シャルマンフジ パーク＆リンクスってどうですか？

本日資料締切日で～す
提出お忘れなく～
次は、たしか7月2日で～す
お忘れなく～

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自治会参加のアンケート来てましたが皆様どうされますか？
特にお子様いる方にお聞きしたいです。

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エアコンからポコポコ音が聞こえるのですが、換気以外に対策わかる方いらっしゃいますか？

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>>752 名無しさん

うちも除湿稼働させると鳴るのですが、ドレンホースに逆流防止弁をつけるという対策もあるそうです。
↓
https://jpn.faq.panasonic.com/app/answers/detail/a_id/9682/~/%E3%82%A8...

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>>752 名無しさん
うちも寝室でなります。取扱説明書のQ＆A見たらマンションでは故障ではなく、あるあるみたいですね。

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>>751 口コミ知りたいさん

子ども1人です！
参加しない、自治会加入反対にしました。
190戸のマンションなんで、マンションの管理組合だけでも十分だと思っています。
自治会入ると役員さんにもかなりの負担かかると思ったので。

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うちは入ることにしました。榎小学校に通うので、とりあえず小中学校ぐらいまでやってみて考えようと思います。

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>>753 名無しさん
ありがとうございます！
参考にさせていただきます！

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>>754 通りがかりさん
ある程度は仕方がないのですかね、、

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>>751 口コミ知りたいさん
うちも入りますー。やっぱりねぇ。

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まだ、アンケートの段階ですよね？

各々にご事情はあると思うので、
よくお考えの上、提出期限までに出しましょう♪

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隣のESTの販売状況が気になります。
第二期も即日完売と謳ってますが、
販売戸数が第一期:10 第二期 14 のみ
とのことです。　抽選らしいですがそもそもこれしか希望者がいなかったのかなー
ESTがガラガラだと、こっちにもいい影響はないですよね～

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こちらを第一期で購入しましたが、その時の販売戸数もそんなに多くなくて抽選でした
ESTの販売状況がこちらにどんな影響を与えるのでしょうか？

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>>761 評判気になるさん
どうして悪い影響になるんですか？

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>>762
そうなんですね。ではかなり刻んで販売していくのですね。
隣があまり売れないと、こちらが売るとなった時に空きが多いため高く売れないかなと思いました。

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>>764 評判気になるさん
こちらのマンションは同じ間取りが14戸（14階なので）あり、またそれぞれの他のタイプの間取りも大きな違いはないという感じなので、希少性は少なく、同時期に同じタイプがお安く販売されしまうとそれ以上の値をつけて売ることはできなさそうなイメージはありますね
住み続けることが一番資産性のあるマンションかなと思います
ESTは公園が見えにくい部屋もあると思うので、それがネックかもしれませんね

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この時期暑いですね
公園に行くのもあれなのでベランダでプール出して子供達を遊ばせようと思うのですが、みなさんプールとか出されたりしてますか？そもそもNG？

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>>766 eマンションさん
うちのベランダの排水口が隣のお家側なので、プールはやらないことにしました
ベランダ掃除も雨の日にしています
なんだか申し訳ない気がして。排水口があるなら良いんじゃないですかね？

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>>765 通りがかりさん

そうですね。シャルマンフジに限らず最近のマンションは大体そうかもしれません。

最寄りが百舌鳥八幡で過小評価されがちかもしれまんせんが、三国ヶ丘にも中百舌鳥にも歩いて行けて、かつ目の前が公園で開放感があり景色が最高で
日中ずっと部屋は明るくて、本当にこのマンション買って良かったと思ってます。
ここは堺市の中で言えば、堺東、中百舌鳥、三国ヶ丘の間にあるちょうどいい田舎空間で住みやすさ抜群で気にいってます。売ることもないでしょうね。

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>>752 名無しさん
ポカポカ音に悩んでおり、ハンズマンでこちら見つけました！先端に付けるだけなので簡単でしたよ！一応ビニールテープで巻き付けました。参考になれば幸いです。

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>>769 名無しさん
言い忘れましたが、ポカポカ音は今のところ一切しなくなりました！

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>>768 評判気になるさん
実はこのマンションの他に、いろんな平米数の部屋タイプのあるマンションの見学に行ったことあります。
営業トークの中で、こちらのような似た部屋の多いマンションは、売りに出される時期が被ると、価格が安くなるリスクがあるからと言われました。
しかし私も今のところ非常に快適ですし、長らく堺区にお住まいの知人友人も「良い場所にあるよね」と言ってくださいます
何より駅近でありながら全邸が公園向きというのもなかなかないですし、3路線使えるのは珍しい
百舌鳥八幡駅は準急も停まるので各駅停車駅とも違い、雨の日や暑い日は本当に助かりますよね
住人の方も良い方が多いですし、私も気に入っています

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>>766 eマンションさん
私はNGかなと思ってしないつもりです。
水が飛んで隣や下の階の方に迷惑になるのも嫌ですし、トラブルとかになると面倒ですしね。

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プールは、NGだそうです。
モデルルームのときに、
「プール出来るな！！」と言うと
営業さんから「ダメなんですよ～」と言われました。
せっかく奥行き広いベランダやし、
やりたい気持ちはめちゃくちゃあるのですが…。

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>>769 名無しさん

消音そして防虫もできるなんて、すばらしい！！
ハンズマンなんでもあって楽しいですよね。
有益な情報ありがとうございます。

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>>766 eマンションさん

ベランダでのプールは、水漏れ事故があったら迷惑です。

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ベランダプールNGなら最初から書いてほしいものですよね
知らない人もいらっしゃるでしょうしね（私も知りませんでした）

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ベランダでのプール禁止は常識ですよ。

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>>776 匿名さん
　共同住宅ではベランダの使用については、他の入居者に迷惑をかけないようにしてほしいです。
ベランダでのプールを考えている方はあまりいないので、管理規約、使用規約にのせていなかったのだと思います。

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私も知りませんでした。
非常識ですみません　笑

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私も知らなかったですー

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いろんな世代がいろんな地域から集まってきています。
「〇〇は常識」は、やめましょう。
今いい感じに、わからなくて、聞きあう、教えあう、板になりつつあります。
そんな感じで板を育てていきましょう♪

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いいアイデアがあったら教えて下さい！

洗面所のティッシュを浮かせてる方いましたら
方法やどんなアイテムを使ってる等
教えほしいです！
お願いしますm(_ _)m

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夕方までリビングは電気つけなくても明るくてありがたい。

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お子さんが小学校低学年の方、榎小までの行き帰り問題なさそうですか、、？
来年入学予定なのですが、共働きのため送り迎えが難しく
学校までの距離と大きな道路が心配で(*_*;
百舌鳥八幡から三国まで一駅電車に乗ってもらって通学させようか、、？とか
色々考えすぎています泣

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>>784 評判気になるさん

いやいやいやいや
激混みの満員電車に1年生の子供を乗せるとか有り得ないでしょ……
心配ならタクシーを使うしかないな。

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集団登校している様子はなさそうですよね
我が家は子どもが小学校に入学したらパートになって付き添いしようと思っています…

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>>784
同学年のお友達はいらっしゃらないのですか？
公園裏のファミールハイツもファミリーマンションで同じ校区ですのでお友達と一緒に通学出来ればな～と考えていました。

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子供の足でどのくらいかかるのでしょうか？
最近は本当に暑い季節が長いので、あまり遠いと少し心配ですね。

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>>784 評判気になるさん

色々心配ですよね…
朝の電車の状況とか、確認したり、情報収集したり
まだ、時間はあります！！
役所とかに確認するのもありかもしれませんね。
お子さんのプライベートなことになるので
回答は少ないと思うので、手段をご提案します。

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最寄りが榎小学校でしょうか？
他校に越境入学は無料ですか？

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>>790 検討板ユーザーさん
?無料
◯無理

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子持ちでこちらを購入された方は、学区の良さも一つ理由にあるのかと思っていました。

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電車なら、榎小から三国ヶ丘よりも堺東まで行く方が、駅までの距離的は近いです。
電車賃も同じです。

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>>793 通りがかりさん

自分の子供だったから電車に乗せます？

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>>794 口コミ知りたいさん
私は心配なので単独では乗せません。
でも友人の子は私立小で遠くまで通っている子もいますし、本人と親の考え方次第ではありますね
でも、そもそも榎小で電車通学を禁止しているかもしれないので、学校に確認しますね
あるいは、夏の酷暑日の帰宅時だけ、親付き添いのもと（お迎え）乗るかも、といったところです
遠さもですが、真夏の熱中症は心配です

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こちらのマンションからは榎小学校が一番近いですか？

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>>796 通りがかりさん

Googleマップで小学校を検索して直線距離（あくまで直線距離です）を比較すると、榎小学校より近い小学校はたくさんありますね。

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>>797 マンコミュファンさん

ありがとうございます!
こちらより近い小学校も多いですが、いずれも1km以上あるのですね。榎小学校までなら子供の足で30分弱でしょうか。越境入学しても20分くらいは掛かりそうですね。

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上層階の方は、明日と明後日のブルーインパルスの飛行とか見られるんでしょうか
私は低層階なので、こういう時とても羨ましいです…。
万博の花火とかも見えたりしましたか？

もし、高層階の外階段とかで他の階の住民の人が見ていても、あたたかい目で見ていてくださいね♪

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>>784 評判気になるさん
わがやも来年入学予定です～
ちっちゃい子が多いので、同じ学年にお友達いるのかな～って思ってたので一安心しました。
百舌鳥八幡駅から堺東まで電車で通っていたお友達知ってますよ。
うちは送ってったり、色々試してみて、ベストを見つけようとおもっえます。

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>>799 マンコミュファンさん
ブルーインパルス見れましたか？？

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とーっても遠くて小さくしか見えませんでしたけど、音もちゃんと聞こえましたよ！
各階の方も廊下側からご覧になっていましした

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>>802 マンコミュファンさん
おー！見えたんですね！すごいです！

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明日も楽しみです♪

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リビングの扉のストッパー…
視線の端に入った時にドキッとしたのは
私だけでしょうか？

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あっ、それわかります
私、目が悪いんですけど、お風呂上がりにメガネしてない時に黒のプラスチックの部分がGに見えました
今でもたまにどきっとします

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同じくです！

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このマンションのビジュアルアートのAKAさんが個展されてますね

http://lemonde.theshop.jp/

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>>808 マンコミュファンさん

そーなんですよ。estの販売も終わったら
エントランスか、コワーキングとかに
飾ってくれないかなー？？って、密かに思ってます

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金岡町の盆踊りなどはネットで確認はできたのですが、この周辺で夏祭りが開催されているのかどうかご存知でしたら教えていただきたいです。

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>>810 名無しさん
貼り紙近くにはってましたよ。詳しくどこでとかおぼえてないですが、駐車場を右にでたところの広場のところで貼り紙してあったと思います。

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7月26日は泉州夢花火 in 堺大魚夜市がありますね！
角度によってはもしかしたらマンションから見えるのかな？と思います

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花火は20時20分からですって！
見えたらいいですなぁ

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>>811 評判気になるさん
ありがとうございます♪確認してみます！

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>>667 名無しさん
最近うちも風呂場の排水口の臭いが気になるのですが、こちら解決されましたか？
方法あれば共有していただけると嬉しいです。

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他府県や大阪でも堺以外から引越しされた方は車の住所変更はされていますか？
堺以外のナンバープレートの方もおられるので
絶対に変更しないといけないものなのか悩んでいます。

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>>816 マンション掲示板さん
転勤族ですが、どこに行ってもナンバープレートは大阪から変更しませんでしたよ
新車への買い替えで変わるまでそのままでした

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>>816 マンション掲示板さん
すみません、思い違いでした。
車の所有者を、実家の家族名義のままにしていたので、住所変更をしなかったのですが、車の所有者が堺市にこられているなら、やはり変更は必要なようです。

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パンきた？

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>>819 マンション掲示板さん

パン配りに来ました！笑
あれって定期的に来てくれるんですかね？

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>>819 マンション掲示板さん
うちも来ました。
1年に1回ぐらい来てくれるそうです。
パンを買った直後だったので、タイミングに驚いた。

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>>816 マンション掲示板さん

基本的には警察へ保管場所の変更届が必要です。
引っ越し後１５日以内です

警察に届けたら１週間程度で車庫の証明書類が交付されます

その後４０日以内に和泉市の陸運局で車検証の住所の変更手続きをします
ナンバープレートが堺ナンバー以外の場合はナンバープレートも堺ナンバーに付け替えます
希望ナンバーが必要な場合は陸運局に行く２週間ぐらい前に希望ナンバーを申し込んでおきます

同時に自動車税についても住所変更します

警察への車庫の届を怠った場合は１０万円？ぐらいの罰金が科せられます

使用の本拠の場所から２キロメートル以内に車庫が確保されていることを届ける義務があるためです

実際は次の車購入までそのままの方も多いみたいですね

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>>818 評判気になるさん 822 名無しさん


やはり変更は必要ということなんですね！
参考になりました。ありがとうございます！

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立体駐車場、入口から3番目。Cかな？
機械の扉がよくあいています！
風が強い関係もあるかと思いますが、しっかり閉めるように心がけた方が良いかと思います。
以前、雨が降った際に中まで濡れていました。

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>>597 マンション掲示板さん

かなり昔のレスですが

確かに玄関からのwifiの電波はリビングやベランダでは弱くなっています。

「有線バックホール構成」や「イーサネットバックホール構成」で調べてみてください。
当マンションのようにリビングにマルチメディアコンセントがあり、LANを有線接続できる環境があればwifiを簡単に拡大できる最強の環境です。

私も弱い電波に困って電気屋さんに相談したところ「メッシュwifi」なるものの説明を受けました。

原理としては玄関からのwifi電波をリビング入口ぐらいのところで受け止めてリビングに電波を出す中継機を設置するものでした。

我が家の場合だと冷蔵庫の上のコンセントを使ったり、キッチンカウンターの足元のコンセントに電源をさして電波を増強させることになると思います。

しかし、このやり方は無線で弱くなりかけた電波を受け止めてまた強い電波を出すようなもので、どうなんだろうなぁ？と思っていました。

そこでネットで調べたりChatGPTで調べたりしたところ、元々前に住んでいた家で使っていたwifiルーターで「有線バックホール構成」なることができることを知りました。

仕組みは単純で、リビングルームのLAN差し込み口にwifiルーターをLANケーブルで接続し（もちろん電源も）wifiルーターの裏面のスイッチをAP（アクセスポイント）に変えるだけです。

我が家の場合は追加で取り付けたwifiルーターに玄関にあるルーターのSSIDとパスワードに変更し、どちらの電波を拾っても切り替えの必要がないようにしています。

素人の解説では限度がありますのでネット等でお調べください。
ChatGPTで調べると便利ですよ！
お手持ちのwifiルーターの品番を入力したりすると具体的な接続方法等を教えてもらえます！

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このあたりの保育園で人気なところや評判がいい園などありますか？

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三国ヶ丘側のエレベーターに蚊がたくさんいますよね、、、
なんとかならないですかねぇ。

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蚊がいるんですね、いつも利用していますが気づきませんでした
時間帯とかもありそうですよね
管理人さんに相談してみるのはどうでしょう

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>>827 eマンションさん

池の近くは仕方がないでのは？特に溜池なので。
虫や鳥は永いお付き合いですね。

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長期優良住宅とか低炭素とか認定なにも取ってないみたいですけど、意見聞かせてもろてええですか？

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>>830 匿名さん
なにがですかー？？
皆さん書かれてるように、暮らしやすいですよ。
その辺がお気になるのであれば、そのあたりの認定取られてる物件をご検討ください。

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>>830 匿名さん
いろんなマンション掲示板に同じ投稿してますね。嫌がらせですか。

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>>832 匿名さん
まじか！！相手してしまった…勿体ない…。
教えてくれてありがとうございます！

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コンシェルジュさんに、まだ挨拶ぐらいしかしていませんが、いつか何かでサービスを利用したいなぁと思っています
来客者には、コンシェルジュさんがいることに驚かれます
管理人さんやお掃除の方も、雰囲気が良い方が多いなと思っています

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みなさんフローリングとかの傷ってどうですか？我が家は小さい子供がいるので物投げたりして既にフローリングに若干凹みが出来たりとショックです、、
こういったのも長谷工アフターサービスで何とかしてくれるものなのでしょうか？

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>>835 eマンションさん

我が家も同じような状況です。
まだ半年経ってないのに傷だらけです。
長谷工どうなんでしょうかね～
床や壁は入居前のものしか対応難しいのかなと思っていますが修理してもらえるのであればありがたいですよね。

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>>836 匿名さん

パンと一緒にチラシもくれましたよ
一度ご相談だけでもされてみては？
結果をこちらで共有いただけたらみなさん喜ばれると思います

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ここの床は傷がつきやすいですよね
家電を軽く引きずってしまっただけで、傷ができました。
子どもが小さい頃は賃貸で、フロアマットを敷き詰めていました
裏側にゴミが溜まるのであんまり好きではなかったですが、椅子からひっくり返って頭を打ったりしたこともあり（活発な方ではないのですが）怪我も防いでくれましたし、床の傷もつかなかったので、小学生にあがるぐらいまでは敷いていました

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子連れの方が多いので教えてほしいです！
この近くでおすすめの小児科はどこでしょうか？

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>>839 評判気になるさん
なかもず駅近くのぐんぐんキッズクリニックは割と人気かと思いますよ！
https://waffle.or.jp/nakamozu/

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>>839 評判気になるさん

うちもぐんぐん常連です！予約は季節によって争奪戦です。
新金岡になりますがもじ子どもクリニックも先生優しくてよかったですよ。

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年齢ごとの予防接種なら、石村小児科医院は予約なしでも行けたので助かりました。徒歩圏内です。

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岩本診療所も徒歩圏内で、女医さんでお優しい先生でした。

今朝7時前の大きい音&たくさんのパトカーなんでした？向かいのマンションあたりの誤警報とかかな？

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>>843 マンション検討中さん
誤報だったそうですよ。

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近くで良い歯医者さん知ってる方いますか？

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>>845 口コミ知りたいさん

少し離れますが、スーパー万代なかもず店の横の
いわがみ歯科なかもずクリニック
は丁寧で先生も優しいですし、治療方針がしっかりしています。スタッフさんもいい方ばかりです。
無駄に日数を引き延ばしたりしません。

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>>846 名無しさん
ありがとうございます！参考にさせていただきます！

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2025年8月の理事会便りの裏面に総会の日程が載ってますので、お見逃しなく。

てか
総会って、極力参加したほうがいいやつですよね??

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皆様にお伺いしたいのですが、食器の水切りラックはどういった物お使いですか？？毎回食洗機を使わないので、今はtowerの狭い水切りと水切りマットを使っていて、いまだにしっくりこず。。ちょうど良い水切りラックがないかなぁと悩んでおります。オススメがあれば教えて下さい。

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