評判気になるさん
[更新日時] 2026-01-06 22:56:02
プラネスーペリア古淵についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県相模原市南区大野台6丁目2209-ロ-27他（地番）
交通：ＪＲ横浜線「古淵」駅徒歩10分
間取：2LDK+S（納戸）～ 4LDK
専有面積：64.30平米～81.98平米
バルコニー面積：10.82平米～20.36平米
ルーフバルコニー面積：32.01平米～35.89平米
サービスバルコニー面積：2.38平米～3.10平米
テラス面積：9.32平米～11.28平米
専用庭面積：8.80平米～39.07平米
売主：大林新星和不動産株式会社
売主：総合地所株式会社
販売提携（代理）：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://www.osre.co.jp/superior/k139/index.html
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラネスーペリア古淵
総戸数：139戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上10階建て
用途地域：準工業地域
駐車場：70台（平置46台、機械式13台、専用駐車場10台、身障者用1台）、サービス車両用1台
自転車置場：278台(平置22台、2段ラック上段128台、下段128台)
バイク置場：6台
ミニバイク置場：5台
建物竣工予定時期：2024年11月(予定）
入居予定時期： 2024年12月(予定）
販売予定時期：2023年11月上旬
建ぺい率：60%（角地緩和につき70%）
容積率：200%
敷地面積：4850.07平米
※うち9.91平米は高圧線下につき建物等の建築はできません
建築面積：1815.18平米
延床面積：10590.09平米
Find my KOBUCHI
見つけた、私のための街とレジデンス。
- 5つの大型商業施設が徒歩8分圏
- JR横浜線「町田」駅直通3分/「橋本」駅直通11分
- 南東・南西向き全139邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2023-06-28 23:19:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区大野台六丁目2209番27、2209番302（地番） |
| 交通 |
横浜線 「古淵」駅 徒歩10分
|
| 間取り |
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
64.30m2～66.83m2 |
| 価格 |
4,938万円～5,258万円 |
| 管理費（月額） |
10,000円～10,400円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,430円～6,690円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
139戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：、地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大林新星和不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラネスーペリア古淵口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
引っ越しの日程来ましたね～
うちは年明けに引っ越します。
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102
マンション掲示板さん
>>101 匿名さん
うちは年内です！混まなきゃいいんですが…
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103
マンション掲示板さん
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104
匿名さん
近くのニトリモールに、年中無休の小児科が開院することになりました！子育て世帯には朗報ですね。
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105
口コミ知りたいさん
現地マンションギャラリーはまだ来場予約やってますね。それも12/31まで。
139世帯の内、後どれくらい売れ残っているのでしょう?
売れ残った場合、管理費等は一定期間売主が負担するとの説明でしたが、長期的には入居世帯で維持管理や大規模修繕工事の費用を負担することになるでしょうから、長谷工さんには頑張って完売目指して欲しいですね。
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106
名無しさん
今日から内覧会ウィークですね。
キズ探しに躍起になり過ぎないように設備の説明を聞くことも大切ですね。
無傷が一番ですが、そうでない場合補修した箇所の確認に平日行かないといけないので面倒です。
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107
マンション掲示板さん
内覧してきました。綺麗でほとんど傷はありませんでしたが、モデルルームより狭く感じました。
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108
通りがかりさん
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109
坪単価比較中さん
内覧会行って来ました。
狭いと思っていたせいか、予想よりも広く感じました。
床暖房がすごく暖かかったです。
やっぱり新築なので綺麗で気持ち良かったです。
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110
通りがかりさん
内覧会、私も行ってきました。
部屋に入った瞬間、狭いと感じましたが徐々に慣れてきました。洋室はモデルルームより広く感じました。床暖は暖かったですが、貧乏性なので電気代気にしてエアコンメインになってしまうかもしれません。オートロックとか宅配ｂｏｘとかやはりマンションは住みやすいですね。
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111
通りがかりさん
内覧会2024.11.21
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112
匿名さん
エレベーターが狭い
上階からファミリー乗ってたら乗れない可能性高い。朝は致命的になるので非常階段で行ったほうがいいかも
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113
評判気になるさん
>>110 通りがかりさん
床暖が意外と暖かく驚きましたね。
この設備はガス温水床暖房になるのでガス代がかかってくるかと思われます。
また東京ガスさんが出している暖らんプラン+セット割対象となるので通年で6%割引の優遇を受けられるとお聞きしました。
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114
eマンションさん
>>113 評判気になるさん
ガスプラン知らなかったので情報提供助かります!
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115
匿名さん
子育てエコホーム支援事業の対象か、ご存知の方いましたら教えていただきたいです。
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116
eマンションさん
>>113 評判気になるさん
全戸で高圧一括受電に入るから、電力会社の選択できるのかな？
あまり調べてないですが。
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117
マンション掲示板さん
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118
匿名さん
>>116 eマンションさん
仰る通り高圧一括受電となるので、電力会社は選択できずNext Power株式会社となりますね。高圧一括受電の契約が切れた後は自由に選べるようになるはずです。(10年以上後の話だったような。。)
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119
匿名さん
>>117 マンション掲示板さん
ありがとうございます！
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120
eマンションさん
もうすぐですね！！
みなさんはガス会社どこに決めましたか？
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