ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

現地看板

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地元民ですが10年がかりの計画ですね。2013-2015年当時くらいの坪単価になるだろう。しかしながら、新丸子、武蔵小杉の二駅利用可能なのでもう少し上がるかもしれない。
と、小杉の不動産屋さんが言ってました。かなり昔の話なのでご参考までに。

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1400戸の超大規模プロジェクトですね。
武蔵小杉でこれほどの規模のマンションはもう10、20年は出てこないんじゃないかと思います。
流石に今の市況で割安に売るとは思えませんが、数を捌く必要もあると思うので平均坪400万円前後くらいでお願いします、三菱地所さん。

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ザ・ガーデンタワーズイーストのペデストリアンデッキ北東端から眺めてみると、この敷地、イーストにかなり近いですね。圧迫感はないのかな。
新丸子東のタワマン密集地よりはマシなのかな。

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モデルルームいつ頃だろう。楽しみ。

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>>5 匿名さん
スケジュールは予定通りなんでしょうか？
上の建築計画だとあと3年ちょいで竣工？

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来年4月末まではまだ解体工事なんだよねこれ。
現地の工程表を見ると、杭抜き工事、躯体解体工事、地下部解体工事、と書いてある。

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竣工予定は確か26年2月ですよ。
タワマンは大体竣工の2年前くらいから販売するので、来年24年1～3月くらいから販売開始、モデルルームは早ければ23年末くらいにはオープンするかもしれませんね。

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モデルルーム見に行きたいなあ

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現地は今こんな感じ

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>>10 匿名さん

塀に囲われてるのにどうやって？！手を突っ込んで撮ったんですか。。？苦笑
自分もよくスキマから覗いてますw

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>>11 通りがかりさん
南側に何か所かある塀の低いところで、手を塀の上に伸ばして撮りました。

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1400戸すごいですね。
個人的には下駄部分をショッピンモールにするとか、北口の買物利便性が改善するような形の方が嬉しかったかも。

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>>13 匿名さん
え、ここは小杉一丁目だから西丸子小でしょ。
もうそれで決定したものと思ってましたが、新設タワマンだけ別扱いになる可能性って残ってるんですか?

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こんだけ大規模なマンションなら学区割に何か配慮がある可能性はある
ここから西丸子小へ通学させられるのは明らかにネガ要素だし三菱地所が中原区と交渉してる可能性もある
まあ小杉小は既に複数タワマンの児童受け入れてるからキャパないし無理だと思うけどね

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>>16 検討板ユーザーさん
このタワマンの1500戸も見込んだ上で、8通りの学区割案が検討されて現行の区割になったので、今さら変わらないと思いますけどね。
https://www.city.kawasaki.jp/880/cmsfiles/contents/0000080/80750/2shir...

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>>17 匿名さん
小杉小学校なの？

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>>18 口コミ知りたいさん
ここに建つマンションは西丸子小の学区です。
目と鼻の先の小杉小に通えないのはかわいそうですが、しょうがないですね。

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同じ再開発の計画内なのに、先に小学校ができてしまったためにそこに通えなくなるの切ない。。。

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