ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

>>14200 匿名さん
ありがとうございます

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>14200 匿名さん
加速するパターンもある。
今回がどっちかはしっかり見極めましょう

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>>14192 匿名さん
ありがとう！

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>>14190 マンコミュファンさん
いつも恐れ入ります

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実はデベが一番気にしてるのがマンコミュのレス数

ガチで皆高いと思うとレス数減る

今のレス数だと所長ニッコニッコだと思う

3期やノースの松竹梅の価格表

梅はもういっかってシュレッダー行きだな

検討者はわかってても書き込み止められない

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>>14200 匿名さん
頭がお花畑と言う事ですねw

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>>14207 eマンションさん
ご丁寧にありがとうございます

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>>14207 eマンションさん
ご丁寧にありがとうございます

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値上げありがとうございます！
次も値上げお願いします！
寝ているだけでどんどんお金増えて
働いてるのがバカらしくなってきた。
武蔵小杉買って本当によかったよ
どんどん値上げしてください。
買えてない人も早くこちら側へ来てね

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多くのマンクラが誰が見てもお値打ちな53Aには言及しなかったのに、
二期販売の44Aは年収の11倍まで及んだ買い煽りポストがありますね...

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マンション買えないおじさんの定番

①ネガキャンを行う
↓
②販売が順調or人気である事実が出たら、
　購入者や富裕層を装いおかしなコメントを書く
↓
③自分で書き込んだコメントに対して、
　ここの購入者はおかしな奴らだ、
　買い煽りだと自ら書き込む

以上をループし続けて結局買えず、
別のマンションの掲示板に行き同じことをします。

あわれな買えないおじさん

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>>14213 評判気になるさん
そんなに効いちゃったか？
涙拭けよｗｗｗ

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>>14214 購入経験者さん
草生やしてるおじさんはどこのマンション持ってるんですか？

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>>14213 評判気になるさん

1期買えてよかったね外コンさん

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>>14212
2期はどれも微妙過ぎるしこの時期表に出てくるオススメ部屋は人気部屋じゃないでしょ

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>>14214 購入経験者さん
ありがとうございます！
助かります！

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>>14217 名無しさん
ご苦労様です！

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黙ってて欲しいのにXで買いだっていうポストが目立つ。
はぁ、、、、、、、
ネガもっとXで活動しろよ

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>>14220 検討板ユーザーさん

今回1LDKだけ明らかに安いんだよな
3LDKは相場相応に高くなってしまったけど、1LDKだけ明らかにバグレベルで安い
今回は1LDK買う人だけ確実に含み益享受できそうですね

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こいつらバカじゃねーのマンマニが記事書くまで誰もS-53Aのバリューに気が付がつかなくて80Aの話しかしなかった癖によｗｗ
４４はたっけえわｗ高くても倍率低めで買いやすいだけだわ

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>>14221 評判気になるさん
58Aの方が坪単価安いし、値上げしたものの条件が1期の2Lよりいいのに？？
44Aは一期で53Aや46Aを買った人が買い煽ってると予想

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>>14223 検討板ユーザーさん
言わないでよ
俺2L狙ってるんだからさ

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>>14223 検討板ユーザーさん

14221ですが、1期と比較すると全部微妙ですよね
私は1期外れたけど2期は見送りますよ
実需観点だと1LDKはいらないですし、他の部屋は微妙すぎたので

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>>14225 マンコミュファンさん

Xでここいいぞって言ってるマンクラの人は1期購入した人が多いです。完全なポジショントークですね
みなさん情弱だと思われてるんじゃないんですか

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>>14225 マンコミュファンさん
朝からありがとうございます

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>>14226 匿名さん
応援してます！

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どう考えても2期のパンダは58Aでしょ。
1期の2Lが弱かったから眺望良くなったのに値上げは少なめ。
1Lは53Aより階数低くなって2割狭くなって価格はほぼ一緒という一期組の完全な養分部屋だから当選したマンクラが煽って資産価値上げようとしてるのはわかる。おそらく一期で53A避けてやや微妙な46Aを当てに行ったので、二期で下位互換の44Aを買い煽りしてるんだろう

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>>14133 マンコミュファンさん
確かに金額的には最大かもしれないけど
今時家を何度も買い替えるのは、普通です。
つまり出口戦略が大事です。いかに流動性の高い
物件を手に入れライフスタイルや家族構成の変化
に対応すればいいのです。都内とか地方とかは
あまり関係ないよ。川崎アレルギーの方は止めた
ほうがいいです。もつと仕事を頑張って港区や渋谷区
に立派なマンションを買ってください。
高市早苗じゃないですが、働いてX100　８０歳まで
フルタイムでローンを払ってください。

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>>14230 マンション比較中さん

家を何度も買い替えるのは、普通は言い過ぎだけど、武蔵小杉や都内人気エリアなら何度でも買えましたね。これからは分からないけど。私は3回買いました。

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7500万で44A買うなら8000万でミッドスカイやステーションフォレストの中高層54㎡出るの待つわ
春にはミッドの51階54㎡が7600万で約定してるし。

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>>14232 口コミ知りたいさん
それちょうど俺が売ろうとしてるやつじゃん
タイムリーな話題！
億乗せても買ってくれますか？？

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>>14233 名無しさん
9000くらいでも全然よいです！

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レインズみてる？
売り出し8500交渉して8000万ってとこだろ

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>>14232 口コミ知りたいさん
44Aをマンクラが勧めてるのは一期当選したか、
住み替え前提で少しでも管積抑えたいからで、
実需でお得って部屋ではない
結局買えるなら3L買う方がいいに決まってる
でもグロスの壁があるから1億以下で強いていうならって感じだよ
都内の相場が崩れたら1億のグロスが許容されなくなるリスクがわずかにあるから
実需向けの3Lなら受け皿はあるけど

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出先でみれないけど先月のミッドスカイ8680万49階は満額で約定したん？

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>>14221 評判気になるさん
1期でS-53Aに申し込み外れたので今回も44Aに申し込もうと考えていたがやめた。投資用として考えているので昨今の投資物件に関する風当たりの強さが今後どの程度マンション価格に影響するのかも気になったが、最大の原因は1期の53Aに比べて面積縮小、低層階にもかかわらず53Aとほどんど変わらないグロス価格が自分の気持ちを萎えさせたことだ。

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1LDKを買うというのが流行ってますよねー
実需というより流行りなので引く時は早い気がします。一方でそういう流行はしばらく続きそうな気もします。
私は78Bを買います。

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また買えないおじさんとか煽られるぞw

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>>14228 マンコミュファンさん
買い煽り転売ヤーの残存お疲れ様です

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>>14236 マンコミュファンさん

転売ヤー童貞孤独おじさんが煽ってくるかもしれないけど
ここの3LDKは小学校15分で子供の足だと20分、危険な道ありって情報あるから一概におすすめできないんだよ
マンクラが1LDKおすすめしてるのはそういう背景がある
2期は45階以上の高層階部屋じゃないと資産性的にはかなり怪しい、眺望や間取りも終わってるし

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>>14242 評判気になるさん
ありがとうございます！

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>>14242 評判気になるさん
いつも頭が下がります！
助かります！

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最近マンクラが1L購入をポジショントークなのかやたら煽ってる印象。多くの人は家を購入するタイミングは、結婚か子供が生まれたタイミングなので、3Lなどのファミリータイプの方が資産性が高いのは当たり前。特に投資で1L買おうとしてる人はよく考えたほうがいいと思う。

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>>14242 評判気になるさん
ほんとすごいです！
いつも頼りにしてます！

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>>14242 評判気になるさん
弛まぬ努力。
実って欲しい

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>>14241 評判気になるさん
私は貴方が情弱に対して警鐘を鳴らしてくれていて、それに感謝してただ応援してるだけなのに。
なぜ応援してはいけないんですか？

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>>14246 マンコミュファンさん
暇人1人いるなww童貞おじさん頑張ってww

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