パークシティ高田馬場ってどうですか？

三井の駅から歩ける物件なのに
イマイチ、積極的に買いたいとはならないのは何故だろう。タワマンじゃないからかな。

駅までの道のりに中韓の飲食多すぎて萎える。

クレヴィア買った人が正解だった

ゴミ置き場があるのは良い。
但しここ、ゴミの運搬カートの専用エレベーターは無しなのか？
タワマンだと、ゴミの運搬用エレベーター(非常用エレベーターを兼ねる)がある物件が多いんだが。
ここは、ゴミカートを運ぶ清掃員と住人が同乗してエレベーターに乗り、
ゴミ集積地まで清掃員がゴミカートを運ぶのか？
一部住民の部屋の前も通るだろうし。シュールではないかい。

各階ゴミ置き場は古くなると臭いが居住フロアに染み付いたりするので一長一短ですね。

販売始まったのにスレのびませんね

申込入れました。倍率ついてます。住民スレも伸びないし、購入者・ガチ検討者は掲示板見ない層なんですかね。

>>1097 匿名さん
高額物件の購入者は基本的にこんな低俗サイトは見ないか存在自体知らないのが普通でしょう。
マンションコミュニティでスレが伸びるor伸びない≠現実で人気or不人気物件です。

>>1098 匿名さん

つーも乙。

>>1098 匿名さん
あなたは高額物件の購入者なのですか ？

中野と馬場どちらにするかマジ迷ってて、先週締め切りの申込み逃してしまいました。今新規での受付してないですね。売り出し方もスミフみたいになってるし。今新規で売り出してるマンションの中では上位だと思うのですが、、、。

>>1101 マンション検討中さん
あれ、ホームページ見たら締切は3/10になってますよ？

>>1101 マンション検討中さん
わかります。自分も迷いましたが中野の完成時期と自分の年齢考えてこちらにしました。
まだ、35年フルで組めるご年齢なら迷いますよね。

>>1102 検討板ユーザーさん
来場予約枠がいっぱいだから、実質新規締切でしょう。

>>1102 検討板ユーザーさん

確かに、、延びたんですかね？

>>1103 検討板ユーザーさん

本当にめちゃくちゃ迷います。
マンションに住む以上資産価値は
気になりますからね～。
中野は完全に勝ちパターンですから、、。
馬場の方がQOLのバランスは良さそうです。

>>1107 評判気になるさん
そうですよね。中野は直結で再開発エリアですから。ただ、値段も昨今の状況みたら、さらに強気で出す可能性が高いですね。坪単価700から750万以上は行くでしょうね。
あと、中野という街は特殊で、中野のコアファンがいるから、強気の価格設定ができるのかと。

コスパだと、ここはかなり良いと個人的には思います。あと、通勤場所にもよるけど↑にある十条でしょうか。埼京線激混みだし地下鉄使えないし大手町エリアにはアクセス悪い。でも十条は商店街が大好きだから、一瞬検討しました。30分くらいでしたが。
1107さんがそこまで中野に価値を置かないのであれば、中野の価格は相当高めに感じると思います。それが出せるならGCT池袋もかなり良いですよ。だいぶ販売すすみましたが、、

山手線の利便性を知ってしまうと馬場一択ですよ。
おまけに新宿と池袋にも近いですし、都心を謳歌したいなら馬場。高円寺や吉祥寺など西を謳歌したいなら中野。

そうか？元々山手線沿いに住んでたけど、いつも混雑するわ都心へアクセスは悪いわで、ストレスしか無かったな。

港区内陸の今は、全てにノーストレス。

>>1110 検討板ユーザーさん
お前みたいな少数派の意見は誰も聞いてないよ
それと毎日山手線沿い物件のスレ荒らすのはいい加減止めような^ ^

>>1110 検討板ユーザーさん
自分は逆に港区の頃より山手線のほうが便利ですけど、、、
どこに行くのかによるのかな。

>>1111 eマンションさん

少数派か？
港区内陸に集積する圧倒的な富と名誉を見る限り、
マジョリティだと思うが、、、、

港区はアドレスによってピンキリだよね。埋立地の方だと住環境も良くないし、江東区より安かったりしますよ。

>>1114 匿名さん

はい、なので、港区内陸の話をしております。

>>1113 評判気になるさん

その辺の人は電車使わなそうですもんね。
自分は庶民なので全然電車使いますので路線の利便性は超大事です笑。

ここの価格帯で検討すると、港区の築浅中古も選択肢に入るんですよ。資産性はおっしゃる通り港区に分があるため、少し迷いましたが、私は実需と資産性半々くらいで考えており、実需ならこちらのほうが便利なのと単に楽しそうだからこちらにしました。

>>1115 マンション検討中さん

港区内陸に以前住んでましたが、資産性はあるけど、不便でしたよ、、

便利そうなところ。
JR山の手線が使えて自由自在に東京都内を遊びまわれそうです。複数の路線も利用できるから便利でしょうね。

現地案内図を見ると駅からは割と距離がありそうなので、夏は日傘が必須かも。お買物はオオゼキ？マルエツプチ？近くにスーパーがあるのはよさそうだと思いました。

十条も良いところだと思いますよ。

馬場と十条を比べてるんですね
私はここと南池袋を検討しています

パークタワー西新宿、グランドシティタワー池袋、パークホームズ南池袋がはずれ、馬場のキャンセル住戸買いました。
中野も抽選は確実なので

馬場と中野の利便性、甲乙は微妙だね。

山手線は便利そうだけど、正直巣鴨駒込田端とか無縁の世界だし渋谷大崎も自分は行かない。そういう所を延々と環状運転されても遠回りにしか感じない。

逆に最短距離で東京駅に繋がる中野だと都心部や新幹線利用に便利だし、途中の新宿四谷御茶ノ水神田で地下鉄に1回乗り換えれば都心各所へ素早く着ける。不便なのは羽田や成田から飛行機に乗るときくらいか。

申込締切、営業担当から倍率の連絡きた
騒がれてないけど、ここ人気
馬場買えなかったら中野検討するけど、値段はもっと上がるのかな

>>1125 マンション検討中さん

倍率どれぐらいつきそうですか？

>>1126 通りがかりさん

タワー棟4-5倍

去年もっと良いとこ買えたワイ、高みの見物

>>1127 マンション検討中さん
ありがとうございます

Tw78Aタイプは今期売らないんですね

>>1127 マンション検討中さん
10倍ついた部屋もあるよ

2期は53戸の売り出しで先着順になったのが6戸。47戸に申込が入ったということか。
この価格帯にしては好調だね。
昨日の書き込み情報だと高倍率の部屋もあったようだから、部屋によって人気が偏った感じもある。

>>1131 匿名さん

間違った。先着順6戸は2期発売前からあったわ。
2期53戸は全部売れたか？

>>1127 マンション検討中さん

ルーバルのある特別なお部屋かな。

早稲田通りをバスが頻繁に走ってるのはかなり便利ですよね　高田馬場駅からパークシティ～小滝橋方面に　jrの駅の目の前から濡れずに乗れます
お金は210円かかりますが雨の日とかめちゃくちゃ便利

>>1134 地元民ですさん

たくしーのっちゃいますね！

>>1135 評判気になるさん

なにがいいたいのですか？

>>1135 評判気になるさん
同感でーす

2期2次の13戸が今日登録＆抽選です。
期間がたった2時間で即抽選なので、実質的に2期1次の落選者救済で全戸内定しているのでしょう。
売れ足が加速してきた感があります。