リビオ浦安北栄ブライトってどうですか？

エントランスにカッシーナのカスタムソファが採用されているのですか？
公式サイトのデザインに掲載されているラウンジのソファがそうなのでしょうか。
価格を検索してみると中古でも60～70万するようで驚きましたが、とても高級な家具メーカーなのですね…

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乾太くんが標準設備のプランがありますね。
ガスなので、感想時間はかなり早くて済みそうですが、
電気の乾燥機しか使用したことがないので、ガス代が気になります。
実際はどちらのほうが経済的でしょうか。
どちらも使用された方いらっしゃいますか？

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あと何戸ですか？

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先着順が8戸あって、２期２次以降の予告が出ていて戸数未定、となるとまだいくらか残っているのだろうなとは思えるけれど・・・なにしろ総戸数が42戸なので、たくさん残ってるという感じではないかもしれませんから、やはり問合せたほうが無難かも・・・

広くていいなと平米数でそう思った1LKDですが、間取り図を見たら好みでした。北向きで開口部が狭いのが残念ですけれど、寝室とリビングダイニングキッチンがきっぱり分かれていて、浴室とトイレが寝室に近い。

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猫実保育園近くの元賃貸マンション？があった場所に日鉄興和の建築看板出ていますね

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>>125 通りがかりさん
地上5階建、28戸で出ていたものでしょうか？
分譲なのか賃貸なのか気になるところですよね。

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乾太くんは電気式よりも断然早く洗濯物が乾きます。
5キロの洗濯物の場合は一時間くらいで乾かすことができるパワーがあるので、乾かす時間も電気式よりもぐっと短く
一日1回利用して、1,000～1,500円ほどのランニングコストだそう。
電気式よりもランニングコストは良いでしょう。

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>>127 匿名さん

本体の平均価格比較（買い替え、工事、修理含む）や乾燥機自体のスペースというコストを考えると一概に比較できない。

メリットはあくまで乾燥のはやさ（と一部仕上がり）だと思います。
急いで大物や子どもの部活着を使えるところまで仕上げたい、1日2回洗濯機を回したい方などにあっているはず。夜中も静かに寝たい人などもいいかもしれない。

コストに関しては比べる機種や電気ガスのコストにもよりかなり変動します。

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集合住宅の場合、設備についてはコストもそうなんだけど周りに迷惑がかからないかどうか、というのも大切になってくる気がします。
ガスの衣類乾燥機って使ったことがないのでよくわからないのですが、音に関してはどうなんでしょうか。
音だけじゃなくて振動もですね…。
うるさくないんだったら導入して、ガンガン使いたい方は多いと思います。

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幹太くんはプランによって付いていたり付いていなかったりするのですね。

＜一日1回利用して、1,000～1,500円ほどのランニングコスト＞
それは一ヶ月ということなのでしょうか？
だとしたらコスパいいなと思います。
室内干しだとじゃまになりますし、外干しには量が限られてしまうし、浴室だと更に数が干せない。
せめてシーツやタオル類だけでも干さずに乾燥させたいものです。

G1t・G2・H・J・Kタイプのみ採用とのことなので、先着順のプランには付いていないみたいですね。

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ガスの衣類乾燥機、人に聞くと早く乾くらしいですよね。
でも違いってどうなのか、よくわかりません。

衣類乾燥機 ガスか電気か
ガス乾燥機は電気衣類乾燥機と比較すると乾燥時間が圧倒的に短い
稼働時間が短いので電気式よりもランニングコストを抑えられます。
洗濯機と一体型の製品はありません。
https://atdea.co.jp/deacolumn/laundry/37143/

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エクセレントとイニシアがこの年末年始で完売みたいですね。

今はここのリビオとサンリヤン、

ここは今　先着が5室の　次期が２戸、
42戸中どれくらい残ってるのでしょう。

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リビオは大手町まで22分と謳っていますが、
サンリヤンは26分と書いてあります。

不動産の表示的にどっちが正しいんでしょう。
どっちも？

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大手町までの時間差は、たぶんなんですが快速を使うか、各駅停車を使うかの差だと思います。
調べてみたら、浦安から大手町まで各駅と快速の所要時間の差が3～4分みたいなので。
だから、どちらも正しい、ということなのではないでしょうか。
圧倒的に各駅停車の方が多いですが、朝の時間帯は少し快速も増えますから。
あまり浦安からだと時間差は感じられないですね。

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先着順6戸。部屋番号と価格もすべて書かれているので、本当に販売としては最終段階に入っているかと思われます。もう早いもの順。駅までも距離も悪くないけれど、かなり足踏み状態になっているのはやっぱり値段の意問題があるのかなぁ。浦安という時点でそもそも安くはないでしょうけれど。

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乗り換え案内で調べてみると、浦安駅→大手町駅まで快速で17分・各駅停車で20-24分と表記されます。
真ん中をとって22分と表記したのかな？
いずれにしても30分圏内で大手町まで行くことができますから、かなりアクセスは良さそうですね。
都心方面へのアクセスがいいので住みやすいんだろうなというのがわかります。

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物件概要の先着順住戸概要を見ました。
販売中の部屋の番号だけでなくバルコニーの面積や修繕積立金、管理費も1戸ずつ明記されていて驚きました。
今まで勘違いしておりましたが、管理費だけでなく修繕積立金も専有面積の広さに応じて設定されているんですね。

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いよいよ最終期でゴールが見えてきましたね。
最終期ではありますが、特にオマケみたいなキャンペーンをしていないんで順調に売れているんだなぁというのは感じられました。
大きなキャンペーンは、売り急いでいるときにある印象なので…。
順調であるということは、それだけにニーズがあるということになりますから、
例えばリセールしなくちゃならなくなった時にも、流動性は高くなりそう。

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ここのエレベーターは奥行きが短いタイプのものなんでしょうか。

この前救急車が止まっている時、ストレッチャーがエントランス前の階段下に置いてあったので、
上まで持っていかず住戸から下ろしてくるのは別の搬送器具になるのかなと、何となく思いました。

天井高とかも含めて狭いエレベーターだと荷物や緊急時の使用時に少し不便だなと思いました。

知ってる方居ますか。
デベ聞けば良いのではありますが。

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>>138 匿名さん
近隣にチラシは入ってますから、普通に頑張ってると思いますよ。確かにあんまり大きなオマケついてるとどうなのかなと不安になりますけどね。

引渡し開始後の販売は期を追うごとに高値にする販売方法以外はデベにとってコスト以外の何物でもないです。

それだけで悲観的だとも言えないですけど、
自分の住むイメージと合致しているか、
しっかり検討して、
そんなに期待しないで、
価格が下がっても・焦らなくても良い、という人が買うのが住宅を買う時の鉄則ですよ。

下手なリセール狙いが集まらないで、
気に入った方に引き渡されて、管理も円満なものになるのかも物件の良し悪しに関わります。

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