物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区高田馬場4-844-4他(地番) |
交通 |
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分 西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
47.1m2〜82.52m2、 一部トランクルーム面積(0.30m2〜1.44m2)を含む。 |
価格 |
6000万円台〜1億8000万円台※1000万円単位 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
325戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年5月下旬予定 |
入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC12階地下2階建(外見上、RC地上13階地下1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークシティ高田馬場口コミ掲示板・評判
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701
マンション検討中さん
こういうファミリー向けの手厚い設備は不要だと思ってしまう。その分、物件価格や管理費に反映されていると思うと、買う気がなくなる。
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702
通りがかりさん
高田馬場に長年住んでます
ゴミの散乱がすごいです 民度が低過ぎます
ためしに予定地のあたりを平日の朝に歩いてみることをおすすめしますw
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703
口コミ知りたいさん
ここで悪評でもフタ開けたら販売好調ってのが最近のお約束だよね
例外は小竹向原くらいしかない
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704
匿名さん
>>703 口コミ知りたいさん
予想価格が出たときの小竹は賛否両論だったぞ。周辺と比べて高いという否定派と「安い安い」「大抽選会だ」と称賛する肯定派に分かれてレスバしてた。
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705
マンション比較中さん
>>700 匿名さん
仮に82平米のウナギ間取りが2000万下げてもまだ割高感がありますよ。
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706
高田馬場住民
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707
高田馬場住民
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708
検討板ユーザーさん
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709
匿名さん
プラウドがあの場所であの値段で売れて、しかも中古は値上がりしてる。
ここが売れない理由がない。
私は1期狙いでいきます。
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710
マンション検討中さん
>>709 匿名さん
プラウドの中古単価<ここの単価
でも買いますか?
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711
検討板ユーザーさん
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712
マンション検討中さん
>>704 匿名さん
結果、魅力のある部屋は抽選、「なんだかな~」という部屋は一部先着順にという当たり前の結果。
ここも同じでしょ。良い部屋が売れ残ることは無い。
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713
マンコミュファンさん
>>709 匿名さん
同じ値段ならパークコート北参道の方が良い
この狭い範囲で議論する意味がない
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714
匿名さん
>>713 マンコミュファンさん
値段が全然違うだろw
何を言っちゃってるの??
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715
匿名さん
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716
匿名さん
>>713 マンコミュファンさん
同じ値段で買えるんだったら三田ガーデンヒルズがいいかな。
買えるわけないからそんな議論する意味ないけど
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717
マンション比較中さん
>>715 匿名さん
肯定的なコメが業者に見えるのは疲れてるからですよ。しばらく電源を落として休まれることをお勧めいたします。
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718
高田馬場住人
東西線の出入口が2番が最寄りになりますが、エスカレーター、エレベーターがありません。
ベビーカーでエレベーターを必要とされるご家庭は、2番出入口を通り過ぎて信号を渡り、喫煙所の脇を通った所にあるエレベーターとなります。
ここは大学生の溜まり場で寝ゲロ万歳の場所です。
気をつけてください。
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719
購入経験者さん
>>718 高田馬場住人さん
住まいに億以上払える方はベビーカー外出の際は自家用車またはタクシーを使うのが普通ですよ。住人さんにはわからないかも知れませんけど。
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721
管理担当
[NO.720と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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722
マンション比較中さん
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723
周辺住民さん
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724
マンコミュファンさん
>>719 購入経験者さん
それはさすがにないわー
今は億ションといっても普通のサラリーマンか買う時代ですからね(*^^*)
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725
マンション掲示板さん
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726
名無しさん
>>719 購入経験者さん
住まいに億払える人の暮らしってもっと全然質素ですよ。あなたの億ション買える人のイメージ20年以上前の話しじゃないですか? 全然実態に即してない
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727
周辺住民さん
>>719 購入経験者さん
ここのマンション買う人でベビーカー外出を徒歩でする人は普通じゃないんですか?
日本語はどうにでも受け取れるので気を付けたほうがいいですよ。
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728
評判気になるさん
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729
名無しさん
>>726 名無しさん
何故質素と決めつけるかなー?
色んな人が居るのに
あなたは住まいに億出す方のすべてを把握してるんですか?
あなたの認識を全否定はしませんけど、全てを知ってるかのような言動は不快です
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730
匿名さん
>>729 名無しさん
たしかに。
ぎりぎり頑張って億出す人もいれば、余裕資金で買う人もいますね。親に買ってもらう人もいるでしょう。
一概に質素と決めつけるのはやりすぎですね。
私は山手線沿線在住で年収3ケタ万円の層ですが、子どもがベビーカーの時は最寄駅までタクシーを使ってました。高田馬場ほどではないにしろオフィスやら学校やらで人が多かったので。
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731
周辺住民さん
>>730 匿名さん
価値観が違うんで他に行きましょう
ここに来る意味なし
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732
マンション比較中さん
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733
マンション検討中さん
>>732 マンション比較中さん
高い、あまり売れないと思う
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734
マンション検討中さん
>>732 マンション比較中さん
高い、あまり売れないと思う
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735
匿名さん
どれだけ念仏を唱えても安くはなりませんよー。
買えない方のネガは検討の邪魔なので少し黙っててもらえませんかね?
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736
マンション比較中さん
>>735 匿名さん
82平米のウナギ間取りの購入感想をぜひここにアップしてほしい。
検討の邪魔にならないと思うし、たくさんの方が参考になると思います。
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737
名無しさん
この辺りは自転車乗りながらタバコ吸ってる奴が散見されるから子育て世代はまじでやめたほうがいい笑
あおりでもなんでもなく事実なのであしからず
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739
匿名さん
ここは高いよ。
でも売れる高さ。
即完は厳しいけど周りの賃貸上がっるから見といた方がいいよ。
うちも儲けさせてもらいました。
買えないやつのコメはマジ無視したほうがいい。
かわいそうだけど
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740
匿名さん
ここは高いよ。
でも売れる高さ。
即完は厳しいけど周りの賃貸上がっるから見といた方がいいよ。
うちも儲けさせてもらいました。
買えないやつのコメはマジ無視したほうがいい。
かわいそうだけど
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741
検討板ユーザーさん
>>740 匿名さん
スミフ化してゆっくり売ってれば。高田馬場駅周辺の飲食店が全て体に悪そうな印象でやばっ
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742
通りがかりさん
以前にこの近所に住んでました。
ここのすぐ近くの自然派中国料理「琥珀」は、料理も美味しいし、シェフご夫婦の接客や雰囲気がめちゃ素敵で良く行ってました。最近食べログ百名店にも選ばれたみたい。お薦めです。
他にも、とんかつの名店とか、美味しいうどんのお店とか、色々あるから楽しいですよ。
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743
匿名さん
>>742 通りがかりさん
これ以上混んだら入れなくなるから住民だけの秘密にしておいて。
ましてや741なんてただのネガなんだし。
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744
マンション掲示板さん
バイトなのか学生なのか知らんけどおおよそ一億以上のマンションの購入層だとは思えないような書き込みが散見されるな。一体なにが目的なんだろうねぇ。
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745
eマンションさん
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746
匿名さん
>693
学童という子育て世代を売りにしてる一方で1LDKなんて作っちゃってるちぐはぐさ。大コケするかも。
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747
評判気になるさん
>>746 匿名さん
学童の運営費は管理費からとなると1LDKでも取られてますもんね。
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748
名無しさん
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749
匿名さん
>>744 マンション掲示板さん
デベロッパーのアルバイトさんですか?おつかれさまですワラ
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750
匿名さん
>>748 名無しさん
誰の記事かと思えば中島恵じゃないですかw
中国社会の代弁者たるフリージャーナリスト。
その人の目を通してみれば日本全国チャイナタウンになっちゃいますよw
パークシティ高田馬場 [第三期]
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所在地:東京都新宿区高田馬場4丁目844番4他(地番)
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交通:山手線 高田馬場駅 徒歩7分
- 価格:6,000万円台予定~1億8,000万円台予定※1000万円単位
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:47.10m2~82.52m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 325戸
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