横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-12-11 11:48:49

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市 中原区小杉町一丁目390番1の一部(地番)
交通:JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口、東急東横線目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分~6分 ※中央口1、JR埼京線横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計:1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:44.07㎡~136.04㎡
竣工:2027年9月下旬
売主:三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工:株式会社フジタ
管理:三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:44.07㎡~133.64㎡
竣工:2028年5月中旬
売主:三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工:株式会社フジタ
管理:三菱地所コミュニティ株式会社



参考:https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部(地番)
最寄駅:JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主:学校法人日本医科大学
用 途:共同住宅(1,500戸)等
敷地面積:20,178.29㎡
建築面積:10,500㎡
延床面積:174,800㎡
階 数:地上50階、地下1階
竣 工:2026年2月28日予定
事業予定者:三菱地所レジデンス 大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ

[スレ作成日時]2022-10-21 09:41:38

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部(地番)
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:44.07m2~104.09m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 1,438戸
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 14741 マンション検討中さん

    住みやすさなら武蔵小杉、武蔵小山
    資産の伸びなら赤羽、次点で武蔵小山
    という感じかな

  2. 14744 eマンションさん

    モデルルーム開放の予告が連絡来てるね
    2期で購入できるラストチャンスになりそうだけど、枠が少なそう…

  3. 14745 匿名さん

    ハザード気にしないなら武蔵小杉
    資産価値の期待値なら赤羽
    武蔵小山は上記を全て上回るが価格は段違いに上(ここがギリギリの人は比較対象にならない)

  4. 14747 匿名さん

    港南のキーワードがある書き込み、全部非表示にしたわ。これで、多少はここも快適になるだろう。しかし、マンション毎にあのキチガイをいちいち排除するのが手間だな。全マンションに一括適用できるようにして欲しい。

  5. 14748 評判気になるさん

    一期に抽選参加していると、二期はMR訪問しなくても申し込みできるから今回かなり倍率高そうな気がする。

  6. 14749 匿名さん

    赤羽に資産価値?まずないねw
    西川口近く外国人だらけで、駅周辺はあのまま変わらないし
    多くに場合、駅からバスでしょ。子育てしますか?
    武蔵小山は資産価値あるでしょう。下町だけどそれなりに東京住んでる感は味わえると思うよ。

  7. 14750 検討板ユーザーさん

    >>14749 匿名さん

    武蔵小山は興味ない。東京住んでる感とかどうでもいい。

  8. 14751 匿名さん

    検討住戸アンケートです。
    検討度合いを選択してください。100%以外受け付けません

    30票
    1. 14752 匿名さん

      武蔵小杉のマンションを4年前に1つ
      昨年のここが発表された直後に1つ買いました。
      さらに1期抽選で買おうと思って申し込みましたが残念ながら
      外れてしまいました。
      これからシティタワーを追加買いするか、2期に申し込むかどっちがいいと思いますか。都内のマンションも結構持ってます。

      34票
      1. 14753 坪単価比較中さん

        >>14752 匿名さん
        シティは古すぎ、2期か三井の新しいほうでしょう。
        シティは汚い飲み屋街を通らないと駅に行けない。

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      3. 14754 坪単価比較中さん

        >>14753 坪単価比較中さん
        シティの外観は墓石みたい。
        実際、墓地に隣接しているよ。

      4. 14755 坪単価比較中さん

        >>14753 坪単価比較中さん
        確かに汚いガード下の飲み屋街はやだね。
        やはり2期か駅直になる三井の新しいほうがよい。

      5. 14756 匿名さん

        ここは、ノースもサウスも仕様は完全に同じですか?

        竣工時期が違うのだから、資材の仕入れ時期も微妙に異なりますよね?

        条件だけで見たら、明らかに、ノースはサウスに劣後してしまうので、その分仕様を上げて同等の価格にすることは有り得ませんかね?

      6. 14757 名無しさん

        ほとんど同じ仕様てしょう。既にノースは建築確認許可が下りてると思う。

      7. 14758 マンション検討中さん

        >>14756 匿名さん
        こんだけ抽選だから仕様も条件も下げて値上げだと思う
        値下げする理由皆無だし

      8. 14759 匿名さん

        >>14754
        >>14755

        それだけの理由なら買い得ということは?

      9. 14760 eマンションさん

        一期当選組です。ここ見てたらまだまだ上がる気がしてきました。与信はまだまだあります。
        私も追加でもう一部屋買うのを検討してます。買うとしたら?

        32票

        ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ
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