評判気になるさん
[更新日時] 2026-01-06 22:56:02
プラネスーペリア古淵についての情報を希望しています。
所在地:神奈川県相模原市南区大野台6丁目2209-ロ-27他(地番)
交通:JR横浜線「古淵」駅徒歩10分
間取:2LDK+S(納戸)~ 4LDK
専有面積:64.30平米~81.98平米
バルコニー面積:10.82平米~20.36平米
ルーフバルコニー面積:32.01平米~35.89平米
サービスバルコニー面積:2.38平米~3.10平米
テラス面積:9.32平米~11.28平米
専用庭面積:8.80平米~39.07平米
売主:大林新星和不動産株式会社
売主:総合地所株式会社
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
公式URL:https://www.osre.co.jp/superior/k139/index.html
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラネスーペリア古淵
総戸数:139戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建て
用途地域:準工業地域
駐車場:70台(平置46台、機械式13台、専用駐車場10台、身障者用1台)、サービス車両用1台
自転車置場:278台(平置22台、2段ラック上段128台、下段128台)
バイク置場:6台
ミニバイク置場:5台
建物竣工予定時期:2024年11月(予定)
入居予定時期: 2024年12月(予定)
販売予定時期:2023年11月上旬
建ぺい率:60%(角地緩和につき70%)
容積率:200%
敷地面積:4850.07平米
※うち9.91平米は高圧線下につき建物等の建築はできません
建築面積:1815.18平米
延床面積:10590.09平米
Find my KOBUCHI
見つけた、私のための街とレジデンス。
- 5つの大型商業施設が徒歩8分圏
- JR横浜線「町田」駅直通3分/「橋本」駅直通11分
- 南東・南西向き全139邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-28 23:19:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区大野台六丁目2209番27、2209番302(地番) |
| 交通 |
横浜線 「古淵」駅 徒歩10分
|
| 間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
| 専有面積 |
64.30m2~66.83m2 |
| 価格 |
4,938万円~5,258万円 |
| 管理費(月額) |
10,000円~10,400円 |
| 修繕積立金(月額) |
6,430円~6,690円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
139戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:、地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大林新星和不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラネスーペリア古淵口コミ掲示板・評判
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161
名無しさん
改装イオンが最強ですね!
座間イオンにも負けてない気がします!
子育て中のご家族方いらっしゃいましたら情報交換など行いたいのですがいらっしゃいますか?
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162
匿名さん
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163
匿名さん
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164
匿名さん
第三者管理、デベあるいは管理会社に関係なく長谷工施工の物件で多いなと感じていたけど理由がわからなかった。最近、大規模修繕の時に管理会社が工事会社を1社提案してボッタという構図だと知った。そこで長谷工のお出ましと腑に落ちた。
スムージーもそのためのツール。もはや逃げられない。
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165
匿名さん
未就学のお子さんが多そうですね。
小学校の集団登校がなくなったので、慣れるまではみんなで行けるようなコミュニティがあると安心なのかな…。
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166
匿名さん
>>159 マンション検討中さん
チェーン店以外なら、ケーキ屋さんは駅前のレアールさんかなと思います。レストランは思いつかないのですが、マンション奥に週3日のみ営業している小さなパン屋さんがありますよ。
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167
匿名さん
>コミュニティ
マンションだと管理組合が懇親とかコミュニティ醸成の役割の一端を担うんだけど、ここはないことがネック。自然発生を期待するしかないからより時間はかかるだろうね。
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168
評判気になるさん
>>166 匿名さん
てんとう虫工房?すぐ近くで美味しそう!
今度行ってみます!ありがとうー!
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169
通りがかりさん
ベランダに小さな茶色い虫が複数発生しているのですが皆さん何か対策されていますか?
洗濯物に付着しています。これはなんの虫なのでしょうか…
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170
口コミ知りたいさん
>>169 通りがかりさん
うちのベランダにもいました。なんか2匹で常に動いているような変わった虫です…
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171
匿名さん
ユスリカじゃないですよね?
羽アリに似た感じ……?
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172
通りがかりさん
2016年頃より単身赴任にて淵野辺にあるマンション居住の者です。
何気に16号沿いに素敵なマンションが建設されてるって見てました。
プラネスーペリアって言うお洒落なマンションなんだ。
しばらくし、あら、地元(関西)にも同じ名前のマンションの建設計画が^_^
まだ単身赴任は継続中ですが、
近々鍵の引渡しを受けます。
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173
匿名さん
単身赴任で新しい街に来ると、新しいお店開拓など楽しいですよね。
知り合いの老夫婦は、旦那さんが会社員時代に単身赴任されたご経験があって、定年退職後に、単身赴任した土地に別荘買っていらっしゃいましたよ。
そういうのもなかなか楽しいだろうなと思います。
今話題の二拠点生活っていうものですよね。
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174
買い替え検討中さん
近隣のマンションスレを見てきましたがここのマンションのスレッドは穏やかな雰囲気で、それだけで評価が上がっちゃいました…笑
実際住みやすいんでしょうけど16号が近いのがネックに感じています。
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175
検討板ユーザーさん
エレベーターやエントランスで小さなお子様とお会いすることが多く癒されます。
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176
通りがかりさん
購入を検討しています!
もしすでに住んでいる方いらっしゃったら色々な面でご意見聞かせていただけたら嬉しいです。
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177
評判気になるさん
>>176 通りがかりさん
『今物件を買わなければいけない』という条件に加え、『古淵』という立地で問題ないのであれば総合的に良い物件だと思います。
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178
通りがかりさん
スムージー内で起こってる議論なんとかならんのかな。お互い子供じゃないんだから建設的に話進めて欲しいんだけど。
スムージーの機能もセンスない。トピックスに返信したいけどそれが見当たらない。
委託先の仕事の仕方もリスクにしか感じない。最初は煩わしかったけど、今となっては、マンション内で組合?会議やった方が、住民とも仲良くなれるし良いと思う。いうて、挨拶しても返さない人割と多いけど。
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179
口コミ知りたいさん
>>178 通りがかりさん
有用性がほぼ無い話でずっと揉めてますよね。
2人くらいクレーマーオジがいるなーって感じです。
それよりもチラシのゴミ箱の設置とかの話を進めて欲しいのですが、、
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180
匿名さん
>>179 口コミ知りたいさん
そうですね。マンション側の言い分もわかるんですけどね。書類で堅苦しく書いてる印象ですし、ご丁寧に共有してくれていますが、読む気失せます。何がどうなってんのかわかんない、解説してほしいと家族は言ってます。相手は相手で平謝りでもなんでもいいからとっととごめんなさいすりゃそれで済む話です。お互い頑固なのかわかりませんが、これからずっと付き合うんだから、それこそ社会人としてうまくやってほしいと思います。
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