ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

そんなに手付支払い後のキャンセル可能性があるならそもそも申し込まなければ解決なのでは。

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武蔵小杉の中で立地が悪いね…
周囲に戸建てや雑居ビルが並んでおり、グランツリー側と雰囲気がまるで違う。残念

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>>9114 マンション検討中さん
わかる
マンション出来たら雰囲気変わると思いますが、
雑居ビルは変わらないので

ノースは新丸子です

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>>9114 マンション検討中さん
ここは武蔵小杉の他の既存マンションに立地では負けているのでしょうか。

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液状化レッドゾーンに立地しているので最悪でしょう。

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南武線の北側はデッキがないとダメなのよ。これじゃガーデンよりも使い勝手悪くなる

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>>9111 匿名さん
豊海はどうだったの？

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>>9120 検討板ユーザーさん

豊海もモデルルーム行ったんですがモデルルーム行くのにかなりハードル高かったです。モデルルーム申し込み開始の情報をマンションコミュニティの書き込みで知って即申し込みしました。数時間で埋まっていた印象。
で、今日豊海の抽選だったんですが高倍率で落選。。平均倍率10倍以上との情報ありです。モデルルーム絞っても高倍率だから、モデルルームを絞らなかったら購入者が幸せにあるかは疑問の感覚ですね

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>>9119 マンション掲示板さん
浦安の三井戸建て分譲タウンも液状化していた。

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豊海と新丸子タワーズの価格が10％しか差がないというバグ。
豊海は安すぎて来場者絞ったままで10倍超え

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豊海は途中で色々ありましたから。
三井vs三菱なら三井でしょう。
ムサコも三井でしょ。　
ムサコで三菱は白波新参者。

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マンションナビでタイムリーなのが出てましたー
やはり総額差は出てしまうようですが。
『【独自調査】武蔵小杉vs勝どき・月島。資産性が高いのは？住み心地はどう違う？（マンションナビ7/14号）』
＞「武蔵小杉は9年前から約1.8倍の㎡単価上昇、勝どき・月島は約2倍で堅調に推移
㎡単価の差は30～60万円、70㎡で約2100万～4200万円の総額差がうまれる
災害リスクはあるが、どちらも将来的な売却がしやすく、資産性を維持しやすいエリア
調査概要
調査期間： 2016年6月～2025年6月
調査機関：マンションナビ
調査対象：神奈川県川崎市中原区と東京都中央区の各一部エリアのマンション
データ基準：専有面積70㎡換算、築年数20年前後
9年前と6年前の相場推移も参照し、短期的な相場だけでなく長期で見た資産性の動きも把握します」
https://t23m-navi.jp/magazine/news/navi-report-wanganvskougai/

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豊海は近くに駅が出来る予定があるので将来的に駅ができたら、かなりの上昇するのでは？

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ムサコ新参者にここではなく、ここに住み替えるムサコ民の売り物件を押し付ける流れクルー？

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いま周辺中古買うとかやばいからなw

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>>9116 匿名さん
南側の方が発展しているイメージがありますね。
土地の資産価値としては南側の勝ちですね。

北側は、このマンションはたまたま日本医科大病院の跡地が広大だからよかったけど、もう、そんな大きな再開発はなさそうなので、発展要素が無いですね。
だから、土地代も将来さほど上がらないでしょう。

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>9094

ボイドスラブって、中空でないところは通常スラブより厚くなってるのでスラブ自体が梁の役割も兼ねて天井すっきりにできるのが特徴なんだけど。まあ、ここはボイドとしてはスラブが薄いからこの結果かな。

＞構造設計上、安全性を優先した

勝手に想像しないで、構造計算で建築基準に対してどれくらいマージン持たせて設計しているか確認するのが確実。

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mr予約させてください

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10年もの国債利回りが上昇しリーマン・ショック前の水準に。先行き不透明な状況になってきました…。

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>>9134 口コミ知りたいさん

消費税減税なんて言ってる政党が勝っちゃう勢いだから、不透明ではなく金利の高止まりほぼ確定じゃない。

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