミュファンさん
この物件、災害リスク考えたらとてもとても手を出せないね。低層階で養分にされて浸水するくらいなら八幡山のほうが総合力で遥かにマシ。
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432
匿名さん
ここは地盤も良いし災害リスクは低いですよ。液状歴のある埋立地エリアの方がはるかに危険では？
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433
検討板ユーザーさん
>>431 マンコミュファンさん
しかもボロマンション居住者の養分www
ありえんやろ、普通の脳みそしとったらwww
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434
ご近所さん
駅から遠く、雨に濡れるタワマンだったり。駅周辺が「面」で開発されていない中途半端はフタコ。鉄道会社もデべも目先だけ。新旧が混在する景観のアンバランスさも残念。武蔵小山も西小山もそうだが、東急沿線の限界かな。
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435
周辺住民さん
>>434 ご近所さん
雨に濡れないし途中のライズ商業エリアの賑わいを出すための配置でしょあれ
開業当時と今を比較すると東急不動産の意図通りの結果になってると思うけど
ま、楽天がいなくなったらやばいけどね
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436
匿名さん
ライズや高島屋を普段使いできるのは二子玉川に住む大きなメリットだと思いますよ。
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437
匿名さん
自由が丘のピーコック跡は、イマイチ。駅前再開発も狭隘な土地。昔の昭和の街で十分なのに。
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438
購入経験者さん
二子玉川を普段使いできて、住環境のよいのは、川沿いより、むしろ瀬田、用賀、桜新町。。
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439
評判気になるさん
>>438 購入経験者さん
普段使いの定義が謎。瀬田はいいけど用賀や桜新町は違う。
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440
評判気になるさん
なんだかんだライズ周辺は便利ですけどね
上野毛に住んでますが二子玉川や自由が丘で色々事足ります
ライズに映画館あるのはデカい
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441
匿名さん
瀬田で未発表のマンション、坪単価はハンパないそう。リーマンはおろか、パワーカップルでも手が出ないかと。「サンウッド」を買いそびれた方には注目物件ですね
プラウド二子玉川 [第2期]
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所在地：東京都世田谷区玉川一丁目1937-44（地番）
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交通：東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
- 価格：1億3,998万円～1億6,298万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：73.92m2・75.89m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 132戸
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