ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

まあ、管理費修繕費、固定資産税、火災地震保険で数年後の3LDK維持コスト余裕で10万越えてくのだろうね…

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ここドゥトールの倍くらいランニングコストかかった気がしたけど

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>>15502 購入経験者さん
1.5倍だね！

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プライベートガーデンではなくパブリックガーデンだから維持管理費はうなぎ上りで上昇するよ。

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>>15499 マンション検討中さん
北口再開発は大した事にはならないのではと思います。
JR駅自体は基本的にリノベくらい。駅前ロータリーの拡張でほぼ手一杯かと。やはり現状が道路も含めて狭すぎるんで。
期待はデッキが三井タワーを通って駅にどう繋がるか繋がらないかではないでしょうか。

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今一番熱いマンション。
二期はいつから？

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強火だぜ、火傷するぜ、気をつけろ？

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>>15495 eマンションさん
ほぼ借り手見つからない水準だけどなｗ

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>>15508 匿名さん
いや成約してるよ。
昨年から賃貸募集も無くなってるじゃん。
シティータワーは。
サードの42万は決まらない気もするけど

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>>15498 名無しさん
であればサードの中古で良いと思います！

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>>15493 マンション検討中さん
いや、武蔵小杉は3LDKが資産性高いけど、このマンションは小学校遠すぎるから他のマンションの方が選ばれやすくなりリスクげあるから1LDKが割安で買えて賃貸利回り良いから
あえて1L選んでるんだと思うよ。

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>>15512 マンコミュファンさん

倍率下げではないですけどファミリー目線だと小学校ネックですよね。学区再編してほしいです。

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>>15509 匿名さん
シティータワーだけは別格
他のタワマンは団地と変わらん

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>>15512 マンコミュファンさん
子供が小学生高学年から中学生になったタイミングで面積を大きくしたい需要は小学校遠くとも取り込めるから3LDKの角部屋は堅いと思う。
周辺中古の中住戸から角部屋に引っ越したい人は私の知り合いでもすごく多い。
そういう意味では一期の76Aは意外に穴場だったと後悔。
80Aに入れて撃沈しました。。。

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シティータワーは風格あっていいよな
時代なんだろうけど、当時はやたらアースカラーのタワマン多く、今になるとでっかいシャーメゾンのような感じにみえてしまうのよ

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ここが竣工したら、シティタワーに代わって地域No. 1になりますかね？

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>>15517 マンション検討中さん

なりますね～

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南砂の徒歩1分のクレストプライムシティ南砂がかなり価格上がったようです。
直近で赤羽も高値で出てきたようだし、都心近くの都内は新築上がっているようですね。マンションマニアさん曰く都心は踊り場だそうですが、都心よりの都内新築はまだ上がっているようです。

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