ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

>>9331 マンション検討中さん
やはり第三者管理方式ですかね、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>9333 マンション検討中さん

管理費はマジ高すぎてびっくりしました
みなさん購入頑張ってください

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>9333 マンション検討中さん
第三者管理方式は随意契約なので解約するのが難しいみたいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>9327 マンション検討中さん
教えて頂いた30分動画を見て武蔵小杉の概要やざっくりとしたタワマン事情がつかめました。ありがとうございます。武蔵小杉という同一の駅名を名乗っているがJR横須賀線と東急東横線は全く別の駅と考えた方がよさそうで、本マンションは東横線利用者のためのマンションだと感じました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

もっとはっきり言えば南武線利用者の方が一番利便性が高いと思われますよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

お疲れ様です。今回、マンションの購入を検討しておりますが、非常に初心者のため、情報があまりありません。26日に予約が可能とのメールをいただき、いろいろと調べているところです。もし、3LDK・70㎡程度の間取りタイプの場合、どのくらいの管理費や修繕積立金がかかるのかご存じの方はいらっしゃいますか？予想でも構いません。お手数ですが、よろしくお願いいたします。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>9337 検討板ユーザーさん
にわか検討者からすると、JR南武線武蔵小杉駅徒歩3～4分、JR埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン武蔵小杉駅徒歩3～4分、東急東横線・目黒線武蔵小杉駅徒歩4～6分という情報から東横線も横須賀線も自由自在に使いこなせると思っていましたが、実際は東横線とJRは南武線だけですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>9338 住民さん
７０㎡のS-70ABCだと3.5万/1.6万だね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>9341 匿名さん
築20年で建て替え視野に入るマンションって具体的にどこですか？そんなのないでしょ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なんやかんや倍率高いので人気ですね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

まだ倍率出てないだろ

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

似た環境だとサードがあるけど、
一棟しかないサードより管理費が高いなんて
スケールメリットの意味なくね

何がそんなに管理費を高くしているのか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>9332 マンション検討中さん

管理組合方式なら可能だけど、新築分譲ってお互いに知らない人たちが集まるわけだから、コミュニティが形成されて住民自治の運営が軌道に乗るまで数年はかかる。それに管理会社の変更って、当然、現行の管理会社は協力してくれないから管理組合だけで進めなければならないのでハードルは高い。しばらくはそのままを前提で判断。

第三者管理だと、管理会社がすべてを仕切るわけだから変更なんて無理な話。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>9248 マンコミュファンさん

エントリー数を謳ってる場合、実は苦戦してるってパターンだったりする。エントリーした人のうち実際にモデルルールに行く人は一般的に数割程度。モデルルーム来場した人のうち契約に至るのは１割程度といわれてるので、エントリー数に対して数％の歩留まり。

それを知らない人に人気と勘違いさせるやり方。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

第三者管理は大規模修繕の時に施工会社を管理会社が１社提案してのボッタが言われている。現代の蟹工船。管理費だけでなく永久に搾取される仕組み。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>9348 匿名さん
福岡タワーズは管理会社が3年で撤退に追い込まれたから、今回の武蔵小杉では最初から第三者管理方式にしたのでしょうか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>9348 匿名さん
日々管理会社にボッタされ、管理会社を変えたくても変える事が出来ず、大規模修繕では莫大な修理費を請求される。極めツケは売り抜けようとしても高値で売れない。第三者管理方式は一度入ると抜けられない無限地獄ですなー。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

今回の参院選の結果に絶望したけれど都心三区には住めない、そんな中堅エリート都民が大挙して武蔵小杉に来るかもしませんね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

子育て世代には百合子おばさんが住宅ばらまき始めるかも。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

6区まで広げたらなんとかなるのでは？
日本の中枢から転げ落ちるのはエリサラの矜持がズタズタになるのでは？
恐らく都心好立地で管理の良い新耐震のフルリフォーム物件を探すのでは？
今の都心6区の板マン中古物件は腐っても鯛ですよ。　
買っ良し、住んで良し、売って良しの三方良しです。
新築タワマンにこだわらなければ真に価値あるマンションを手に入れられと思いますが？
でも、タワマン新築宗教に入信してると難しいかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。