シャルマンフジ パーク＆リンクスってどうですか？

一階庭付きの方に質問ですが、日当たりはどうですか？

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>>599 評判気になるさん

私もリビング繋がりにくいです。

Wi-Fiの機械増設
詳しく教えてください。

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みなさん音問題はどうですか？
うちは今のところ全然周りからの生活音は聞こえません。
壁の構造上聞こえにくいのでしょうか？

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>>543 匿名さん

サムイナー　かなり役立っています^_^
ありがとうございます！

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>>432 名無しさん

5号室ですが、
業者さんに相談し我が家は普通の設置の追加費用に＋壁内分通すのには別で30,000円ほど追加でかかりました。
階によっての仕様の違いと業社によっての違いはあると思いますが。

いずれにしても、置く位置を親切に指定しておいで追加費用かかる前提の設計なのであれば初めから言って欲しいし物件価格に含んでおいて欲しいですね。
さすがに説明放棄だと感じました。

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インターホンなのですが玄関からの声が小さすぎて聞こえないのですがうちだけでしょうか？
音量もマックスにしているのですが全然聞こえません。

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こちら、少し欠陥が多いのでしょうか？

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>>606 マンション検討中さん

うちら普通に聞こえましたよ！

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>>607 名無しさん
欠陥はないです！
エアコン設置の件で、会社側が説明不足だったことをおっしゃってるのだと思います。

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>>606 マンション検討中さん

コワーキングスペースにもインターホンがあるので、
それでおうちのと違うか試してみてはいかがです？？

そして、『違うな。』『困るな』と思ったら
長谷工さんにご相談しましょう！！
（この場合は…長谷工インテックのほうかな？？）

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>>610 通りすがりさん

それか、もしかしたらマイク部分が何か詰まってる？？
よかったら、色々試してみて

最終、相談しましょう！

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>>603 マンション掲示板さん
たしかに上の階の足音も聞こえないですね（お住まいなのは確認しています）
お隣さんの音も全然です
窓を開ければ公園の声はよく聞こえます

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新築によくあるシックハウスになった方いらっしゃいますか？引っ越してから２日経った頃から頭痛、目のかすみ、耳が詰まった感じになり何か対策があれば教えていただきたいです。

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>>612 通りがかりさん

同じく上もお隣も全く音が聞こえません！
住まれてることは確認済みです。
窓を開ければ電車の音と、日中であれば公園の音が聞こえてきますが心地よいくらいの大きさです。
以前は賃貸マンションに住んでましたが、上から足跡や掃除機の音なんかはよく聞こえてました。今は全くなくて分譲はやっぱり造りがしっかりしてるんだなーと思ってました。

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>>611 eマンションさん
ご丁寧にありがとうございます！
説明書通りに設定して何度やっても声が全く聞こえずなので明日長谷工に問い合わせてみようと思います。

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>>613 匿名さん

上の階の方かな？通気口など全て締め切ってませんか？
気圧の関係もあるかもしれませんので、
耳マッサージしてみてください♪いちを画像つけますが、
よかったら『気圧　耳マッサージ』とかで調べると出てきます。

それでも、お辛いときは専門の方に診て頂いた方が
いいかもしれませんね。
少しでも解消されて、快適に暮らせますように。

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周りの方に挨拶行かれたor来られましたか？
新築で一斉入居ですし、最近は行かれない方も多いと聞きますが、知らない人が隣に住んでいるよりは安心感があるかなぁと思います。
左右と下(特に下)には迷惑かけることもあるので行っておくべきかと思ってます。

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部屋に居ても公園のベンチにいる気分です
?は渡り鳥だからか今お留守ですね
裏のコロッケおいしいです?

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>>617 マンコミュファンさん
4月に入居しましたが（引っ越しラッシュの折）、4月末あたりで上下左右とご挨拶に行きましたよ
相手様からご挨拶に来てくださったところもありました
みなさん、年代問わず落ち着いた良い方ばかりでホッとした次第です

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>>618 マンコミュファンさん
裏のお肉屋さんでコロッケ、メンチカツ、ハムカツ買ってみました。美味しかったです。熱々で持って帰れますね。

近場のグルメレポ聞きたいです！

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近くのぶんぶく(飲食店)も美味しいです

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マクド前のシーガルダイナーのハンバーガーも美味しかったです！おしゃれです

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うらのお肉屋さん『やましん』さんのローストビーフもオススメなので、食べてみてください！！

少し歩きますが、モカアートカフェもおすすめです。
こだわりのコーヒー、ランチのパスタ、ケーキもプレートめっちゃ可愛いのでオススメです♪

今週末マルシェですね、美味しいもの来ると良いな。

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先日チラシが入っていた、マンション横のたこ焼き屋さん「ふぅちゃん」も良かったですよ！
たこ焼きだけでなく、すじ焼きもたこめしもおいしかったです～
店員さんが気さくで素敵でした！

マルシェ楽しみですね！

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aeteっていう珈琲屋さんもとっても美味しかったですよ。
オレトキャクっていう立ち飲み屋さんも美味しいと噂なので行くタイミング狙ってます。

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踏切の向こう側のルースンは紅茶好きの方にはオススメの小さな紅茶屋さんです！
ホッと一息つきたい時におすすめです^_^

かっぱ寿司の隣にあるジェラート屋さん「リカリカ」も美味しいお店ですよ、人気すぎてすごい行列できてる時もありますけど^_^

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あんまり教えたくないんですけど…

三国ヶ丘駅の手前にある
天ぷら　まさる
リーズナブルに美味しい天ぷら食べられます
珍しいお酒も揃っててお酒好きから夜ご飯まで使えるお店ですよ^_^
最近少し値上げしたということと、夜の定食がなくなってしまいましたがとてもいいお店です！
まずはランチ食べてみてください^_^

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中もず、三国ヶ丘にある「味一番」ここのとんかつ、エビフライは美味、テイクアウトもできるよ?

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三国ヶ丘になりますが、99 Pizza Napoletana Gourmetもおすすめです！予約必須ですが美味しいピザが食べられます！

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長尾町になりますが、焼肉たきもと
過去に食べログ百名店にも選ばれました
今は物価高でそこまでお安くはないですが素材は変わらず良いです
昔は予約もNGでしたが（来店でボード記入必要）、今は電話予約できるようになったと思います（また変更になってたらすみません）
石焼ビビンバも美味しいです

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>>630 マンション掲示板さん

近所からこちらに引っ越してきました！
タキモト懐かしい！！！
昔からめちゃくちゃ人気店です！
オシャレな店では全然ないけど、めちゃくちゃ美味しかった記憶があります。まだあるんですねえ、また行ってみます

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>>623 通りがかりさん
次ローストビーフも食べてみます！
明日雨予報ですが、初マルシェの日曜日お天気回復しそうですね。

皆さまのグルメレポ参考になります！
どこから行こうか、楽しみが増えて悩みます^ ^

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早くからフローリングにキズ（凹み）が付いてしましました。ショックです。ネットで調べたら水をつけて布の上からアイロンであっためると水が染み込み膨張して直ると書いていたのでやってみましたが直りません。誰か直し方わかる方いますか？

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マルシェどんな感じですか？
仕事で見れないので感想聞きたいです！！

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上の階に小さなお子さんがいらっしゃる方に質問いたします。
上の階のお子さんの足音って聞こえますか？

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>>635 名無しさん
上の階小さいお子様を連れてあいさつに来てくれました。
足音含め全く音がしないです。

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周辺の幼稚園や保育園に通われてる方に質問です。
通われている園の様子を教えてください。ささいなことでも結構です。情報よろしくお願いします。

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こちらの校区の三国丘中学校、結構不登校児が多いと噂を聞いたのですが、本当でしょうか？
ご存知の方、おられますか？

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>>636 名無しさん
同じくです！
そしてうちも子供がいてうるさくしたら申し訳ないので1センチのジョイントマットひきつめてます。

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>>638 通りがかりさん
お友達で、お子さんが三国中に通われる方がいますがそのようなことはないみたいでしたが。全くいないこともないと思いますが、どこの学校でも数人ずつはいるとは思います。

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>>637 匿名さん

榎小にあがる子が多い幼稚園は、堺東幼稚園、花田口聖母？幼稚園、三国ヶ丘幼稚園とかですかね。三国ヶ丘幼稚園は公立なので毎日弁当だった気がします。
保育園は情報なく全然知らないですすみません。
同じ小学校とか気になさらないのでしたら、結構周り色んな幼稚園バスがとまってるの見かけます。中央幼稚園、ひかり幼稚園、東百舌鳥幼稚園などなどマンションの周りで見かけたことあります。結構みなさんバラバラなのではないでしょうか。

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>>636 名無しさん
そうなんですね！
うちの上の階のお子さんはすごく元気で毎日走り回ってる足音が夜も聞こえてきます...

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>>639 検討板ユーザーさん
やはり聞こえないものなんでしょうか？
子供なのでしょうがないかなぁと思いつつ毎日なので少し困っています。

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うちもこどもさんの足音聞こえます。
仕方ないですけど、正直ちょっと気になっています。

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マンションの床ってこんなものなのでしょうか？
こちらが響きやすいわけではないですよね？

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うちはまったく周辺の音が聞こえません。
上だけでなく周辺から物音がしません。窓はほぼ常に閉めています。
前回は築浅賃貸物件でしたが、下の階（1階）や、斜め下の階のお子さんがジャンプする音が響いてましたね

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うちも両隣、上からの音全く聞こえません。

知人の住んでいる分譲マンションは隣は大丈夫だけど上からの物音が聞こえると言ってました。
どこのマンションもあまりに激しいと響いてしまうのかもしれないですね。

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子供の足跡って何でわかるんですか？
気になるなら伝えに行った方がいいですよ。
友達の住んでるマンションで、上から夜遅くなにやらどんどんと聞こえてて、伝えに行ったら大人の方が体を動かすゲームされてたみたいで、丁寧に謝られてすぐやめてくれたみたいです。
子供の音って限らないですよ。本人は案外音してないと思ってると思うので、自分だったら伝えてほしいです。
うちも上にお子さん住まれてますが、上下左右全く音無しですので、本当に住まれてる方が書いてるのかな？って印象です。

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先ほど知らない業者からピンポンがあり
『24時間換気のフィルターの掃除の仕方などお教えできればと思いまして。』と言われました。
怪しいので断りましたが皆様のところにも来ましたか？
こんな夜ご飯時にくるのも怪しい。

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うちには来ていませんが、「取扱説明書に書いている通り掃除しました」でいけるのではないかと思います
実際に掃除してみましたが、説明書通りにすれば難しいことはないです。
ちなみにけっこう汚れていました。

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>>649 口コミ知りたいさん

うちもゴミ置き場の方のエントランスから、明らか業者ぽい方がピンポン鳴らしてきました！
業者っぽかったので(何か資料を見られてました)、出ませんでした。

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>>648 マンション検討中さん
小さいお子さんを連れて引越しの挨拶に来られたのでおそらくお子さんの足音だと思います。
夕方から夜まで部屋中を走り回ってる音、どんどんどんどんどすん！みたいな感じです。あ～また部屋中走り回ってるな。って感じです。
大人だとすれば親御さんがお子さんと遊んでるときの足音でしょうか。わからないですが。
両隣からは全く、上も足音以外、生活音や声なとば全く聞こえません。
本当にこのマンションに住んでますよ。
伝えに行けばいいんでしょうけど、気になるけどお子さんなんでしょうがないかな、新しいお家で嬉しくてはしゃいでるのかな？と思ってるところです。
なので他の方はどうなのか質問させていただきました。

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まだ全然住まれてないお部屋もちょこちょこありますね。高値で売却や、賃貸に出したりするのでしょうか。

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お隣のマンション、67～72平米で4200万～5150万みたいですね。

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夜とかエアコンもうつけてますか？

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>>649 口コミ知りたいさん
うちも昨夜来ました。長谷工さんと関係あるか聞いたら、ないって言ったので、断りました。

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また別の業者が来ました。水道業者でした。
新築マンションだといろんな業者きますね(^^;)

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管理費等の請求が来ましたがインターネット料とはなんでしょうか？
WiFiは無料のものを契約してます。

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入居のしおりに載っていたインターネット使用料1100円ですかね

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お風呂の排水口の臭いが上がってくるんですが皆さんどんな感じですか？風呂開けたら臭くて対策あれば教えてください。

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うちは中階層ですが、今のところ排水口は匂わないです。お風呂の換気は入浴後に3時間（24時間換気も）
毎回、ざっくりとですが入浴後にお風呂全体の水分を拭きあげています。

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うちも排水口全く匂わないです！

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>>660 匿名さん
賃貸でしばらく住んでいる人が居なかったりすると、よく起こりますけどね…。住まれてからも起こるもんなんですね…。

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>>660 匿名さん
うちも最初の方匂い気になりましたが、1週間ぐらいで気にならなくなりました！
引っ越してすぐですか？

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>>664 匿名さん
皆さまご回答ありがとうございます。引っ越しして間もないため様子見してみます。ありがとうございました。

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>>658 マンション掲示板さん

1Gは0円だったはずですよね？

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引っ越して約1ヶ月になりますがまだお風呂の排水口のにおいが気になります、、においがないお家もあるんですね、、なんの違いでしょうか（ ; ; ）管理人さんに相談してみます。

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>>666 マンション掲示板さん

１ギガでも1100円は必要ですよ。
ネットの使用料になると思います。

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>>657 さん

大阪ガスの会社
蟹江ガスという堺市の会社が、
「給湯器などの点検しないと保証対象にならないから点検に行きます」との電話連絡。
浜寺に実在する大阪ガスの会社のホームページあるし、0722648112の電話番号からでした。
これは大丈夫な業者ですか？

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>>668 検討板ユーザーさん

そうなんですか。

知らなかったです。

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>>667 名無しさん
理由がわかったら教えてほしいです。

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>>669 さん

うちにも来ましたよ。
給湯器の点検のみでした！

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>>671 評判気になるさん

分かりましたらまたこちらでご報告させていただきますm(._.)m
早くあの臭いなくなってほしいですね、、

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小さいお子さんも多いマンションなので、書いときます。

家の周りの公園で、子供と遊んでたところ
50代↑の女の人に声をかけられ
『●日に、子どもと関わるためのセミナーを実施しているので参加しませんか？』と言われました。
これ、毎年声かけられるのですが…
親戚に話したり、検索すると、どうやら宗教がらみのようです。

新しい宗教を探している！とかなら、良いのですが、
特に用がなければ、はっきり『結構です！』と断りましょう。

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ありがとうございます。
心当たりあります。転勤で大阪以外にもあちこち住みましたが、ピンポン鳴らして同じようなことを言ってくる人いました。（子どもと一緒にセミナーを…と）
まだ子どもがいないときでも言ってきたので迷惑でした。気をつけましょうね。

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>>674 匿名さん

数年前大仙公園でもいました！
話しかけられ、QRコード付きのチラシ渡され、やんわりした説明しかされないですが、宗教の勧誘でした。気をつけましょう。

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>>673 評判気になるさん
ベランダ側の換気口を全開にしてからは匂いが気にならなくなった気がします。

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今日駐禁きられた方います？

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>>678 検討板ユーザーさん

どこできられたのですか？

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>>679 名無しさん
ベランダから下を見たら、パトカー停まって警察もいらっしゃったので駐禁かな～とか。
引越しも落ち着いたし、車停めてたら駐禁きられるかもしれないのかなあ

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窓を開けている時期も、24時間換気した方がいいのでしょうか？在宅ワークでほとんど家におり、窓を開けているのですが、みなさんどのようにされていますか？

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うちは基本的に窓は開けず（虫やホコリ、音が気になるから）、フィルター付きの換気口は4カ所、半分開けています
お風呂の24時間換気扇はつけています

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>>682 マンコミュファンさん

とても気になったのですが、２４時間換気って切ることできるんでしょうか？

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>>680 eマンションさん

そろそろ引っ越しも落ち着いてきたので、マンション住民や近隣住民からも駐車についての通報入ったりするでしょうね

警察といえば、前の向陵公園のトイレの横で空き缶踏み潰しているおじさんいてますよね、先日は２３時過ぎから１時間ほどガシャガシャやっていました。
気になる低級な騒音ですし、７月からは自販機横の空き缶などの資材廃棄物の勝手な回収は条例で禁止になります。
ああいうのはやめてほしいですね

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>>683 マンション検討中さん
長押しで切れますよ。切る機会はほとんどなさそうですが…

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みなさん、スーパーはどちらに行っていますか？
使い分けなどもしておりましたら教えてください！

私は普段自転車ならサンプラザ、車ならライフ百舌鳥店にいっています。
ライブの方が品揃えはいいですが、駐車場が小さくたまに待たされるのが難点ですね。

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>>686 匿名さん

ペーパードライバーなのですべて自転車です。
調味料1個きれた！牛乳だけ、卵だけ買いたい！等の時はサンディへ。
今日はがっつりお肉や魚も買いたい！の時は万代へ。
水を汲みに行くついでの時はライフ中百舌鳥へ。
図書館や、三国コーナン等行く時ついでにライフ百舌鳥へ寄ったりします。

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スーパーの話が出たので…
私（スペック・基本徒歩+ベビーカー押し）個人の感想ですが…
①サンディ堺長曽根店
肉、魚に関しては加工業者が入っているのでお買い得
メーカー品（冷凍食品・豆腐）、日配品もお買い得

②サンプラザ三国ヶ丘東店
野菜が産直品取扱あり、曜日によっては、
丸々大きなブロッコリーが180円代とかで買えます。
惣菜・弁当が美味い
店内調理のおばちゃんたちまじありがとう、元気で居てね。

③業務スーパーJR堺市駅店（車があるとき）
野菜、魚、肉　各部門加工・卸業者が入っており
業務スーパーオリジナル商品ももちろんあるオールラウンダー
果物も安いのでありがたいっす。

番外編・キリン堂三国ヶ丘店
最近リニューアルで、食品を充実させようとしてる様子です。野菜、精肉も置いてます。

長々失礼しました。他店情報お待ちしてます！

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うちは基本は車なのでどこでも行けますが、駐車場の出入りがしやすいところ、自転車や歩行者の少ないところを選びがちです。
番外編としては、三国ヶ丘の成城石井や、堺東の高島屋。ジャムや珈琲豆やお酒などは成城石井が楽しいです。高島屋は閉店まであと半年ぐらいですよね。寂しいです。全国各地のお菓子を1個単位で売ってくれるエリアが楽しいです。

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うちは万代の中百舌鳥店でまとめ買いします。
やっぱり万代安いなと思います。
ちょっと足りない時とかはサンディ、品揃えを求めるときはライフですね。

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中百舌鳥の万代行くまでに、DAISOがあって結構広くて最高です！

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子供さんがいる方は何歳くらいの子が多いんですかね？通学するお友達がいるか、ちょっと心配です。

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>>692 検討板ユーザーさん

見てる感じ1番多い層は、0～3歳あたりかなぁって勝手に思ってます。年少～年長くらいの子もまぁまぁ見かけますが、それ以下の年の子が1番多そう。
低学年の子もいないことはないけどチラホラくらいですかね。うちはまだ未就学児なので、小学生のお子さんがいる方とお話ししてみたいです。

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活動時間帯もあるかもしれませんが、3歳以下のお子さんが多いですね。上下隣さんは小学生や中高生がお住まいです。うちは幼稚園です。

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>>694 eマンションさん
子供が小学校、中学生の歳で購入される方もおられるのですね。

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>>695 通りがかりさん
もしかしたら、子どもさんが落ち着いて（家を汚さない程度に）親御さんもアラフォーぐらいになって、あらためて購入するというパターンもあるのかもしれませんね（周りにも多いです）
高校以上の通学面では、駅が近くて便利な場所でありながら、公園前でゆったりしていてちょうど良いですね

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>>695 通りがかりさん
知人もローンたくさん借りるのは避けたかったそうで、子供が小学生の間にぐっと貯金して、中学生の時にマンション購入してましたよ。

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ベランダでタバコを吸われてる人がいるようで匂いが気になってます。鍵の引渡しの際にベランダでの喫煙は禁止といっていただいていたので、改めて管理組合から注意してもらった方がいいですかね。

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トイレの手を洗うところ、使いにくくないですか？すぐはねるし。トイレ本体もなんとなく小さい？ような。
コスト上がっても手洗い台を別に設置してほしかったですね。
あと、色々オプションつけて満足していますが、もう少しつけたら良かったなとも思っています。
住んでみてわかることもありますね

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>>698 口コミ知りたいさん
それは困りますよね
特定され低い範囲で低層、中層、高層だと
どのあたりですか？

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