ＪＲ久宝寺駅１分に西日本最大のツインタワーマンション全１４９３邸が建築中です。 デベは住友不動産、施工は清水建設です。 土地勘がないので情報をお願いします。
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通：関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分
こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2008-11-02 17:50:00
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こちらは過去スレです。
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）の最新情報をチェック！
MEGA CITY TOWERS （メガシティタワーズ）口コミ掲示板・評判
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1301 匿名さん
何戸買って欲しいの？ん？100戸？で？儲かる話なのか？えっ？無理？じゃあ買わないよ。
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1302 匿名さん
↑買う気元々無いだろ。
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1303 匿名さん
高齢者に人気ありますねぇ。５０代だけど、３０年後には恐ろしい結末が待っているね。
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1304 匿名さん
何が恐ろしい結末？亡くなる人が出てくるってこと？
子供か誰かが相続して持ち主が変わるだけじゃないの？ -
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1305 匿名さん
死んでから半年くらい発見されない等、孤独死増えそう。。。
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1306 匿名さん
でもこのマンションの住人は他の人に比べて平均寿命が延びそう。
周辺の病院や医療機関の充実度は半端じゃないからね。 -
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1307 匿名さん
介護サービスは無かったっけ？マジで孤独死増えるよ。デスタワー。
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1308 匿名さん
病院待ちの人が住むんですね。
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1309 匿名さん
↑まぁ、でっかい待合い室ですね。
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1310 匿名
↑くだらんすぎる。
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1312 匿名さん
↑いやいや、高齢者が多いと思うが・・・。病院の近くということで、何か勘違いして契約してないか？
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1313 匿名さん
↑病院が近いから高齢者の契約が多いだろう、という短絡的な妄想ですか？
妊婦さんや小さい子供がいても病院が近いと助かることは置いといて？
ファミリー向けの共用施設や間取りが多いことも無視して？ -
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1314 匿名さん
↑だから、何か勘違いしてと書いてるだろ。下げでコソコソするな。
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1315 匿名さん
つか、ここは現行スレじゃないんだから下げが基本じゃないの？
ここに関係無い人からしたら、いくつも同じマンションのスレが上がってたら鬱陶しいでしょ。 -
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1318 匿名さん
追加。
あと4割というのは契約者の比率であって、住人全員の比率ではありませんので。 -
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1319 匿名さん
第1期で契約の4割を50代が占めるのは不動産素人が聞いても多すぎですよ。
最初とはいえ、マンションなんて最初の割合どおり売れていくもの。
テナントのJAも年寄り向けっぽい。
50歳未満の人で「JA口座持ってる～」なんてあまり聞かない。
根拠とか言う前に否定するならその根拠をだしてほしいわ。 -
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1320 匿名さん
不動産素人が聞くから多く感じるだけだと思われます。
まず20代で家を買う人は少ない（昨今の晩婚化や収入・貯蓄などの関係上）。
60代以上もローンが組めないなどの関係で少ない。
メインは30代、40代、50代。
これが全部同じ割合だとしても50代は33%。
（実際は40代は30代や50代よりちょっと少ない。家を買うタイミングで多いのは子供が小学校に入学する前か、子供が結婚して家を出て行った時だからね。）
で、30代はファミリー世帯が多いので、部屋数のや面積の少ないマンションより一戸建てを選ぶ場合が多い。
そう考えると、タワーマンションで50代以上40%なら普通。
あと何度も言うけど、50代が4割じゃなくて50代以上が4割だから。
実際には60代で買う人も少数だろうけどいるだろうから、50代が35%、60代以上が5%かもしれない。 -
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1321 匿名さん
>1320
昭和の考えですね。
ダブルインカムも増えていますので昔より20代後半、30代前半で購入する層は
増えていますよ。
50代以上が4割もいるなんて活気がありません。
病院、薬局ができるようなので子育てが終わった世代（50代以上）が家を売って
ますます高齢者が転入されるんじゃないですか。 -
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1322 匿名さん
個人の妄想はさておき、すでに50代～が4割ってすごいな。
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1323 匿名さん
うちのマンション築1年だけど、50代って名簿で見たら1割しかいなかったよ。
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1324 匿名さん
大きなシルバーマンションができて良かったですね。年金で管理費や修繕積立金等賄えるかな？
このスレ1500に達したら、1500戸売れるかも。 -
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1326 匿名さん
笑いにきてるんじゃないかな？
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1327 匿名さん
あと、174レス！
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1329 匿名さん
どう見ても病院目当て。
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1330 匿名さん
子供や若者の相対数は他のマンションよりも多い。（＝活気がある）
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1331 匿名さん
↑人数だしてからいえ。
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1332 匿名さん
出さんでも分かるだろ。
一般的なマンションの総戸数が150戸程度だとしたら、ここはその10倍。
極端な話、他のマンションと比べて子供の比率が半分だとしても、それでも数は5倍いるからね。 -
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1333 匿名
それ相対数じゃないし。
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1335 匿名さん
>1332
契約者のうち４割が５０代～ってことですから、その考えを当てはめると、
１５００戸完売することはないけど完売するとして６００世帯が５０代以上・・・・・。
シルバーマンションですね。 -
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1336 匿名さん
↑近所の病院にとっては願ったり、叶うかな？
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1337 匿名さん
900世帯が40代以下、600世帯が50代以上。
住民の比率では、40歳以下2500人、50歳以上1000人ぐらいかな？
普通にいいマンションですね。本当に一つの街みたい！ -
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1338 匿名さん
↑そんなマンションやだ。
１０年経てば恐ろしい。 -
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1339 匿名さん
何が恐ろしいのか理解不能。↑みたいな考えの人が同じマンションにいる方が恐ろしい。
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1340 匿名さん
オール・エイジ・シティ
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1341 匿名さん
西日本最大の空き部屋。
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1342 匿名さん
またそれか。
竣工までまだ２年半もあるのに空き部屋がどうとか未だに言ってる・・・ -
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1343 匿名さん
まだ２年半？
あと２年半しかない。 -
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1344 匿名さん
あと２年半しかない。←笑
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1345 匿名さん
半年後の竣工ですべてわかるよ。
１棟目より２棟目は売れないんだからさ。 -
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1346 匿名さん
>１棟目より２棟目は売れないんだからさ。
↑なぜ？？
むしろ今は住宅買い控えが起こってる時期なんだから、景気如何によっては今溜まってる分が吐き出されて２棟目の方がよく売れる、という可能性もあると思うけど。 -
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1347 匿名
売れすぎてるから嫌みも多いねY(>_<、)Y
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1349 匿名さん
毎朝おつかれさまです
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by 管理担当
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