メガシティタワーズ

夢がいっぱいですね。

完売するかも、という夢

資産価値があるだろう、という夢

今の時代にマンションに資産価値を求めて買う人はおらんやろ。

住むためだけ。あとは、大規模修繕の前に売り逃げる。

ペットを普通に廊下歩かすとか最低

>>996
廊下を歩かせるのは規約違反だと思います。

ローレルスクエア八尾の住民板では、ペットの問題で大変そうですね。
規格外のサイズのペットを飼っている人がいるとか・・・。

メガ購入者の中にも、ペット飼ってる家族って多いんですかね？
ペット自体は良いのですが、全員がきちんと規約を守ってくれるのでしょうか・・・。

>>1000
完売していないと、新品がまだあるのに中古で売却をせざるを得ない人が出てくる→
新品がまだある状態で中古は売りづらく値下げしないと売れない→マンションの相場が下落

というのはよくある流れだと思うけど

管理人が掃除とか言うてる時点でキモイ。
お前が掃除しろ。
カス野郎

ペット飼うならみんなの迷惑にならないようにしましょう。

廊下あるかんかったらどこ歩くねん？
神経質なやっちゃな。

999はマンション全部をトイレと勘違いしてるのでしょうか。
常識ない人間は困りますね。

1008へ小型のペットしか飼えないんやから抱くなりできるやろ？
頭使ったらわかるやろ？
あなたはハリネズミでも飼ってるんですか？(笑)

人によってやり方が違うねん。


管理費払っとるんやったら、管理にクレームつけんかい。

別に1011さんのペットの汚れを掃除するために管理費払っていくつもりないんですけど？
みんなで気持ち良く暮らせるように平等に管理費払うんではないんですか？
それと同時に最低限のマナーをみんなで守る必要があるのではないですか？

1012に納得！

1011はだいぶ自己中。
そんな自己中な事したいなら１戸建て住めや！

スミフ・クオリティ

固定資産税は住民全部で割るみたいだから1499戸やから思ったより安くなるはずです。

わたしがペットの投稿をしたばかりに
皆さんに混乱を招いたようですみません・・・。

ペットは廊下を歩かせちゃいけないと担当者に言われましたし
規則で禁止されていますね。
なのでペット用のカートに犬をのっけて外まで出るようにします。
（うちは小型犬ですがチワワほど軽くないので・・・）

せっかくの新築マンションなので、規則を守って
大事に住みたいですよね。

それに規則違反で廊下を歩かせるとかロビーを歩かせるってこと自体
できにくいほどお掃除が行き届いてるんじゃないですかねぇ？
スタッフさんたくさんいらっしゃるようですしね！

というか、
外に出てからのカートの置き場に困ります＞＜
どーーしましょう＠＠
何かいい案ないですかねぇ。

盲導犬、介護犬はＯＫ？

「住まいに詳しい人」さん


なんでそんなメガに関してネガティブな書きこみばかりするんですか？
購入予定でも検討してるのでもないですよね？
そういう書きこみ、メガの購入者にとっては気分悪いので控えて欲しいです。

固定資産税は知っておくべき情報と思うよ。
親切な書き込みじゃあ？

書き込みというか、書き方ですね。
悪意が感じられて、嫌な気持ちになります。。

1019へ
だから安い言うてるやろ、住友が言ってたぞ。

>>1025
ここの固定資産税が高くなるという根拠も示さずに不安を煽っているだけだから、悪意があると思う。

>タワマンの固定資産税に苦しむがいい
アドバイスのつもりならこんな書き方しますか？

>きたはまスレでもみればいい
普通に考えてここと北浜の固定資産税が同じわけがないのに北浜を引き合いに出して、
過度に不安を煽っているようにしか思えない。

1019はThe Kitahama住民板にも書き込んでるね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15115/
ここのNo.332の書き込みが明らかにそう。
住人でもないのに住民専用板に書き込んで・・・。
「フフフ・・・」が口癖らしい。
というわけで、1019（=1015）はただのタワマン荒らし決定ですね。

1019は固定資産税の算出根拠も余り知らないようだな(笑)
他のスレ引用しなくて良いからおまえ自身で説明してみろ。

1026
1027
さんに強く同意。

荒らしに一番効果的なのは無視することなので
何書かれてももう放っておきましょうよ。

明らかに悪意のある荒し投稿はスルーが原則。
そして、せっかく削除依頼が出来るんだから、削除依頼を掛ければいい。
この掲示板はよほどの事がなければ削除してもらえないが、大勢で抗議すれば削除してくれるでしょ。
みんなでこまめに×ボタンをクリックすることです。

むしろペットや子供の無法地帯になり管理費・修繕費↑が心配だ。
いずれはupしていくだろうが。

No.1018 by 購入者さんへ。

他のマンションの住民です。
私のマンションで拝見したケースでは、共有部ではカートに犬を乗せて移動。
マンション敷地を出た段階で、犬を降ろして、カートを押しながら犬を散歩させておられました。
カートのポケットに、ビニール袋やゴミハサミ、水を入れた食洗のペットボトルなど、散歩用七つ道具を忍ばせておられるようです。
マンションまで帰って来たら、また犬をカートに乗せてご自宅の部屋に戻ってはりますよ。

はじめは手間かけてやっていても、そのうち面倒くさくなって来るんじゃない？
住民もはじめは注視していても、そのうち“言っても仕方ねぇや･･･”と諦観。
時間というのは恐ろしいものです。

１４９３戸もの巨漢だから、多少の無法者が出てきても（特に小さな子供）仕方なかろうか･･･。
でも大きくなった無法者にはあまり関わり合いたくないのが、普通の人。
何も言われないから無法者が増える。

多くの大規模マンションが経験してきた道。

固定資産税は共用部も按分されるから自身の専有が少なくても共用部も注意が必要ね

固定資産税の額はスミフに聞けば普通に教えてくれます。
なんか難しそうな計算プログラムの入ったExcelデータを見せてもらいました。
希望者にはプリントアウトもしてくれます。
私も契約前に見せてもらいましたが、普通に想定通りの額でした。以上。

根拠のない煽りや荒らしはスルーしましょう。

>>1035
無法者が出る確率
大規模マンション＞小規模マンション

無法者が出た時の悲惨さ
大規模マンション＜小規模マンション

ある意味ハイリスクなのは小規模マンションですね。
10戸しかないマンション（アパートかな？）の1世帯が無法者家族だった時の残りの9世帯のストレスは計り知れないな。

ペットの誓約書

おおよそ飼育できる犬種

成長して10kg未満、少々の幅はあるみたいです。
廊下は歩かせてはいけません、抱っこがカートです。
もし粗相をした場合は、「防犯カメラで確認して飼い主様に
お掃除してもらいます。」とはっきり管理会社は言ってました。

>>1039
住戸が特定されるかもしれないのに、こんな所に晒せるわけないでしょう？
マンションギャラリーへ行って自分で聞いてください。

金額だけの情報では、どのような部屋が買えるのかわからないなぁ。まぁ、全体的に安いから
検討はしているけど、ここから千里中央への通勤は少しきついかな？

あっ、ザ・千里タワーとレジデンスは眼中にありません。無駄に高い。

掲示板に頼らずに足を運びましょうね。
ﾈｸﾗになりますよ。