シャルマンフジ パーク＆リンクスってどうですか？

本日資料締切日で～す
提出お忘れなく～
次は、たしか7月2日で～す
お忘れなく～

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自治会参加のアンケート来てましたが皆様どうされますか？
特にお子様いる方にお聞きしたいです。

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エアコンからポコポコ音が聞こえるのですが、換気以外に対策わかる方いらっしゃいますか？

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>>752 名無しさん

うちも除湿稼働させると鳴るのですが、ドレンホースに逆流防止弁をつけるという対策もあるそうです。
↓
https://jpn.faq.panasonic.com/app/answers/detail/a_id/9682/~/%E3%82%A8...

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>>752 名無しさん
うちも寝室でなります。取扱説明書のQ＆A見たらマンションでは故障ではなく、あるあるみたいですね。

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>>751 口コミ知りたいさん

子ども1人です！
参加しない、自治会加入反対にしました。
190戸のマンションなんで、マンションの管理組合だけでも十分だと思っています。
自治会入ると役員さんにもかなりの負担かかると思ったので。

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うちは入ることにしました。榎小学校に通うので、とりあえず小中学校ぐらいまでやってみて考えようと思います。

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>>753 名無しさん
ありがとうございます！
参考にさせていただきます！

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>>754 通りがかりさん
ある程度は仕方がないのですかね、、

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>>751 口コミ知りたいさん
うちも入りますー。やっぱりねぇ。

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まだ、アンケートの段階ですよね？

各々にご事情はあると思うので、
よくお考えの上、提出期限までに出しましょう♪

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隣のESTの販売状況が気になります。
第二期も即日完売と謳ってますが、
販売戸数が第一期:10 第二期 14 のみ
とのことです。　抽選らしいですがそもそもこれしか希望者がいなかったのかなー
ESTがガラガラだと、こっちにもいい影響はないですよね～

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こちらを第一期で購入しましたが、その時の販売戸数もそんなに多くなくて抽選でした
ESTの販売状況がこちらにどんな影響を与えるのでしょうか？

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>>761 評判気になるさん
どうして悪い影響になるんですか？

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>>762
そうなんですね。ではかなり刻んで販売していくのですね。
隣があまり売れないと、こちらが売るとなった時に空きが多いため高く売れないかなと思いました。

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>>764 評判気になるさん
こちらのマンションは同じ間取りが14戸（14階なので）あり、またそれぞれの他のタイプの間取りも大きな違いはないという感じなので、希少性は少なく、同時期に同じタイプがお安く販売されしまうとそれ以上の値をつけて売ることはできなさそうなイメージはありますね
住み続けることが一番資産性のあるマンションかなと思います
ESTは公園が見えにくい部屋もあると思うので、それがネックかもしれませんね

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この時期暑いですね
公園に行くのもあれなのでベランダでプール出して子供達を遊ばせようと思うのですが、みなさんプールとか出されたりしてますか？そもそもNG？

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>>766 eマンションさん
うちのベランダの排水口が隣のお家側なので、プールはやらないことにしました
ベランダ掃除も雨の日にしています
なんだか申し訳ない気がして。排水口があるなら良いんじゃないですかね？

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>>765 通りがかりさん

そうですね。シャルマンフジに限らず最近のマンションは大体そうかもしれません。

最寄りが百舌鳥八幡で過小評価されがちかもしれまんせんが、三国ヶ丘にも中百舌鳥にも歩いて行けて、かつ目の前が公園で開放感があり景色が最高で
日中ずっと部屋は明るくて、本当にこのマンション買って良かったと思ってます。
ここは堺市の中で言えば、堺東、中百舌鳥、三国ヶ丘の間にあるちょうどいい田舎空間で住みやすさ抜群で気にいってます。売ることもないでしょうね。

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>>752 名無しさん
ポカポカ音に悩んでおり、ハンズマンでこちら見つけました！先端に付けるだけなので簡単でしたよ！一応ビニールテープで巻き付けました。参考になれば幸いです。

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>>769 名無しさん
言い忘れましたが、ポカポカ音は今のところ一切しなくなりました！

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>>768 評判気になるさん
実はこのマンションの他に、いろんな平米数の部屋タイプのあるマンションの見学に行ったことあります。
営業トークの中で、こちらのような似た部屋の多いマンションは、売りに出される時期が被ると、価格が安くなるリスクがあるからと言われました。
しかし私も今のところ非常に快適ですし、長らく堺区にお住まいの知人友人も「良い場所にあるよね」と言ってくださいます
何より駅近でありながら全邸が公園向きというのもなかなかないですし、3路線使えるのは珍しい
百舌鳥八幡駅は準急も停まるので各駅停車駅とも違い、雨の日や暑い日は本当に助かりますよね
住人の方も良い方が多いですし、私も気に入っています

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>>766 eマンションさん
私はNGかなと思ってしないつもりです。
水が飛んで隣や下の階の方に迷惑になるのも嫌ですし、トラブルとかになると面倒ですしね。

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プールは、NGだそうです。
モデルルームのときに、
「プール出来るな！！」と言うと
営業さんから「ダメなんですよ～」と言われました。
せっかく奥行き広いベランダやし、
やりたい気持ちはめちゃくちゃあるのですが…。

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>>769 名無しさん

消音そして防虫もできるなんて、すばらしい！！
ハンズマンなんでもあって楽しいですよね。
有益な情報ありがとうございます。

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>>766 eマンションさん

ベランダでのプールは、水漏れ事故があったら迷惑です。

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ベランダプールNGなら最初から書いてほしいものですよね
知らない人もいらっしゃるでしょうしね（私も知りませんでした）

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ベランダでのプール禁止は常識ですよ。

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>>776 匿名さん
　共同住宅ではベランダの使用については、他の入居者に迷惑をかけないようにしてほしいです。
ベランダでのプールを考えている方はあまりいないので、管理規約、使用規約にのせていなかったのだと思います。

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私も知りませんでした。
非常識ですみません　笑

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私も知らなかったですー

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いろんな世代がいろんな地域から集まってきています。
「〇〇は常識」は、やめましょう。
今いい感じに、わからなくて、聞きあう、教えあう、板になりつつあります。
そんな感じで板を育てていきましょう♪

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いいアイデアがあったら教えて下さい！

洗面所のティッシュを浮かせてる方いましたら
方法やどんなアイテムを使ってる等
教えほしいです！
お願いしますm(_ _)m

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夕方までリビングは電気つけなくても明るくてありがたい。

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お子さんが小学校低学年の方、榎小までの行き帰り問題なさそうですか、、？
来年入学予定なのですが、共働きのため送り迎えが難しく
学校までの距離と大きな道路が心配で(*_*;
百舌鳥八幡から三国まで一駅電車に乗ってもらって通学させようか、、？とか
色々考えすぎています泣

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>>784 評判気になるさん

いやいやいやいや
激混みの満員電車に1年生の子供を乗せるとか有り得ないでしょ……
心配ならタクシーを使うしかないな。

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集団登校している様子はなさそうですよね
我が家は子どもが小学校に入学したらパートになって付き添いしようと思っています…

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>>784
同学年のお友達はいらっしゃらないのですか？
公園裏のファミールハイツもファミリーマンションで同じ校区ですのでお友達と一緒に通学出来ればな～と考えていました。

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子供の足でどのくらいかかるのでしょうか？
最近は本当に暑い季節が長いので、あまり遠いと少し心配ですね。

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>>784 評判気になるさん

色々心配ですよね…
朝の電車の状況とか、確認したり、情報収集したり
まだ、時間はあります！！
役所とかに確認するのもありかもしれませんね。
お子さんのプライベートなことになるので
回答は少ないと思うので、手段をご提案します。

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最寄りが榎小学校でしょうか？
他校に越境入学は無料ですか？

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>>790 検討板ユーザーさん
?無料
◯無理

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子持ちでこちらを購入された方は、学区の良さも一つ理由にあるのかと思っていました。

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電車なら、榎小から三国ヶ丘よりも堺東まで行く方が、駅までの距離的は近いです。
電車賃も同じです。

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>>793 通りがかりさん

自分の子供だったから電車に乗せます？

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>>794 口コミ知りたいさん
私は心配なので単独では乗せません。
でも友人の子は私立小で遠くまで通っている子もいますし、本人と親の考え方次第ではありますね
でも、そもそも榎小で電車通学を禁止しているかもしれないので、学校に確認しますね
あるいは、夏の酷暑日の帰宅時だけ、親付き添いのもと（お迎え）乗るかも、といったところです
遠さもですが、真夏の熱中症は心配です

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こちらのマンションからは榎小学校が一番近いですか？

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>>796 通りがかりさん

Googleマップで小学校を検索して直線距離（あくまで直線距離です）を比較すると、榎小学校より近い小学校はたくさんありますね。

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>>797 マンコミュファンさん

ありがとうございます!
こちらより近い小学校も多いですが、いずれも1km以上あるのですね。榎小学校までなら子供の足で30分弱でしょうか。越境入学しても20分くらいは掛かりそうですね。

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上層階の方は、明日と明後日のブルーインパルスの飛行とか見られるんでしょうか
私は低層階なので、こういう時とても羨ましいです…。
万博の花火とかも見えたりしましたか？

もし、高層階の外階段とかで他の階の住民の人が見ていても、あたたかい目で見ていてくださいね♪

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