パークシティ高田馬場ってどうですか？

早稲田通り沿いにまた新しい中国人向けの飲食店が出来ました
すれ違うのは中国人ばっかだし高田馬場
はどうなってるんだ

どうもこうも以前から多国籍な町ですよ。語学学校がいくつもあって。
それが嫌な人はもちろん住まない方がいいでしょう。

>>802 匿名さん

港区とか渋谷区ならエチエチ白人がいっぱいいるよ。

3LDK微妙にゆとりがない間取りばかりで下がり天井もなかなか…
80㎡超えるとグロスきついから70後半でまともな間取り作って欲しかった。

事前案内会申し込んでみました。

>>792 名無しさん
根拠は？

スレッド静かですね。
お盆だからかな。業者の人がたくさんいるスレッドだったとわかりますね。

>>808 通りがかりさん
高すぎて人気なくなったでは？

MR予約がら空きだね。西新宿と大違い

>>810 マンション検討中さん
11月発売ですからね。この猛暑の中で動く必要も無いでしょう。
うちみたいに既に意思表示を済ませている方も多いでしょうし。

苦笑

結構厳しい船出になりそうだね。
三田ガみたいに、共用もりもりにしたらよかったのに。

西友戻るのはうれしいな。あと、いなげやもいちおう歩ける距離だね。

共用もりもりになった分価格が上がったらますます買えません。
やはり価格がネックです。

まぁ坪６００も出して、団地型の多棟、外廊下マンションは買いたくないわな。内廊下ならまだしも。。。

馬場駅7分って価値維持できますか？新宿7分だと維持できると思いますが

価格は維持できると思うな。
坪600万円は高く見えるけど相場なりなので。
むしろ3年後には同条件でも坪650万円になってたりして。

そうかあ？プラウド高田のババ全然上がってないけｄ

プラウドの新築価格よりかなり高いのはやっぱ相場が上がってるから上げてきたってことなの？
西友戻るならプラウド買った人楽になるね

本マンションと駅の間に、モスバーガーもオープンしますね。もともと一丁目にありましたが、高田馬場に帰ってきて嬉しいです。

すっかり盛り上がりに欠けてしまいましたね

事前案内会は今日からですね。
私は次期以降待ちですが、行く方は情報を落として欲しいです。

購入希望の人はこんなところに書き込まず粛々と進めてるのかもしれないですね。
価格下がってくれたら嬉しいけども。

70.83㎡で最大13,000万円、、
これは買えても後に後悔しそうです
最低でも82.82㎡を狙ってましたが、20,000万円はすごい
数年後にこれでも妥当な金額として認知されるのかな
まさに不動産バブルや（実際はただの物価高騰の底上げだが）

>>825 マンション検討中さん
さすがに82㎡2億は売れないと思いますね。
高田馬場駅7分の団地マンションの82㎡を２億で購入しましたって自慢する人いるのかな？

>>825 マンション検討中さん
間取りは置いといて、坪600万円ジャストで新宿区新築マンションならかなり妥当では？

>>827 通りがかりさん

なんとなく妥当に聞こえるけど
板マンだからな。この物件。そしてなんちゃってタワーと言われてる。

最近の高いのはタワマンなことが多いからな

案内会全然埋まってないね。。。

馬場に長年住んでるシングルですが、馬場にいる子供の親って元々戸建て持ってる人が多くて、マンション買って子育てってイメージ湧かない。
となると西武新宿線沿いとかに住んでるパワカや高収入シングルが検討するんだろうけど元々が西武新宿線なので馬場価格におののいて撤退って感じ。
馬場は便利だけどブランド感はないに等しいから、ここを買えるような人のお眼鏡にかなう街ではないんよね。

>>828 マンション検討中さん
なんちゃってタワーなんてあなた以外に誰か言ってるの？

>>831 評判気になるさん
829じゃないけどマンマニが言ってたよ

>>831 評判気になるさん
832さんに追加ですが、旧Twitterでも言われてるみたいですよ、なんちゃってタワー。

先行案内会に参加した。買えない訳じゃないが、これなら港区や中央区、文京区のマンション買うと決めた。馬場の分際で、よくもこんな強気な値段で出しやがったな！最後一つ言うが、日当たりも眺望も全然ダメで、気にいるコンセプトは一つもない残念なマンション､投資用に絶対ムリ､住むにも満足しない物件だ。

馬場にとても愛着のある(馬場じゃなきゃダメという)お金持ちに買ってもらえればいいんでしょうよ。
そういう人がどのくらいいるかは知らないけど。

ちなみに馬場民からするとシチズンは馬場のシンボルだったからその跡地への愛着はあるよ。目の前24時間スーパーだしね。
愛着あってもお金なきゃ買えないけどねー。

>>834 eマンションさん
何で案内会に参加したの？

>>837 口コミ知りたいさん

837さんじゃないですが
仕様とか可能性を探るために案内会参加するのはよくあるのでは？
改めて「これはないわー」と確かめる会でもありますし

>>834 eマンションさん
たしかに都心3区住める価格っぽいですね。
だったら都心3区に買った方が住むにしても将来的に賃貸or売却にしても明らかにメリットありますしね。

>>838 名無しさん
あなたに聞いてません

>>840 マンコミュファンさん
三井の営業キレてて草
もっと安くしてからキレろよｗ

>>841 検討板ユーザーさん
あなたにキレてません(*^^*)

部外者がさも人の気持分かるみたいな上から目線が気に食わなかっただけです

ああいう人っていつも人の会話オーバーテイクして自分語りに持っていくんでしょうね

＞＞>>827
違いますよ。坪757万です。
600万で妥当だと思ってたのなら大分外れちゃいますね、、、


3LDK/82.82㎡　19,000万～/坪757万～

タワーマンじゃないですが、管理費はタワーマンレベルですよ。
価格も池袋のタワーマンレベルですし、この価格で本当に売れたらびっくりしますね。

Xより

>三井不の営業からパークシティ高田馬場やパートタワー西新宿の購入者3割が投資家になりそうと聞いたのだが、これって普通の水準なのか？

とのことです。

余程ディスられたの気に食わないんだなー
自信の裏返しかもしれんが、消費者はそんな評価してないよ
何が悲しくて坪600万円も700万円も出してなんちゃってタワーと外廊下板マンなんて買うかね

>>848 検討板ユーザーさん
600万円で買う人はいると思うよ。700万円はわからん。

>>848 検討板ユーザーさん
誰もタワーマンションとは思ってないから。単に棟の名前でしょ？

ここので700なら売れますよ。
1期2期あたりは即日完売になると思います。