シャルマンフジ パーク＆リンクスってどうですか？

>>449 マンション掲示板さん
コワーキングスペースは仕事で使いたいのでWi-Fiがあるとめっちゃ助かります！

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>>451 eマンションさん
エントランスとコワーキングスペースにWi-Fiありますよ！パスワードは内覧会でもらいました！

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来客用駐輪場ないんですね、近所の知人や子供のお友達来た時どこに停めたらいいのやら。レンタサイクルいらないのでそのスペース来客用駐輪場になってほしいなあ個人的に

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>>453 マンション検討中さん

わたしもそれ思いました。
友達来た時困りますよね。

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同じ堺市にある友人のマンションは、来客用に関係ない人が停めることが多くて廃止になったらしいです。それでも周りに路駐したり色々と問題ありと…
ここも公園があるから懸念してます（路駐）

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>>442 マンション検討中さん

こちらのマンションは小学校と中学校の校区の一番端なので、新金岡や、中央幼稚園へ行かれる方もいらっしゃいますが、小学校の校区が榎小学校なので、榎校区内にある「堺東幼稚園」であれば、同じ幼稚園卒のお友達とそのまま小学校も一緒なので、不安は軽減されました。（実体験）

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マンション内に来客用駐輪場あれば関係ない人とめることないだろうと思いますが、色々あるんですかね。。公園路駐多くなりそうですが、わざわざ駅前にお金かけてとめてもらうのも申し訳ないし、どうにかなればいいですね。

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友人のマンションは◯◯公園近くなので、夏のバーベキューの時期は勝手にお客さま用のところによく停められてたそうですよ
ここも駅から近いし不便はなさそうですが、近くのパーキングは満車のことが多いのでタイミングは難しいですよね

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来客用駐車場もないですよね？
有料でもいいから作ってほしいなぁ

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来客用駐車場などは、管理組合などで決まるんじゃないですかね？あればいいですねー！

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内覧時少し気になったんですが、全邸南向きをうたってましたが部屋からみると完全に西向きではなかったですか？

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西南西かと思ってました
西陽がどれぐらい入ってくるかだけは気になりますね

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ほぼ南西ですね

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南西を南向きって書くのは問題ないんですかね？

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内覧会キズ等は指摘させていただきましたが、お部屋は素敵で済むのが楽しみになりました。1番狭い間取りだったので狭さも心配でしたが、思ったより狭くもなく快適に過ごせそうです。
皆様よろしくお願いします！

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横の駐車場跡地は、やはりフジのマンションがまた建つみたいですね。西向き？という噂を聞きましたが。いつから情報解禁されるのか、工事が始まるのか、、いろいろと気になるところです。

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ここの情報だと4月から工事と書かれていましたね
おそらくリビングが公園向きだから西なんでしょうね

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4がつ下旬から工事です。

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フジシャルマンパークアンドリンクスの残り僅かなお部屋は、横に建つマンションのモデルルームにしたあと抽選販売されるそうです。すでに希望者が結構いらっしゃるとか。

我が家はここのマンションは駐車場の抽選までに購入が間に合わなかったので、横のマンションとで迷っているのですがどちらにせよ周辺の月極駐車場は既に埋まってそうですよね。。

それと今のところ横のマンションもここと同じ榎小学校区とお聞きしたので、通学距離も気になるところです。
小学1年生とかだと登下校送り迎えされている方って結構いらっしゃいますか？

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周辺の月極、なんとか確保できました。タイミングと思います。
小学校については、榎ではないですが、小1だと保護者たちと子どもたちで、最初は大名行列のように行くことも多いようです。車が増え、物騒な事件もあるので、うちもなるべく付き添いしようと思っています。

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>>461 匿名さん
私はFgタイプの部屋で内覧した際アプリのコンパスを使いました。完全に西でした。南向を謳っているのに西なのは騙された感ありますね。

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一応、図面集(全タイプの図面がわかる白色の冊子)には、大体のページの右下に方位情報も載ってますよ～(^^)

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フロアコーティングはされますか？
される方はどこの会社で依頼しましたか？

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完全に西って言い切られてる方はフジ住宅に問い合わせとかされてないんですか？

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駐車場の確保状況

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>>473 匿名さん
床暖房がある床は基本的にはコーティング非推奨らしく、長谷工にフロアがコーティング可能か問い合わせていますがまだ返事がありません、、

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私は長谷工のオプションで申し込みました。床暖房のフローリングが非推奨とは知らなかったです。。

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>>477 口コミ知りたいさん
長谷工が大丈夫と言っているのであれば問題ないとは聞きました！

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カーテンをバーティカルブラインドにしたかったのですが、カーテンレールの形状が特殊でできないかもと言われてしまいました。
みなさまはどうされますか？？
カーテンにされる方が多いんですかねぇ。

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バーチカルブラインドはいいですよね、わたしも見積もりまではしました。ニチベイのもので20万円ぐらいの見積もりでしたが、少し特殊なタイプを選んだため、通常幅のものは入らないことが判明しました。今は幅狭のものに変更するか、またはカーテンにするか思案しているところです。ちなみにブラケット（ブラインドを付ける金具等）については既存のレールを活かしたものがあるらしく、無理に木ネジを打ち込む必要はないようです。そこは経験の多いカーテン屋さんに相談すれば解決できると思います。
長谷工　カーテンレールで検索すればこのような画像も出てきます。自己責任にはなりますがご参考に…。

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引っ越しの見積りされましたか？
あとサとアと見積もりをしましたが、サが幹事会社あに対して闘志満々でトンデモない見積もりが出ました（汗）契約しました
字を伏せていて読みにくくてスイマセン

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>>481 マンション掲示板さん
いくらでしたか！？

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>>482 マンション検討中さん

何度か引っ越ししてますが
いままで8～10は多かったです
今回は半分ぐらいでした
ただし４月中はやはりまだ高いらしいです

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>>483 マンション掲示板さん
私は幹事会社にしました。
みなさん引越しは4月にされる方が多いのでしょうか？

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>>483 マンション掲示板さん
めっちゃ安いですね！！！
5月に引っ越し予定ということですか？

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>>484 マンション検討中さん
今の賃貸の家賃が勿体無いので4月に引っ越しを決めました！
引越し代が高くても家賃よりはましですね、、、

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内覧の時に、リビングのエアコンスリープのサイズを測り忘れまして、どなたか教えていただけないでしょうか。
マンションは65が多いと聞いてるので、65かと思っているのですが、、、
教えていただけるとありがたいです。
よろしくお願いいたします！

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知ってる方がいれば、教えて欲しいです。
マンションの供給地点特定番号ってどのように調べましたか？

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>>469 評判気になるさん
バスでを途中まで乗って通学してる子供がいるようです

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>>489 やましんさん
それは驚きです。小1だとバスに一人で乗れるのかも心配なところですが、、、子供の足で歩くのも大変な距離ですもんね。参考になります、ありがとうございます。

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再内覧行かれた方、どんな感じだったか教えてもらいたいです！！

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>>491 マンコミュファンさん
残りの部屋は横のマンションのモデルルームにしたあとに抽選販売する予定ようで、今は売れないと言われました。
全部屋モデルルームにするのかはわかりませんが。。
公式サイトの物件概要には6月下旬販売予定と書いていますね。
どこが残ってるとかは表で見せてもらえましたが、場所は結構まばらに散らばっている感じでした。
6月下旬だと結構先ですよね～。
横のマンションの情報早く解禁してほしいなぁ。

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https://mobimaru.com/instances/5272

こんなのが募集されていますね♪
メインエントランスに来るキッチンカーの募集みたいです

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>>491 マンコミュファンさん

キズなど多々伝えましたが、綺麗に直してくれてました！

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https://fuji-sakai.com/
サイトが変わっていました！

シャルマンフジ パーク＆リンクスEST
120戸、27年2月竣工だそうです

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>>495 匿名さん
いよいよ公式に発表されたのですね！
個人的に価格がどれほど違うのか気になります。

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同じサイズの部屋でも、第一期、第二期、第三期と順に価格も上がり、階や間取りによってもまた違ってくるので、価格比較って難しいでしょうが、気になりますよね。
個人的には間取りが知りたいです。

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>>497 名無しさん

イメージ図を見ると1階は専用駐車場と庭からの出入りが可能な感じですかね？
土地の形の関係なのか平面駐車場多そうですね。

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二期の工事が早速始まってました。
一期のほうは最終清掃なのか久しぶりに中で作業されている方を見かけました。
コワーキングスペースが少し見えたのですがイメージ図とほぼ同じ感じで綺麗でした。

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第一期で買うのがやはり一番安く買えるのでしょうか…？

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外注でもコーティング一切しない人とかいますか？

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>>501 マンション検討中さん
うちはコーティングなしでいきます！
コーティングしてもコーティングだけでは防げない傷を子供がつけそうなので、、、

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現在賃貸マンションで生協(COOP)の配達時、留守の時も玄関前に置いて頂いてるのですが、今後オートロック式になるので留守の時ってどうなるのだろうと思いました。
みなさんこの辺りどういった対応になるか聞いてたりしてますでしょうか？

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>>501 マンション検討中さん

コーティングをしようとしていましたが、ネットの口コミなどを見てコーティングしないことにしました。

コーティングするとよく通る場所がどうしても傷ついたりハゲたりしてキレイなところとの差が発生するらしいです。

追加コートを数年おきにする必要があり、ムラなく仕上げるにはその都度家具の移動が必要です。硬質のコーティングでも永遠にコーティングは維持できません。

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床のコーティングしますか？しませんか？

床のコーティングも気になりますが、個人的には浴槽の防汚加工が気になりますぅ

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みなさんエアコンは化粧カバーまでお願いしますか？

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リビングだけ化粧カバーしてもらいます

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この春から小学校通われる方いますか？

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おはようございます
いよいよ本日ですね

新しい生活が始まることにワクワクしています
早い方は今日にでもお引越しされるのでしょうか？

あるマンションでは住民同士がすれ違う時やエレベーターでは当然のようにあいさつをするようです

あいさつのあるマンションは防犯性も高く、また上下階や隣戸からの苦情が少ないようです

全く知らない人が上下左右に住んでいて、謎の騒音が聞こえてきた時にムッとするかもしれません
でも、普段から気持ちよくあいさつをしていて知っている人ならばストレスは軽減されるようです

あいさつがこだまする気持ちのいい生活を送りたいですね

常識はひとりひとり違います

この掲示板がクレームで荒れたり、不平不満で溢れないことを望みます

スタートの今日だからこそ「あいさつ」で始めていきたいですね

みなさんどうぞよろしくおねがいします

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今日は少し掃除だけしてきました！
優しい雰囲気の方ばかりでワクワクな新生活のスタートをきりました！
よろしくお願いします！

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サッシのところに小さい虫がいっぱい死んでました！
みなさんも同じですか？
やっぱり池の前で虫が多いですね

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>>511 eマンションさん

サッシといえばなんですけど、外との気圧差なのかサッシの上の方から空気が吹き込んできます。
マンションに住むのは初めてなのですが、こんなものなのでしょうか？

キッチンの換気扇をオンにしたり換気口を開放したり、窓を少し開ければ空気が流れ込む音はなくなるのですが…。

戸建てには適度に隙間があるので気にならないのかもしれませんが、モデルルームでは分からなかったことで住んで初めて気づくことってあるんですね。

どなたか解決法ご存知ですか？

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私はＥタイプ（ハーフモデルルームと同じ）なのですが、エアコンの隠蔽配管について知りたいです。
もうすでに家電量販店などで取り付けをされた方、または見積もりを取られた方いらっしゃいますか？
室内室外カバー含めてどれぐらいの金額が必要でしょうか？
違うタイプのお部屋の方でも、もしお教えいただけるようでしたら情報をいただけませんでしょうか？

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>>511 eマンションさん

自分のとこも虫死んでました

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>>514 マンション掲示板さん
何十匹も死んでたのでびっくりしました
網戸用の虫除けスプレーや、ベランダにひっかけるタイプの虫除けなどで改善できることを祈ります・・・

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>>513 匿名さん
Eタイプに近いHタイプに住むものですが、ヤマダ電機・ジョーシンでは追加工事費がおよそ1万円～2万円ということでした。ご参考までに

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ハウスメンテナンスの方が家に来て説明しに来たんですが、防菌・防カビ・抗ウイルスのコーティングセット77000円は値段的にどうなんでしょうか。
みなさんコーティングはしてもらいますか？

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低層階ですが、虫の死骸全くありませんでした！
むしろびっくりです！

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ハウスメンテナンスは、新築マンションを狙った業者でしょうか。
防菌や抗ウイルスというのもあまり信用していませんので、うちは施工しません…

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うちにはプラチナノバブルの営業の方が来られました。排水管の掃除をしなくてよいそうですが、みなさん契約されているのでしょうか？

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個人的には必要ない気がします

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鍵渡しの日に管理会社から注意喚起がありましたが、入居時を狙った業者が営業をかけてくるそうです。引っ越し業者の出入りでセキュリティの甘いところを狙っています。

中には悪徳業者（効果がほとんどないのに過大にアピールして契約する。）が訪問していることもありますので、マンション関係者とかたっていても断ることが基本です。
ウキウキしていて金銭感覚が鈍っているところを狙われています。

管理会社の説明では、見つけては追い出していますと説明がありました。業者の訪問があれば管理会社に情報共有するべきだと思います。
管理会社許可済みの業者の場合は事前に郵送などの方法で前もって通知や連絡をしますとのこと。

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ピンポン鳴っても応答してないです！
知人が来ることはうちはないので。2日連続鳴りましたが、やはり業者かなあ。
隣人や上下の挨拶ってもう少し落ち着いてからですかね。
直近は出ないのも一つの手です。

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>>513
Fタイプですが、ヤマダから見積もりに来ていただいたところ、リビングの配管カバー等で9万円かかるとの見積もりでした！
想定外の出費です……同じような方いらっしゃいますか？

お部屋が特殊な構造なので、業者さんによっては工事を断られることもあると言っていました

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>>513 匿名さん
自分のとこは今日エアコン設置にきてくれて化粧カバー室内外含め4万でした。

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共用部分（コワーキングスペース）の入り口の壁に早速台車が当たった跡が…
引越し作業は丁寧にしていきたいですね！

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化粧カバーが3つ、隠蔽配管代、エアコン移設2台、新しいエアコンの設置1台で、本体代抜きで14万すると言われました。
高すぎるけど、諦めるしかないんでしょうか、、、

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>>527 評判気になるさん
間違えました、23万です！
引っ越し屋さんに移設の見積もり明日来てもらう予定ですが不安です、、、

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>>528 マンション掲示板さん

本体代抜きでその値段は高すぎだと思います。。！

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>>529 匿名さん
やっぱりそうですよね。ありがとうございます。
以前ジョーシンに行ったら、隠蔽配管の対応ができないと断られました。
同じ電気屋さんでも、みなさん金額が違いすぎて困惑しております、、、
ちなみにBの部屋です。
よく図面を見たら、Bは隠蔽配管が多いからでしょうか、、、

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>>528 マンション掲示板さん

これから引越し予定ですが、私のところも隠蔽配管にあたっています。アリさんでの引越しですが実際に工事をやってみたいと値段が分からないとの事で皆様の投稿を見てかなり不安になってます。
これだけのお金がかかるのに、長谷工さんから紙1枚渡されただけでしたよね。一言説明が欲しかったですね。

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>>526 匿名さん
それはひどいですね！
修理してもらえないのでしょうか？

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我が家も今日エアコン設置ですが、
4台設置で見積もりで20万円くらいと言われています。

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>>533 さん

正式な見積もりで30万円でした。
エアコン取り付け4台で。
工事の担当の方もここはエグいと仰っていました。

アリさんの担当者の方にお伺いしたときには、7万円くらいかなーとのことでしたが、
30万円でした。

仕方ないことなのでしょうけど、
想定よりとても高くなりました。

そして、工事も大変みたいで、
4台で6時間以上かかるとのことです。

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2箇所キズあったんで管理人さんにフジアメニティサービスに伝えてもらうように依頼しました。

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>>534 通りがかりさん
まじでえぐいです、、、
私も、2台移設なので、外して設置するまで1日中かかると言われました。
ちなみにどこの部屋タイプですか？

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雰囲気悪くしたくないので言いたくはないですけど、隠蔽配管についてはこれホント苦情もんですよね！
これなら長谷工インテックのオプション会で購入した人が高く見えて実は安く済んでいた可能性ありますね。
エアコン本体から２つのカバー（ドレン・冷媒）をつけて配管→一旦壁の中入って?もう一度室内?カバー?室外?カバー?室外機
なんか手順が多いような…。

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隠蔽配管そんなにかかるのですね...
しっかりした説明もなかったですし本当にびっくりです。
Eタイプでリビングに1台新しく設置予定ですがいくらかかるのか不安です。
いっそのこと隣の洋室につけようかな...

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>>537 匿名さん
そうなんですよね。
そのせいで化粧カバーも1つじゃ足りないですしね。
化粧カバー諦めようかな、、、

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転居前の部屋のエアコンを外したら、4年使用でカビが見受けられました。（隠蔽などはなく直接、穴から外に出すタイプ）
化粧カバーをしたらもっと湿気がこもってカビが生えるそうで、隠蔽配管はその点、大丈夫なのかと不安になりました（複雑そうなので）

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車の保管場所使用承諾書を入力しようとしてもパーク&リンクスないですよね？

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うちはエアコンの追加工事費見積もりが１０万円を少し超えました^^;
ちなみに家電量販店で新規購入で、リビング１台と廊下側１台でフルカバー装着です

みなさん追加費用はおいくらでしたか？

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住所の番地がなかなか覚えられない…と考えたとき
語呂合わせで『サ、ム、イナー』で覚えよう！！

と思った人は私だけではないはず…

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>>512 匿名さん
部屋の密封性が高いためなのか、私も同様に感じます。玄関ドアの隙間から空気が入り込みシャーという音が聞こえました。24時間換気スイッチをOFFにしてもあまり変わりません。エアコンダクトの下の丸い換気口を少し空けると空気が流れ込み少し収まるように思います。

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お風呂の排水溝が臭いのですが、同じ方いらっしゃいませんか？

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クローゼットの棚ってどこで買えるか知ってる方いらっしゃいますか。。。？

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>>546 マンション検討中さん
https://haseko-hfs-shop.jp/?mode=cate&cbid=2840900&csid=0&utm_...
これのことですか？

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>>547 口コミ知りたいさん
ご丁寧にありがとうございます！！！これです！！
買います！ありがとうございました(^ ^)！！

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>>505 コーティングについてのアンケートさん

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ここの収納はこうアレンジしました！的な感じで、
皆さんのアイデアを教えて頂ければ嬉しいです！

あと、Bタイプの方々は寝室どこの部屋で
どのように配置しましたか？
窓際に頭を向けるようにしたらシングルの
横並びはサイズが微妙に厳しくないですか？笑

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