ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

それ以上に、手前の天井の下がり具合と幅が気になりません？
要望書の出が悪いのは、ローンの事前までに掛かる時間が長いのと、100％購入の意思が固まってからと言われて躊躇してる人が結構いる気がする。拘束されるものじゃないとはいえ。

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>>9093 通りがかりさん

確かに、窓ぎわの梁は巨大ですね。
構造設計上、安全性を優先したのだと思いますが、もう少しなんとかならなかったのかなとは感じます。

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>>9093 通りがかりさん

要望書の期限もいよいよあと１週間ですね。
そろそろ、どの程度集まるのかデべとしては分かる頃ですね。

ところで、要望書の出が悪いのですか？
それは、本当でしょうか？

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S-80Aの扇形のリビングダイニングは家具の配置が難しい。
13.6畳あるが実際は10畳位の感覚。
リビングダイニングはバルコニーがないから余計に狭く閉塞感を感じるかも。
西向きのリビングダイニングでバルコニーがないと、日差しが長時間、直接射し込むので夏はカーテンを開けられない上に、非常に暑いだろう。夏場カーテン閉めてクーラーガンガンにつけても暑い。温暖化で6カ月近くこれだとなぁ。
それに室内に張り出した梁が大きくて邪魔だなあ。
扇形のFIXリビングダイニングは住み始めたら後悔することが多い。知らないとデザイン性が高いからつい選んじゃうんです。まぁ、バルコニーがついていればいいのでしょうが。ここはバルコニーないから日照り地獄になりそうです。

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一期一次くらい花を持たせてあげたいところですが、人気が出そうと見せかけて期待外れだった企画にならないか心配ですね。二次で値上げできないような登録数だとこの先まだまだ戸数を捌かないといけないのに幸先が思いやられます。

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>>9096 マンコミュファンさん

丸い部屋は、四角い家具は似合わないし、効率悪い。
それこそ、特注で、ここの扇形にカスタマイズした家具を製作しないと、有効面積を十分使いこなすのは無理でしょうね。

ただ、本来は、扇形の部屋は、もっと余裕のある面積の部屋で、むしろ、家具は近くに置かないで生活することが可能な世帯向けでしょうね。

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>>9092 匿名さん

ファミリー世帯が部屋を探す時は、その多くが80平米以上で検索するから、そもそも79平以下は対象外になるんだよね。
徒歩駅10分以内で探して、それ以上遠いマンションが最初から除外されるのと一緒。

だから、出来れば、自分も８０平米が欲しい。本当90平米台欲しいけど、手が出ない。

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建築オプション価格が発表されたけど、スーペリアの部屋のDENの特注が、70平米台の４つも間取り限定なんだね。

DENのガラス扉の部屋は、格好いいなと思ったんだけど、自分が欲しい80平米台の間取りには設定が無い。残念。

なんか、ここ、ちょっとちぐはぐなんだよね。

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モデルルーム見学すらできないんですけど1期1次ってもう終わるんですか……

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本登録は8月なのでもしかするとまだチャンスがあるかも？既にMR行ってる人が優先だから無理かも知れんが。私は撤退するので代わりに申し込みしてあげたい。

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>>9102 マンション検討中さん
8月までmr予約いっぱいらしいですけど、キャンセルとか辞退とかで枠空きそうですよね
頑張って予約戦争勝ちます！

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>>9102 マンション検討中さん
優しい！
撤退の英断が出来て素晴らしい

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>>9102 マンション検討中さん

理由は、学区ですか？
液状化ですか？

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それだけではありません
一団地認定の罠もあります。

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>>9106 マンコミュファンさん
一団地認定の罠について、詳しく教えてください。

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豊海当たったからこっちも買う

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>9071

三井遊園タワーは竣工まだ数か月もあるのに完売をあきらめてモデルルームクローズ。スローダウンの波は多摩川沿いにまで及んだ。

潮目が変わったことに築かないとババをつかむ。

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>通常、売買代金の10%を手付金として事前に売主が指定する銀行口座にに振り込んだ後に売買契約締結になる

契約手続きの後、何日以内に振り込んでってところもある。その辺の対応も売り主の姿勢をチェックするポイントかな。前払いさせるなら、せめて契約に至らない場合、何日以内に返金するって確約させるとか。

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>>9102 マンション検討中さん

広告して販売している以上、枠の都合で登録できないってどうなんだろうね。早期来場者を優遇するってアウトのはずだけど。そういう場合期間延長するとかすべきかな。

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未完成物件で手付金等保全措置をしているので、契約前に手付金を振込んで欲しいと言われ、手付金を先に支払いそのあと契約を締結しました。そして契約書と一緒に手付金の保証書をもらいました。ここも手付金前払いでその後に契約締結になると思います。

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