ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

>>9581 評判気になるさん
じゃあ具体的に80Aの倍率を教えてよ

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>>9601 検討板ユーザーさん
なんで知らないんだよ。営業に聞けよ笑笑

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>>9601 検討板ユーザーさん

正直80Aみたいな部屋が中古にもたくさんあるよ、豊海みたいな型フロントフロント眺望、プラウド池袋みたいな駅と商業施設直結、中野みたいな駅直結と再開発の希少性が武蔵小杉にない。にもかかわらず、三菱の販売戦略にむかついている

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>>9603 マンション検討中さん
ウォーターフロント

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>>9594 検討板ユーザーさん

それが本当なら、賢い実需の人は、このマンションは買わないでしょうね。
お祭り騒ぎして買うのは怪しい投資家だけでしょうね。

実際の登録がどうなるのか楽しみです。

ええ、私は、まだ決断できずにいる実需の者です。

ネガポイントが多すぎるので。

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>>9602 通りがかりさん
みんながみんなMRに行けてないでしょ
30倍の情報を共有してくれてるのに、その情報が違うというなら、今後の判断の為に正確な情報が知りたいと思うのは当然じゃない？

平気で営業に聞けよ笑笑と言えちゃう感覚がわからん
何の為のマンションコミュニティなんだ

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>>9606 名無しさん
倍率とかの正確な情報をここに出していいと思ってる時点であなたが今までちゃんとマンション検討してないことが丸わかりなんですよ。
そんな人の暇つぶしのためのマンションコミュニティではありません。勘違いしないでほしい。

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>>9591 匿名さん

全く同感。そう思ってました。
こんな、昭和の腰かけOLみたい。平日9－5時って。真面目に笑える。サービス業を舐めている。

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>>9583 購入経験者さん
まじですか...？> <
私はまだローンの結果が出てないので希望住戸相談書も出せなかったので、どんな状況かわかりませんでした...
契約会と重説会の日程が送られてきましたが、契約できる可能性も低いですね...（ ; ; ）

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>>9609 通りがかりさん
どこの部屋ですか？
まぁどこの部屋でも高層階に絞らなければ全然買えるので早く手続き進めた方がいいです！

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ここはどうやら実需は少なくて、買って暫くして上がったら直ぐにも売って儲けることしか考えていないハイエナみたいな怪しい投資家の狩場になっているみたいだね。

怪しい投資家からしたら、実際に住みやすいかどうか関係無いしね。
コンシェルジュも気にならないし、学校が遠いのもどうでもいいんだろうね。
大手デべの駅近タワマンというだけでいいんだね。

デべもそれがわかっていて、出来るだけ安いコストで安普請作って売りさばくというわけか。なんだかなあ。

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>>9611 匿名さん

やたら強調されてる怪しい投資家とそうではない投資家の違いって何ですか？

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>>9610 マンション掲示板さん
優しい方ですね
やはり高層階が倍率高いのかな
勉強になります

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全部屋の倍率の表有るならほしいって頼んだら断られたから、全部屋の倍率知ってる風な口ぶりの書き込みは全て嘘だね

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予約開始と同時にメールリンクを押したけど、アクセスできず、できるようになった時には全て満席だった。あれじゃあ予約は無理だ。

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2-3台スマホとパソコン並べて別IPでネット繋いでおいて事前にリンク開いておいて時間になったらリロードして読み込めたやつから予約に進むくらい本気で欲しかったら当たり前にみんなしてると思ってたけど。ぬるいんじゃない？

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>>9610 マンション掲示板さん
ローン審査通ったら申し込みしたいですが、希望住戸をいの一番で申し込むべきか、締め切り当日に倍率の低い住戸に申し込むべきか、悩みます。

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>>9616 評判気になるさん

そうですね。あなたの仰るとおり、私は、あんまり本気じゃないのかもしれませんね（実際、川崎は気が進まないけど、一応保険として登録した程度）。丁度そのときは、都心の本命マンションのモデルルームにいたので、スマホ１台で参戦しました。

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>>9616 評判気になるさん

別にそこまで気合いがない、ただモデルに行ってみたかっただけ。どうせ暇だから。

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80Aが1番みたいだけど68Aあたりも結構倍率あるふうな感じか

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あと70A

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70Aは低層で7~8倍だよねー。都内より低いけどうーん。

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ネガキャン多いので、一応数十年居住の地元民からご参考までに(倍率低くしたいですが)。
三井の三兄弟タワマンは地中の深い地盤に杭を打ってあるから、私の理解では液状化が起きても傾くことは無いという理解でした。(このマンションは聞いてないです(>_<)聞かなきゃ。)
それを気にするなら都内湾岸は０m地帯だし、山手線の上の方にも住みたく無いし、同じ値段で他に住みたい所見つからない...逆にあるなら教えて欲しい...
この辺のタワマンの小学生は皆お行儀良いですよ！エレで挨拶してくれるし、共用部の自習室を使ってた時があって、小学生が私よりずっと長い時間勉強してて、ほんと民度が高いなぁという印象。
お水系の方も住んで無さそう。
大西学園は数十年前ですが、男子は皆中学受験してました。バ◯は日大。頭の良い子は桐蔭とか(今はわかりませんが) 。医者になった友人もいますよ。
洗濯物、高層階でベランダ干しても風で吹き飛びますよ！って言うかドラム式&浴室乾燥機で足りない？

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>>9614 口コミ知りたいさん
3LDK全ての倍率なら教えてくれましたよ！

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>>9614 口コミ知りたいさん
2戸目はどの大きさにするか迷ってて倍率を参考に決めますとりあえず伝えたら教えてくれましたよ。
嘘なんて人聞きが悪いですねー。

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>>9625 名無しさん

液状化危険地域にあることは重説で記載されるのは間違いありませんが、既に、ROOVで見れる資料にも、さらりと記載されています。詐欺にならないぎりぎりの記載をしています。

本来なら、「液状化危険地域」に建つため、巨大地震が来ると、周辺含めて液状化する危険性が高いと行政が評価・発表しており、これまでの事例としては、浦安市等においてみられた地すべりやマンホールの浮上などが発生する可能性があります。」

と書くと、みんなきちんと認識するんだけどね。

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>>9627 匿名さん
おまえ自分の発信には責任持てよ
こことかマンマニって販売側からすれば非公開情報開示しまくる厄介者って扱いだから
簡単に発信者情報開示請求通るから即お手紙届いて裁判沙汰だからな

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ここのExecutiveのエアロテックが気にいって、購入検討していたのですが、コンシェルジュが平日9－5時ということを知って一気に醒めました。

Exeutiveの部屋内部は天井カセットエアコンではないこと以外は気に入っているのですが、コンシェルジュが安いマンションと同じ扱いなので、気がめいりました。

Executive専用のラウンジとか、専用のコンシェルジュとかないのですよね？

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>>9629 口コミ知りたいさん
どういうことですか？
責任持ってるから明確な倍率はここで開示しませんよ。

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>>9614 口コミ知りたいさん
投資ローンの審査を通してからお願いしたら良いと思います。

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>>9632 マンション検討中さん

年収相当ないと投資用ローンの審査なんか通らないんだよ！！

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>>9629 口コミ知りたいさん
朝からまた不快で稚拙な文面ですね。
前回と同一人物ですか？
何に突っかかってるか分からないですが、おまえとかやめましょう。あなたが厄介者です。

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>>9633 名無しさん
キャッシュもなくて投資ローンも通らないのに全部屋の倍率開示しろとか言ってるんですか？
他のマンションもそうですが、そんなこと通用しませんよ。相応の要求をするから相応の実力を提示しなければなりません。

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やはり倍率がある程度あるお部屋の方が将来売却する時に有利なのでしょうか？それとも確実に買えそうな倍率低いところの方がいいのか、、新築マンション初心者ですが何かご意見頂ければ幸いです。

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>>9629 口コミ知りたいさん
昨年までデベ勤めでしたが、マンマニさんは厄介者扱いされてないですけどね。他のマンクラ含めてむしろ会社によってはアンダー案内してたりしてますからVIP扱いかと。
あなたこそそんな嘘で固めた誹謗中傷して情報開示請求されないようにお気をつけください。

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>>9638 検討板ユーザーさん
>マンマニさんは厄介者扱いされてないですけどね
ここの販売員にマンマニを例に挙げて制限情報をネットに掲載する輩について意見を求めたら大層厄介者扱いしていましたが。

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>>9639 購入経験者さん
めんどくさい素人に対してはそういうでしょ。
その方が都合が良い。

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>>9640 マンション検討中さん
それってお前の想像でしょ？

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>>9641 購入経験者さん
ごめんなさい。
めんどくさいのでスルーさせて頂きます。
どう見ても購入経験者ではないし身の程をわきまえた方が良い。今後カスタマーハラスメントにもお気をつけください。デベ側のブラックリストに入ったらもう可能性が無くなってしまいますよ。

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一次取得は外れたらどうする予定？

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>>9629 口コミ知りたいさん
私のどこが非公開情報を開示しまくる厄介者なんですか？
情報開示してもらえる方法をお伝えしただけですが？
誹謗中傷どころじゃないですよ。

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何れにせよ人気の傾向が大体わかりましたね。皆さんはこの倍率見て申し込む部屋変える予定でしょうか？私は変えようかなと思ってます。

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>>9644 検討板ユーザーさん
そこじゃなくて、まるで全ての間取りの倍率を知ってるような口ぶりしてる奴が80Aも低倍率みたいなリセールの安さを想起させるようなネガキャンしてるから、お前が全部屋の倍率知ってる口ぶりでレスしてるからネガキャンしてる奴だと思われてるんだろ
で、全部屋の倍率知ってるの？

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なんか皆さん営業から倍率聞いてるんですね。私は営業から全くレスなしです。外れ営業だったのだろうか。

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まあまあ、みんな喧嘩しないで、仲良くやろう！
互いに有益な情報共有したいだけだから。

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一次取得組は無抽選部屋が出そうならそこは狙い目だよ。もちろん倍率ついてるところの方がリセールいいかもだけど、買えなかったら元も子もない
一期は三菱が実需に寄り添ってモデルルームの予約制限してくれてるのに、これで逆に不人気考察とか笑える
モデルルームの予約取りたくても取れなかった人がどれだけいるか知った方がいいよ

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>>9643 マンコミュファンさん
私は一次所得者です。ハズレたら中古に行きます際、幸いに中古の選択肢もたくさんあります。中古を探す際、もっと範囲を広げて、日吉、横浜、川崎あたりも全部見ます

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