ヴェリテ富田林ザ・グランってどうですか？

3,000万円あれば一軒家建つでしょ
購入の意義なし

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>>1 竜王さん
土地代だけ2000万円です

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このあたり、戸建ていくら予算でしょう？
戸建てVSマンションはいつの時代もあるテーマですが、子どもがいるなら戸建てもアリなのかなとか思ったり。。。

資料請求するだけでQUOカード500円分がもらえるとあり、ちょっと気になっています。資料請求したら封筒にQUOカード入っているんでしょうか。

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戸建てとマンションだと、たぶん、ニーズはかなり異なってくるんじゃないかなぁ
マンションだと共用部の管理は管理会社にまるっとお任せできちゃうから、
共働きのお宅とかはすごく向いていると思う。
戸建てだと庭の管理、建物の管理だけじゃなくて
家の周りの掃き掃除とかもきちんとしておかないとならないし…。
マンションだと気楽だし、いざ住み替えという時にリセールしやすいのもいいかなと。

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戸建て、マンション両方住んだ経験ありですが、やはりマンションは管理が楽でしたね。
庭掃除や家の周りの掃除なども必要ないですし、特にゴミ出しが楽でした。
２４時間いつでもゴミを出すことができるので。
逆に戸建てはゴミ出しの日を考えないといけないので案外大変
マンションは住み替えするのに楽です。
マンションは集合住宅なのである意味住民ガチャというのがあるのでリスクが大きいというのがありますね。

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戸建てだと敷地内だけじゃなくて、敷地の周囲とか門の前とかもきちんと掃除しておかないと
一度ゴミが捨てられてしまうと、連鎖的に捨てられてしまったりするので、かなり細かく管理しないと何ですよね…。
共働きで忙しいご家庭の場合、そこまで手が回らないでしょうし、
マンションの方がニーズにはあっているのかな？と感じております。

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住民ガチャ、ちょっと笑ってしまいましたが、たしかにそういうのあるなと思います。特に分譲だとすぐ引っ越しというわけにいかないですし。難しいなと思います。
その他は、皆さんがおっしゃるように、マンションは何かと楽ですし、管理が行き届いていて気持ちが楽だと思います。組合の役員とかになったら負担はあるかもしれないけれど。こちらは住民による組合があるのかしら？代理でやって貰えたりしないのかしら。いずれにしても町内会とかよりはシンプルではあるのかな。

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新築分譲マンションは今はそれなりに高い金額を出さないと住めないですし、
その分、民度が高いというのは期待したいところですね。

分譲マンションだと入れ替わりがほとんどないので、
本当にお互いに気遣いながら暮らしていけるとベスト
気持ちよく暮らしていけるようにって意識し合えるといいなぁ

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住民ガチャですか。
住人層はマンションによっても異なりそうですが、地価が高いエリアでマンションの価格帯が高くなるほど住人が穏やかで民度が高くなる傾向があるのかしら。
あと単純に500戸超えの大規模マンションは多様な住人層がいそうですよね。

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これ、難しいんですよね

高いマンションに住む＝すべてが民度高いわけじゃない

なぜかというとお金の稼ぎ方もいろいろあって、ただ単に高級取りの括りだと、お水の成金みたいな人もいるわけです。
文化的な素養がないと、「マナー」がない率が高い。
成金みたいに成功しちゃっていると特に、「俺のやり方で成功した！！」みたいな気になっちゃっているわけで。

人数が多いと、いろんな人がいるので、それこそ、マナーを守りたいですよね。1人が勝手をしだして、他の人も「やっていいのか」と思っちゃうと困るわけです。

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内見行ってきました
エントランスも部屋もいい感じですね

オートロック解除で宅配ボックスに荷物が来ていれば教えてくれるそうで
便利よく使えそうです

部屋もモデルルームと落差もあまり感じずよかったです
業者が優秀だったのか、壁紙の処理が完璧で、８人の大人数でみても施工不良なく完璧でした

西向きでも午前中の日当たり良好です
大きな道路が近いので、車の音とか気になるのかなとおもっていたのですが、全く気にならなかったです

残念なのはＰＬの花火があがらないことぐらいでしょうか

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外の音がどうなのかっていうのは気になるところではあるので、
実際に部屋の中で確認できるのはとてもいいところだと思います。
窓を開けてみたらどうなのか、とかそういう見当もできるということなんですよね。
設備とかは公式サイトとかを見ればわかる部分もあるけど。
駅まで近いですし、
便利にやっていけるのではないでしょうか。

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床のコーティングやエコカラットを考えているのですが、どなたかおすすめの業者を知りませんか？

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>>14 マンコミュファンさん
このマンションでという話でしたら、長谷工か、担当者に聞けばいい所を紹介してもらえますよ

それ以外ですと、2月中の施工は厳しいかもですね
エレベータースケジュールってのがあって、一度に大量入居する2月はパンパンだそうです

エアコンとかもお気を付けて

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エアコンの取り付けなどで外部業者さんに入ってもらうにもエレベータースケジュールというものがあるんですね。
外部業者の方が自分の都合で施工していただけるのでは？と単純に考えておりましたが、マンション全体でのエレベーターの使用状況までは全く気が回りませんでした。
教えて下さってありがとうございます。

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なかなか売れ残っていますなぁ
リセール悪いし、田舎だからマンションでも空き家問題とかありそう

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>>14 マンコミュファンさん

https://www.instagram.com/goodlife.official?igsh=bDV6OTU0MjF6eTdy

うちはここでまとめてお願いしますよ。何社か見積とった中だとトータルの金額は安くなりましたが、もしかしたら予約いっぱいかもしれないです、、！一度問い合わせしてみた方がいいかもですね。

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モデルルームはオプションもりもりでした
売れ残っていますから値引き期待できそうです

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田舎でもこんな高いんだ

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近鉄沿線ですが、最寄り駅まで徒歩4分ほどの立地。
間取りも含めて考えると、そこまで高くはないのかと。
郊外物件もかなり価格が上がっているので、
どこのラインで納得して購入するのか考えないとな～と思っています。

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コノミヤ、安いです。食費が抑えられるので物価高でも安心です。
この「複合商業施設」まで徒歩5分というのはとにかくよさそう。
家族で買い物したり、あと大きくなったら子だけで行ってもらうこともできるのかなとか。

来場特典で「桜たまて箱」の食事券がもらえるみたい。豪華なモーニング？

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現在はゴールデンウィークご成約キャンペーンで30万円分の旅行券がプレゼントされているようです。
もしかすると現金で30万円分値引きしてもらった方が嬉しい方もいらっしゃるかもしれませんが、契約後は住宅ローンの支払いでなかなか旅行にも行けないかもしれませんし良いアプローチかもしれません。

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>>現在はゴールデンウィークご成約キャンペーンで30万円分の旅行券
これすごいと思います。

30万円って月収の人もいるのでは。。。？
海外も行けそう。
家族旅行でちょっと豪華な旅もできそう。
なかなかすごいです。

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まだGWの成約キャンペーンやっていました。旅行券30万円。期限が5月31日までだからなんでしょうね。あと2日しかないですけど・・・。来月はどうなのかな・・・。

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ご成約キャンペーンに名前が変更になったみたいですよ。。。
内容は同じく旅行券30万円プレゼント。
これ、もしかしたら完売するまでやってくれるかも？
少なくともキャンペーンの予算が無くなるまではやってくれそうな気がします。
良かったですね。

新居を購入してご褒美旅行までできるなんて幸せだ。
値引きも嬉しいけど、こういうプレゼントも良いなと思います。
新居を買ったら旅行なんて当分おあずけになりそうだから。

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1家庭につき旅行券30万円プレゼントなら、かなりいい気がします。
家族3人なら1人10万円。海外行けるかも・・・
こういったキャンペーンってなかなか見かけません。
来場して1000円とか2000円分ならありそうですが。

プランが出ていましたが、キュービックプラン。正方形に近い間取りで、サービスルームがないようでした。日当たりがいい部屋いいですね。

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30万円の旅行券で一生物の買い物を決めるってのもねぇ。

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30万円分の旅行券として考えるとうれしいかもしれませんが、
30万円分の値引きや30万円相当のオプションプレゼントとして考えると
成約キャンペーンとしては少々弱いのかな？と感じました。

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マイホームとして考えると３０万円は確かに弱いかもしれません。
１００万円くらいが多いのでは？
プレゼントなので、ないよりはありがたいんですけどね。
人間は良くになってしまいますよね～。

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30万円の支援金？
旅行券なので、旅行に使わなきゃいけないのがアレですね。JCBのギフト券だったりしたら家電が買えたのに、なんてことも思ったりしました。

諸費用と相殺くらいでしょうか。
たしかに100万円あると嬉しいです。
あとは4080万円とかなら100万円値引で3980万円にするとか。

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最終5邸だそうです。
かなり順調？

販売センターの特別分譲もありましたし、本当に売り尽くしみたいな状況です。

動画紹介ありましたが、あの2人はモデルさんなのか、社員さんなのか気になっています。
デニムでカジュアルな2人でしたが、動画に出ている＝社員さんではないのかなとか。

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最終2邸だそうです。
これが売れたら完売でしょうか。

11月で5邸、その前は30万円の支援金もあったようで、こういったキャンペーンをしっかりやってもらえるのは良心的だと感じますね。

ラストは最上階2部屋みたいです。

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最終2邸、変わらずです。

最終期 先着順分譲概要
販売戸数
1戸
販売価格（税込）
4,248万円
間取り
3LDK
住居専有面積
62.22㎡

モデルルーム使用住戸 先着順特別分譲概要
販売戸数
1戸
販売価格（税込）
3,658万円
間取り
2LDK
住居専有面積
57.67㎡

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