パークハウス三軒茶屋タワー＆ガーデン

人気の三軒茶屋も随分安くなりましたよね…築10年越えでも余裕で坪200万円台後半するのに。やはり246沿いがネックだからかなここは。
数階まで建ってますが、ガラス面多くてお洒落ですね。ただ厚みのなさ（薄っぺらさ）にびっくりしました。

１ＬＤＫそんなに安いんですか！！

それで、三茶、タワー、・・・すごすぎ。

三茶から10分歩いて三宿ならいいけど、逆はね。駅まで何もない。

世田谷区の値崩れはすごい状況だね。

郵便局もあれば、マルエツもあるけど？

世田谷は三茶までだね〜
それ以降は遠すぎだね

1L安過ぎでしょ

2700はどこに書いてありますか？

MR行けば、わかるよ！

223さん
HPの外観予想CGで見ても、厚みがない建物ですよね。
説明には建物を高層化する事で敷地にゆとりができる為、そこに
庭園を造ることができたと書いてあります。
フロアあたりの部屋数を少なくして、その分高く積み上げたんですね。

すごい皮肉ですね。

地所、徒歩10分、三茶で環境など二の次安ければ何でもという考えも良し。
お金に余裕があればスミフ物件などで悠々自適暮らすも良し。
池尻よりは相応の価格、ましな環境、つくりも一枚上。欲を言えば太子堂、三宿よりなら
多少高くてもいうことなしだったが検討に値する。首都高沿い勘弁という方には無縁でしょうが。

そうですね、首都高がね。
これがなければすぐに買いたいくらいです。
うちは子供がいるのでなくなくあきらめようと思います。

首都高沿いはファミリーは常識的に避けるから子供なしで賃貸視野＆ＤＩＮＫＳによいね。

首都高沿いに限らずこのエリアは
環七沿いとか世田谷通り沿いとか
排気ガスが凄いね。

それでも好きな人は好きなエリア。
ファミリーが永住するのはキビシイ気がする。

三茶は急行止まるし便利だがこの立地で子供の成長は無理。
9分通りからはずれたタワーなら最高でしたがそしたらタワーはたたんか。

ＨPの間取りが酷すぎるけど、こんなのしかないの？

＞「 パークハウス三軒茶屋Tower&Garden 」は2011年1月「三菱地所レジデンス」誕生に伴い、「ザ・パークハウス ＞三軒茶屋タワー」に名称を変更することとなりましたのでご案内申し上げます。
なんで物件名変更になったのでしょうか？↑意味不明なんですけど。
Gardenにクレーム付いたのか。。。でもHPはGardenアピールしてますよね。

ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンからクレームされたんだよ

ライズのように植栽でもめたくないからｗ

買う気ないけど、他の板で価格が出てたね。
予想以上に安いな。
抽選になるかもね。

↑検討者じゃないの？
ネットから資料請求しただけだけどメールで価格送られてきたよ。

そうそう、すんごい頻繁にメールがきます

そんなに安いの？
坪280位なら買いたい

280どころじゃあないよ。
1LDKで一番安いとこは２１０万円台だよ。
すごい。

ここの対抗は、グランドメゾン三軒茶屋プレイスのようですね。なんだか、あちらも、安いみたいよ！
この界隈は、モリモトさんが価格破壊させて価格沈下してしまいましたね。

こちら平均坪どのくらいなんすか？先程資料請求しました。

アウトレット化しましたね。モデルルーム空いてたし、今一歩だったからね。安くても買う気は上がってこないなぁ。

池尻のクロスエアータワー板でここのことが結構書かれてますねー

三茶、世田谷区、徒歩10分、ペンシル
で納得の人が流れて来ますよ。
地所>東急ですし。

思っていたより全然安いですね。クロスエアーはガスタワーと言われているようなのでこちらも検討してみます。

排ガスに関して言えば、目くそ耳くそを笑う、のレベルですよ。
ただ、あちらはマンション名は自虐的か冗談かって感じですね。
クロス→Ｘ　　エアー＝空気
要するに、空気がダメダメなマンション？ｗｗｗ

命犠牲にしてマンション買うってありえんだろ？一回246ずっとあるいてみたらいい。鼻が詰まって息できなくなるから。

安けりゃ安いで賃貸物件になりそうだな

ペンシルタワー、排気ガス、そのほとんどがいびつな間取り…と諸々の
デメリットを抱えている物件だと思います。
ただ、価格は世田谷アドレスと思えないほど安いんですよね。
環境が環境なだけに家族で住むには向かないと思うけど、投資用に
抑えておくと言う人もいるのかな？

>>256
空気悪いのは確かなことだけど

さすがに体弱すぎ

>259
呼吸器系が弱い人はやはり命取りになると思いますが。。
まあ、そういった方は最初から246沿いは避けますよね。

ファミリーはやめた方がいいだろうね。自分達がよくても子供のこと考えたらよくないよ。スーパーだって246歩くし外に洗濯物干せないし外気を吸わせてあげられないマンションは教育上もよくない。

カウンターひどいねここ。

カウンター分の平米数を差し引けば、価格も驚くほど安くはないね。
ま、いずれにしても、高いとは思わんけど。

カウンターの素材も悪い。大理石使えば良かったのに〜。

間違いなく　即完しますね。欲しい物件だなぁ～

ここのリセールは、かなり厳しいかと！利益なしのトントンが限界そう！！

今後の相場を考えると、トントンも疑問？？？？？

たしかに。三茶は落ち目だからまだまだ下がりそうだ

特に３LDK以上の部屋は、永住覚悟しないと厳しそうですね

3LDKの方が供給少ないから売りやすいんじゃない？

カウンター3LDKの部屋は4.5畳分らしいよ。それは差し引いて考えた方が。

２Ｌの方がよさそうかな。