横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 中原区
  7. 小杉町
  8. 小杉町
  9. ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2026-03-02 15:47:52

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。

所在地:神奈川県川崎市 中原区小杉町一丁目390番1の一部(地番)
交通:JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口、東急東横線目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分~6分 ※中央口1、JR埼京線横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分~4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計:1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:44.07㎡~136.04㎡
竣工:2027年9月下旬
売主:三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工:株式会社フジタ
管理:三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:44.07㎡~133.64㎡
竣工:2028年5月中旬
売主:三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工:株式会社フジタ
管理:三菱地所コミュニティ株式会社



参考:https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部(地番)
最寄駅:JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主:学校法人日本医科大学
用 途:共同住宅(1,500戸)等
敷地面積:20,178.29㎡
建築面積:10,500㎡
延床面積:174,800㎡
階 数:地上50階、地下1階
竣 工:2026年2月28日予定
事業予定者:三菱地所レジデンス 大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
武蔵小杉三菱地所ツインタワー 26年2月竣工!日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/77416/
日医大跡地の三菱ツインタワーついに発表!ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/104329/
武蔵小杉とザ・パークハウス武蔵小杉タワーズwith隈研吾【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/105329/
2025年販売予定!気になるマンションベスト3【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/108427/
【ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ 予定価格 第1期サウス棟】【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/109337/
ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズの価格発表!!おすすめは?【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/111406/
都民の皆様はご遠慮ください【ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ】ナカハラ
https://www.sumu-lab.com/archives/115373/
マンション売却のコツ ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/120273/

[スムログ 関連記事]
ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズの予定価格発表までもう少し! 周辺タワマン相場を再チェック!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/67653/
お便り返し その1184「世帯年収1300万円 30代前半共働き夫婦 ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズを検討中」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/71026/
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ

[スレ作成日時]2022-10-21 09:41:38

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ久が原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 7404 マンション検討中さん

    5%の金は用意したぜ
    当たれ

  2. 7405 匿名さん

    >> 7404 マンション検討中さん
    気が早すぎません?

  3. 7406 マンション検討中さん

    3月にウェビナ視聴しましたが、案内はまだきていません

  4. 7407 マンション掲示板さん

    >>7404 マンション検討中さん
    10%用意できない方はそもそも相手にしないと明言されてました。

  5. 7409 マンション検討中さん

    >>7380 口コミ知りたいさん

    買い替えが簡単に出来ると思っている人は短絡に過ぎます。
    利益が出れば、税金も取られるから、実際には、
    仮に今住んでるマンション1億で売れても、税金取られるから、そのまま、新たに1億の物件買えないから。笑
    買い替えが初めての人は、怪しい不動産屋じゃなくて、ちゃをとした税理士に確認した方が良い。

  6. 7411 匿名さん

    https://x.com/rkunhazako/status/1919742717183316211?s=46

    自分も横浜出身で、今の中原区に否定的な気持ちはないのだが、この人は何をムキになっているのだろうか…
    きれいになってきたとはいえ、川崎駅を嫌煙する気持ちはまだわかるのだが…

  7. 7412 通りがかりさん

    そうはいってもこの物件がこの価格で都内にあればもっと人気なのは間違いないわけで

  8. 7414 口コミ知りたいさん

    >>7412 通りがかりさん
    そして手が届かない価格で出てくるわけだから、武蔵小杉で手が届くなら最後の希望なのでは?

  9. 7415 マンション検討中さん

    >>7411 匿名さん
    むしろこういうふうに思ってくれる人が多いからここが安く出てくれたわけで
    どっちかというとありがたい。都内の方がいいのなんて百も承知で
    その辺割り切れる人だけで固まってくれた方がいいのは過去の状況からも明らかだし。

  10. 7416 eマンションさん

    >>7409 マンション検討中さん
    たしかにポジションセットとかアホの極み

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ川崎鹿島田テラス
    ディアナコート大井町翠景
  12. 7417 匿名さん

    ここは、デラックスでも、天井カセットではなく、ご丁寧に壁掛けエアコン付いてるんですね。

    余計なお世話というか、これだと、天井カセットに変更するリフォームも逡巡しますね。事実上、天井カセットは諦めですね。

    なお、既に出ていますが、Executiveは、基本的にエアコン不要でありながらも、一応、エア工事用に予め穴が開いてますね。この穴があること自体が、超高級仕様としては微妙ですね。

  13. 7418 匿名さん

    >>7411 匿名さん
    神奈川県の住宅地で一番地価高いのは川崎市中原区小杉町。
    横浜出身でイキってる人ってたいてい田舎の方のイメージなんだが、この人まさか旭区出身じゃないよね 笑

  14. 7419 匿名さん

    >>7416 eマンションさん
    そもそも引越や住所変更手続きが面倒くさくて、儲かると言われても無駄に引越回数増やしたくない 笑

  15. 7420 マンション検討中さん

    デラックスで天カセなしだとマンションオタクでもスーペリア(最も下のクラス)と勘違いする人がいるんじゃないかな。
    郊外地域のタワーだとあれこれは?という事がよくある気がします。

  16. 7421 マンション検討中さん

    私は生まれも育ちもド田舎だったので、小杉なんてもう夢のように便利で大満足です。

  17. 7422 マンション掲示板さん

    いや、抽選あたらない倍率であろうからポジションセットした人も別に間違いではないと思うぞ

  18. 7423 匿名さん

    >>7412 通りがかりさん
    23区はアドレスによってピンキリじゃない?港区の埋立地の方は忌避施設が集まっていて臭いもあるから埼玉より安かったりしますよ。

  19. 7424 匿名さん

    >>7373 マンション検討中さん
    私が狙っていた間取りがroovから消えたので1期では出ないようです。なので、申し込みは次回以降になりそうです・・・

  20. 7425 匿名さん

    悪いことは言わない。東京がいいのに手が出ないなあ、という人は東京にしときな。
    狭くても、駅から遠くても、利便性が悪くても。
    うちは家族全員、横浜方面含め目的地がバラバラなので武蔵小杉は理想的な拠点なんだけれども、地方出身の妻から「都民になりたかったな…」と毎日のように愚痴られるのは気が狂いそうになる。

    逆にそんなの気にしない人には、武蔵小杉は広くて近くて便利で、最&高です。
    ここは特に子どもが中学生以上の人にとっては超狙い目かと。

  21. 7426 eマンションさん

    やっぱりここは近隣からの住み替えをされる方が1番向いてそうですね


[PR] 周辺の物件
サンウッド世田谷明大前

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンウッド大森山王三丁目
ヴェレーナ武蔵新城
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ヴェレーナ武蔵新城
スポンサードリンク
ディアナコート大井町翠景

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

5198万円~6298万円

3LDK

68.17m2~75.52m2

総戸数 87戸

リビオ川崎鹿島田テラス

神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1

5700万円台~1億2000万円台(予定)

3LDK

72m2~74.34m2

総戸数 147戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52ほか

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.3m2~80.71m2

総戸数 2517戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

ミオカステーロ宿河原II

神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

5498万円~7998万円

3LDK・4LDK

64m2~77.01m2

総戸数 56戸

ピアース宮前平レジデンス

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.37m²~80.12m²

総戸数 35戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

4700万円台~7900万円台(予定)

2LDK~3LDK

45.54m2~64.84m2

総戸数 132戸

ブランシエラ川崎大島

神奈川県川崎市川崎区大島5-24-2

3700万円台~5800万円台(予定)

3LDK

68.51m2~70.72m2

総戸数 104戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

4998万円~7998万円

3LDK・4LDK

63.18m2~80.34m2

総戸数 27戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

[PR] 神奈川県の物件

リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート

神奈川県相模原市南区相模大野2-3356-1

4308万円~8658万円

2LDK~4LDK

53.18m2~86.75m2

総戸数 52戸

ブランズタワー橋本

神奈川県相模原市緑区橋本2-336-1

4358万円~2億3398万円

1LDK~3LDK

36.46m2~106.8m2

総戸数 458戸

リーフィアレジデンス海老名ブライトガーデン

神奈川県海老名市中央四丁目

6,618万円

3LDK

70.80m²

総戸数 145戸

ルネ海老名アーバンアリーナ

神奈川県海老名市泉1-3-7

4900万円台~8600万円台(予定)

2LDK~4LDK

58.59m2~87.8m2

総戸数 99戸

レ・ジェイド横濱桜木町

神奈川県横浜市中区末吉町一丁目

3,900万円台予定・5,500万円台予定

1LDK・2LDK

37.09m²・50.05m²

総戸数 56戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

7378万円・1億258万円

3LDK・4LDK

75.5m2・92.21m2

総戸数 304戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6100万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

ブランズ中央林間

神奈川県大和市中央林間1-4179-1

5240万円~8100万円

2LDK~4LDK

53.64m2~92.2m2

総戸数 132戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4698万円~6818万円

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居4-1052-3他

5098万円・6098万円

3LDK

69.06m2・70.93m2

総戸数 54戸