| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部(地番) |
| 交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 (サウス) 徒歩4分(ノース)(※北口) 埼京線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 (サウス) 徒歩4分(ノース)(※北口) 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 (サウス) 徒歩4分(ノース)(※北口) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 (サウス) 徒歩4分(ノース)(※北口) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 (サウス) 徒歩4分(ノース)(※北口) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 (サウス) 徒歩6分(ノース)(※中央口1) 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 (サウス) 徒歩6分(ノース)(※中央口1) 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩6分 (サウス) 徒歩5分(ノース)(※西口)
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| 間取り |
1LDK~4LDK |
| 専有面積 |
44.07m2~104.09m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,438戸(サウス:719戸、ノース:719戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
モデルルーム見学までのご案内 ※本物件は2024年9月27日の物件オフィシャルサイト公開後から大変多くのエントリーをいただいております。各種ご案内に暫くお時間を頂戴しておりますこと、ご理解いただきますようお願い申し上げます。モデルルームのご見学につきましては、2025年3月下旬までのウェブセミナーにご参加いただいたお客様を優先させていただきます。尚、現在モデルルームご見学会は2025年5月30日(金)まで満席をいただいております。今後モデルルーム見学のご案内は、物件エントリーをいただき、エントリー後アンケートにご回答いただいた方に、お席のご用意が出来ましたら順次お送りさせていただきます。あらかじめご了承いただきますようお願いいたします。
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:、地上50階 地下1階建(サウス、ノース) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年09月下旬予定 入居可能時期:2028年02月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]東急株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社フジタ 東京支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判
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9354
マンコミュファンさん
>>9353 匿名さん
定期的に同じような書き込み見かけるけど、都心6区の真に価値あるマンションって安くても15000万円以上するのでは?たとえば1億円程度で買えるマンションある?
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9355
匿名さん
>>9330 小杉住民さん
火災保険って、修繕にかかる費用が出るだけだと思うんだけど、修繕に使わず余らせたってこと?
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9356
匿名さん
>>9355 匿名さん
リフォーム詐欺での請求があるから最近だと修繕に使ったことのエビデンスを保険会社から求められるはずなんだけど。
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9357
匿名さん
妄想ポジショントークなんだから、嘘に決まってるでしょ
常識的に考えて40億も出るわけないし、修繕に転用していいはずがない
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9358
匿名さん
>>9347 マンション検討中さん
ここが苦戦してるって思うなら、マンション買うのに向いてないと思う
一期は大規模抽選だよ、今の市況から考えると安過ぎるし
広い間取りに関しては首都圏での供給量が少な過ぎるからとりあえず買う人が殺到する
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9359
匿名さん
火災保険の評価額って標準建築費から算出なんで、グレードの高い場合注意が必要。
今のマンション、火事になった部屋があって玄関前の廊下とか共用部分の補修が必要になったけど、火災保険の査定と修繕の見積もりが合わなくて結構もめてた。修繕費用は相みつとっったり、保険会社とも調整してやっとこさ。隈研吾プレミアム、管理組合でかける保険に上乗せしてるかも確認。
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9360
eマンションさん
どっちみち大規模修繕で新しくしないといけない部分が丁度保険適用で新しくできたからその分、修繕積立金が浮いたって話でしょ
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9361
名無しさん
>>9358 匿名さん
それをここで言っちゃうのはセンスなさすぎますよ、、、勝手にアンチコメントばっかりにさせておけばいいんです。ほっときましょうよ。
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9362
マンション検討中さん
このところの投稿を見ているとマンション初心者ですよいう方が多いようですね。
都心が買えず郊外に落ち延びてきた方ですかね。地方では損得では測れない価値観があります。
管理費修繕積立金が高いというのもこのタワーは隈研吾の美術作品と素直に考え維持費が高いのを納得できる方に購入頂きたいと思います。
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9363
通りがかりさん
時々倍率下げのネガトーク!みたいに言う人が居るけどこんなところの書き込みで買う買わない決める人居ないでしょ…。
部屋によっては抽選もあるだろうけど、倍率なしの部屋もそれなりにある感じだと思うけど。
ここを安いと思う人は即転売で住む気は無いんだろうな、と思う。最高天井高なんて2500でも十分なんでせめてキッチン2300位は確保して欲しかった。2190とか地方の低スペックマンションでもないレベルだと思うけど気にならないんだろうか。
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9364
匿名さん
>>9363 通りがかりさん
倍率下げ投稿って貴重な情報。自分だけ買えればって人が将来のお隣さん候補。
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9365
マンコミュファンさん
>>9363 通りがかりさん
それが結構いるんですよ。
自信ない人が結構多いんです
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9366
匿名さん
>>9362 マンション検討中さん
あなたは何者ですか。どのようなお立場なのでしょうね。
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9368
匿名さん
>>9354 マンコミュファンさん
都内の新築平均価格は1.3億円らしいので、ちょっとしたところだと1.5億円ぐらいはするでしょうね。ところで一切話題にもなっていないようだが、本物件は病院跡地だがそこは皆何も考えないのかな。
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9369
匿名さん
>>9368 匿名さん
いや、最初の頃出てましたよ。
でも、流石に、病院後が嫌だとか言ってたら、東京大空襲で10万人の死体が累々とした都心は住めないでしょう。
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9370
匿名さん
>>9369 匿名さん
それは病院でなくてもだけど、放射線とか薬品とかどれくらいきちっとチェックしたかは確認かな。線源を不法投棄とかたまにあったりする。
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9371
マンション掲示板さん
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9372
住民さん
管理費、修繕積立金を知るにはどこで確認できますか? 公開されているところはありますか?
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9373
マンション比較中さん
放射線と放射能を一緒にしちゃってるただのアレですからw
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9374
匿名さん
>>9369 匿名さん
都内の不特定多数の場所と明らかにここというピンポイントで分かっている場所を同一視するのはさすがに極端で強引すぎると思いますが、一般的にはスピリチュアルのこの部分を嫌がる人は少ないということなのですかね。世の中的に問題視する人がいなければ自分だけが神経質になるのも変ですね。
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ
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所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部(地番)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:44.07m2~104.09m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 1,438戸
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